جينيسيس من ميراكي، أرجان

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعتبر مبنى جينيسيس من ميراكي أحد المباني السكنية المنتشرة في منطقة أرجان في إمارة دبي. يشتمل هذا المبنى المكوّن من 11 طابقاً على وحدات سكنية متنوعة تتميز بتصاميمها العصرية وتشطيباتها ذات الجودة العالية. تتألف الوحدات السكنية من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يذكر أن شركة ميراكي للتطوير العقاري قامت بتطوير هذا المبنى الذي يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملك الشقق فيه.

يقع المبنى بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. يستطيع سكان المبنى الوصول إلى حديقة الزهور وحديقة الفراشات في دبي مشياً على الأقدام، بينما يمكنهم الوصول إلى مول الإمارات خلال 15 دقيقة بالسيارة.

أما فيما يتعلق بمنطقة أرجان التي تعتبر جزءاً من دبي لاند، فتنتشر فيها مباني سكنية تتوفر فيها شقق متنوعة للايجار والبيع.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: أرجان
• المطور العقاري: شركة ميراكي للتطوير العقاري
• عدد الطوابق: 11
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-2 غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مصاعد

يسمح لسكان كل شقة بصف سيارة واحدة في موقف سيارات المبنى السفلي.

تتوفر في ردهة الانتظار مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا الكهرباء والماء المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

يمكن للسكان الاستمتاع بقضاء وقت ترفيهي في الحدائق القريبة من المبنى.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وغرفة ساونا وبركة سباحة على السطح يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

يشتمل المبنى على موقف سيارات ومساحة مخصصة للعب الأطفال. تتميز شرفات الشقق بمساحاتها الواسعة وإطلالاتها على الأماكن القريبة. إلى جانب ذلك، تنتشر بالقرب من المبنى المطاعم ومحلات السوبر ماركت والوجهات الترفيهية.

يضم المبنى ردهة انتظار، ويجدر بالذكر توفر خدمة الاستقبال للسكان والزوار على مدار الساعة.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

تم تركيب أنظمة لإخماد الحرائق لتوفير الحماية للسكان.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. فيما يلي معلومات مفصلة عن الشقق:

تتراوح مساحة شقق استوديو بين 466 و 486 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ مفتوح وشرفة. كما تتوفر مطافئ حريق في الشقق.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 700 و 945 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من غرفة نوم وحمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة. تتميز الشقق بنوافذها الكبيرة التي توفر إطلالات جميلة على المنطقة.

تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة تتراوح بين 1019 و 1052 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفة ماستر مع حمام داخلي وغرفة نوم وحمام وغرفة معيشة وطعام ومطبخ.

تتوفر شقق للايجار في جينيسيس من ميراكي بايجارات تتراوح بين 28 ألف و 59 ألف درهم إماراتي سنوياً. فيما يلي لمحة عن ايجارات الشقق:

• تتراوح ايجارات استوديو في جينيسيس من ميراكي بين 28 ألف و 33 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في جينيسيس من ميراكي من 28 ألف وقد تصل إلى 40 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في جينيسيس من ميراكي بين 49 ألف و 59 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات شقق المبنى مع ايجارات الشقق في أرجان لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في جينيسيس من ميراكي وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تبدأ أسعار استوديو للبيع في جينيسيس من ميراكي من 370 ألف وقد تصل إلى 390 ألف درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في جينيسيس من ميراكي بين 520 ألف و 798 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في جينيسيس من ميراكي من 695 ألف وقد تصل إلى 860 ألف درهم إماراتي

إضافة إلى شقق المبنى، يمكن العثور على شقق للبيع في أرجان بأنواع مختلفة.

تم تحديد رسوم الخدمات في جينيسيس من ميراكي من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت.كوم قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان استقلال الباصات وغيرها من خيارات وسائل النقل العام المختلفة.

لاستقلال الباصات، يمكن التوجه إلى المواقف التالية:

• مبنى الشيراتون (يبعد دقيقة واحدة)
• سكن موظفي فنادق دوموس (يبعد دقيقتين)
• بناية داماك الجهة الشمالية (يبعد 3 دقائق)

يستطيع السكان استقلال المترو من المحطات التالية:

• المشرق (تبعد 14 دقيقة)
• مدينة دبي للإنترنت (تبعد 15 دقيقة)
• نخيل (تبعد 17 دقيقة)

إضافة إلى الباصات والمترو، يمكن استقلال سيارات الأجرة للوصول إلى مختلف المناطق والأماكن بسهولة.

لتناول عشاء مميز مع العائلة أو الأصدقاء، ينصح السكان بزيارة المطاعم التالية:

• نايس ايطاليان كيتشن (يبعد 15 دقيقة)
• ذا كافنديش (يبعد 16 دقيقة)
• قصر الهند (يبعد 18 دقيقة)

يعد مطعم نايس ايطاليان كيتشن الخيار المثالي للاستمتاع بتناول أشهى المأكولات الإيطالية المعدة من قبل طهاته المهرة. يقدم مطعم ذا كافنديش الكائن في فندق بونينغتون أبراج بحيرات جميرا المأكولات العالمية الشهية، بينما يختص مطعم قصر الهند بإعداد المأكولات الهندية.

ينصح السكان أيضاً بزيارة مطاعم أخرى مثل:

• جريل ماستر (يبعد دقيقة واحدة)
• كهانا بادوش (يبعد دقيقة واحدة)
• زست (يبعد دقيقتين)

يقدم مطعم جريل ماستر المأكولات الهندية الجنوبية، بينما يختص مطعم كهانا بادوش بإعداد المأكولات الباكستانية ووجبات الإفطار. يعتبر مطعم زست من المطاعم الجيدة التي ينصح بزيارتها لتناول الوجبات الصحية.

يقع المبنى بالقرب من عدة محلات سوبر ماركت مثل:

• بلو مارت سوبر ماركت (يبعد 3 دقائق)
• كارفور ماركت (يبعد 3 دقائق)
• نستو هايبر ماركت (يبعد 4 دقائق)

يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه خلال 5 دقائق بالسيارة. يلبي بلو مارت سوبر ماركت الاحتياجات الأساسية للسكان من مواد البقالة، بينما يوفر كارفور ماركت كل ما يحتاجه السكان من مواد البقالة والأدوات المنزلية والأجهزة الإلكترونية ومستحضرات التجميل ومنتجات الأطفال. يعد نستو هايبر ماركت الخيار المثالي لشراء مختلف المنتجات تحت سقف واحد.

من المباني والأبراج السكنية القريبة:

• بناية دانيا 1
• برج جيباس
• شقق لا فونتانا

تشتمل بناية دانيا 1 الكائنة على بعد دقيقتين على وحدات سكنية متنوعة تتألف من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يتكون برج جيباس من 20 طابقاً، ويضم ما مجموعه 648 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يذكر أن موقف سيارات البرج المكوّن من طابقيين تحت الأرض يتسع لنحو 700 سيارة. يتألف مبنى شقق لا فونتانا من 6 طوابق، ويضم أيضاً شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، ويمكن الوصول إليه خلال 4 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان الذهاب إلى عدة أماكن ترفيهية مثل:

• حديقة الزهور في دبي (تبعد 3 دقائق)
• شركة بالون أدفنتشرز دبي (تبعد 10 دقائق)
• القرية العالمية (تبعد 12 دقيقة)

بمساحتها التي تبلغ 72 ألف متر مربع، تعد حديقة الزهور في دبي أكبر حديقة من نوعها على مستوى العالم. تنتشر في الحديقة ملايين الزهور التي تغطي مجسمات مختلفة مثل مجسمات شخصيات ديزني لاند الشهيرة.

تقدم شركة بالون أدفنتشرز دبي رحلات لا تنسى على متن المناطيد لإتاحة الفرصة لمشاهدة صحراء دبي الساحرة من السماء. تعتبر القرية العالمية التي تأسست في عام 1997 واحدة من أكبر وأشهر الوجهات الترفيهية والسياحية في الإمارة. يمكن لزوار القرية التعرف على ثقافات دول العالم المختلفة وتجربة تناول مأكولاتها التقليدية وحضور الفعاليات التي تقام فيها.

يعتبر مبنى جينيسيس من ميراكي خياراً مثالياً للعديد من الأشخاص نظراً لضمه شقق سكنية عصرية ومرافق متنوعة. يستطيع سكان المبنى الذين لا يملكون سيارات خاصة استقلال الباصات وسيارات الأجرة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن الوصول إلى محطات المترو يستغرق مسافة 15 دقيقة على الأقل.