تو تاورز برج B، برشا هايتس (تيكوم)

يعتبر تو تاورز برج B أحد برجي تو تاورز السكني وكلا البرجين يتألفان من 25 طابق و 248 وحدة سكنية، وقامت بتطوير المشروع شركة أر دي كيه للاستثمار التجاري في برشا هايتس المعروفة سابقاً باسم تيكوم.

برشا هايتس هي منطقة حضرية نابضة بالحياة تضم مباني سكنية والعديد من الشقق والفنادق المهمة. يتمتع سكان البرج بإمكانية الاستفادة من العديد من المرافق ووسائل الراحة مثل برك السباحة وصالة الألعاب الرياضية المجهزة تجهيزاً كاملاً ومنطقة ألعاب الأطفال. يقع البرج بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية بما في ذلك شارع الشيخ زايد وشارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد. بشكل عام، تشكل شقق للبيع في برشا هايتس فرصة استثمارية ذهبية للباحثين عن خيارات شقق مختلفة.

يقع تو تاورز برج B بالقرب من العديد من المطاعم الراقية والفنادق الفاخرة والمحلات التجارية المتخصصة بالأزياء العالمية إضافة إلى الصالونات الرجالية والنسائية الراقية. من المعالم السياحية القريبة، مثل منطقة برج خليفة و نافورة دبي الراقصة ودبي مول ومضمار جبل علي الذي يبعد 7 دقائق ومول الإمارات على بعد 11 دقيقة. أما المناطق المهمة القريبة فتشمل دبي مارينا و مدينة دبي للإنترنت و ذا فيوز و الصفوح و البرشاء و حديقة المعرفة و الروضة.

• يقع في برشا هايتس
• أحد مشاريع شركة أر دي كيه للاستثمار التجاري
• يتألف من 25 طابق
• يضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و بنتهاوس
• تتراوح مساحة كل شقة ما بين 1182 و 2207 قدم مربع
• تم تخصيص طابق التسوية كمواقف سيارات للسكان
• يرحب بالحيوانات الأليفة
• يوفر صالة رياضية مجهزة بشكل جيدة
• يشمل مسابح وسبا
• يضم العديد من المرافق ووسائل الراحة الحديثة
• تشمل المناطق المهمة القريبة الروضة و مدينة دبي للإنترنت
• يقع بالقرب من الطرق الرئيسية وهي شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل وشارع الشيخ زايد
• على بعد دقائق معدودة من مضمار جبل علي ومول الإمارات ودبي مول ونخلة جميرا
• يقع على بعد 24 دقيقة من مطار دبي الدولي

تتوفر مواقف سيارات بمساحات كافية ليقوم السكان من مستأجرين ومالكين بصف سياراتهم في طابق التسوية بكل يسر وسهولة.

يضم البرج عدداً من المصاعد عالية السرعة تعمل وفقاً لمعايير السلامة الدولية، والتي توفر سهولة التنقل بين الطوابق لمستخدميها.

تم تثبيت كاميرات المراقبة في جميع أنحاء تو تاورز برج B لضمان الأمن والسلامة للسكان على مدار الساعة، كما تم تعيين موظفي أمن وموظفي صيانة لضمان سلاسة كل الأمور داخل البرج. من المرافق المهمة أيضاً في البرج، خدمة التخلص من النفايات، كما تم تزويد المبنى بالمياه والكهرباء بواسطة هيئة كهرباء ومياه دبي.

يضم البرج صالة رياضية وقسم منفصل للسبا ومرافقها، كما يتوفر جاكوزي يمكن التحكم بدرجة حرارته.

يمكن لعشاق السباحة المحترفين أو المبتدئين الاستمتاع بصيف مميز في برك السباحة، إذ تتميز المسابح في البرج بدرج جانبي مريح ومقابض غير زلقة تضمن سلامة المستخدمين.

إضافة لما ذكر أعلاه، تشتمل كل وحدة سكنية على غرفة غسيل وتراسات مطلة على المناظر الخلابة في برشا هايتس. كما تتوفر خدمة الانتركم والإنترنت فائق السرعة وتلفزيون مع قنوات فضائية أو كيبل.

تتوفر خدمات الاستقبال في تو تاورز برج B عبر مكتب الاستقبال على مدار 24 ساعة، ويقدم المكتب خدماته لكل من السكان والزوار.

يعتبر البرج صديق للحيوانات الأليفة إذ يسمح بالاحتفاظ بها.

تلقى معايير الأمن والسلامة في البرج الاهتمام الكبير، إذ تم تثبيت أجهزة كشف الدخان في الشقق وفي المرافق ذات الاستخدام المشترك، كما يتوفر نظام إطفاء الحرائق في حالات الطوارئ.

يتوفر في تو تاورز برج B نوعان من الشقق وهي شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، تشتمل كل منهما على شرفة مطلة على أفق دبي. تم دمج عدة مزايا لضمان فخامة الشقق، إذ شملت كل منها تشطيبات فاخرة وأنيقة مع بلاط ونوافذ مزدوجة الزجاج تضمن المحافظة على درجة حرارة الشقة.

تم تصميم الغرف في كل شقة بطابع عصري مميز يتمثل في استخدام الألوان المحايدة الناعمة، وتم تزويدها بأنظمة التدفئة والتكييف المركزي وأجهزة كشف الدخان ونظام إطفاء حرائق، ومن الجدير بالذكر أن الغرف تشتمل على خزائن حائط.

تتميز شقق تو تاورز برج B بمطابخ تشمل أجهزة عالية التقنية مثل الغاز والفرن وخزائن المطبخ الأنيقة والأسطح الرخامية مع لمسات فخمة من الستانلس ستيل. تتشابه الحمامات مع المطبخ بنمط الألوان الحيادي الفاتح، فقد تم استخدام البلاط الأبيض وخزائن وإكسسوارات أوربية المنشأ تضفي فخامة استثنائية على الحمام.

تضم شقق غرفة وصالة في تو تاورز برج B مطبخ وحمام ضيوف وغرفة غسيل وغرفة معيشة متصلة بشرفة واسعة. تشتمل الغرفة في هذه الشقق على حمام داخلي وخزانة حائط. من الجدير بالذكر أن مساحة الشقق تصل إلى 1182 قدم مربع في المتوسط.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة في تو تاورز برج B من 1550 قدم مربع وتصل إلى 2207 قدم مربع وتشتمل على غرفة معيشة كبيرة يمكن استخدامها كمنطقة لتناول الطعام وتتصل الغرفة بشرفة توفر إطلالة رائعة على المنطقة. تتميز الغرف بحمامات داخلية وخزائن حائط وشرفات، كما تشتمل كل شقة على مطبخ وحمام ضيوف وغرفة غسيل.

تتنوع ايجارات شقق في تو تاورز برج B حسب مساحة الشقق وعدد الغرف وغيرها، وفيما يلي اتجاه ايجارات الشقق في البرج:

• يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة في شقق في تو تاورز برج B بين 70 و 135 ألف درهم إماراتي في السنة
• يبدأ ايجار شقق غرفتين وصالة من 82 ألف درهم ويرتفع ليصل إلى 85 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتمتع الشقق بطلب كبير من السكان، ومن يبحث عن خيارات أوسع فبإمكانه الاطلاع على شقق للايجار في برشا هايتس.

وفقاً لاتجاهات اسعار الشقق في تو تاورز برج B فيبلغ متوسط سعر شقق غرفتين وصالة للبيع في البرج حوالي 1.3 مليون درهم إماراتي. من الجدير بالذكر أن هذه القيم تعتبر معقولة جداً نظراً للمزايا والمرافق في الشقق، ونظراً لأنها تتمتع بمردود جيد للمستثمرين.

يتمتع تو تاورز برج B بموقع مميز يسهل على السكان الوصول إلى وسائل النقل العام، وتتوفر خيارات متعددة للنقل العام بالقرب من البرج ومن أهمها ما يلي:

من أهم مواقف الباصات القريبة من البرج ما يلي:

• موقف باص مينك للشقق الفندقية 1 ويبعد 4 دقائق
• موقف مينك للشقق الفندقية 2 على بعد 4 دقائق
• أما موقف بناية المشاعل 2 فيمكن الوصول إليه في غضون دقيقتين فقط

تشمل محطات المترو القريبة ما يلي:

• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 4 دقائق
• محطة مترو مول الإمارات وتبعد 7 دقائق
• كما تبعد محطة شرف دي جي حوالي 9 دقائق

تشمل مواقف الباصات القريبة موقف باص برشا هايتس وموقف باص دبي للعقارات، ويمر بها باصات التغذية F31 و F35 والتي تخدم باقي أرجاء المنطقة. كما يمكن الاستعانة بخدمات سيارات الأجرة والتاكسي وحافلات المطار المتوفرة بسهولة.

يستطيع سكان تو تاورز برج B عمل جولة في المنطقة واختيار المطعم الأقرب لتناول ألذ وجبات الطعام، ومن أقرب المطاعم ما يلي:

• مطعم بزركان اللبناني ويبعد دقيقة واحدة
• مطعم هوت ان سبايسي ويقع على بعد 3 دقائق
• براكسس ويمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق

يعتبر مطعم هوت ان سبايسي من أفضل المطاعم الباكستانية في دبي ويتميز بتقديم أطباق الكباب والتكا واللحم المشوي ولفائف مالاي بوتي والدجاج المشوي والرز البرياني والأطباق الباكستانية الأصيلة ويقع على بعد 3 دقائق.

كما تشمل المقاهي القريبة من تو تاورز برج B ما يلي:

• لا غوفريت ويمكن الوصول إليه في غضون دقيقة واحدة
• اروز اند سباروز كافيه على بعد 7 دقائق
• ساليرو تاباس وبوديغا ويبعد 11 دقيقة

يعد اروز اند سباروز كافيه من أفضل خيارات تناول وجبة الإفطار، ويشتهر بالخبز المحمص الفرنسي وتاتر توت والطماطم المشوية والبيض المسلوق وغيرها من خيارات أطباق الفطور المميزة.

يعتبر ساليرو تاباس وبوديغا من أفضل المطاعم في شارع الشيخ زايد ويقدم المطعم الإسباني المأكولات البحرية والكوكتيلات وغيرها ويتميز بجوه الهادئ المريح.

كما يمكن العثور على عدة خيارات للمطاعم الراقية القريبة والفنادق التي تضم مطاعم بداخلها والتي تشمل وتريب باي ويندهام وفندق ميديا روتانا وفندق جراند ميلينيوم دبي.

يستطيع السكان قطع مسافة قصيرة للوصول إلى خيارات متعددة من محلات السوبرماركت القريبة، من أجل الحصول على احتياجاتهم المنزلية، ومن أهم هذه المحلات ما يلي:

• بلو مارت سوبر ماركت ويبعد دقيقتين
• زووم ويمكن الوصول إليه خلال 3 دقائق
• كارفور ويقع على بعد 3 دقائق

يلبي زووم ماركت احتياجات سكان المنطقة ككل إذ يوفر مجموعة واسعة من منتجات البقالة عالية الجودة والمنتجات الطازجة والاحتياجات المنزلية اليومية الضرورية، ومن الجدير بالذكر أن السوبرماركت يوفر خدمة التوصيل. يعد كارفور خياراً آخر حيث يمكن التسوق والحصول على البقالة اليومية والمنتجات الطازجة والبهارات وجميع احتياجات المنزل.

يحيط بالبرج عدد من المباني الرئيسية المهمة وتشمل:

• داماك إكزكتيف هايتس ويقع على بعد دقيقتين
• كايان بيزنس سنتر ويمكن الوصول إليه في غضون دقيقتين

داماك إكزكتيف هايتس هو مبنى تجاري يقع على بعد دقيقتين من تو تاورز برج B، وبرج كايان بيزنس سنتر على بعد دقيقتين أيضاً.

يستطيع السكان زيارة عدد كبير من الأماكن الترفيهية لقضاء أوقات ممتعة، ومن أقربها ما يلي:

• نادي الإمارات للغولف ويبعد 9 دقائق
• شاطئ الصفوح المعروف أيضاً باسم الشاطئ السري على بعد 12 دقيقة
• زيرو جرافيتي كلوب ويمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة

يمكن لمحبي البحر والشواطئ التوجه إلى شاطئ الصفوح المعروف باسم شاطئ القصر الأسود الذي يعتبر من أفضل شواطئ دبي. كما يستطيع محبو التسوق زيارة كل من مول الإمارات و دبي مول على بعد مسافة قصيرة.

يعتبر نادي الإمارات للجولف من أشهر ملاعب الجولف في دبي، ويشمل عدة ملاعب ومن أهمها ملعبي مجلس و فالدو. يضم النادي 36 حفرة ومساحات خضراء ومرافق للفعاليات وأكاديمية حديثة لتعليم الغولف وغيرها.

يقدم تو تاورز برج B تجربة فاخرة للسكان مع إطلالات رائعة على برشا هايتس، ولكن من الأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار عند اتخاذ قرار السكن في البرج هي الازدحام المروري الذي قد يتسبب بالضيق خصوصاً في ساعات المساء كون المنطقة تشهد نشاطات حيوية في دبي.