توباز ريزيدنس، واحة دبي للسيليكون

توباز ريزيدنس هو مشروع سكني قامت الشركة الخليجية للاستثمارات العامة بتطويره ليوفر نمط حياة عصري وجذاب للسكان. يقع المشروع في واحة دبي للسيليكون ويتألف من ثلاثة مباني سكنية متوسطة الارتفاع هي توباز ريزيدنس 1 وتوباز ريزيدنس 2 وتوباز ريزيدنس 3. يتألف كل مبنى من 9 طوابق ويوفر كل واحد منها شقق غرفة وصالة بمساحات وايجارات وأسعار مختلفة، وتتميز الشقق بالتصاميم الداخلية العصرية والتشطيبات ذات الجودة العالية. يضم المشروع بركة سباحة على السطح مع تراس مخصص للتشمس وغرفة ساونا/بخار ونادي رياضي وموقف سيارات سفلي حديث وغيرها من المرافق الهامة. تتوفر في المشروع عدة خدمات هامة من بينها خدمة الأمن للحفاظ على سلامة السكان على مدار الساعة. يذكر أن الأعمال الإنشائية في المشروع بدأت عام 2015 وانتهت عام 2017.

يتميز المشروع بموقعه القريب من المتاجر والمقاهي والمطاعم ومحلات السوبر ماركت وغيرها من الخدمات الأساسية. يقع المشروع على مقربة من وسائل النقل العام المختلفة وشارع الشيخ زايد وشارع دبي العين اللذان يسهلان وصول السكان إلى العديد من الأماكن والوجهات السياحية والترفيهية في الإمارة مثل محمية رأس الخور للحياة الفطرية ودبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية وبافيليون مول وحديقة البرج.

أما واحة دبي للسيليكون، فهي منطقة تجارية حرة ومتطورة تضم العديد من العقارات السكنية والتجارية والمرافق الهامة. تتألف المنطقة من ثلاث مناطق تشمل منطقة مخصصة لأعمال التكنولوجيا تسمى تكنولوجي بارك والتي تضم مجمعات فلل، ومجموعة من الأبراج السكنية المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة.

• مشروع في واحة دبي للسيليكون
• مطوّر من قبل الشركة الخليجية للاستثمارات العامة
• يضم ثلاثة مباني متوسطة الارتفاع
• بدأت الأعمال الإنشائية فيه عام 2015 وانتهت عام 2017
• يتألف كل مبنى من 9 طوابق
• يوفر شقق غرفة وصالة فقط
• يضم نادي رياضي وغرفة ساونا/بخار وبركة سباحة مع تراس مخصص للتشمس وخدمة الأمن على مدار الساعة
• يقع بالقرب من بافيليون مول ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية
• يقع على مقربة من المحلات التجارية والمطاعم

يضم المشروع مواقف سيارات تحت الأرض بحيث يخصص لكل شقة مساحة لصف سيارة واحدة على الأقل.

تتوفر عدة مصاعد تسهل وصول السكان إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV يتم التحكم بها من غرف المراقبة للحفاظ على سلامة السكان على مدار الساعة. تتوفر أيضاً خدمة الصيانة والتخلص من النفايات والتنظيف، وخدمة الكهرباء والمياه المزودة من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

لا تتوفر قاعات مخصصة لإقامة الفعاليات.

يمكن للسكان الاستفادة من مرافق النادي الرياضي وغرفة الساونا/البخار وبركة السباحة.

يضم المشروع عدة مرافق توفر نمط حياة عصري للسكان مثل المساحات الخضراء والنادي الرياضي وغرفة البخار وردهة الانتظار ذات التصميم الجميل ومواقف السيارات السفلية. يتميز كل طابق بالتشطيبات ذات الجودة العالية والتصاميم الجميلة، ويجدر بالذكر أن موظفي الأمن يحرصون على الحفاظ على سلامة السكان طيلة الوقت.

يقدم موظفو الاستقبال المساعدة للسكان والزوار ويجيبون عن كافة استفساراتهم.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تم تركيب أنظمة للكشف عن الحرائق وتوفير مطافئ حريق في كل الطوابق.

يضم المشروع شقق غرفة وصالة وفيما يلي عدد المخططات الطابقية لهذه الشقق:

• تتألف شقق غرفة وصالة من 33 مخططاً طابقياً

تتميز هذه الشقق بالتشطيبات ذات الجودة العالية، ويجدر بالذكر أنه يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في توباز ريزيدنس في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية.

كما ذكر مسبقاً، يضم مشروع توباز ريزيدنس الفخم شقق غرفة وصالة والعديد من المرافق التي يحظى السكان بها مثل المرافق الرياضية والترفيهية.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 700 و 1100 قدم مربع، وتتكون من غرفة نوم واسعة مع نافذة كبيرة وخزانة ملابس مدمجة وغرفة معيشة وطعام واسعة ومطبخ وحمام أو حمامين وحمام ضيوف صغير وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في توباز ريزيدنس بمساحات مختلفة وفيما يلي نظرة على ايجاراتها:

• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في توباز ريزيدنس بين 40 ألف و 50 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن البحث على شقق للايجار في واحة دبي للسيليكون للحصول على خيارات أوسع ومعرفة المزيد عن أسعار العقارات.

تتوفر شقق للبيع في توباز ريزيدنس وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في توباز ريزيدنس من 500 ألف وقد تصل إلى 602 ألف درهم إماراتي

تتوفر أيضاً شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون بعدد غرف ومساحات وأسعار مختلفة لمن يرغب في شراء شقة في هذه المنطقة الحيوية.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل النقل العام القريبة مثل الباصات والمترو.

يمكن للسكان استقلال الباصات من عدة مواقف قريبة مثل:

• موقف مسجد واحة السيليكون 1 (يبعد دقيقة واحدة)
• المنتزه الشمالي 1 (يبعد دقيقتين)
• مسجد واحة السيليكون 2 (يبعد 3 دقائق)

يستطيع السكان أيضاً استقلال الباصات من عدة مواقف أخرى مثل موقف اكسيس 4 السكنية وموقف واحة السيليكون جامعة فيو وموقف مدخل بوابة السيليكون 2.

تنشتر العديد من المطاعم القريبة التي تقدم مختلف المأكولات مثل:

• ماجيك كورن (يبعد دقيقة واحدة)
• هانجري هوت (يبعد دقيقتين)
• بورن مل (يبعد 4 دقائق)

يقع على بعد 4 دقائق فقط مطعم بورن مل الذي يقدم أصناف طعام وحلويات نباتية وصحية من المطبخ الهندي. يتميز المطعم بأجوائه الهادئة والجميلة وكادره الذي يحسن التعامل مع الزبائن.

تضم قائمة طعام بورن مل التوت والتمر وبيسان لادو وموجفالي جور كي تشيكي، وأما المأكولات الطازجة فتضم ساموسا راجادا وبانيير دوكلا.

يفتح المطعم أبوابه يومياً من الساعة 09:00 صباحاً حتى الساعة 10:30 مساءً.

يمكن شراء مواد البقالة من عدة محلات سوبر ماركت قريبة مثل:

• كارفور (يبعد دقيقة واحدة)
• ياس ميني مارت (يبعد دقيقة واحدة)
• سبينس (يبعد 4 دقائق)

يعتبر كارفور من أفضل محلات السوبر ماركت في واحة دبي للسيليكون إذ يوفر العديد من مواد البقالة الطازجة والألبان والأجبان والمخبوزات والأطعمة والأجهزة الإلكترونية والأدوات المنزلية، ويجدر بالذكر أنه يفتح أبوابه يومياً من الساعة 07:00 صباحاً حتى الساعة 01:00 بعد منتصف الليل.

يقع المشروع بالقرب من عدة مباني مثل:

• أكسيس 4 (يبعد دقيقة واحدة)
• مساكن ميراج 1 (يبعد دقيقة واحدة)
• مساكن بن غاطي (يبعد دقيقة واحدة)

تضم واحة دبي للسيليكون العديد من المباني والأبراج السكنية والتجارية، وأما المباني السكنية القريبة من توباز ريزيدنس والتي يستغرق الوصول إليها دقيقة واحدة فقط فهي أكسيس 4 ومساكن ميراج 1 ومساكن بن غاطي.

يستطيع السكان الذهاب إلى عدة أماكن ترفيهية قريبة مثل:

• سوق إكسترا (يبعد 4 دقائق)
• القرية العالمية (تبعد 15 دقيقة)
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية (تبعد 16 دقيقة)

تعتبر القرية العالمية أكبر وجهة ترفيهية متعددة الثقافات في العالم وتوفر لزوارها تجربة لا مثيل لها لاستكشاف ثقافة 90 دولة وحضور أكثر من 25 فعالية.

تقام في القرية العديد من المهرجانات والعروض الترفيهية والحفلات الموسيقية، ويبلغ سعر تذكرة الدخول 15 درهم إماراتي. تفتح القرية أبوابها كل عام من شهر أكتوبر إلى شهر أبريل من الساعة 04:00 عصراً حتى منتصف الليل، ويجدر بالذكر أن أيام الاثنين مخصصة لدخول العائلات والسيدات فقط.

يقع مشروع توباز ريزيدنس في منطقة واحة دبي للسيليكون التي تتميز ببنيتها التحتية الجيدة وضمها لحدائق جميلة وخدمات متعددة ومواقف وسائل النقل العام. يوفر المشروع مرافق ترفيهية ورياضية ويقع بالقرب من مواقف الباصات التي يمكن الوصول إليها بسهولة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن محطات المترو تبعد عن المنطقة ولا يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام.