بوليفارد كريسنت 1، داون تاون دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد برج بوليفارد كريسنت 1 أحد برجي مشروع بوليفارد كريسنت المطوّر من قبل شركة إعمار العقارية في منطقة داون تاون دبي. يتألف هذا البرج من 39 طابقاً ويتصل بالبرج الثاني بمنصة تضم نادي لياقة بدنية ومساحات خضراء وأماكن للمشي وغيرها من المرافق الهامة.

يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس أربع غرف تقع في الطوابق العليا، ما يوفر إطلالات رائعة على برج خليفة الشهير.

أما داون تاون دبي المعروفة أو وسط مدينة دبي، فتعد واحدة من المناطق الشهيرة التي تنتشر فيها أبراج سكنية عديدة توفر شققاً فخمة ومتنوعة للإيجار والبيع. يقصد العديد من سكان وسياح الإمارة هذه المنطقة نظراً لضمها دبي مول ونافورة دبي الراقصة وغيرها من الأماكن والمعالم البارزة.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: داون تاون دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2018
• عدد الطوابق: 39
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – وحدات بنتهاوس 4 غرف
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركتي سباحة – غرفة ساونا – حوض جاكوزي – منطقة للشواء – مساحة للعب – ملاعب إسكواش وكرة تنس – قاعة مجتمعية – مسرح صغير

يشتمل البرج على موقف سيارات للسكان تحت الأرض، وتتوفر خارجه مساحات لصف سيارات الزوار.

يضم البرج مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز البرج ببوابات أمنية وأنظمة مراقبة، وزودت الشقق بأقفال تفتح بواسطة بطاقات ممغنطة. إلى جانب ذلك، يحرص كادر البرج على القيام بأعمال الصيانة.

يمكن للسكان الاستفادة من المنطقة المخصصة للشواء لإقامة الفعاليات المختلفة.

يحظى السكان بتوفر بركتي سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي وغرفة بخار ونادي لياقة بدنية.

تتوفر مساحة مخصصة للعب وملاعب إسكواش وتنس ومسرح صغير.

يضم البرج ردهة انتظار يتم استقبال الزوار فيها.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في البرج لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 909 قدم مربع وتصل إلى 1,009 قدم مربع، وتتألف من غرفة نوم واسعة مع حمام داخلي وشرفة وغرفة معيشة وشرفتين.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,413 قدم مربع وتصل إلى 1,545 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ عصري وغرفة معيشة وطعام وشرفة وحمام للضيوف وغرفتي نوم مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين، ويذكر أن هذه الشقق جهزت بأرضيات رخامية.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,925 قدم مربع وتصل إلى 2,285 قدم مربع، وتشتمل على ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية وغرفة خادمة وحمام للضيوف وشرفة وغرفة معيشة وطعام تطل على داون تاون دبي، وجهزت بأرضيات رخامية.

تقع وحدات البنتهاوس في الطوابق العليا وتغطي مساحة نصف طابق أو طابق كامل وتتراوح مساحاتها بين 6,975 و9,810 قدم مربع. تتألف هذه الوحدات من غرفة معيشة ومطبخ عصري وغرفة خادمة وتراس وأربع غرف نوم مع حمامات داخلية.

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

• برج 8 بوليفارد ووك
• ليك سنترال تاور
• برج ذا بايناري

يمكن الوصول إلى المواقف أعلاه خلال 5 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال المترو من إحدى المحطات التالية:

• الخليج التجاري (6 دقائق)
• برج خليفة / دبي مول (6 دقائق)
• أبراج الإمارات (9 دقائق)

ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

تنتشر بالقرب من البرج مطاعم متنوعة تقدم أشهى الأطباق، مثل:

• تلم
• تكادو المطبخ المكسيكي
• ذا جريل شاك

يعد مطعم تليم وتكادو المطبخ المكسيكي من الخيارات الجيدة لتجربة الأطباق المكسيكية مع العائلة أو الأصدقاء، بينما يمكن القول بأن مطعم ذا جريل شاك هو من أفضل المطاعم الأمريكية في دبي.

يمكن أيضاً زيارة المطاعم الراقية لتجربة طعام استثنائي، ونذكر من أشهرها:

• وكامي
• بايس مير
• تريسند

يعد مطعم وكامي الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة أحد أبرز المطاعم الفاخرة في وسط مدينة دبي، ويقدم المأكولات البحرية الآسيوية. يختص مطعم بايس مير الواقع على بعد 10 دقائق بالسيارة في إعداد المأكولات البحرية، بينما يقدم مطعم تريسند المأكولات الهندية على وجه التحديد، ويستغرق الوصول إليه 15 دقيقة بالسيارة.

ينصح السكان بشراء منتجات البقالة ومستلزمات المنزل من أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، مثل:

• سوبر ماركت المايا
• كارفور
• سبينس

يبعد سوبر ماركت المايا دقائق معدودة مشياً على الأقدام، بينما يقع كارفور على بعد 5 دقائق، في حين يستغرق الوصول إلى سبينس 6 دقائق.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في إحدى المدارس التالية:

• مدرسة جيمس ولينغتون الإبتدائية
• مدرسة جي اس اس الدولية
• مدرسة دلهي الخاصة
• مدرسة الإمارات الدولية جميرا

تنتشر بالقرب من برج بوليفارد كريسنت 1 العديد من الأبراج، مثل:

• برج ويستبيري ريزيدنس (سكني)
• بناية 4A (سكنية)
• بناية 9 (سكنية)
• بناية 3A (سكنية)

يمكن للسكان قضاء أمتع الأوقات في أحد الأماكن الترفيهية التالية:

• دبي أوبرا
• برج خليفة
• دبي مول

تقام في مبنى دبي أوبرا الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة عروض الأوبرا والباليه والأوركسترا والحفلات الغنائية والفنون الأدائية. هذا وتجدر الإشارة إلى أن قاعة المبنى من الممكن أن تتحول من مسرح إلى قاعة للحفلات الموسيقية، وإلى وضع “الأرضية المسطّحة” لتصبح مأدبة أو قاعة مناسبات.

يعد برج خليفة أحد أشهر المعالم المعمارية التي تستقطب العديد من السياح من مختلف بلدان العالم نظراً للإبداع في تصميمه وارتفاعه الهائل البالغ 828 متراً. يشتمل البرج على مطاعم فخمة وشقق سكنية ومرافق رياضية وغيرها الكثير، ويذكر أن نافورة دبي الراقصة تقع أسفله، ويستغرق الوصول إليه 4 دقائق بالسيارة.

صنف دبي مول الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة كأحد أفضل مراكز التسوق في دبي، ويضم أكثر من 1,200 متجر بيع بالتجزئة و200 مطعم ومقهى ومتجرين متعددي الأقسام ومجموعة من الخيارات الترفيهية. يذكر أن مساحة المول تبلغ 12 مليون قدم مربع أي ما يعادل 12 ملعب كرة قدم.

يلجب السكن في داون تاون دبي العديد من المزايا، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية وتلوث ضوضائي خلال ساعات الذروة وعطلة نهاية الأسبوع.

يقع البرج بالقرب من عدة مناطق مثل الخليج التجاري وزعبيل.

لا، لا ترتبط المنطقة بشبكة ترام دبي.