بناية 99، ديسكفري جاردنز

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تشتمل بناية 99 المكوّنة من سبعة طوابق على شقق غرفة وصالة يسمح لكافة المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة بتملكها، وتضم بركة سباحة وردهة انتظار وموقف سيارات وحديقة ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومصاعد وغيرها من المرافق.

تقع البناية في مجموعة البحر المتوسط التي تتألف منها منطقة ديسكفري جاردنز في إمارة دبي. تنتشر في هذه المنطقة نحو 300 بناية سكنية ضمن مساحتها البالغة 26 مليون قدم مربع، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيها انتهت عام 2008. تعد ديسكفري جاردنز جزءاً من منطقة جبل علي، ويجدر بالذكر أنها طوّرت من قبل شركة نخيل العقارية. تقع المنطقة بين شارعي الشيخ زايد والشيخ محمد بن زايد اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: ديسكفري جاردنز
• عدد الطوابق: 7
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال – ردهة انتظار – حديقة – مصاعد

تشتمل البناية على موقف سيارات مظلل للسكان.

جهزت البناية بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يحرص كادر الأمن في البناية على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV.

تضم البناية حديقة يمكن للسكان إقامة التجمعات والحفلات فيها.

يحظى السكان بتوفر بركة يمكن الاستمتاع بالسباحة وتمضية الوقت فيها. لا تشتمل البناية على نادي لياقة بدنية، ولكن ينصح بالاشتراك في النوادي القريبة مثل صالة الكبير لكمال الأجسام وتارجت جيم، ويمكن الوصول إليهما في مدة أقصاها 6 دقائق بالسيارة.

يستطيع الأطفال اللعب في المساحة الخارجية التي تضم أراجيح زلاجات، أو يمكنهم قيادة الدراجات الهوائية في المسارات المخصصة، بينما يستطيع الكبار ممارسة رياضة الركض في المضمار المخصص.

تضم البناية ردهة انتظار يتم تقديم خدمات الاستقبال فيها للسكان والزوار على مدار الساعة.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

جهزت البناية بمطافئ وأنظمة للكشف عن الدخان لتوفير الحماية للسكان والزوار.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تشتمل البناية على شقق غرفة وصالة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة 987 قدم مربع، وتتكون من حمام للضيوف وشرفة وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفة نوم مع حمام داخلي، وجهزت بأرضيات رخامية وخزائن مطبخ وملابس.

تتوفر شقق للبيع في بناية 99، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في بناية 99 نحو 440 ألف درهم إماراتي

لمزيد من الخيارات، يمكن البحث عن شقق للبيع في ديسكفري جاردنز في موقع بيوت.كوم.

يستطيع السكان التنقل بسياراتهم الخاصة أو بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من أحد المواقف التالية:

• حدائق جبل علي
• ديسكفري جاردنز
• محطة مترو الحدائق

يستغرق الوصول إلى المحطات المذكورة أعلاه 6 دقائق.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• الحدائق
• ديسكفري جاردنز
• جبل علي

يمكن الوصول إلى هذه المحطات خلال 6 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان تناول الطعام مع العائلة في أحد المطاعم القريبة التالية:

• بورن مل
• سبايس ستوري
• مطعم ومقهى توشانيس

يعد مطعما بورن مل وسبايس ستوري الكائنان على بعد 4 دقائق بالسيارة من الخيارات الجيدة لتناول المأكولات الهندية، بينما يعتبر مطعم ومقهى توشانيس من أفضل المطاعم السريلانكية في دبي، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة.

ينصح أيضاً بزيارة أبرز مطاعم ديسكفري جاردنز المميزة، مثل:

• الأم
• قاسيون
• بيت الكرم للمندي والمظبي

لتناول عشاء فاخر ومميز، ينصح بزيارة أحد المطاعم التالية:

• إنديجو باي فينيت
• نينا
• بيير شيك

يعد مطعم إنديجو باي فينيت أحد أفضل المطاعم الهندية في دبي، ويقدم مأكولات مثل الدجاج مع الزبدة والبرياني مع لحم الضأن. يجدر بالذكر أن ملكية المطعم تعود للطاهي الهندي الشهير فينيت بهاتيا إذ افتتحه في فندق جروفينور هاوس ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة.

يختص مطعم نينا الكائن على بعد 14 دقيقة بالسيارة في إعداد المأكولات الهندية الشمالية، بينما يقدم مطعم بيير شيك المأكولات البحرية والإيطالية، ويستغرق الوصول إليه 18 دقيقة بالسيارة.

يمكن أيضاً زيارة مجموعة من أقرب المقاهي، مثل:

• شير كافيه
• بيسترو
• دول جيز كافيه

يبعد شير كافيه 8 دقائق بالسيارة، بينما يقع بيسترو على بعد 9 دقائق بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى دول جيز كافيه 12 دقيقة بالسيارة، وتقدم جميعها الوجبات الخفيفة والمشروبات.

لتناول الوجبات السريعة، يمكن الذهاب إلى أحد المطاعم التالية:

• ونديز
• ماكدونالدز
• برجر كنج

تشمل قائمة الطعام في مطعم ونديز شطائر البرجر والدجاج المشوي مع الأرز والسلطات، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة. يشتهر مطعم ماكدونالدز الواقع على بعد 8 دقائق بتقديمه شطائر البرجر والبانكيك والقهوة والمثلجات ووجبات الأطفال. يعد مطعم برجر كنج أحد أشهر المطاعم الأمريكية التي تختص في إعداد شطائر البرجر، ويمكن الوصول إليه خلال 9 دقائق بالسيارة.

إضافة إلى مطاعم الوجبات السريعة، ينصح بزيارة مطاعم العائلات في دبي مثل:

• الصفدي
• كباب أربيل العراقي
• درج الياسمين

أما خيارات السهر الليلية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• بلا بلا دبي
• بليس لاونج
• ستيج سكاي بار آند لاونج

يبعد بلا بلا دبي 10 دقائق بالسيارة، بينما يقع كل من بليس لاونج وستيج سكاي بار آند لاونج على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد محلات السوبر ماركت القريبة، مثل:

• سوبر ماركت باركو
• العديل سوبر ماركت
• سنرايز سيتي سوبر ماركت

يبعد كل من سوبر ماركت باركو والعديل سوبر ماركت 5 دقائق بالسيارة، بينما يقع سنرايز سيتي سوبر ماركت على بعد 6 دقائق بالسيارة. توفر هذه المحلات منتجات مختلفة بأسعار معقولة مثل البقالة ومستحضرات العناية الشخصية.

تقع بالقرب من بناية 99 العديد من المباني، مثل:

• بناية 215
• بناية 180
• بناية 173

يذكر توفر خيارات متنوعة من شقق للايجار في ديسكفري جاردنز.

يمكن للسكان زيارة مراكز تسوق وأماكن ترفيهية عدة، مثل:

• دبي مارينا مول
• ممشى دبي مارينا
• استاد دبي العالمي للكريكيت

يعد ممشى دبي مارينا الواقع على بعد 10 دقائق بالسيارة أحد أشهر الوجهات في دبي، ويمكن لزواره التسوق وتناول الطعام والمشي وركوب الدراجات الهوائية وحتى الخضوع لجلسات مساج في أحد المنتجعات الصحية.

يشتمل دبي مارينا مول على 140 متجراً مثل اتش آند ام وتيد بيكر وتومي هيلفيغر وألدو والجابر للنظارات وبندورا وتمبرلاند وذا نورث فيس وسكتشرز وكوتون. يضم المول أيضاً 21 مطعماً ومقهى مثل مطعم دجاج كنتاكي وذا كوفي كلوب، ويجدر بالذكر أن مساحته التأجيرية تبلغ 390 ألف قدم مربع.

يستضيف استاد دبي العالمي للكريكيت المباريات المحلية والدولية والحفلات الموسيقية، وتصل قدرته الاستيعابية إلى نحو 25 ألف متفرج تقريباً.

يعد السكن في ديسكفري جاردنز خياراً جيداً للعديد من الأشخاص، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.