بناية 54، ديسكفري جاردنز

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تشتمل بناية 54 المؤلفة من ستة طوابق على وحدات سكنية للإيجار والبيع تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة، ويحظى سكانها بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومصاعد. يحرص طاقم الأمن في البناية على توفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. يذكر أن البناية تبعد أمتاراً قليلة عن شارع ابن بطوطة.

تعد البناية جزءاً من مجموعة البحر المتوسط التي يحظى سكانها بتوفر حدائق عامة ومساحات مخصصة للعب الأطفال وملاعب رياضية وغيرها من المرافق والخدمات.

يقع هذا المجمع السكني في ديسكفري جاردنز التي تعد واحدة من أشهر وأهم المناطق التي طورتها شركة نخيل العقارية في إمارة دبي. تقع المنطقة في جبل علي، وتتألف من مما مجموعه ستة مجمعات تنتشر فيها نحو 300 بناية سكنية ضمن مساحتها البالغة 26 مليون قدم مربع. ترتبط المنطقة بشبكة المواصلات العامة، وتتميز بقربها من شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. علاوة على ذلك، تنتشر بالقرب من المنطقة المدارس والمطاعم والمقاهي والمراكز الطبية والوجهات الترفيهية.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: مجموعة البحر المتوسط – ديسكفري جاردنز
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2008
• عدد الطوابق: 6
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مصاعد – حدائق عامة – مساحات مخصصة للعب الأطفال

تضم البناية موقف سيارات مظلل للسكان، وتتوفر خارجها مساحات يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

جهزت البناية بمصاعد لتوفير الراحة للسكان والزوار.

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV المنتشرة في البناية والمنطقة. إلى جانب ذلك، يعمل كادر البناية على المحافظة على المرافق والإجابة على استفسارات السكان وتلقي شكاويهم.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل.

تتميز البناية بالخدمات والمرافق التي توفرها للسكان، وتعد خياراً جيداً للأشخاص الراغبين في السكن في ديسكفري جاردنز التي تنتشر فيها وبالقرب منها المراكز التجارية ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والحدائق والمدارس والمراكز الطبية.

تقدم خدمة الاستقبال للسكان والزوار.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تشتمل البناية على شقق استوديو وغرفة وصالة، وتضم غرف النوم خزائن ملابس، وزودت الحمامات والمطابخ بتجهيزات عالية الجودة.

تبلغ مساحة شقق استوديو 484 قدم مربع تقريباً، وتضم مساحة للنوم والمعيشة وحماماً ومطبخاً وشرفة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 829 قدم مربع وتصل إلى 855 قدم مربع، وتتكون من حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تم تحديد رسوم الخدمات في بناية 54 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

تبعد البناية 5 دقائق بالسيارة تقريباً عن شارع الشيخ زايد الذي يمكن القيادة فيه للوصول إلى العديد من المناطق. يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل المواصلات العامة، مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من موقف محطة مترو الحدائق الذي تخدمه الحافلتان F43 وF46، ويستغرق الوصول إليه دقيقتين مشياً على الأقدام.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة الحدائق المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة المترو، ويستغرق الوصول إليها دقيقتين مشياً على الأقدام.

تنتشر بالقرب من البناية مطاعم عدة، مثل:

• أماس
• حاجي صاحب
• أوربان تادكا
• جرين تشيليس
• قاسيون
• فاساتنا بافان النباتي
• مطعم ومقهى توشانيس
• سرحد دربار
• بايتاك
• تشاينا بيسترو

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مأكولات متنوعة مثل الصينية والهندية والباكستانية والسريلانكية، ويستغرق الوصول إليها مدة تتراوح بين 4 و7 دقائق بالسيارة. يذكر أن كل من حاجي صاحب وقاسيون وبايتاك تندرج في قائمة أشهر مطاعم ديسكفري جاردنز. يمكن أيضاً زيارة أفضل المطاعم الصينية في دبي مثل تشاينا تاون وذا مونك.

تقع البناية بالقرب من محلات سوبر ماركت عدة، مثل:

• ويست زون فريش سوبر ماركت
• سنرايز سيتي سوبر ماركت
• فريش باركو سوبر ماركت

يمكن الوصول إلى ويست زون فريش سوبر ماركت خلال دقيقتين بالسيارة، ويعد أحد أشهر متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي التي توفر مختلف المنتجات التي يحتاجها السكان. أما سنرايز سيتي سوبر ماركت وفريش باركو سوبر ماركت، فيستغرق الوصول إليهما مدة تتراوح بين 3 و4 دقائق بالسيارة.

تنتشر بالقرب من البناية حضانات ومدارس شهيرة، مثل:

• حضانة تشبي تشيكس
• حضانة ليرن آند فن
• مدرسة وينشستر

تعد كل من حضانة تشبي تشيكس وحضانة ليرن آند فن من أفضل الحضانات في ديسكفري جاردنز والمناطق القريبة منها، ويستغرق الوصول إلى كلتيهما مدة تتراوح بين 5 و6 دقائق بالسيارة. تتبع مدرسة وينشستر جبل علي المنهج الدراسي الوطني لإنجلترا من المرحلة التأسيسية حتى الصف 12، ويمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة.

تنتشر حول بناية 54 المباني التالية:

• بناية 49
• بناية 50
• بناية 51
• بناية 52
• بناية 53

تضم كل من بناية 49 وبناية 50 وبناية 51 و52 و53 شققاً متنوعة للإيجار والبيع.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة، مثل:

• ابن بطوطة مول
• ممشى دبي مارينا
• نادي مونتجمري للجولف

يشتمل ابن بطوطة مول على مطاعم ومقاهي وفروع بنوك ومتاجر صرافة وملابس وعطور، بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية مثل مدينة فن سيتي الترفيهية للأطفال. يقع المول في قرية جبل علي، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة من البناية.

يمكن لزوار ممشى دبي مارينا التسوق وتناول الطعام وركوب الدراجات الهوائية والمشي والقيام بغيرها من النشاطات مع العائلة أو الأصدقاء. يقع الممشى في منطقة دبي مارينا، ويستغرق الوصول إليه 13 دقيقة بالسيارة.

يعد نادي مونتجمري للجولف الكائن في تلال الإمارات واحداً من أشهر أندية وملاعب رياضة الجولف في دبي، ويضم أكاديمية تعليم رياضة الجولف ومطعمين، ويمكن الوصول إليه خلال 14 دقيقة بالسيارة.

تعد إيجارات وأسعار الشقق في بناية 54 متوسطة ومناسبة للأشخاص الباحثين عن مسكن في مكان هادئ ومريح. تضم البناية موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وغيرها من المرافق، وتنتشر بالقرب منها مواقف الباصات ومحطات المترو والمتاجر.

ما هي أقرب محطة وقود إلى بناية 54؟

تعد محطة إينوك الأقرب إلى البناية، ويستغرق الوصول إليها 6 دقائق بالسيارة.

ما هي المناطق القريبة من بناية 54؟

تقع البناية بالقرب من الحدائق والفرجان وجميرا بارك.