بناية 39، ديسكفري جاردنز

• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تقع بناية 39 في مجمع مجموعة البحر المتوسط الكائن في منطقة ديسكفري جاردنز بإمارة دبي. تشتمل هذه البناية المؤلفة من خمسة طوابق على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة. تضم جميع شقق البناية حمامات وغرف تخزين وخزائن ملابس مدمجة وشرفات تطل على الحدائق القريبة. يحظى سكان البناية بتوفر بركة سباحة وملاعب كرة تنس وكرة سلة وغيرها من المرافق التي تشترك فيها بنايات المجمع السكني. تقع البناية بالقرب من المدارس ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ومواقف الباصات، بالإضافة إلى محطات المترو مثل محطة الحدائق.

أما فيما يتعلق بديسكفري جاردنز التي تعد جزءاً من منطقة جبل علي، فتتألف من ستة مجمعات سكنية، وتنتشر فيها مباني سكنية عديدة تضم شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يذكر أن المنطقة طورت من قبل شركة نخيل العقارية التي تعتبر واحدة من أشهر شركات التطوير العقاري في دبي.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: ديسكفري جاردنز
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• عدد الطوابق: 5
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات خارجي – حدائق – ملاعب كرة تنس – ملاعب كرة سلة – بركة سباحة عامة

تتوفر مساحات يمكن للسكان والزوار صف سياراتهم فيها.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

إلى جانب موقع بناية 39 المميز في مجمع مسّور يخضع للرقابة الدائمة من قبل رجال أمن، تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في الردهة والأماكن الأخرى لضمان حماية السكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة التكييف المركزي من قبل شركة إمباور، وخدمتا الكهرباء والماء المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يحظى السكان بتوفر حدائق تضم مقاعد ومساحات مخصصة للركض والمشي. إضافة إلى ذلك، يمكن للسكان استخدام المرافق المشتركة المتوفرة في المجمع السكني مثل بركة السباحة وملاعب كرة السلة وكرة التنس.

تتوفر خدمة الاستقبال للسكان والزوار على مدار الساعة. يمكن للسكان التواصل مع موظفي مكتب الاستقبال عبر أنظمة الاتصال الداخلية (الانتركم) لطلب المساعدة.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

كما ذكر مسبقاً، تشتمل البناية على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة.

تبلغ مساحة شقق استوديو 539 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها حمام ومطبخ مفتوح ومساحة للنوم والمعيشة وشرفة يمكن الدخول إليها عبر باب زجاجي.

تغطي شقق غرفة وصالة مساحة 980 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على حمام للضيوف ومطبخ وغرفة معيشة وشرفة وغرفة تخزين وغرفة نوم مع حمام داخلي وخزانة ملابس.

تتوفر شقق للايجار في بناية 39 وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في بناية 39 نحو 33 ألف درهم إماراتي سنوياً

إضافة إلى شقق البناية، يمكن العثور على شقق للايجار في ديسكفري جاردنز.

تتوفر شقق للبيع في بناية 39 وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• يبلغ متوسط سعر استوديو للبيع في بناية 39 نحو 525 ألف درهم إماراتي
• يصل متوسط شراء شقق غرفة وصالة في بناية 39 إلى 530 ألف درهم إماراتي

يمكن مقارنة أسعار الشقق في ديسكفري جاردنز مع الشقق المتوفرة في البناية لاتخاذ القرار المناسب.

تم تحديد رسوم الخدمات في بناية 39 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

تقع البناية في شارع ابن بطوطة الذي يسهل الوصول إلى شارع أبراج الميناء وشارع جاردن رينج وشارع الشيخ زايد. إلى جانب ذلك، تبعد البناية دقائق قليلة مشياً على الأقدام عن مواقف الباصات ومحطات المترو.

يستطيع السكان استقلال الباصات من موقف ديسكفري جاردن 2 وموقف ديسكفري جاردن 1 16 وموقف 15، ويمكن الوصول إلى جميعها خلال 10 دقائق مشياً على الأقدام.

لاستقلال مترو دبي، يتوجب على السكان التوجه إلى محطة الحدائق الكائنة على بعد 10 دقائق مشياً على الأقدام.

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة:

• البعلبكي
• تنور الجود
• فاسانتا بهافان النباتي
• منتهى جريل
• سبايس ستوري

يقدم مطعم البعلبكي ومطعم تنور الجود مجموعة متنوعة من المأكولات العربية، بينما يختص مطعم فاسانتا بهافان النباتي ومطعم منتهى جريل ومطعم سبايس ستوري بإعداد المأكولات النباتية. يمكن أيضاً زيارة أبرز مطاعم ديسكفري جاردنز مثل مطعم الأم ومطعم حاجي صاحب.

يستطيع السكان شراء ما يحتاجونه من مواد البقالة من:

• دبليو مارت فريش
• سبينس
• سنرايز سيتي سوبر ماركت
• بقالة الخيار الأفضل
• كارفور

يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه خلال 10 دقائق بالسيارة. يذكر أن كارفور يعتبر أحد أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي. يمكن شراء احتياجات المنزل الطارئة من سنرايز سيتي سوبر ماركت وبقالة الخيار الأفضل.

تقع البناية بالقرب من:

• بناية 38
• بناية 37
• بناية 35

تعتبر المباني المذكورة أعلاه جزءاً من مجمع مجموعة البحر المتوسط السكني. يحظى سكان المجمع السكني بتوفر بركة سباحة ومساحات مخصصة للعب ومواقف سيارات وملاعب كرة سلة وكرة تنس وحدائق.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية ومعالم بارزة مختلفة مثل:

• ابن بطوطة مول
• دبي مارينا مول
• نادي جبل علي الترفيهي
• نادي الإمارات للجولف

يعتبر كل من ابن بطوطة مول ودبي مارينا مول من أشهر وأهم المراكز التجارية على مستوى الإمارة. يضم المركزان متاجر ومطاعم ومقاهي بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية. يعد نادي جبل علي الترفيهي الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة خياراً مناسباً للعائلات التي ترغب في قضاء أوقات مسلية في عطلة نهاية الأسبوع. أما نادي الإمارات للجولف الواقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة، فصنف كواحد من أشهر نوادي الجولف في الإمارة.

تعتبر بناية 39 مكاناً مناسباً للذين يفضلون السكن في ديسكفري جاردنز، ولكن تجدر الإشارة إلى اقتصار العقارات فيها على شقق غرفة وصالة.