بناية الزبيدي، النهدة

• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تقع بناية الزبيدي في منطقة النهدة في الشارقة، وهي عبارة عن برج سكني يحتوي على مبنيين متوسطي الارتفاع يشملان بناية الزبيدي بلوك A وبناية الزبيدي بلوك B. ويتكون البرج من 16 طابق تضم شققاً تتفرع إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، في حين يحتوي الطابق الأرضي على ردهة استقبال وعدداً من المحلات التجارية.

يتبع البرج لشركة الزبيدي العقارية ويقع على شارع بخارى النهدة، حيث يتمتع السكان بإمكانية الوصول السريع إلى كل من شارع الاتحاد وشارع النهدة، بالإضافة إلى منطقتي التعاون والمجاز، إلى جانب سهولة الوصول إلى منتزه النهضة وأنصار مول والبرشاء سنتر وغيرها.

تعتبر منطقة النهدة في الشارقة امتداداً لمنطقة النهدة في دبي، وتم تصنيفها ضمن أفضل خمس مناطق للعيش في الشارقة حسب تقرير بيوت عن الشارقة للربع الثالث لعام 2020. يوفر الحي مجموعة متنوعة من خيارات السكن بالإضافة إلى عائد استثمار يشجع على شراء شقق في النهدة.

• نوع المبنى: مجمع يتكون من مبنيين سكنيين
• الموقع: النهدة، الشارقة
• المطور العقاري: شركة الزبيدي العقارية
• عدد الطوابق: 16
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تأجير منتهي بالتملك
• المرافق الخدمية: مواقف للسيارات في طابق التسوية – صالة رياضية – مسبح – منطقة لعب داخلية للأطفال

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة، أما بالنسبة للزوار فبإمكانهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية في الشارع.

يوفر البرج مصعدين عاليي السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق ويعملان على مدار الساعة.

تم تزويد البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة بالإضافة إلى طاقم أمني مؤهل. أما بالنسبة لخدمات الصيانة فيتوفر فريق صيانة محترف للقيام بأعمال الصيانة الدورية، وتقوم شركة إعمار بتزويد البرج بخدمات التكييف المركزي.

يوفر البرج مسابح منفصلة مخصصة للكبار والصغار، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للعب الأطفال.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار في لوبي مجهز بالكامل على مدار الساعة، بالإضافة إلى مكتب الاستقبال المتوفر لخدمة السكان.

يرحب المجمع بالسكان والضيوف الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

يحرص البرج على سلامة السكان وذلك من خلال توفير أجهزة إنذار الحرائق والطفايات في جميع أجزاء البرج.

يضم المبنيان؛ الزبيدي بلوك A والزبيدي بلوك A، 15 طابق سكني تحتوي على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة توفر جميعها نوافذ زجاجية مزدوجة كبيرة الحجم في كل من الغرف الرئيسية والمطبخ، بينما تحتوي غرف المعيشة على باب جرار متصل بالشرفة. أما بالنسبة للمطابخ فتحتوي على خزائن خشبية ممتدة على طول الجدار، بالإضافة إلى مساحة مخصصة للأجهزة المنزلية مثل الثلاجة وغيرها.

تم تجهيز الحمامات باستخدام بلاط سيراميك يمتد على الأرضيات والجدران بالكامل بالإضافة إلى أدوات صحية عالية الجودة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 800 قدم مربع و 900 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية وغرفة معيشة وحمام منفصل، بالإضافة إلى مطبخ مغلق وشرفة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 800 قدم مربع و 900 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية وغرفة معيشة وحمام منفصل، بالإضافة إلى مطبخ مغلق وشرفة.

تعتبر النهدة من المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في الشارقة. حيث تتصدر شقق للايجار في النهدة خيارات السكن للمستأجرين خاصة الذين يبحثون عن إقامة فاخرة بأسعار معقولة.

تم تلخيص تكلفة شقق للايجار في بناية الزبيدي بالآتي:

• يبلغ الإيجار السنوي لشقق غرفة وصالة حوالي 22 ألف درهم إماراتي
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في البرج بتكلفة سنوية تتراوح بين 25 ألف درهم إماراتي و 37 ألف درهم إماراتي

تعتبر الإيجارات السنوية قابلة للتغيير اعتماداً على اتجاهات السوق الحالية.

تشمل وسائل النقل العام القريبة من البرج مواقف الباصات وسيارات الأجرة، ونظراً لقرب البرج من دبي؛ يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى محطات المترو في دبي، حيث يستطيعون استخدام سياراتهم الخاصة أو ركوب سيارة الأجرة للوصول إلى محطات المترو في المنطقة المجاورة.

يمكن الوصول إلى محطات الحافلات عبر مسافة قصيرة بالسيارة، حيث تقع أقرب محطة حافلات في أنصار مول وتحديداً على شارع الاتحاد على بعد 5 دقائق بالسيارة، بينما تقع كل من محطة النهدة للحافلات ومحطة حافلات مركز صحارى على بعد حوالي 10 دقائق فقط.V

يوفر البرج للسكان سهولة الوصول إلى محطات المترو في دبي، إذ تقع محطة مترو الاستاد ومحطة مترو القيادة على شارع الاتحاد على بعد 9 دقائق بالسيارة، في حين تشمل محطات المترو الأخرى في المنطقة المجاورة محطة مترو النهدة ومحطة مترو أبو هيل، ويقع كلاهما على بعد 10 دقائق من البرج.

تضم النهدة بعضاً من أفضل المطاعم في الشارقة التي تشمل كل من مطاعم الوجبات السريعة والمطاعم الفاخرة، حيث يحتوي الزبيدي بلوك B على كافتيريا تسمى دريم تي في البرج نفسه، بالإضافة إلى العديد من المطاعم على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام أو باستخدام بالسيارة.

تشمل قائمة أشهر المطاعم القريبة من البرج ما يأتي:

• مطعم ناياب هاندي
• مطعم تاج بنجلور
• مطعم بيت الراوي

يقع كل من مطعم ناياب هندي وتاج بنجلور على بعد مسافة قريبة من البرج، ويقدم مطعم ناياب هندي مجموعة متنوعة من مأكولات المطبخ الباكستاني، حيث يمكنك الاستمتاع بالأطباق التي تشمل دجاج هاندي والبرياني ورغني نان وحليم ورسمالاي وغيرها. أما مطعم تاج بنجلور فيقدم الأطباق الصينية والهندية والشمالية الهندية.

تشمل المطاعم القريبة مطعم بيت الراوي الذي يبعد مسافة 5 دقائق فقط، ويقدم مجموعة متنوعة من المأكولات الهندية والعربية والشرق أوسطية والباكستانية والصينية وطبق البرياني الغني عن التعريف وغيرها.

يستطيع السكان تجربة تناول الطعام في أحد المطاعم الفاخرة القريبة من البرج حيث تبعد جميعها 16 دقيقة بالسيارة وتشمل ما يلي:

• مطعم تياترو – تاورز روتانا
• مطعم تريسند – فندق فوكو

يحتوي مطعم تياترو على قائمة كبيرة تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات التي تشمل الأطباق اليابانية والصينية، بالإضافة إلى الهندية والإيطالية. يقدم المطعم أشهى الأطباق إلى جانب بار كامل يضم جميع المشروبات التي تتضمن العصائر الطازجة والمشروبات الروحية.

يتمتع سكان البرج بسهولة التسوق، حيث يحتوي الطابق الأرضي من البرج على سوبر ماركت، إلى جانب محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة والتي تشمل ما يأتي:

• سوبر ماركت المايا – النهدة
• سوبر ماركت جراند اكسبرس – منطقة القصيص الصناعية
• مركز سبينيس-صحارى

يقع كل من سوبر ماركت المايا وسوبر ماركت جراند اكسبرس على بعد 3 دقائق بالسيارة، أما فرع سبينس في مركز صحارى فيمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق فقط.

• برج اللولو
• برج لؤلؤة الخليج
• برج الأمير
• بناية الجواد
• برج جمال
• مبنى R & S
• مبنى سندس

يقع البرج بالقرب من عدد كبير من المباني السكنية والأبراج، حيث يقع كل من برج اللولو وبرج لؤلؤة الخليج وبرج الأمير على بعد مسافة قريبة جداً، بينما يقع برج جمال على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان قضاء الأوقات الممتعة دون الحاجة لقطع مسافة بعيدة، حيث يقع البرج بالقرب من عدد من المعالم الشهيرة التي تشمل ما يلي:

• مركز صحارى للتسوق
• حديقة النهضة
• مربى الشارقة للأحياء المائية

يقع مركز صحارى للتسوق على بعد 4 دقائق بالسيارة من البرج، وهو مركز تسوق شهير في الشارقة، حيث يقدم المركز التجاري إلى جانب تجربة التسوق الممتعة، أنشطة ترفيهية متعددة للأطفال والكبار، بالإضافة إلى سينما نوفو وأدفينتشرلاند التي تقدم أنشطة ترفيهية مثل ركوب الخيل لجميع أفراد الأسرة. يوفر المول أيضاً قاعة طعام تضم العديد من المطاعم المحلية والعالمية.

تقع حديقة النهدة الشارقة على بعد 4 دقائق بالسيارة، وتوفر مساحات خضراء مريحة ومسارات جري واسعة وأماكن لممارسة التمارين الخارجية. تحتوي الحديقة أيضاً على منطقة مخصصة للعب الأطفال، بالإضافة إلى ملعب كرة سلة وملعب كرة قدم والعديد من الأنشطة الترفيهية الأخرى.

يبعد مربى الشارقة للأحياء المائية 12 دقيقة عن البرج، ويستقطب محبي الحياة البحرية وعشاق عالم أعماق البحار المدهش والغامض من جميع أنحاء المنطقة ويعرض مجموعة متنوعة من الكائنات البحرية، إذ يضم 20 حوضاً مائياً موزعة في طابقين وتستوعب هذه الأحواض قرابة 1.8 مليون لتراً من الماء. يوفر أيضاً محل لبيع الهدايا ومقهى ومنطقة جلوس خارجية حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالوجبات الخفيفة وقضاء الأوقات المسلية مع العائلة والأصدقاء.

تقع بناية الزبيدي في منطقة النهدة بالشارقة، حيث يوفر الحي أجواءً سكنية مناسبة للعائلات. ومع ذلك، إذا كنت تبحث عن استئجار أو شراء شقق في مبنى الزبيدي فقد تضطر إلى مواجهة الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، ولكن يمكن تجنب هذه المشكلة بالخروج في الصباح الباكر.