جاهز برج نورة، الخليج التجاري
أبرز النقاط
معلومات عن برج نورة، الخليج التجاري
يقع برج نورة الخليج التجاري في مدينة الحبتور التي تم إنشاؤها في منطقة الخليج التجاري في إمارة دبي. يتكون البرج من 73 طابقاً بطول يصل إلى 1007 قدم، ويشتمل على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس تتكون من خمس وست وسبع غرف.
تتميز الوحدات السكنية للبرج بتصاميمها العصرية وإطلالاتها الرائعة على برج خليفة وقناة دبي المائية وغيرها من الأماكن. يذكر أن الأعمال الإنشائية في البرج انتهت في عام 2019.
يعتبر البرج جزءاً من مشروع مجموعة المساكن في منطقة الخليج التجاري الذي يضم برجين سكنيين آخرين هما برج آمنة المكوّن من 73 طابقاً وبرج ميرا المؤلف من 52 طابقاً. قامت مجموعة الحبتور بتطوير أبراج المشروع، بينما أشرفت شركة دبليو اس اتكنز وشركاه على أعمال التصميم. يضم المشروع وحضانة وعيادة طبية ومتجر بقالة ومدرج ومقهى ونادي لياقة بدنية حديث، بالإضافة إلى برك سباحة وحدائق ومساحات مخصصة لإقامة حفلات الشواء. إلى جانب ذلك، يقع المشروع بالقرب من شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق مثل داون تاون دبي ومركز دبي المالي العالمي.
لمحة عامة
- نوع البرج: سكني
- الموقع: مدينة الحبتور – الخليج التجاري
- المطور العقاري: مجموعة الحبتور
- تاريخ الإنشاء: 2019
- عدد الطوابق: 73
- نوع الوحدات السكنية: شقق 1-4 غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 5-7 غرف
- نوع التملك: تملك حر
- المرافق الخدمية: متجر بقالة – عيادة طبية – حضانة – مقهى – نادي لياقة بدنية حديث – برك سباحة – حدائق – مساحات مخصصة للشواء
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات برج نورة، الخليج التجاري
يتميز مشروع مجموعة المساكن بمرافقه المتعددة مثل المنصة الترفيهية التي تضم مقهى ومسرح وبرك سباحة وحدائق وغيرها من المرافق. يجدر بالذكر أن هذه المنصة تعتبر الأكبر من نوعها على مستوى الإمارة.
مواقف السيارات
يستطيع السكان صف سياراتهم في موقف سيارات البرج، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع.
المصاعد
تتوفر تسعة مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق. يذكر أن البرج جهز بمولد يزود التيار الكهربائي للمصاعد حال انقطاعه.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
لتوفير الحماية للسكان على مدار الساعة، تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في جميع أرجاء البرج. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الصيانة التي تقدم من قبل كادر متمرس.
الجيم و الصالات الرياضية
يشتمل نادي اللياقة البدنية في المشروع على بركة سباحة ومنتجع صحي وقاعة مخصصة لممارسة اليوغا والتمارين الرياضية. يمتد النادي على مساحة 6135 قدم مربع، ويجدر بالذكر أنه يفتح أبوابه للسكان على مدار الساعة. إضافة إلى ذلك، تضم مدينة الحبتور أكاديمية الحبتور للتنس التي تتيح للسكان فرصة تعلم رياضة كرة التنس فيها.
المرافق الترفيهية
تضم المنصة الترفيهية في المشروع مقهى ومسرح وبرك سباحة وكراسي للتشمس وحدائق ومساحات مخصصة لإقامة حفلات الشواء.
يشتمل المشروع على حضانة ومساحة مخصصة للعب الأطفال. يذكر أن سكان وحدات البنتهاوس المخصصة لكبار الشخصيات يحظون بتوفر مساحات ترفيهية في الطوابق العليا من البرج.
إضافة إلى ذلك، تضم مدينة الحبتور مجموعة من المطاعم والمقاهي بالإضافة إلى مسرح لابيرل الذي تقام فيه العروض الترفيهية والبهلوانية المسلية.
خدمات الاستقبال
يضم البرج ردهة انتظار جميلة ومكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة. يذكر أن جميع شقق البرج جهزت بأنظمة اتصال داخلية (انتركم).
المخططات الطابقية في برج نورة، الخليج التجاري
يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج نورة الخليج التجاري في موقع بيوت.كوم بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.
أنواع الشقق في برج نورة، الخليج التجاري
يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس مكوّنة من خمس وست وسبع غرف.
بمساحاتها التي تتراوح بين 811 و 9466 قدم مربع، تضم الوحدات السكنية مطابخ مجهزة بالكامل وشرفات تطل على قناة دبي المائية.
تتميز الوحدات السكنية بالتصاميم الداخلية الأنيقة والإطلالات الرائعة من نوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف. يحظى جميع سكان البرج بتوفر برك سباحة ونادي لياقة بدنية ومقهى وغيرها من المرافق العصرية.
شقق غرفة وصالة في برج نورة، الخليج التجاري
تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 811 و 1030 قدم مربع، وتتوفر بعشرة مخططات طابقية. تضم كل شقة من هذا النوع غرفة ماستر مع حمام داخلي وغرفة معيشة وشرفة ومطبخ مغلق أو مفتوح ومساحة مخصصة للغسيل ومساحة أخرى للتخزين. تقع الشقق في الطوابق 2 و 8 و 20 و 40.
شقق غرفتين وصالة في برج نورة، الخليج التجاري
تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1358 و 1511 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفتي نوم مع حمامين داخليين وغرفة معيشة وحمام للضيوف ومطبخ وشرفة. يذكر أن بعض الشقق تضم شرفتين.
شقق ثلاث غرف وصالة في برج نورة، الخليج التجاري
تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تتراوح بين 1950 و 2100 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من ثلاث غرف نوم مع ثلاثة حمامات داخلية وغرفة معيشة وشرفة ومطبخ حديث وحمام للضيوف ومساحة مخصصة للغسيل ومساحة أخرى للتخزين.
شقق أربع غرف وصالة في برج نورة، الخليج التجاري
تغطي شقق أربع غرف وصالة مساحة 3400 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها أربع غرف نوم واسعة مع أربعة حمامات داخلية وغرفة معيشة وطعام وشرفتين ومطبخ وحمام صغير للضيوف.
بنتهاوس في برج نورة، الخليج التجاري
تتنوع وحدات البنتهاوس بين وحدات بنتهاوس بسيطة ووحدات بنتهاوس مكوّنة من طابقين ووحدات بنتهاوس خاصة بكبار الشخصيات. تشتمل الوحدات على خمس وست وسبع غرف نوم، ويجدر بالذكر أن كل غرفة جهزت بحمام خاص بها. تضم الوحدات غرف معيشة وطعام واسعة وحدائق خاصة وبرك سباحة وأحواض جاكوزي وساحات للتشمس ومطابخ مجهزة بأدوات منزلية.
تتميز وحدات البنتهاوس البسيطة بفخامتها وإطلالاتها الرائعة على المنطقة من نوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف. تضم الوحدات غرف معيشة وطعام وبرك سباحة وأحواض جاكوزي.
تغطي وحدات البنتهاوس المكوّنة من طابقين مساحة 9278.49 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة معيشة وطعام على شكل حرف L وبركة سباحة خاصة وحديقة وغرفة خادمة ومسرح.
تتألف وحدات البنتهاوس الخاصة بكبار الشخصيات من أربعة طوابق بمساحة تبلغ 26000 قدم مربع، ولذلك يمكن تسميتها بقصور السماء. تشتمل كل وحدة من هذا النوع على سبع غرف نوم مع حمامات داخلية وشرفات وبركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي مكشوف وغرفة تخزين وغرفة مخصصة للتمارين الرياضية وغرفة ترفيهية. يذكر أن الطابقين العلويين للوحدات يضمان مساحة ترفيهية وغرفة استقبال وردهة مفتوحة تمتد على مساحة 584 متر مربع. يذكر أن الردهة محاطة بالزجاج من كافة الجوانب لتوفر إطلالات لا مثيل لها على أفق الإمارة.
أكثر شقق برج نورة، الخليج التجاري طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في برج نوره تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة و شقق 3 غرف وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 4 غرف وصالة، شقق 6 غرف وصالة و 7+ Beds المرتبة الثالثة في القائمة، بينما تربعت شقق 5 غرف وصالة في المرتبة الرابعة.
اتجاه ايجار الشقق في برج نورة، الخليج التجاري
تتوفر شقق للايجار في برج نورة الخليج التجاري بايجارات تبدأ من 75 ألف إماراتي سنوياً.
فيما يلي لمحة عن ايجارات الشقق:
- تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في برج نورة الخليج التجاري بين 69 ألف و 115 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في برج نورة الخليج التجاري من 90 ألف وقد تصل إلى 135 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتراوح ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في برج نورة الخليج التجاري بين 120 ألف و 140 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تبدأ ايجارات شقق أربع غرف وصالة في برج نورة الخليج التجاري من 280 ألف وقد تصل إلى 290 ألف درهم إماراتي سنوياً
يمكن استئجار وحدة بنتهاوس ست غرف مع بركة سباحة خاصة وحوض جاكوزي مقابل 750 ألف درهم إماراتي تقريباً.
يذكر أن ايجارات الشقق في مدينة الحبتور تصل إلى 350 ألف درهم إمارتي سنوياً. ينصح بمقارنة ايجارات الشقق في الخليج التجاري مع الشقق المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار المناسب.
اتجاه أسعار الشقق في برج نورة، الخليج التجاري
تتوفر شقق للبيع في برج نورة الخليج التجاري وفيما يلي نظرة على أسعارها:
- تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في برج نورة الخليج التجاري من 1.1 مليون وقد تصل إلى 2.8 مليون درهم إماراتي
- تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في برج الحبتور الخليج التجاري بين 1.48 مليون و 2.1 مليون درهم إمارتي
- تبدأ أسعار شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في برج نورة الخليج التجاري من 2.2 مليون وقد تصل إلى 3.5 مليون درهم إماراتي
يمكن شراء بنتهاوس ست غرف يمتد على مساحة 9650 قدم مربع مقابل 45 مليون درهم إماراتي. يذكر أنه يمكن دفع أقساط الوحدات السكنية في البرج بشكل مرن. إضافة إلى الشقق البرج، تتوفر شقق للبيع في الخليج التجاري بأنواع مختلفة.
عوائد الإيجار في برج نورة، الخليج التجاري
تحقق شقق 3 غرف وصالة أعلى عائد على الاستثمار في برج نوره بنسبة 6.50%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.48%، بينما تحصد شقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 6.04%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من برج نورة، الخليج التجاري
تتوفر بالقرب من البرج خيارات وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو والتكاسي المائية.
مواقف الباصات القريبة من برج نورة، الخليج التجاري
يستطيع السكان استقلال باص 50 وباص F19B وباص X22 من موقف برج ليليان الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة. يمكن أيضاً استقلال التاكسي المائي من محطة شارع الشيخ زايد التي تبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة. يذكر أن شارع الشيخ زايد يبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة عن البرج.
محطات مترو قريبة من برج نورة، الخليج التجاري
لاستقلال المترو، يمكن التوجه إلى محطة مترو الخليج التجاري الكائنة على بعد 4 دقائق بالسيارة ومحطة مترو برج خليفة / دبي مول التي تبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة ومحطة مترو أم الشيف الواقعة على بعد 6 دقائق بالسيارة.
مطاعم قريبة من برج نورة، الخليج التجاري
يضم مركز ذا أتريوم في مدينة الحبتور مجموعة من المطاعم المميزة مثل مطعم زوكو ومطعم سيتي جريل ومطعم ذا روز آند كراون. يعتبر مطعم زوكو من أفضل المطاعم التي ينصح بزيارتها للتجمع مع العائلة أو لقاء الأصدقاء لتناول أشهى المأكولات المكسيكية واللاتينية. يختص مطعم سيتي جريل بإعداد شرائح اللحم المشوي، بينما يقدم مطعم ذا روز آند كراون المأكولات البريطانية بالإضافة إلى مجموعة منوعة من المشروبات.
تشتمل أيضاً الفنادق القريبة من البرج على مطاعم متنوعة مثل:
- تونغ تاي
- برايم 68
- فولت
- مطعم وكافيه ذا لاونج
- اكوا بولسايد جريل اند بار
- ناين سيفين ون
- أنانتا
- لا ميزكاليريا
يعد مطعم تونغ تاي من أفضل المطاعم التي تقدم المأكولات التايلندية، بينما يعتبر مطعم برايم 68 الخيار المثالي لتناول شرائح اللحم المشوي. يقدم مطعم فولت وجبات الفطور بالإضافة إلى مجموعة من المشروبات. يجدر بالذكر أن المطاعم الثلاثة تقع في فندق جي دبليو ماريوت ماركيز الذي يبعد مسافة 7 دقائق بالسيارة.
يقدم مطعم أنتانا المأكولات الهندية، بينما يختص مطعم لا ميزكاليريا بإعداد المأكولات اللاتينية، ويجدر بالذكر أنهما يقعان في فندق ذا أوبروي الذي يستغرق الوصول إليه مسافة 8 دقائق بالسيارة.
يمكن للسكان أيضاً زيارة:
- نوراي
- ممائيش
- صح النوم
يعد مقهى نوراي من الأماكن الجيدة لاحتساء القهوة مع الأصدقاء. يقدم مطعم ممائيش المأكولات العربية، بينما يختص مطعم صح النوم بإعداد المأكولات السورية.
سوبر ماركت قريبة من برج نورة، الخليج التجاري
لشراء مواد البقالة، ينصح السكان بالذهاب إلى:
- سوبر ماركت المايا
- سوبر ماركت ويست زون
يمكن الوصول إلى كل من سوبر ماركت المايا وسوبر ماركت ويست زون بالسيارة.
مباني و ابراج قريبة من برج نورة، الخليج التجاري
يقع البرج بجوار:
- برج آمنة
- برج ميرا
يشتمل البرجان المذكوران أعلاه على وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الأشخاص. إضافة إلى هذين البرجين، يقع البرج أيضاً بالقرب من عدة فنادق مثل فندق حبتور بالاس وفندق هيلتون دبي الحبتور سيتي.
اماكن قريبة من برج نورة، الخليج التجاري
يستطيع السكان الذهاب إلى عدة أماكن مثل:
- مسرح لابيرل
- ممشى قناة دبي المائية
- برج خليفة
يقع مسرح لابيرل وممشى قناة دبي المائية مقابل البرج، بينما يبعد برج خليفة الكائن في داون تاون دبي مسافة 6 دقائق بالسيارة.
أمور واجب مراعاتها
يعتبر السكن في مدينة الحبتور مثالياً للأشخاص الذين يفضلون الاستقرار في منطقة هادئة في وسط الإمارة. يتميز برج نورة الخليج التجاري بموقعه الاستراتيجي وشققه الجديدة التي تطل على قناة دبي المائية. على الرغم من ذلك، تجدر الإشارة إلى أن ايجارات وأسعار الوحدات السكنية في البرج تعتبر مرتفعة مقارنة مع تلك المتوفرة في منطقة الخليج التجاري.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
