برج كونكورد، أبراج بحيرات جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه الايجار
• اتجاه الأسعار
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج كونكورد المؤلف من 45 طابقاً في المجموعة H التابعة لمنطقة أبراج بحيرات الجميرا بإمارة دبي. قامت مجموعة 32 بتطوير هذا البرج الذي يضم مكاتب تجارية بالإضافة إلى وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة. تتميز هذه المكاتب والشقق السكنية بإطلالاتها الجميلة على بحيرة ألماس الشرقية، الأمر الذي قد يزيد الإقبال عليها.

يشتمل البرج على نادي لياقة بدنية وموقف سيارات وبرك سباحة وغرف بخار ومصاعد ومجموعة من المحلات التجارية. إلى جانب ذلك، يوفر البرج خدمة الأمن لضمان حماية الموظفين والسكان والزوار طيلة الوقت. يقع البرج بالقرب من شارع الخيل الأول الذي يسهل الوصول إلى عدة مناطق في الإمارة. يذكر أن وسائل المواصلات العامة تخدم بالقرب من البرج.

أما عن أبراج بحيرات الجميرا المعروفة أيضاً باسم جي ال تي، فتنتشر فيها 78 برجاً موزعة على 26 مجموعة سمّيت كلّ منها وفقاً لحروف اللغة الإجليزية من A إلى Z. يسهل على سكان هذه المنطقة الوصول إلى المطاعم والمؤسسات التعليمية والمراكز الطبية والوجهات الترفيهية وغيرها الكثير. تتميز المنطقة بمحاذتها شارع الشيخ زايد الذي يربط العديد من المناطق ببعضها في الإمارة.

• نوع البرج: متعدد الاستخدامات
• الموقع: أبراج بحيرات الجميرا
• المطور العقاري: مجموعة 32
• تاريخ الإنشاء: 2008
• عدد الطوابق: 45
• نوع العقارات التجارية والسكنية: مكاتب – استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – برك سباحة – غرف بخار – حوض جاكوزي – قاعة ألعاب – موقف سيارات - مصاعد

يضم البرج موقف سيارات تحت الأرض، ويذكر توفر مساحات خارجية يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يحرص كادر البرج على توفير الأمن والمحافظة على المرافق، ويذكر أن هيئة كهرباء ومياه دبي تقدم خدماتها للبرج.

يشتمل البرج على نادي لياقة بدنية وحوض جاكوزي وغرف ساونا وبخار وبرك سباحة.

يوفر البرج قاعة ألعاب يمكن تمضية الوقت فيها.

يضم البرج مكتب استقبال يعمل على مدار الساعة.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات شقق البرج:

يعد برج كونكورد من المشاريع ذات الاستخدامات المتعددة نظراً لضمه عقارات سكنية وتجارية.

تتنوع الوحدات السكنية بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 372 قدم مربع وتصل إلى 512 قدم مربع، وتتألف من حمام ومطبخ وشرفة ومساحة للنوم والمعيشة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 667 و1,439 قدم مربع، وتتألف من حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

توفر شقق غرفتين وصالة ثلاثة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تتوفر مكاتب للايجار في برج كونكورد، ويبلغ متوسط إيجارها نحو 200 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتبدأ مساحاتها من 678 قدم مربع وقد تصل إلى 2,000 قدم مربع. لمزيد من الخيارات، يمكن البحث عن مكاتب للايجار في أبراج بحيرات الجميرا في موقعنا الإلكتروني.

تتوفر أيضاً مكاتب للبيع في برج كونكورد بأسعار تبدأ من 746 ألف وقد تصل إلى 2.2 مليون درهم إماراتي. إضافة إلى مكاتب البرج، تتوفر خيارات متنوعة من مكاتب للبيع في أبراج بحيرات الجميرا.

تم تحديد رسوم الخدمات في برج كونكورد من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يبعد البرج 5 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. تخدم بالقرب من البرج وسائل المواصلات العامة المختلفة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف برج الفضة الذي يخدمه باص JLT2، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن استقلال مترو دبي من محطة مركز دبي للسلع المتعددة، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق عند استقلال باص JLT2.

يقع البرج أيضاً بالقرب من محطات أخرى مثل محطة مترو نخيل ومحطة مترو نخيل هاربر أند تاور ومحطة مترو شرف دي جي.

يمكن للسكان استقلال ترام دبي من عدة محطات قريبة مثل:

إضافة إلى هذه المحطات، يستطيع السكان التوجه إلى محطة ترام أبراج المارينا ومحطة ترام الميناء السياحي ومحطة ترام مدينة دبي للإعلام.

يضم البرج:

• مطعم سومون
• مطعم بيتزا تايمز
• مطعم بيكانيروالا

أما المطاعم القريبة، فنذكر منها:

• دجاج كنتاكي
• ليتل بانكوك
• سبايس كرافت
• سوشي باز
• ماشيسويو
• بيتاوي
• الغارف

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات العربية والأمريكية والهندية والإيطالية واليابانية والماليزية والتايلندية، ويمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة.

لمزيد من الخيارات، يمكن أيضاً زيارة أشهر مطاعم أبراج بحيرات الجميرا، مثل:

• وكيو نودل بار
• بيت مريم

يمكن الوصول خلال 8 دقائق إلى:

• سبينس
• سوبر ماركت سيتي كارت
• مدهور

يذكر أن سبينس يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

من أقرب الحضانات والمدارس:

• حضانة كيدز كينجدوم
• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة

تعد حضانة كيدز كينجدوم واحدة من أبرز حضانات أبراج بحيرات الجميرا، ويستغرق الوصول إليها 5 دقائق بالسيارة.

تدرس مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة بالسيارة.

يقع برج كونكورد بالقرب من:

• برج ليك سيتي
• برج الشراع
• جلوبال ليك فيو

تتوفر شقق متنوعة في برج ليك سيتي وبرج الشراع وجلوبال ليك فيو.

يمكن زيارة كل من:

• دبي مارينا مول
• ممشى دبي مارينا
• نادي الإمارات للجولف

يعد دبي مارينا مول أحد أفضل مراكز التسوق في دبي، ويشتمل على دار سينما ومطاعم ومقاهي ومحلات ملابس وعطور وغيرها.

يتميز ممشى دبي مارينا بإطلالته الجميلة على القناة المائية الاصطناعية لمنطقة دبي مارينا، ويمكن لزواره المشي وتناول الطعام والتسوق والقيام بغيرها من النشاطات، ويستغرق الوصول إليه 13 دقيقة بالسيارة.

أما عن نادي الإمارات للجولف، فيعد أحد أشهر أندية الجولف في دبي، ويمكن الوصول إليه خلال 13 دقيقة بالسيارة.

يوفر برج كونكورد عقارات سكنية وتجارية ومرافق متنوعة، ولكن يجب على من يريد العمل أو السكن في أبراج بحيرات الجميرا الأخذ بعين الاعتبار إلى أن الوصول إلى محطات المترو قد يستغرق دقائق معدودة بالسيارة، إلا أنه يمكن الوصول إلى مواقف الباصات خلال دقائق معدودة مشياً على الأقدام.

يقع البرج بالقرب من مناطق دبي مارينا وجي بي ار وجزر جميرا.

بالتأكيد، نظراً لضم المنطقة أبراجاً سكنية وتجارية.