برج سنتريوم 3، مدينة دبي للإنتاج

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

مدينة دبي للإنتاج، أو كما كانت تُعرف سابقاً منطقة الإنتاج الإعلامي العالمية، هي منطقة متعددة الاستخدامات توفر خاصية التملك الحر تقع في مدينة دبي، وتشتمل على العديد من الأبراج السكنية والتجارية، ومنها برج سنتريوم 3.

 سنتريوم 3 هو برج سكني، تم تطويره من قِبل شركة إي تي أيه ستار للتطوير العقاري، ويتألف من 20 طابق، ويعد واحداً من بين أبراج سنتريوم الأربعة، ويشتمل على شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، كما يتضمن العديد من المرافق الخدمية، ومنها نادي رياضي وبرك سباحة ومناظر طبيعية وجاكوزي ومنطقة شواء ومسارات للهرولة.

بالإضافة إلى المرافق الخدمية والترفيهية التي يشملها البرج، يتميز أيضاً بالموقع الاستراتيجي في المدينة، حيث يمكن الوصول منه إلى دبي مارينا والبرشاء وأيضاً مدينة دبي الرياضية ونخلة جميرا ومنطقة الصفوح بحوالي 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة، الأمر الذي يسهّل وصول المقيمين إلى المعالم البارزة ومحلات التسوق في الإمارة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة دبي للإنتاج
• المطور العقاري: شركة إي تي إيه ستار للتطوير العقاري
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2013
• عدد الطوابق: 20 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي رياضي وبرك سباحة ومنطقة مخصصة للشواء ومسار للهرولة

تتوفر مواقف سيارات مظللة للمقيمين في برج سنتريوم 3 مدينة دبي للإنتاج.

يضم البرج السكني العديد من المصاعد فائقة السرعة.

يشتمل برج سنتريوم 3 دبي على خدمات أمن على مدار الساعة عبر فريق مؤهل وكاميرات مراقبة تلفزيونية، بالإضافة إلى توفر خدمات التكييف المركزي، ونظام فعّال للصيانة الفورية.

تتوفر مرافق لياقة بدنية في البرج تتضمن نادي رياضي مجهز جيداً وبرك سباحة ومنطقة مخصصة لممارسة الرياضة في الهواء الطلق وجاكوزي ونادي صحي.

يتضمن برج سنتريوم 3 مدينة دبي للإنتاج العديد من المرافق الترفيهية، ومنها أماكن لعب للأطفال وشرفة على السطح تشتمل على مناظر طبيعية.

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في برج سنتريوم 3 على موقع بيوت.كوم بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تصاميم الشقق المتوفرة فيه.

تقتصر الوحدات السكنية في البرج على شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تتوفر شقق غرفة وصالة في برج سنتريوم 3 دبي بمساحة تتراوح ما بين 713 و959 قدم مربع، وتشتمل على غرفة رئيسية واحدة وحمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تتباين مساحة شقق غرفتين وصالة ما بين 951 و 992 قدم مربع، وتتضمن غرفتين رئيسيتين وثلاثة حمامات وغرفة خادمة وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة في برج سنتريوم 3 حوالي 1,538 قدم مربع، وتتضمن ثلاث غرف رئيسية وأربعة حمامات وغرفة خادمة وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تتوفر شقق للإيجار في برج سنتريوم 3 بأسعار متفاوتة تعتمد على المساحة والإطلالة والأثاث، وهي على النحو التالي:

• يبلغ إيجار شقق غرفة وصالة في البرج حوالي 30 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتباين ايجار شقق غرفتين وصالة في برج سنتريوم 3 ما بين 33 ألف و45 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط إيجار شقق ثلاث غرف وصالة في البرج حوالي 65 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن الاطلاع على شقق للإيجار في مدينة دبي للإنتاج للحصول على المزيد من التفاصيل ومقارنة تكاليف الإيجار.

تبدأ أسعار شقق للبيع في برج سنتريوم 3 من 385 ألف وتصل إلى 450 ألف درهم إماراتي، وتعتبر أسعار بيع الشقق في البرج معقولة مقارنةً بأسعار شقق للبيع في مدينة دبي للإنتاج.

تتوفر العديد من وسائل المواصلات العامة بالقرب من البرج، نظراً لقربه من شارع الشيخ زايد الذي يمكن الوصول إليه في غضون دقيقتين بالسيارة، وشارع الخيل الذي يقع على بُعد 6 دقائق بالسيارة، حيث يتصل هذان الشارعان بعدة مناطق رئيسية في المدينة، مثل مثلث قرية جميرا وقرية جميرا الدائرية ومنطقة جميرا جولف إستيت ومدينة دبي الرياضية.

يمكن الوصول إلى موقف حافلات برج سنتريوم 1 سيراً على الأقدام، حيث يمكن استقلال الحافلات F34 وj02.

يرجى مراجعة دليل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي لمزيد من المعلومات.

تقع محطة مترو داماك على بُعد 13 دقيقة بالسيارة تقريباً من البرج، كما يمكن الوصول إلى محطة مترو الفرجان بحوالي 14 إلى 16 دقيقة بالسيارة.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

يقع بالقرب من برج سنتريوم 3 العديد من المطاعم المشهورة، ومنها ما يلي:

• مطعم ليلى
• مطعم تشيليز
• مطعم مومو
• مطعم فيوجن في فندق غاية جراند
• مطعم وادي إكسبرس
• مطعم ماكدونالدز
• مطعم بيكوك
• مطعم تيستي وورلد

كما تتوفر العديد من المقاهي بالقرب من البرج أيضاً، مثل ستاربكس وتيم هورتنز ومقهى بيرتس. وللمزيد من الخيارات، تصفح دليل أشهر مطاعم دبي على مدونتنا.

يمكن للمقيمين في البرج شراء حاجياتهم من محلات السوبر ماركت المتوفرة بالقرب منه، ومنها ما يلي:

• سويس مارت سوبر ماركت
• دبليو مارت سوبر ماركت
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• ستار مارت سوبر ماركت

يعتبر سويس ماركت سوبر ماركت الأقرب للبرج، ويمكن الوصول إليه في غضون دقيقة واحدة بالسيارة، أما باقي محلات السوبر ماركت فيستغرق الوصول إليها 7 دقائق بالسيارة على الأكثر، كما ننصحك بإلقاء نظرة على قائمة أفضل محلات السوبر ماركت في دبي لمزيد من الخيارات.

تتوفر العديد من المباني والأبراج الأخرى بالقرب من البرج، ومنها ما يلي:

• برج سنتريوم 1
• برج سنتريوم 2
• برج سنتريوم 4

تقع جميع الأبراج السابقة في مشروع أبراج سنتريوم السكني، وتشتمل على شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار والبيع، بالإضافة إلى العديد من المرافق الخدمية، مثل النوادي الرياضية وبرك السباحة والشرفات المزودة بالمناظر الطبيعية وجاكوزي، ومنطقة شواء ومسارات للهرولة.

يمكن الوصول من البرج إلى العديد من المعالم البارزة في المدينة، مثل:

• استاد دبي الدولي
• معيصم سيتي سنتر
• دبي أوتودروم
• مول الإمارات
• حديقة دبي للزهور
• مضمار جبل علي
• ممشى دبي مارينا
• ملعب الإمارات للجولف

يمكن الوصول إلى استاد دبي الدولي ودبي أوتودروم وحديقة الزهور بما يقارب 15 دقيقة بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى مضمار جبل علي وملعب الإمارات للجولف وممشى دبي مارينا ومول الإمارات حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

يسهل الوصول من البرج إلى العديد من المناطق الرئيسية في المدينة، ومنها:

• البرشاء
• نخلة جميرا
• قرية جميرا الدائرية

يقع برج سنتريوم 3 في مدينة دبي للإنتاج الحيوية، ويشتمل على العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، كما يسهل الوصول منه إلى العديد من المواقع نظراً لقربه من الشوارع الرئيسية، ولكن يجب الأخذ بعين الاعتبار أن أقرب محطة مترو تقع على بُعد 13 دقيقة بالسيارة من البرج.