برج تمویل، أبراج بحيرات جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق في برج تمویل
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة من برج تمویل
• مطاعم قريبة من برج تمویل
• سوبر ماركت قريبة من برج تمویل

برج تمویل هو برج سكني شاهق الارتفاع يقع في المجموعة U من منطقة أبراج بحيرات جميرا في إمارة دبي. يتكون البرج من 34 طابق ويوفر 145 وحدة سكنية تتألف من شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. تتميز شقق البرج بتصاميمها العصرية ومساحاتها الواسعة وإطلالاتها الرائعة على بحيرات المنطقة الثلاث والأماكن المحيطة. إلى جانب ذلك، يضم البرج العديد من المحلات التجارية في الطابق الأرضي.

يضم البرج نادي رياضي وبركة سباحة وغرف ساونا/بخار وموقف سيارات تحت الأرض يتسع لصف 419 سيارة. إضافة إلى هذه المرافق الهامة، تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة في البرج لتوفير أقصى درجات الأمن للسكان على مدار الساعة. يتميز البرج بقربه من عدة مناطق مثل دبي مارينا و تلال الإمارات وجزيرة نخلة جميرا.

تضم أبراج بحيرات جميرا ثلاث بحيرات اصطناعية وتعتبر من أهم المناطق النابضة بالحياة في دبي. تنتشر في المنطقة الخدمات الهامة والأماكن الترفيهية والأبراج ذات التصاميم الجميلة، ويجدر بالذكر أنها تتميز بقربها من عدة أماكن مثل مول الإمارات و ممشى دبي مارينا، بالإضافة إلى المعلم السياحي الجديد والأول من نوعه في دبي، فلايِنج كب. يَسهل على سكان أبراج بحيرات جميرا إيجاد وسائل النقل العام المختلفة نظراً لقرب المنطقة من شارع الشيخ زايد الذي يمكنهم من الوصول إلى مختلف مناطق دبي وحتى إمارة ابوظبي.

• برج سكني شاهق الارتفاع في أبراج بحيرات جميرا
• مطوّر من قبل شركة تمويل العقارية
• يتكون من 34 طابق ويوفر شقق 2-3 غرف وصالة
• توفر الشقق إطلالات خلابة على الأماكن المحيطة
• يضم بركة سباحة ونادي رياضي وغرف ساونا/بخار
• يضم موقف سيارات سفلي
• يقع بالقرب من المحلات التجارية ومراكز التسوق والمطاعم
• يبعد عدة دقائق عن مول الإمارات ودبي مارينا مول ومنصة فلايِنج كب

يضم البرج موقف سيارات تحت الأرض يتسع لما مجموعه 419 سيارة، ويجدر بالذكر أنه يسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة على الأقل فيه.

تتوفر خمسة مصاعد سريعة تسهل وصول السكان إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن مؤهلين وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV للحفاظ على سلامة السكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تزود هيئة كهرباء ومياه دبي البرج بخدمتي الكهرباء والمياه اللتان تعدان من الخدمات الأساسية التي لا غنى عنها. تتوفر أيضاً خدمتا الصيانة والتخلص من النفايات.

يضم البرج عدة قاعات يمكن للسكان عقد الاجتماعات فيها.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة كبيرة وغرف ساونا/بخار ونادي رياضي مجهز بجميع الأجهزة الرياضية.

يوفر البرج نمط حياة عصري وهادئ نظراً لضمه لمرافق رياضية وترفيهية مثل النادي الرياضي وبركة السباحة الكبيرة. إلى جانب ذلك، يضم البرج موقف سيارات تحت الأرض يمكن للسكان صف سياراتهم فيه. يعمل رجال الأمن وخبراء تكنولوجيا المعلومات في البرج على الحفاظ على سلامة السكان طيلة الوقت.

يقدم موظفو مكتب الاستقبال المساعدة للسكان والزوار.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تم تركيب أنظمة للكشف عن الدخان وإخماد الحرائق وأقفال أمان في جميع الشقق.

يضم البرج وحدات سكنية بمخططات طابقية مختلفة وفيما يلي نظرة على أبرزها:

• تتوفر شقق غرفتين وصالة بمخططين طابقيين

يمكن الاطلاع على جميع المخططات الطابقية في برج تمويل في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية.

كما ذكر مسبقاً، يتكون البرج من 34 طابق ويوفر 145 وحدة سكنية.

تعتبر شقق غرفتين وصالة واسعة المساحة نوعاً ما إذ تتراوح مساحتها بين 1690 و 2044 قدم مربع، وتضم غرفتي نوم وحمامين ومطبخ وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 2870 و 2880 قدم مربع، وتتكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة أو أربعة حمامات وغرفة خادمة وغرفة تخزين وغرفة معيشة ومطبخ واسع وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في برج تمويل وفيما يلي نظرة على ايجاراتها:

• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في برج تمويل من 96 ألف وقد تصل إلى 120 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في برج تمويل بين 145 ألف و 160 ألف درهم إماراتي سنوياً

تعد هذه الشقق من أكثر شقق المنطقة طلباً للاستئجار ويعود ذلك لمساحاتها الواسعة والمرافق الرائعة التي تضمها. تتوفر أيضاً شقق للايجار في أبراج بحيرات جميرا بعدد غرف ومساحات وايجارات مختلفة.

تتوفر شقق للبيع في برج تمويل وفيما يلي لمحة عن أسعارها:

• تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في برج تمويل بين 1.2 مليون و 3 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في برج تمويل من 2.3 مليون وقد تصل إلى 3 مليون درهم إماراتي

ينصح الأفراد الذين يفضلون الاستثمار في السوق العقاري في دبي بشراء هذه الشقق وذلك لنسبة الأرباح الجيدة التي تعود بها عند تأجيرها. يمكن الاطلاع على شقق للبيع في أبراج بحيرات جميرا لمقارنة أسعارها مع أسعار شقق البرج.

تم تحديد رسوم الخدمات في برج تمويل من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت قبل شراء شقق في دبي.
تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

تتوفر بالقرب من البرج وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو والترام.

يمكن للسكان استقلال الباصات من عدة مواقف قريبة مثل:

• موقف أبراج بحيرات جميرا، برج جميرا باي إكس 1 (يبعد دقيقتين)
• أبراج بحيرات جميرا، رد دايموند (يبعد دقيقتين)
• أبراج بحيرات جميرا، رد دايموند (يبعد 3 دقائق)

تقع أيضاً بالقرب من البرج مواقف باصات أخرى مثل موقف أبراج بحيرات جميرا، برج تيفاني وموقف أبراج بحيرات جميرا، برج سبا 1.

يستطيع السكان استقلال المترو من المحطات التالية:

• محطة مترو داماك العقارية (تبعد 6 دقائق)
• مركز دبي للسلع المتعددة 1 (تبعد 9 دقائق)
• مدينة دبي للإنترنت 2 (تبعد 9 دقائق)

إضافة إلى المحطات المذكورة أعلاه، يقع البرج بالقرب من محطات أخرى مثل محطة مترو مول الإمارات ومحطة مترو نخيل ومحطة مترو بنك ابوظبي الأول.

تتوفر مجموعة من المطاعم الراقية التي تقدم أشهى وألذ المأكولات من حول العالم. من هذه المطاعم:

• مطعم ومقهى بولدوين (يبعد 4 دقائق)
• سومون (يبعد 9 دقائق)
• ذي زن (يبعد 10 دقائق)

يختص مطعم ومقهى بولدوين بتحضير المأكولات الإيطالية والشرق أوسطية والعربية، ويقصده الزبائن خصيصاً ل****تدخين الشيشة وتناول الفطور الإنجليزي والشيش طاووق.

مطعم سومون هو مطعم شرق أوروبي يقدم المأكولات البلقانية، وأما أكثر المأكولات التي يفضلها الزبائن فهي الكباب البوسني والبان كيك مع عين الجمل والعسل ولحم العجل المشوي والسلطة.

يقدم مطعم ذي زن المأكولات الصينية والتايلندية، وينصح زواره بتجربة شوربة توم يوم أو باد تاي أو الدجاج المشوي أو الشاي المثلج.

لشراء مواد البقالة، يمكن للسكان التبضع من محلات السوبر ماركت القريبة مثل:

• ويست زون فريش سوبر ماركت (يبعد دقيقتين)
• فريش بيري سوبر ماركت (يبعد 4 دقائق)
• سوبر ماركت زووم (يبعد 4 دقائق)

تنتشر بالقرب من البرج العديد من محلات السوبر ماركت مثل فريش بيري سوبر ماركت الذي يستغرق الوصول إليه 4 دقائق.

يعتبر سوبر ماركت زووم المكان المثالي للتسوق نظراً لتوفيره العديد من البضائع مثل المأكولات والأدوات المنزلية.

يُعرف ويست زون فريش سوبر ماركت بتوفيره الخضروات والفواكه واللحوم الطازجة والمعلبات والمنظفات المنزلية والوجبات الخفيفة.

من الأبراج القريبة من برج تمويل:

• رد دايموند (يبعد 4 دقائق)
• جي إل تي واحد (يبعد 5 دقائق)
• برج الشراع (يبعد 10 دقائق)

يقع البرج على مقربة من العديد من الأبراج السكنية والتجارية مثل رد دايموند وجي إل تي واحد وبرج الشراع.

يمكن للسكان زيارة العديد من الأماكن والوجهات السياحية القريبة، نذكر منها:

• نادي الإمارات للجولف (يبعد 10 دقائق)
• ممشى دبي مارينا (يبعد 11 دقيقة)
• مول الإمارات (يبعد 11 دقيقة)

ينصح من يرغب بمشاهدة الأفلام بطريقة فريدة من نوعها بزيارة سينما السيارات التي أطلقتها فوكس سينما مؤخراً في مول الإمارات. يمكن لزوار السينما الاستمتاع بمشاهدة الأفلام من مقاعد سياراتهم، وأما سعر التذكرة للسيارة الواحدة فيبلغ 180 درهم إماراتي تضاف إليها قيمة الضريبة المضافة، ويجدر بالذكر أن التذكرة تشمل كوبين من الفشار ورقائق الناتشوز وقارورتي مياه ومشروبين غازيين وشوكولاتة إم آند إمز. إلى جانب فوكس سينما، يمكن للسكان زيارة الخيارات الترفيهية الأخرى التي يضمها مول الإمارات مثل سكي دبي ودريم اسكيب وماجيك بلانيت.

بلا شك، يعتبر الاستثمار في شقق برج تمويل خياراً صائباً لأنها تدر أرباحاً جيدة. يضم البرج وحدات سكنية ذات مساحات واسعة ومجموعة من المرافق المميزة التي توفر أسلوب حياة عصري للسكان. يتميز البرج بقربه من العديد من مواقف الباصات، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه قد يصعب الوصول إلى محطات المترو والترام مشياً على الأقدام.