برج اليوسفي، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج اليوسفي المطور عام 2013 في الضاحية 12 من قرية جميرا الدائرية، ويتألف من 20 طابق تضم وحدات سكنية تتنوع ما بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، كما يتضمن مرافق خدمية متعددة تشمل مواقف السيارات المظللة وخدمات الأمن المتاحة على مدار الساعة، بالإضافة إلى المصاعد فائقة السرعة، ومرافق اللياقة البدنية وغيرها.

تم تطوير قرية جميرا الدائرية من قِبل شركة نخيل العقارية في وسط مدينة دبي الجديدة، وتعد من المناطق الأكثر طلباً لشراء واستئجار العقارات في الإمارة؛ حيث تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى العديد من المعالم البارزة. هذا وتشتمل المنطقة على مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية، مثل المطاعم والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والمدارس وغيرها.

يتضمن برج اليوسفي مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية والترفيهية، ومنها نادي رياضي وبركة سباحة وساونا وجاكوزي وغرفة بخار، كما تتوفر فيه منطقة لعب للأطفال، ويشتمل الطابق الأرضي على متجر بقالة ومتجر لبيع أدوات القرطاسية ومحل دراي كلين. إضافة إلى المرافق المتوفرة في البرج، يمكن لسكان المبنى زيارة المولات والمطاعم والمرافق الترفيهية الكائنة في المناطق القريبة، حيث يسهل الوصول إلى كافة أرجاء المدينة نظراً لتوفر عدة وسائل مواصلات عامة.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• تاريخ الإنشاء: 2013
• عدد الطوابق: 20 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: بركة سباحة – نادي رياضي – ساونا – جاكوزي – غرفة بخار - منطقة لعب للأطفال

يشتمل البرج على موقف مغلق للسيارات مخصص للسكان، أما بالنسبة للزوار، فيمكنهم صف سياراتهم على جوانب الشارع خارج البرج.

تتوفر مصاعد متعددة فائقة السرعة في البرج السكني.

يضمن البرج خدمات أمن على مدار الساعة عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية، كما يتوفر فريق صيانة يعمل على مدار الساعة لإصلاح الأعطال المفاجئة والمحافظة على نظافة المبنى.

تتوفر في البرج عدة مرافق للياقة البدنية، ومنها نادي رياضي مشترك مجهز بالمعدات الحديثة، وبركة سباحة مشتركة بين المقيمين، علاوةً على ذلك يتضمن البرج ساونا وجاكوزي وغرفة بخار.

يتضمن برج اليوسفي مجموعة مرافق ترفيهية متعددة، ومنها نادي رياضي وبركة سباحة وساونا وجاكوزي وغرفة بخار، كما تتوفر فيه منطقة لعب للأطفال. إضافة إلى ما سبق، يقع البرج بالقرب من عدة مرافق خدمية؛ كمحلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس والمتاجر.

يقدّم البرج السكني خدمات استقبال على مدار الساعة للسكان والزوار.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في برج اليوسفي قرية جميرا الدائرية.

تتوفر شقق للبيع في برج اليوسفي بأسعار متفاوتة تعتمد على المساحة والمرافق، ويمكن للباحثين عن شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية الاطلاع على الخيارات المدرجة في موقت بيوت، لمعرفة المزيد عن أسعار الشقق ومواصفاتها.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في البرج بين 743 و1,109 قدم مربع، وتشتمل على غرفة رئيسية وحمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تتوفر شقق غرفتين وصالة في البرج بمساحة تبدأ من 1,500 وتصل إلى 2,100 قدم مربع، وتتضمن غرفتين رئيسيتين وثلاثة حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

*ملاحظة: لا تتوفر في الوقت الحالي أية بيانات عن متوسط ايجار الشقق في برج اليوسفي

تتوفر عدة وسائل مواصلات عامة بالقرب من البرج كالحافلات وسيارات الأجرة؛ نظراً لموقعه في قرية جميرا الدائرية القريب من العديد من المناطق البارزة في إمارة دبي، كما يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل في غضون 6 إلى 7 دقائق بسياراتهم الخاصّة، حيث يعدان من الشوارع الرئيسية في المدينة، ويسهل التنقل عبرها بين المناطق المختلفة.

تشمل محطات باص دبي القريبة محطة قرية جميرا الدائرية، فلل النخيل T12 1 على بعد 6 دقائق بالسيارة ويخدم الحافلة J01.

تخدم محطة مترو الفرجان خط مترو دبي الأحمر وتبعد 18 دقيقة.

يقع البرج السكني بالقرب من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية، ومنها:

• لقمة بلدنا
• مطعم كووب
• مطعم ابو الحمص
• فيليج تيستي برجر
• مطعم رايت بايت
• مطعم ملح وفلفل
• تراتوريا من سينك
• مطعم دفني التركي

تتميز المطاعم السابقة بتقديمها مجموعة متنوعة من المأكولات التركية والإيطالية والآسيوية واللبنانية.

يستطيع السكان التسوق من أحد محلات السوبر ماركت في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• هوليداي ميني مارت
• رينيه سوبر ماركت
• أسواق

يتمتع السكان بتوفر العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من البرج

تبعد جميع محلات السوبر ماركت السابقة حوالي 3 دقائق بالسيارة عن البرج السكني، وتشتمل على مجموعة متنوعة من المنتجات التي تلبي احتياجات السكان اليومية كافة.

تتضمن الحضانات والمدارس القريبة كل مما يلي:

• حضانة كيدز وورلد
• مدرسة جيه اس اس الدولية

تتعدد خيارات دور الحضانة في قرية جميرا الدائرية، ويقع بعض منها على بعد مسافة قريبة من برج اليوسفي وتشمل حضانة كيدز وورلد، ويمكن الوصول إليها في غضون 7 دقائق.

حصلت مدرسة جيه اس اس الدولية على تصنيف "جيد جدًا" حسب هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي، وتتبع المنهاج الهندي من مرحلة ما قبل المدرسة حتى الثانوية العامة، ويمكن الوصول إليها في غضون 7 دقائق فقط.

تتوفر العديد من المباني والأبراج السكنية بالقرب من برج اليوسفي، ومنها ما يلي:

• أبراج اليوسف
• بناية صالح بن لاحج
• روز 1
• بناية روز 2
• برج الصباح

تتضمن المباني والأبراج القريبة كل من بناية صالح بن لاحج وروز 1 وبناية روز 2، بالإضافة إلى برج الصباح، وتقع جميعها بالقرب من برج اليوسفي في قرية جميرا الدائرية، وتشتمل على شقق بتصاميم متنوعة للإيجار والبيع.

يوفر السكن في قرية جميرا الدائرية دبي سهولة الوصول إلى العديد من المعالم البارزة، مثل:

• استاد دبي الدولي
• حديقة دبي للزهور
• دبي أتودروم

يقع استاد دبي العالمي للكريكيت في مدينة دبي الرياضية، ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة، ويعتبر واحداً من أشهر المرافق الرياضية في دبي، حيث يستضيف عدداً كبيراً من مباريات رياضة الكريكيت، بالإضافة إلى البطولات الدولية باستمرار، مثل بطولة T10 وPSL وIPL.

تعتبر حديقة دبي للزهور أكبر حديقة تتضمن الزهور الطبيعية في العالم، وتعتبر من أبرز معالم دولة الإمارات على الإطلاق، حيث تشتمل على ما يزيد عن 250 مليون نبتة، وقرابة 50 مليون زهرة. تقع الحديقة في منطقة البرشاء جنوب، ويستغرق الوصول إليها من البرج حوالي 14 دقيقة بالسيارة.

يقع دبي أوتودروم أو مضمار دبي للسيارات في منطقة موتور سيتي، ويعتبر من المرافق الترفيهية الرياضية التي تستضيف العديد من الفعاليات الرياضية والبطولات سنوياً. يمكن الوصول من برج اليوسفي إلى دبي اوتودروم بنحو 15 دقيقة بالسيارة.

يتمتع برج اليوسفي بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق الترفيهية والخدمية، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار اقتصار الوحدات السكنية فيه على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، مما يجعله غير ملائماً للعائلات الكبيرة.

تتنوع الوحدات السكنية في برج اليوسفي بين شقق غرفة وغرفتين وصالة.

نعم، يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.