برج الريف 1، النهدة الشارقة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تتميز النهدة الشارقة بموقع استراتيجي على الحدود بين الشارقة ودبي مما يتيح سهولة التنقل بين الإمارتين، وتعد من المناطق السكنية المناسبة للعائلات في الشارقة نظراً لما تضمه من خيارات سكنية وترفيهية كما أنها واحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار وشراء الشقق في الشارقة. يعتبر برج الريف 1 أحد الأبراج المميزة في النهدة التي سنتناول الحديث عنها في هذا الدليل.

يقع البرج بالقرب من شارع الاتحاد وحدود دبي – الشارقة ويتكون من 31 طابق بارتفاع 401 قدم مربع، ويضم خمسة طوابق مخصصة لمواقف السيارات ومحلات تجارية في الطابق الأرضي، إلى جانب مجموعة متنوعة من الشقق التي تتألف من وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة تتميز جميعها بتشطيبات عالية الجودة وتصميمات واسعة.

يحاط البرج بعدد محدود من المباني والأبراج السكنية ومحلات السوبر ماركت والمطاعم، وتشمل المنطقة القريبة برج الريف 2 وآي مول وأنصار مول ومطعم دلهي نهاري.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: النهدة الشارقة
• عدد الطوابق: 31
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو- شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة

يمكن للسكان الاستفادة من مواقف السيارات المظللة المتوفرة في خمسة طوابق كاملة، حيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة حسب المساحة، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم استخدام مواقف السيارات الخارجية في الشارع.

يوفر البرج ستة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، كما يتوفر فريق صيانة محترف للقيام بأعمال الصيانة الدورية، وتقوم هيئة كهرباء ومياه الشارقة بتزويد البرج بخدمة التكييف. يجدر بالذكر وجوب دفع رسوم سنوية مقابل خدمة التبريد.

تقع صالة باب الشمس الرياضية بجانب البرج، حيث يمكن للسكان ممارسة الرياضة بسهولة.

تحظى المنطقة القريبة بضمها لحديقة واسعة يمكن التنزه وقضاء الأوقات الممتعة فيها.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يسمح البرج بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تتميز الشقق في المبنى بمساحات واسعة وتصميم داخلي أنيق، وتتفرع إلى وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وتحظى جميعها بشرفات واسعة.

تمتد وحدات استوديو على مساحة تبلغ حوالي 600 قدم مربع، وتحتوي على منطقة معيشة مريحة للغاية متصلة بشرفة واسعة، بالإضافة إلى مطبخ وحمام.

تغطي شقق غرفة وصالة مساحة تقدر بحوالي 710 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام وخزانة منفصلة، كما مطبخ واسع وغرفة معيشة، بالإضافة إلى شرفة واسعة وحمام ضيوف.

تبلغ مساحة هذه الشقق حوالي 1,200 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية إلى جانب منطقة معيشة واسعة ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل وشرفة وحمام مخصص للضيوف.

تتميز شقق ثلاث غرف وصالة بمساحتها الواسعة وتتضمن ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية، كما منطقة معيشة وحمام ضيوف ومطبخ مغلق مع غرفة غسيل وشرفة.

• يمكن استئجار استوديو مقابل 17 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ ايجار شقق غرفة وصالة حوالي 22 ألف درهم إماراتي في السنة

تتوفر شقق للايجار في برج الريف 1 بأسعار معقولة جداً يمكنك مقارنتها مع شقق النهدة للايجار التي يتراوح إيجارها بين 22 ألف و 46 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يمكن للمستثمرين الاطلاع على شقق للبيع في برج الريف 1 التي توفر خيارات استثمارية مميزة حالها حال شقق النهدة للبيع.

يمكن للسكان التنقل بواسطة الحافلات أو سيارات الأجرة المتوفرة على تطبيقات الهواتف الذكية.

يقع موقف حافلات أنصار مول 1 شارع الاتحاد الشارقة على بعد 5 دقائق بالسيارة.

يضم الطابق الأرضي من البرج مطعم زعفران وكركم الهندي.

يمكن للسكان زيارة مجموعة من المطاعم القريبة ومنها:

• مطعم دلهي نهاري
• مقهى ركن الشهامة
• مطعم الغار

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من الأطباق الشهية وتقع جميعها على بعد مسافة قريبة جداً من البرج.

بالإضافة إلى المطاعم المذكورة سابقاً، تشمل المنطقة المجاورة للبرج خيارات تناول طعام أخرى نذكر منها:

• مطعم بورنمل
• مطعم وورلد أوف سناك
• مطعم نجمة باكستان

يمكن الوصول إلى مطعم بورنمل في غضون 5 دقائق سيراً على الأقدام، أما مطعم نجمة باكستان فيبعد 6 دقائق فقط، كما يقع مطعم وورلد أوف سناك على بعد 8 دقائق سيراً على الأقدام ويوفر مجموعة متنوعة من خيارات الطعام.

يقع سوبر ماركت قلعة النهدة في الطابق الأرضي من البرج.

تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة ما يلي:

• سوبر ماركت جزيرة المدينة
• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت عزرة الضاحية

يمكن للسكان الوصول إلى كل من سوبر ماركت جزيرة المدينة وسوبر ماركت المايا في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام من البرج، أما عزرة الضاحية فيقع على بعد 12 دقيقة.

تشمل المباني والأبراج القريبة ما يلي:

• برج ياس – سكني
• بناية ناصر حميد الشيبة – سكنية
• برج الماسة 1 – سكني

توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من الشقق للإيجار والبيع.

يقع البرج بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:
• حديقة النهدة الشارقة
• مركز اكسبو الشارقة
• مربى الشارقة للأحياء المائية
تقع حديقة النهدة الشارقة على بعد 12 دقيقة سيراً على الأقدام من البرج، وتحتوي على مساحات خضراء واسعة وتوفر أنشطة ممتعة لكل من الكبار والصغار.

يمكن الوصول إلى مركز اكسبو الشارقة في غضون 9 دقائق بالسيارة، وهو أحد أقدم مراكز المعارض التجارية في الإمارات ويستضيف مجموعة واسعة من العروض والمؤتمرات على مدار العام.

يقع مربى الشارقة للأحياء المائية على بعد 11 دقيقة بالسيارة وهو مكان مثالي للعائلات ويوفر تجربة تعليمية ترفيهية للأطفال.

يقع برج الريف 1 في منطقة تتسم بالهدوء وتوفر عدداً من المرافق الخدمية والترفيهية، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.