اويسيس ستار، واحة دبي للسيليكون

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تحتضن واحة دبي للسيليكون مبنى اويسيس ستار السكني المكون من تسعة طوابق، ويوفر مجموعة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، فضلاً عن العديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك مواقف سيارات مظللة مخصصة للمقيمين، إلى جانب منطقة لعب مخصصة للأطفال وصالة ألعاب رياضية ومسبح، بالإضافة إلى خدمات أمن، إذ تتم مراقبة البناية بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية بما يضمن الحماية والأمان، كما تتوفر خدمات تنظيف بهدف الحفاظ على الوحدات والمرافق بحالة جيدة. هذا ويعتبر المبنى صديق للحيوانات الأليفة، حيث يمكن للسكان تربية وإدخال حيواناتهم الأليفة إلى البناية.

تشتهر واحة دبي للسيليكون باحتضانها للعديد من العقارات السكنية والمباني التجارية، بالإضافة إلى منطقة مخصصة لشركات تكنولوجيا الأعمال، كما تضم المنطقة أيضاً المدينة الأكاديمية، إلى جانب مجموعة متنوعة من المرافق الطبية، وكذلك عدد كبير من مراكز التسوق والمتاجر والمقاهي والمطاعم**. هذا وتنعم العائلات المقيمة في واحة السيليكون بنمط معيشة عصري ومريح، لما توفره المنطقة من** مرافق متعددة ووجهات ترفيهية، بما في ذلك دبي مول الواقع على بعد 20 دقيقة فقط من البناية.

لمزيد من المعلومات حول السكن والاستقرار في المنطقة، يمكنك الاطلاع على دليل السكن في واحة دبي للسيليكون.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون 
• عدد الطوابق: 9 طوابق 
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومواقف سيارات وردهة استقبال وصالة انتظار وخدمة أمن وخدمات تنظيف وطفايات حريق

يشتمل المبنى على مواقف سيارات مظللة، بحيث يتم تخصيص موقف واحد لكل وحدة سكنية، كما بإمكان الضيوف والزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات العامة أو المتاحة بالأجرة خارج البناية.

يتنقل السكان في البناية بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة، كما يشتمل المبنى أيضاً على مصاعد خدمات.

تتم مراقبة البناية من قبل طاقم أمن يتميز بكفاءته العالية، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية، كما تتوفر خدمات تنظيف للحفاظ على الوحدات والمرافق بحالة جيدة. هذا ويتم تزويد المبنى بخدمات مرافق من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي “ديوا”**.**

يضم المبنى جيم ومسبح، كما يحظى السكان أيضاً بقرب مجموعة من أبرز النوادي الرياضية في واحة دبي للسيليكون.

ينعم المقيمون في البناية بنمط معيشة عصري ومريح بفضل وفرة المرافق الترفيهية، بما في ذلك منطقة لعب مخصصة للأطفال**.**

يشتمل المبنى على صالة انتظار وردهة استقبال.

يُسمح للمقيمين بتربية وإدخال الحيوانات الأليفة إلى البناية.

تم تثبيت طفايات حريق في كافة أنحاء المبنى، لتجنب اندلاع الحرائق وضمان سلامة المقيمين والزوار.

تتنوع الوحدات السكنية في البناية بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وجميعها تتميز بتشطيبات فاخرة، كما تتضمن أرضيات مميزة من الرخام، بالإضافة إلى شرفات بإطلالات رائعة ونوافذ كبيرة تسمح بدخول أشعة الشمس. هذا ويتم تخصيص مواقف سيارات مظللة لكل وحدة سكنية في المبنى.

تمتاز شقق الاستوديو بمساحات واسعة، وتتكون من حمام واحد ومطبخ بتصميم مفتوح مع أسطح رخامية، بالإضافة إلى خزائن حائط وخزانة ملابس.

تتألف شقق غرفة وصالة من حمامين ومطبخ بتصميم مغلق مع خزائن، كما أنه مزود بطفاية حريق، وكذلك تضم الغرفة الرئيسية خزائن حائط، إلى جانب غرفة معيشة واسعة.

تتميز هذه الوحدات بمساحات واسعة، وتضم حمام ملحق وخزائن حائط في الغرفة الرئيسية، بالإضافة إلى غرفة معيشة كبيرة متصلة بالشرفة ومطبخ مع خزائن وأسطح رخامية.

تتفاوت أسعار شقق للايجار في اويسيس ستار كالآتي:

• يمكنك استئجار استوديو بما يقارب 20 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة بين 35 ألف و 36 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر أيضاً شقق للايجار في واحة دبي للسيليكون بمواصفات فريدة، ننصحك بالاطلاع عليها.

يتميز المبنى بتصميمه الخارجي الذي يمزج بين اللونين الأسود والأبيض، كما يوفر وحدات سكنية واسعة وبتصميمات أنيقة. من الجدير بالذكر أيضاً أن شقق للبيع في اويسيس ستار تحقق عوائد استثمار مرتفعة، لذا ننصحك بالاطلاع عليها إذا كنت مهتماً بالاستثمار العقاري.

يما يلي نذكر اتجاه أسعار الشقق في البناية:

• يصل سعر شقق غرفة وصالة لحوالي 525 ألف درهم إماراتي

يمكنك مقارنة الأسعار أعلاه مع أسعار شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المبنى وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي إذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم قابلة للتغيير.

تقع العديد من وسائل النقل العامة بالقرب من البناية، بما في ذلك مواقف الباصات ومحطات المترو وسيارات الأجرة**.**

فيما يلي نذكر بعض مواقف الباصات القريبة من المبنى:

• موقف باص واحة السيليكون اس بي اويسس 2 (دقيقة واحدة بالسيارة)
• موقف باص واحة السيليكون اس بي اويسس 1 (دقيقتين بالسيارة)
• موقف باص بناية قوس السيليكون 2 (دقيقة واحدة بالسيارة)

تحتل البناية موقعاً استراتيجياً بالقرب من العديد من محطات المترو، ومنها:

• محطة مترو عود ميثاء (16 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو الراشدية (15 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو الخور (14 دقيقة بالسيارة)

تحتضن المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم القريبة من المبنى، فيما يلي نذكر بعضها:

• مطعم كوبر كيتل (دقيقة واحدة بالسيارة)
• جريلير جريلو (دقيقتين بالسيارة)
• بيتزا سابيوني (3 دقائق بالسيارة)

يتميز مطعم كوبر كيتل بأجوائه المستوحاة من جنوب آسيا، كما يقدم مجموعة متنوعة من الأكلات الشهية ذات المذاق الرائع، إلى جانب العديد من الأطباق النباتية اللذيذة، ويوفر أيضاً صالات جلوس خارجية وداخلية، وكذلك يمتاز بموظفيه الحريصين على أداء عملهم على أكمل وجه.

يشتهر مطعم جريلير جريلو بوجبات البرجر والدجاج التي يتم إعدادها بطريقة صحية، بينما يمتاز مطعم بيتزا سابيوني بأطباق المعكرونة والبيتزا اللذيذة، بالإضافة إلى الحلويات الشهية، كما يوفر المطعم صالات جلوس داخلية وخارجية، ويستقبل الزبائن حتى منتصف الليل.

يمكن للسكان شراء جميع حاجياتهم اليومية ومنتجات البقالة من أبرز متاجر السوبر ماركت في واحة دبي للسيليكون، والتي تقع بالقرب من البناية، كما يستقبل معظمها الزبائن حتى الساعة الثانية والنصف بعد منتصف الليل، مما يتيح للمقيمين التسوق في الأوقات التي تناسبهم، مثل:

• سبرينغ جرين بارك سوبر ماركت (دقيقتين بالسيارة)
• سوبر ماركت المايا (دقيقتين بالسيارة)
• تايم بلس سوبر ماركت ش م ح (دقيقتين بالسيارة)
• زعل سوبر ماركت (دقيقة واحدة بالسيارة)
• المدينة مارت (دقيقة واحدة بالسيارة)

تحيط بالمبنى العديد من المباني السكنية، والتي توفر مجموعة متنوعة من الشقق المتاحة للبيع والايجار، فيما يلي نذكر أبرزها:

• لينكس ريزيدنس (4 دقائق بالسيارة)
• أويسز هاي بارك (دقيقة واحدة بالسيارة)
• البوابة العربية (3 دقائق بالسيارة)

يشكل مبنى لينكس ريزيدنس جزءاً من مشروع برج لينكس، ويتألف من 12 طابق، ويوفر 143 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة**.**

يتكون مبنى أويسز هاي بارك من 9 طوابق، ويضم شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، فضلاً عن العديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك بركة سباحة وصالة ألعاب رياضية ومنطقة مخصصة للشواء، بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال**.**

البوابة العربية هي عبارة عن مبنى فاخر مكون من 14 طابق، ويشتمل على 704 وحدة سكنية تنقسم إلى شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، كما يتضمن المبنى أيضاً صالات رياضية منفصلة للسيدات والرجال وبركة سباحة على السطح**.**

تحتل البناية موقعاً استراتيجياً بالقرب من معالم بارزة عدة، ومنها:

• القرية العالمية (17 دقيقة بالسيارة)
• دبي أكواريوم (16 دقيقة بالسيارة)
• حديقة زعبيل (15 دقيقة بالسيارة)

تغطي حديقة زعبيل مساحة شاسعة، وتتميز بأجوائها الهادئة في قلب واحة دبي للسيليكون النابضة بالحياة، والتي تكتظ بشركات التكنولوجيا والابتكار، كما تستضيف الحديقة العديد من الفعاليات على مدار العام، بما في ذلك سوق السلع الرخيصة والمستعملة الذي يتم إقامته بين الحين والآخر، كما تضم الحديقة أيضاً مسارات للجري وملاعب للكريكيت، مما يجعلها وجهة ترفيهية عائلية متكاملة.

يشكل دبي أكواريوم موطناً لآلاف الأحياء البحرية، ومنها السلاحف والتماسيح وطيور البطريق، ليحظى الزوار بفرصة التعرف على خبايا الحياة البحرية والنظام المائي، كما بإمكانهم أيضاً السباحة مع أسماك القرش**. هذا ويشتمل الأكواريوم أيضاً على** مرافق مخصصة لمستخدمي الكراسي المتحركة**.**

تجسد القرية العالمية ثقافات عديدة، كما تشكل ملتقى يتبادل فيه الزوار الثقافات والتقاليد المختلفة من شتى أنحاء العالم. هذا ويبدأ موسم القرية العالمية في دبي في فصل الشتاء، وتستقبل عدد هائل من الزوار كل عام، إذ تعتبر وجهة مثالية للتسوق والترفيه وقضاء وقت ممتع برفقة العائلة والأصدقاء.

يتميز مبنى اويسيس ستار بموقعه القريب من وسائل النقل العامة، بما في ذلك مواقف الحافلات ومحطات المترو، في حين تعتبر محطات الترام بعيدة نسبياً عن البناية.