امواج 1، جي بي ار

امواج 1 هو برج يضم شقق فندقية يقع في منطقة جي بي ار في إمارة دبي. يعتبر هذا البرج الذي كان في السابق برج سكني جزءاً من فندق روضة امواج سويتس الذي يتألف من ثلاثة أبراج هي امواج 1 و امواج 2 و امواج 5. تتألف هذه الأبراج الثلاثة من 25 طابقاً وتضم 340 شقة فندقية وشقق مفروشة للايجار تتميز بمساحاتها الواسعة وإطلالاتها على البحر أو منطقة دبي مارينا. تعتبر الشقق السكنية في برج أمواج 1 مناسبة للأفراد والعائلات التي تبحث عن إقامة قصيرة في منطقة حيوية. يجدر بالذكر أن البرج تديره شركة فنادق روضة وأنه تم بناؤه من قبل شركة دبي للعقارات ومجموعة تيكوم اللتان تعدان من أعرق شركات العقارات في الإمارة.

أما فيما يتعلق بمنطقة جي بي ار التي تعرف أيضاً باسم جميرا بيتش ريزيدنس، فهي منطقة راقية تتألف من ستة مجمعات سكنية ومن بينها مجمع امواج الذي يقع فيها فندق روضة امواج سويتس وأبراج أخرى. تشتهر هذه المنطقة بشواطئها وتعتبر من المناطق المثالية للذين يريدون السكن والعمل أو حتى قضاء إجازتهم فيها. تتوفر شقق للايجار في جي بي ار وتعتبر مناسبة للأفراد والعائلات بسبب ايجاراتها المعقولة وقربها من العديد من المتاجر والأبراج السكنية والأماكن الترفيهية. تتوفر أيضاً في هذه المنطقة شقق للبيع يمكن استثمارها للحصول على عائد مادي إضافي.

• أحد الأبراج في جي بي ار
• يتألف من 25 طابق
• يضم شقق فندقية فخمة تتميز بإطلالاتها على البحر والعديد من الأماكن
• تم بناؤه من قبل شركة دبي للعقارات ومجموعة تيكوم
• يقع بالقرب من ممشى جي بي ار ومجمع مارينا بروميناد السكني بالإضافة إلى شارع الشيخ زايد E11

يستطيع السكان صف سياراتهم في موقف سيارات البرج الذي يتسع للعديد من السيارات. يجدر بالذكر أن البرج يقع بالقرب من مواقف سيارات مجانية، ولكن تجدر الإشارة إلى أنها تمتلئ بسرعة لأن جي بي ار تعتبر من المناطق الحيوية.

يضم البرج مصاعد سريعة مقسمة إلى مصاعد للسكان ومصاعد خدمة.

كغيره من الأبراج، يُزود أمواج 1 بأنظمة حماية تهدف إلى توفير الأمن على مدار الساعة مثل كاميرات المراقبة وموظفي الأمن.

يضم البرج نادي رياضي يمكن للسكان الذهاب إليه للحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية. يجدر بالذكر أن هذا النادي تعاون مع نيويورك سبورتس لتقديم دورات رياضية تشمل الزومبا والفنون القتالية والكيك بوكسينغ واليوغا.

يضم فندق روضة امواج سويتس منصات مراقبة وأماكن استجمام ومسابح خارجية ومساحة مخصصة للعب الأطفال.

يضم البرج شقق من طابق واحد أو طابقين تتراوح مساحاتها بين 1065.63 و 6867.37 قدم مربع. تضم كل شقة في البرج مطبخ مجهز بالكامل وغرفة غسيل وشرفة ويجدر بالذكر بأنه تتوفر فيها خدمة الإنترنت المجانية.

تضم شقق غرفة وصالة غرفة مع حمام داخلي وغرفة معيشة وطعام ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة غسيل وشرفة. يجدر بالذكر أن غرفة النوم تضم سرير واسع وأن غرفة المعيشة التي تأخذ شكل حرف “L” باللغة الإنجليزية تضم أرائك وطاولات قهوة وشاشة تلفاز بمقاس 42 بوصة.

تضم شقق غرفتين وصالة غرفتين نوم وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفة غسيل وحمامات وخزائن ملابس وشرفة. تضم هذه الشقق خزائن ملابس مدمجة وتتوفر فيها خدمة الإنترنت المجانية.

تتألف شقق دوبلكس من طابقين وتضم غرفة نوم مع حمام داخلي وغرفة معيشة وطعام ومطبخ مفتوح وغرفة غسيل وشرفة تطل على البحر. يجدر بالذكر أن هذه الشقق تقع في الطابق 24 وأن غرفة المعيشة تضم أرائك وطاولات قهوة وتلفاز.

تتألف بنتهاوس من طابقين تتراوح مساحاتها بين 6113.9 و 6867.37 قدم مربع. يضم الطابق السفلي غرفة معيشة وطعام وغرفة خادمة وحمام ضيوف، بينما يضم الطابق العلوي 4 غرف نوم مع حمامات داخلية وغرفة لتخزين الأطعمة وتراس. يجدر بالذكر أن الطابق السفلي يتصل مع الطابق العلوي بدرج رخامي.

تعتبر ايجارات الشقق الفندقية في فندق روضة امواج سويتس معقولة إذ تبدأ ايجاراتها السنوية من 135 ألف درهم إماراتي إذا أخذ بعين الاعتبار فخامة هذه الشقق. فيما يلي نظرة على ايجارات بعض الشقق الفندقية:

• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة بين 176 و 180 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة من 206 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبلغ قيمة ايجار بنتهاوس نحو 450 ألف درهم إماراتي سنويا

تتميز منطقة جي بي ار بتوفر العديد من وسائل النقل العام مثل الباصات والمترو والترام.

يقع البرج بالقرب من عدّة محطات باصات مثل محطة جميرا بيتش ريزيدنس 1 ومحطة جميرا بيتش ريزيدنس 2 اللتان يمكن من خلالهما استقلال باص 8 وباص 84 وباص N55. تجدر الإشارة إلى أنه يمكن الوصول إلى كلتا المحطتين بين 5 و 7 دقائق بالسيارة.

يقع البرج أيضاً بالقرب من عدّة محطات مترو مثل محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو داماك العقارية اللتان يستغرق الوصول إلى كلتيهما بين 5 و 7 دقائق بالسيارة.

أما محطات الترام القريبة من البرج فتضم محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس التي تبعد 3 دقائق بالسيارة. عند استقلال الترام من هذه المحطة يمكن الوصول إلى عدّة أماكن مثل أبراج بحيرات جميرا ودبي مارينا مول و نخلة جميرا.

إضافة إلى الباصات والمترو والترام، يمكن استقلال الباصات المائية من محطة مارينا بروميناد التي تبعد 3 دقائق بالسيارة.

يتميز موقع البرج بقربه من العديد من المطاعم المختلفة التي تقع في ممشى جي بي ار. من هذه المطاعم:

• دجاج كنتاكي
• باربيكيو ديلايتس
• بيتزا هت
• جي بيز جاستروبوب
• ايغزبيكتيشن
• كون ستريت
• مطعم بي. إف. تشانغز
• ذي تشيزكيك فاكتوري
• بالم جريل

تنتشر بالقرب من البرج العديد من محلات السوبر ماركت مثل:

• سوبر ماركت المايا
• جورمبه مارش سوبر ماركت
• زووم
• ويتروس
• شويترامس
• كارفور ماركت في مجمع رمال

يحيط البرج العديد من الأبراج السكنية والفنادق مثل:

• فندق وأجنحة رمادا باي ويندهام
• برج أتيسا
• فندق جيه ايه أوشن فيو
• برج دلفين في مارينا بروميناد
• فندق سوفيتل دبي جميرا بيتش

يقع البرج بالقرب من عدّة أماكن مثل:

• ممش جي بي ار
• مارينا بروميناد
• شاطئ جميرا
• دبي مارينا مول
• ممش دبي مارينا

تبعد جميع هذه الأماكن دقيقتين باستثناء دبي مارينا مول الذي يبعد 5 دقائق بالسيارة.

يقع البرج في منطقة جي بي ار الحيوية التي تضم العديد من المنتجعات والمطاعم والأماكن الترفيهية، ولكن تجدر الإشارة إلى أن هذه المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.