جاهز الهديل، شاطئ الراحة
أبرز النقاط
معلومات عن الهديل
تشمل بناية الهديل على 223 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ومنازل تاون هاوس مؤلفة من ثلاث وخمس غرف نوم.
طورت شركة الدار العقارية بناية هديل ابوظبي في مجمع البندر السكني التابع لمنطقة شاطئ الراحة بالعاصمة أبوظبي. يتميز موقع الهديل ابوظبي بضمه لملعب كرة تنس ومرسى ونادٍ مجتمعي وبرك سباحة ومحلات تجارية، الأمر الذي يجعله خياراً مناسباً لمن يرغب بالسكن في مكان مميز.
أما منطقة شاطئ الراحة، فتضم عقارات سكنية وتجارية ومرافق ترفيهية ضمن مساحتها البالغة 5.2 مليون متر مربع. إضافة إلى البندر، تضم المنطقة مجمعي الزينة والمنيرة السكنيين وتقع بين جزيرة ياس ومدينة خليفة.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- الموقع: البندر – شاطئ الراحة
- المطور العقاري: شركة الدار العقارية
- عدد العقارات السكنية: 223
- نوع العقارات: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – منازل تاون هاوس ثلاث غرف – منازل تاون هاوس خمس غرف
- المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – مساحة مخصصة للعب الأطفال – منطقة للشواء - مصاعد
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات الهديل
يحظى سكان الهديل شاطئ الراحة بتوفر نادي لياقة بدنية ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومنطقة للشواء وبركة سباحة. إضافة إلى ذلك، يقع المبنى بالقرب من المطاعم والمقاهي والمسارات المخصصة للركض.
مواقف السيارات
يضم المبنى موقف سيارات مخصص للسكان.
المصاعد
تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يحرص كادر الأمن في الهديل شاطئ الراحة على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق.
قاعة الفعاليات
يمكن للسكان إقامة الحفلات والتجمعات في المساحة المخصصة للشواء أو قضاء أمتع الأوقات مع العائلة في النادي المجتمعي.
الجيم و الصالات الرياضية
يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة للأطفال في الطابق الأرضي وبركة سباحة كبيرة في الطابق العاشر مع كراسي للتشمس.
المرافق الترفيهية
إضافة إلى بركة السباحة المحاطة بمساحة للتشمس، تتوفر في الهديل شاطئ الراحة مساحة يمكن للأطفال تضمية الوقت باللعب فيها مع أصدقائهم.
خدمات الاستقبال
تتوفر خدمة المساعدة للسكان والزوار.
المخططات الطابقية في الهديل
أنواع الشقق في الهديل
كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تضم بناية هديل ابوظبي شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.
تضم الشقق مطابخ عصرية، وشرفات تطل على البحر، وغرف ماستر مع خزائن ملابس وحمامات فخمة مجهزة بمغسلتين.
تقع منازل التاون هاوس في الطوابق السفلية، وتضم حمامات للضيوف وغرف تخزين.
استوديو في الهديل
تبدأ مساحة شقق استوديو من 506 قدم مربع وتصل إلى 700 قدم مربع، وتشتمل على حمام ومطبخ بطراز مفتوح وشرفة ومساحة للنوم والمعيشة.
شقق غرفة وصالة في الهديل
تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 904 و1,160 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة ومطبخ وغرفة نوم وحمامين وشرفة أو شرفتين.
شقق غرفتين وصالة في الهديل
تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة في بناية هديل ابوظبي من 1,300 قدم مربع وتصل إلى 1,920 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة ومطبخ وغرفتي نوم وثلاثة حمامات وشرفة أو شرفتين.
شقق ثلاث غرف وصالة في الهديل
تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة في مجمع الهديل في شاطئ الراحة
بين 2,380 و3,000 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة وغرفة خادمة ومطبخ وثلاث غرف نوم وأربعة حمامات وتراس كبير أو شرفتين.
تاون هاوس ثلاث غرف في الهديل
تضم بناية هديل ابوظبي منازل تاون هاوس مكونة من ثلاث غرف من 3,622 قدم مربع وتصل إلى 3,665 قدم مربع، وتمميز بضمها مدخلاً خاصاً وتشتمل على ثلاث غرف نوم وخمسة حمامات وغرفة خادمة ومطبخ وتراس وشرفة وغرفة معيشة وطعام.
تاون هاوس خمس غرف في الهديل شاطئ الراحة
تبلغ مساحة منازل تاون هاوس خمس غرف 5,933 قدم مربع تقريباً، وتوفر خمسة حمامات وغرفة جلوس وغرفة معيشة وطعام وغرفة خادمة ومطبخ وتراس وساحة.
أكثر شقق بناية هديل ابوظبي طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في الهديل تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة، بينما تربعت شقق استوديو في المرتبة الرابعة، وحلت شقق 5 غرف وصالة و شقق 4 غرف وصالة في المرتبة الخامسة.
اتجاه ايجار الشقق في الهديل شاطئ الراحة
للباحثين عن شقق للايجار في الهديل إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق استوديو للايجار في الهديل بسعر يبدأ من 49 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 66 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للايجار في الهديل بسعر يبدأ من 58 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 95 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للايجار في الهديل بسعر يبدأ من 82 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 140 ألف درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في الهديل بسعر يبدأ من 170 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 210 ألف درهم إماراتي.
- بنتهاوس غرفتين وصالة للايجار في الهديل بسعر يبدأ من 190 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 220 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في شاطئ الراحة.
اتجاه اسعار الشقق في الهديل شاطئ الراحة
شقق للبيع في الهديل تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق استوديو للبيع في الهديل بسعر يبدأ من 720 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى undefined درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للبيع في الهديل بسعر يبدأ من 980 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في الهديل بسعر يبدأ من 1.6 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في الهديل بسعر يبدأ من 3 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 4 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في شاطئ الراحة بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
عوائد الايجار في بناية هديل ابوظبي
تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في الهديل بنسبة 6.42%، أما شقق 3 غرف وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.08%، بينما تحصد شقق غرفة وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 5.95%، هذا وقد بلغت نسبة العوائد على الاستثمار لخيار شقق غرفتين وصالة نحو 5.65%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من الهديل شاطئ الراحة
يبعد الهديل شاطئ الراحة دقيقتين بالسيارة عن شارع الشيخ زايد بن سلطان، الذي يسهل الوصول إلى مدينة خليفة أ والمشرف وغيرها من المناطق.
يقع مجمع الهديل في شاطئ الراحة على بعد 12 دقيقة بالسيارة عن شارع الشيخ خليفة بن زايد الذي يمكّن السكان من الوصول بسهولة إلى جزيرة ياس وجزيرة السعديات وجزيرة الجبيل وجزيرة الريم.
يستطيع سكان الهديل بوليفارد الراحة ابوظبي التنقل بواسطة مواصلات أبوظبي مثل الباصات وسيارات الأجرة والسيارات الخاصة العاملة عبر تطبيقات الهواتف الذكية.
مواقف الباصات القريبة من الهديل
لاستقلال الباصات، يجب الذهاب إلى موقف شارع الراحة / شارع البندر الذي يخدمه الباصان 170 و175، ويستغرق الوصول إليه دقيقتين مشياً على الأقدام. يمكن أيضاً استقلال الباصات من موقف شارع البندر / البندر الذي يخدمه الباص 210، ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة مشياً على الأقدام.
مطاعم قريبة من بناية هديل ابوظبي
لتناول الطعام، ينصح بزيارة المطاعم التالية:
- باسيفيكو تيكي
- ديزرت لوتس
- أورنينا
يقدم مطعم باسيفيكو تيكي المأكولات المتوسطية بلمسة شرقية ويترأس قائمة أفضل أفضل مطاعم أبوظبي المطلة على البحر، بينما يحضر مطعم ديزرت لوتس طبق السوشي الشهير. أما عن مطعم أورنينا، فيعد من أبرز مطاعم الشيشة في أبوظبي.
هذا ويوفر موقع الهديل ابوظبي الاستراتيجي سهولة الوصول إلى العديد من الخيارات الأخرى، مثل:
- نولوز
- شارع منقوشة
يستغرق الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه دقيقتين تقريباً من الهديل شاطئ الراحة ، ويعد شارع منقوشة من أبرز مطاعم المناقيش في أبوظبي.
سوبر ماركت قريبة من الهديل
من محلات السوبر ماركت القريبة من الهديل شاطئ الراحة:
- سبينس
- كارفور ماركت
- سيركل كي
يبعد سبينس دقيقتين، بينما يمكن الوصول إلى كارفور ماركت وسيركل كي خلال 5 دقائق تقريباً.
حضانات ومدارس قريبة من بناية هديل ابوظبي
يبعد الهديل شاطئ الراحة 7 دقائق بالسيارة عن حضانتي أوديسي وتري هاوس. يذكر أن حضانة أوديسي تعد واحدة من أفضل حضانات مدينة خليفة أ.
أما المدارس القريبة، فنذكر منها:
- المدرسة الكندية الدولية
- مدرسة الراحة الدولية ابوظبي
- مدرسة الاتحاد الوطنية الخاصة أبوظبي
تتبع المدرسة الكندية الدولية منهاج مقاطعة ألبرتا الكندية من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية، وتقع في مدينة خليفة أ على بعد 7 دقائق بالسيارة.
تعد مدرسة الراحة الدولية ابوظبي واحدة من أوائل المؤسسات التعليمية التي تدرس مناهج البكالوريا الدولية في أبوظبي، ويستغرق الوصول إليها 8 دقائق بالسيارة من الهديل بوليفارد الراحة ابوظبي
تقع أيضاً في مدينة خليفة أ مدرسة الاتحاد الوطنية الخاصة أبوظبي التي تتبع المنهاج الأمريكي من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية.
مباني و ابراج قريبة من الهديل شاطئ الراحة
يقع مجمع الهديل في شاطئ الراحة
بالقرب من المباني التالية:
تضم المباني المذكورة أعلاه شققاً متنوعة للإيجار والبيع.
اماكن قريبة من الهديل شاطئ الراحة
يتميز موقع الهديل ابوظبي بقربه من الوجهات الترفيهية التالية:
- عالم فيراري أبوظبي
- ياس مول
- حديقة ياس ووتروورلد
تعد ملاهي عالم فيراري أبوظبي وجهة ترفيهية مغلقة تستقطب العديد من الأشخاص الراغبين بقضاء أوقات مسلية لا تنسى برفقة أصدقائهم. تتميز هذه الوجهة بضمها أفعوانية فورمولا روسا التي تعد الأسرع من نوعها في العالم، إذ تستطيع الانطلاق بسرعة 240كم/ ساعة خلال 4.9 ثانية.
أيضاً، يوفر السكن في شاطئ الراحة أبوظبي سهولة الوصول إلى ياس مول على خيارات ترفيهية ومطاعم ومقاهٍ ومحلات ملابس وأحذية ومجوهرات وساعات وعطور وغيرها.
أما حديقة ياس ووتروورلد، فتضم أكثر من 40 لعبة مشوّقة ومنزلقاً مائياً تضمن للزوار أجمل الأوقات في عطلة نهاية الأسبوع.
أمور واجب مراعاتها
يعد مبنى الهديل من الخيارات المثالية للراغبين في السكن في شاطئ الراحة نظراً لضمه شققاً عصرية توفر إطلالات رائعة على البحر. يقع المبنى بالقرب من المحلات التجارية والوجهات الترفيهية، ويسهل على سكانه الوصول إلى المناطق الأخرى في الإمارة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن إيجارات وأسعار الشقق مرتفعة نظراً لكل المزايا المتوفرة لسكانها.
الأسئلة الأكثر تكراراً
ما المدة التي يستغرقها السكان للوصول إلى مطار أبوظبي الدولي؟
يمكن الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي خلال 9 دقائق بالسيارة.
ما الذي يميز موقع الهديل ابوظبي ؟
يحظى سكان بناية هديل ابوظبي بسهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية المختلفة مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت والوجهات الترفيهية وغيرها.
ما هي أنواع الشقق في الهديل شاطئ الراحة ؟
تتنوع الشقق في بناية هديل ابوظبي بين وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس 3 و5 غرف.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
