الميل الذهبي 3، نخلة جميرا

الميل الذهبي 3، نخلة جميرا

أبرز النقاط

معلومات عن الميل الذهبي 3

يعد مبنى الميل الذهبي 3 جزءاً من مشروع الميل الذهبي السكني الذي يضم مباني مترابطة مكونة من 11 طابق، وهو مشروع عقاري رائع يجمع بين الخيارات السكنية والمرافق الترفيهية ومركز تسوق. يقع المشروع في الجزيرة الأكثر شهرة في دبي، نخلة جميرا. يتألف المشروع من 10 مباني سكنية تضم مباني مطلّة على الحديقة، وتتميز بشقق راقية تتنوع بين شقق بعدد غرف مختلف وبنتهاوس دوبلكس.

تشمل هذه الأبراج مجموعة مذهلة من حوالي 869 عقار سكني توفر مرافق مميزة، مثل أحواض الجاكوزي والدش المطري وخزائن جاهزة. تتوفر منطقة مخصصة للمتاجر داخل المبنى تضم سلسلة محلات بقالة وفروع لبنوك وصيدليات ومتاجر مختلفة. يتمتع البرج بقربه من حديقة الاتحادوالمرافق الراقية في نخلة جميرا، كما تتوفر مرافق مشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية ومواقف السيارات في الطابق السفلي داخل المجمع.

لمحة عامة

  • يقع في أكبر جزيرة صناعية في العالم
  • جزء من المباني السكنية العشرة لمشروع الميل الذهبي
  • مشروع لشركة نخيل للتطوير العقاري
  • يضم عقارات سكنية ومركز للتسوق ومرافق ترفيهية
  • يشمل شقق غرفة و غرفتين و 3 غرف و بنتهاوس 3 غرف
  • تتوفر مرافق مشتركة، مثل بركة سباحة وصالة ألعاب رياضية ومواقف سيارات في الطابق السفلي
  • يتصل مباشرة بحديقة الاتحاد
  • تتمتع الشقق بإطلالات بانورامية

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات الميل الذهبي 3

مواقف السيارات في الميل الذهبي 3
تتوفر العديد من مواقف السيارات بالقرب من المبنى

مواقف السيارات

يضم البرج مواقف للسيارات في الطابق السفلي متاحة للسكان، حيث تم تخصيص مساحة واحدة لوقوف السيارات لكل وحدة سكنية.

المصاعد

تتوفر العديد من المصاعد عالية السرعة في هذا المبنى.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يقدم البرج خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة مع خدمات المراقبة بالكاميرات. تتميز جميع الشقق بالتكييف المركزي، ويتم توفير خدمات الصيانة عند الطلب.

قاعة الفعاليات

يشمل البرج نادي حيث يمكن للسكان تنظيم الاحتفالات والفعاليات.

الجيم و الصالات الرياضية في الميل الذهبي 3

تتوفر صالة رياضية مجهزة ونادي صحي داخل البرج، كما وتتوفر غرف بخار وساونا للاسترخاء التام. تشمل معظم الشقق جاكوزي خاص، وتتوفر أيضاً بركة سباحة كبيرة للمقيمين.

المرافق الترفيهية

يشمل البرج مركز طبي للإسعافات الأولية ومنطقة للشواء ونادي وحديقة خاصة ونادي صحي.

أنواع الشقق في الميل الذهبي 3

تتوفر 3 أنواع من الشقق في هذا المبنى، وهي:

شقق غرفة وصالة في الميل الذهبي 3

عادةً ما تتراوح مساحة شقق غرفة واحدة بين 1,041 و 1,345 قدم مربع. تضم هذه الشقق حمام واحد ومطبخ مع خزائن حائط وشرفة.

شقق غرفتين وصالة في الميل الذهبي 3

تصل مساحة هذه الشقق إلى حوالي 1,886 قدم مربع، وتضم حمامين أو 3 حمامات، وتتميز شقق غرفتين بتصميم رائع مع غرفة كبيرة للمعيشة وتناول الطعام ومطبخ حديث مع خزائن جاهزة وغرف واسعة وشرفة كبيرة.

شقق ثلاث غرف وصالة في الميل الذهبي 3

تشمل شقق 3 غرف 4 حمامات، ويصل متوسط مساحتها إلى 1,841 قدم مربع، وتتمتع هذه الأنواع من الشقق بتصميم جميل مع غرفة للخادمة ومطبخ مغلق وخزائن حائط ومخزن.

أكثر شقق الميل الذهبي 3 طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

الشقق المكونة من غرفة واحدة هي أكثر أنواع الشقق طلباً، حيث حصلت على حوالي 80% من المشاهدات، ثم يتبعها الشقق من غرفتين و 3 غرف بنسبة تقل عن 20%.

اتجاه ايجار الشقق في الميل الذهبي 3

تتوفر العديد من الشقق في نخلة جميرا للايجار. بينما تتنوع شقق الميل الذهبي 3 للايجار كما يلي:

  • تتراوح ايجارات شقق غرفة واحدة بين 61 ألف و90 ألف درهم إماراتي سنوياً
  • يمكن استئجار شقة غرفتين مقابل حوالي 110 ألف درهم إماراتي سنوياً
  • يصل ايجار شقة 3 غرف إلى 114 ألف درهم إماراتي سنوياً

اتجاه اسعار الشقق في الميل الذهبي 3

تعد شقق نخلة جميرا للبيع وفيرة، وكذلك الشقق في هذا المبنى، وتتنوع كالآتي:

  • يتراوح سعر شقة غرفتين بين 1.9 مليون و 2.1 مليون درهم إماراتي
  • يمكن شراء شقة 3 غرف مقابل 2.4 مليون درهم إماراتي

عوائد الإيجار في الميل الذهبي 3

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

تحصل شقق غرفة واحدة على عوائد ايجار بنسبة 9%، بينما يصل العائد على الاستثمار للشقق المكونة من 3 غرف إلى 7%، ويليها شقق غرفتين بنسبة 6.5%.

رسوم الخدمات في الميل الذهبي 3

أنواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
أنواع الخدمات
خدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.42
أنواع الخدمات
صيانة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.85
أنواع الخدمات
خدمات المرافق
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
6.86
أنواع الخدمات
خدمات الإدارة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.09
أنواع الخدمات
تأمين
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.18
أنواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.88
أنواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
13.28
التعديلات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
التعديلات
تعديل
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.12
التعديلات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.12

تستند رسوم الخدمات في الميل الذهبي 3 في الجدول أعلاه على الأرقام التي أقرّتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات هذه قابلة للتغيير. إذا كنت مهتماً بشراء عقار في دبي، ننصحك بالاطلاع على دليل رسوم الخدمات في دبي على موقع بيوت.كوم.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من الميل الذهبي 3

تتوفر العديد من وسائل النقل العامة وسيارات الأجرة أو الحافلات بالقرب من المبنى.

مواقف الباصات القريبة من الميل الذهبي 3

تمر الحافلات 8 و 83 و 84 و F55A عبر المنطقة، ويمكن للسكان أيضاً استخدام تطبيقات أوبر وكريم للتنقل في المنطقة، ولكنها قد تكون مكلفة على المدى الطويل.

مطاعم قريبة من الميل الذهبي 3

تشمل المطاعم الراقية والشهيرة القريبة من البرج ما يلي:

  • كواترو باسيه ريستورانتي
  • ميدن شنغهاي
  • ليتيل مس إنديا

يقع كواترو باسيه ريستورانتي على بعد حوالي 3 دقائق بالسيارة، وهو مطعم إيطالي راقي يوفر أجواء رائعة وطعام لذيذ. يشمل مطعم ميدن شنغهاي أماكن خارجية للجلوس ويقدم مجموعة واسعة من الأطباق الصينية.

مطعم واجاماما
واجاماما هو أحد المطاعم القريبة

المطاعم الأخرى القريبة هي:

  • هاوس اوف بيتزا
  • برايا دبي
  • ريفا
  • كلوب فيستا ماري
  • مطعم أوليفز
  • واجاماما

تقع جميع هذه المطاعم على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة. يقع ريفا على الشاطئ ويصطف النخيل على جانبيه مع صالة طعام خارجية، ويقدم هذا المطعم الأطباق الإيطالية الرائعة. هاوس اوف بيتزا دبي هو أحد المطاعم القريبة التي تقدم البيتزا والدجاج المقلي.

سوبر ماركت قريبة من الميل الذهبي 3

سوبر ماركت سبينيس
يقع سبينيس في المنطقة

يشمل المجمع العديد من محلات البقالة والمتاجر، حيث يمكن للسكان شراء البضائع الأساسية. تضم محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة من الميل الذهبي 3 ما يلي:

  • سبينس الميل الذهبي
  • سوبر ماركت اولداي فريش
  • أورغانيك فودز اند كافيه

تقع جميع هذه المحلات الكبرى على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة. أورغانيك فودز اند كافيه هو مقهى وسوبر ماركت يلبي جميع احتياجات العملاء من البقالة اليومية، بينما يعد سوبر ماركت اولداي فريش صغير قليلاً.

مباني و ابراج قريبة من الميل الذهبي 3

مباني قريبة من الميل الذهبي 3
يقع الميل الذهبي 3 على مقربة من العديد من المباني الأخرى
  • كينيدي تاورز- فندق
  • السلطاني، شور لاين 3 - مبنى سكني
  • شور لاين ريزيدنس نخلة جميرا - مبنى سكني

يقع الميل الذهبي 3 بالقرب من العديد من المباني السكنية والفندقية، وتشمل هذه كينيدي تاورز والسلطاني وشور لاين 3 وشور لاين ريزيدنس نخلة جميرا.

أماكن قريبة من الميل الذهبي 3

تشمل المعالم الرئيسية داخل المنطقة كل من:

أتلانتس النخلة
يشمل أتلانتس النخلة العديد من المرافق الترفيهية

يعتبر فندق أتلانتس وجهة ترفيهية ممتازة، وتشمل الأماكن الشهيرة الأخرى دولفن باي وسي لايون بوينت لعشاق الرياضات المائية.

أمور واجب مراعاتها

يعد هذا المبنى مثالياً للسكن، حيث يقدم العديد من المرافق الفاخرة، لكن قد تعد الأماكن الترفيهية بعيدة قليلاً عنه.

تبحث عن عقارات في الميل الذهبي 3 ؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp