الميل الذهبي 3، نخلة جميرا

يعد مبنى الميل الذهبي 3 جزءاً من مشروع الميل الذهبي السكني الذي يضم مباني مترابطة مكونة من 11 طابق، وهو مشروع عقاري رائع يجمع بين الخيارات السكنية والمرافق الترفيهية ومركز تسوق. يقع المشروع في الجزيرة الأكثر شهرة في دبي، نخلة جميرا. يتألف المشروع من 10 مباني سكنية تضم مباني مطلّة على الحديقة، وتتميز بشقق راقية تتنوع بين شقق بعدد غرف مختلف وبنتهاوس دوبلكس.

تشمل هذه الأبراج مجموعة مذهلة من حوالي 869 عقار سكني توفر مرافق مميزة، مثل أحواض الجاكوزي والدش المطري وخزائن جاهزة. تتوفر منطقة مخصصة للمتاجر داخل المبنى تضم سلسلة محلات بقالة وفروع لبنوك وصيدليات ومتاجر مختلفة. يتمتع البرج بقربه من حديقة الاتحاد والمرافق الراقية في نخلة جميرا، كما تتوفر مرافق مشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية ومواقف السيارات في الطابق السفلي داخل المجمع.

• يقع في أكبر جزيرة صناعية في العالم
• جزء من المباني السكنية العشرة لمشروع الميل الذهبي
• مشروع لشركة نخيل للتطوير العقاري
• يضم عقارات سكنية ومركز للتسوق ومرافق ترفيهية
• يشمل شقق غرفة و غرفتين و 3 غرف و بنتهاوس 3 غرف
• تتوفر مرافق مشتركة، مثل بركة سباحة وصالة ألعاب رياضية ومواقف سيارات في الطابق السفلي
• يتصل مباشرة بحديقة الاتحاد
• تتمتع الشقق بإطلالات بانورامية

يضم البرج مواقف للسيارات في الطابق السفلي متاحة للسكان، حيث تم تخصيص مساحة واحدة لوقوف السيارات لكل وحدة سكنية.

تتوفر العديد من المصاعد عالية السرعة في هذا المبنى.

يقدم البرج خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة مع خدمات المراقبة بالكاميرات. تتميز جميع الشقق بالتكييف المركزي، ويتم توفير خدمات الصيانة عند الطلب.

يشمل البرج نادي حيث يمكن للسكان تنظيم الاحتفالات والفعاليات.

تتوفر صالة رياضية مجهزة ونادي صحي داخل البرج، كما وتتوفر غرف بخار وساونا للاسترخاء التام. تشمل معظم الشقق جاكوزي خاص، وتتوفر أيضاً بركة سباحة كبيرة للمقيمين.

يشمل البرج مركز طبي للإسعافات الأولية ومنطقة للشواء ونادي وحديقة خاصة ونادي صحي.

تتوفر 3 أنواع من الشقق في هذا المبنى، وهي:

عادةً ما تتراوح مساحة شقق غرفة واحدة بين 1,041 و 1,345 قدم مربع. تضم هذه الشقق حمام واحد ومطبخ مع خزائن حائط وشرفة.

تصل مساحة هذه الشقق إلى حوالي 1,886 قدم مربع، وتضم حمامين أو 3 حمامات، وتتميز شقق غرفتين بتصميم رائع مع غرفة كبيرة للمعيشة وتناول الطعام ومطبخ حديث مع خزائن جاهزة وغرف واسعة وشرفة كبيرة.

تشمل شقق 3 غرف 4 حمامات، ويصل متوسط مساحتها إلى 1,841 قدم مربع، وتتمتع هذه الأنواع من الشقق بتصميم جميل مع غرفة للخادمة ومطبخ مغلق وخزائن حائط ومخزن.

تتوفر العديد من الشقق في نخلة جميرا للايجار. بينما تتنوع شقق الميل الذهبي 3 للايجار كما يلي:

• تتراوح ايجارات شقق غرفة واحدة بين 61 ألف و90 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقة غرفتين مقابل حوالي 110 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل ايجار شقة 3 غرف إلى 114 ألف درهم إماراتي سنوياً

تعد شقق نخلة جميرا للبيع وفيرة، وكذلك الشقق في هذا المبنى، وتتنوع كالآتي:

• يتراوح سعر شقة غرفتين بين 1.9 مليون و 2.1 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء شقة 3 غرف مقابل 2.4 مليون درهم إماراتي

تستند رسوم الخدمات في الميل الذهبي 3 في الجدول أعلاه على الأرقام التي أقرّتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات هذه قابلة للتغيير. إذا كنت مهتماً بشراء عقار في دبي، ننصحك بالاطلاع على دليل رسوم الخدمات في دبي على موقع بيوت.كوم.

تتوفر العديد من وسائل النقل العامة وسيارات الأجرة أو الحافلات بالقرب من المبنى.

تمر الحافلات 8 و 83 و 84 و F55A عبر المنطقة، ويمكن للسكان أيضاً استخدام تطبيقات أوبر وكريم للتنقل في المنطقة، ولكنها قد تكون مكلفة على المدى الطويل.

تشمل المطاعم الراقية والشهيرة القريبة من البرج ما يلي:

• كواترو باسيه ريستورانتي
• ميدن شنغهاي
• ليتيل مس إنديا

يقع كواترو باسيه ريستورانتي على بعد حوالي 3 دقائق بالسيارة، وهو مطعم إيطالي راقي يوفر أجواء رائعة وطعام لذيذ. يشمل مطعم ميدن شنغهاي أماكن خارجية للجلوس ويقدم مجموعة واسعة من الأطباق الصينية.

المطاعم الأخرى القريبة هي:

• هاوس اوف بيتزا
• برايا دبي
• ريفا
• كلوب فيستا ماري
• مطعم أوليفز
• واجاماما

تقع جميع هذه المطاعم على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة. يقع ريفا على الشاطئ ويصطف النخيل على جانبيه مع صالة طعام خارجية، ويقدم هذا المطعم الأطباق الإيطالية الرائعة. هاوس اوف بيتزا دبي هو أحد المطاعم القريبة التي تقدم البيتزا والدجاج المقلي.

يشمل المجمع العديد من محلات البقالة والمتاجر، حيث يمكن للسكان شراء البضائع الأساسية. تضم محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة من الميل الذهبي 3 ما يلي:

• سبينس الميل الذهبي
• سوبر ماركت اولداي فريش
• أورغانيك فودز اند كافيه

تقع جميع هذه المحلات الكبرى على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة. أورغانيك فودز اند كافيه هو مقهى وسوبر ماركت يلبي جميع احتياجات العملاء من البقالة اليومية، بينما يعد سوبر ماركت اولداي فريش صغير قليلاً.

• كينيدي تاورز- فندق
• السلطاني، شور لاين 3 - مبنى سكني
• شور لاين ريزيدنس نخلة جميرا - مبنى سكني

يقع الميل الذهبي 3 بالقرب من العديد من المباني السكنية والفندقية، وتشمل هذه كينيدي تاورز والسلطاني وشور لاين 3 وشور لاين ريزيدنس نخلة جميرا.

تشمل المعالم الرئيسية داخل المنطقة كل من:

• أتلانتس النخلة
• حديقة أكوافنتشر المائية
• حوض ذا لوست تشامبرز

يعتبر فندق أتلانتس وجهة ترفيهية ممتازة، وتشمل الأماكن الشهيرة الأخرى دولفن باي وسي لايون بوينت لعشاق الرياضات المائية.

أمور واجب مراعاتها

يعد هذا المبنى مثالياً للسكن، حيث يقدم العديد من المرافق الفاخرة، لكن قد تعد الأماكن الترفيهية بعيدة قليلاً عنه.