المركز التجاري العالمي، منطقة الكورنيش

• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• أنواع المكاتب
• اتجاه الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

المركز التجاري العالمي هو مشروع متعدد الاستخدامات يقع في منطقة الكورنيش في العاصمة ابوظبي. يتألف المشروع من برج محمد بن راشد (برج سكني) وتراست تاور (برج تجاري) وفندق كورتيارد مركز التجارة العالمي، ابوظبي والمول في المركز التجاري العالمي ابوظبي، بالإضافة إلى سوق تجاري. يجدر بالذكر أن شركة الدار العقارية أشرفت على تطوير هذا المشروع الذي انتهت الأعمال الإنشائية فيه عام 2014.

يتكون برج محمد بن راشد من 92 طابقاً بطول يصل إلى 1251 قدم، ولذلك فهو يعتبر أطول برج تم تشييده في العاصمة الإماراتية حتى يومنا هذا. حاز البرج عام 2014 على جائزة “إيمبوريس” بعد اختياره كسادس أفضل ناطحة سحاب في العالم، كما حصل على لقب “أفضل برج شاهق في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا” لعام 2015 من قبل مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية. يشتمل البرج على ما مجموعه 474 وحدة سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس ووحدات بنتهاوس.

يتألف برج تراست الذي افتتح عام 2013 من 60 طابقاً، ويضم مكاتب متنوعة تتراوح مساحاتها بين 500 و 2500 قدم مربع.

يضم المول في المركز التجاري العالمي ابوظبي متاجر ومطاعم متنوعة بالإضافة إلى نوفو سينما التي تعرض أحدث إصدارات الأفلام. يتصل المول بفندق كورتيارد مركز التجارة العالمي، ابوظبي الذي يتكون من 12 طابقاً. يذكر أن هذا الفندق الحائز على تصنيف 4 نجوم يشتمل على ما مجموعه 195 غرفة فندقية.

• نوع المشروع: متعدد الاستخدامات
• الموقع: منطقة الكورنيش
• المطور العقاري: شركة الدار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2014
• عدد طوابق البرج السكني: 92
• عدد طوابق البرج التجاري: 59
• عدد الشقق: 474
• نوع الشقق: شقق 1-4 غرف وصالة ووحدات دوبلكس وبنتهاوس
• نوع المكاتب: مكاتب مفروشة ومكاتب مجهزة بالكامل ومكاتب توفر مساحات مشتركة
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات – مصاعد سريعة – متاجر – مطاعم

يضم برج محمد بن راشد 5 طوابق مخصصة لصف السيارات، بينما يضم تراست تاور 6 طوابق سفلية مخصصة لذلك.

يشتمل برج محمد بن راشد على 13 مصعداً تصل سرعاتها إلى 7 أمتار في الثانية، بينما يضم تراست تاور 27 مصعداً.

تتوفر في المشروع خدمة الصيانة وخدمة الأمن التي تقدم على مدار الساعة.

يضم المول في المركز التجاري العالمي ابوظبي متاجر ومطاعم بالإضافة إلى نوفو سينيماز التي تعرض أحدث إصدارات أفلام هوليوود.

تقدم خدمة الاستقبال للسكان والزوار على مدار الساعة.

كما ذكر مسبقاً، يضم برج محمد بن راشد وحدات سكنية متنوعة، بينما يشتمل تراست تاور على مكاتب ذات مساحات مختلفة.

أما فندق كورتيارد مركز التجارة العالمي الحائز على تصنيف 4 نجوم، فيضم 195 غرفة فندقية، ويجدر بالذكر أنه يتصل بتراست تاور والمول في المركز التجاري العالمي ابوظبي.

يتكون برج محمد بن راشد من 92 طابقاً ويشتمل على 474 وحدة سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة ووحدات بنتهاوس ووحدات دوبلكس. يجدر بالذكر أن بعض الشقق تطل على البحر والشوارع القريبة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 800 و 1100 قدم مربع، وتضم غرفة نوم مع حمام داخلي وغرفة معيشة ومطبخ مفتوح وحمام للضيوف وشرفة.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1560 قدم مربع، وتتكون من غرفتي نوم مع حمامين داخليين وغرفة معيشة ومطبخ مفتوح وحمام للضيوف. تجدر الإشارة إلى أن بعض هذه الشقق تضم شرفات صغيرة.

بمساحتها التي تتراوح بين 1800 و 2000 قدم مربع، تتألف شقق ثلاث غرف وصالة من ثلاث غرف نوم مع ثلاثة حمامات داخلية وغرفة معيشة وطعام ومطبخ مفتوح.

تتراوح مساحة شقق أربع غرف وصالة بين 2881 و 6779 قدم مربع، وتشتمل على أربع غرف نوم وغرفة معيشة ومطبخ وحمامات. يذكر أن هذه الشقق تتميز بإطلالاتها الساحرة على البحر والمدينة.

يضم تراست تاور المكوّن من 59 طابقاً مكاتب متنوعة يبلغ مجموع مساحاتها 72 ألف متر مربع. تتراوح مساحات المكاتب بين 500 قدم و 2500 قدم مربع، وتتألف من مكاتب مفروشة ومكاتب مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى مكاتب توفر مساحات مشتركة لعدة شركات وأشخاص للعمل فيها تحت سقف واحد. يتميز البرج بارتباطه مع السوق التجاري والمول في المركز التجاري العالمي ابوظبي. تجدر الإشارة إلى توفر خيارات محدودة من مكاتب للبيع في منطقة الكورنيش.

فيما يلي بعض المرافق التي يضمها البرج:

• مركز معارض/مؤتمرات
• قاعات اجتماعات/ندوات
• مساحات مكتبية مؤقتة
• مدرّج

تتوفر شقق للايجار في المركز التجاري العالمي وفيما يلي نظرة عليها:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في المركز التجاري العالمي نحو 95 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تصل ايجارات شقق غرفتين وصالة في المركز التجاري العالمي إلى 140 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في المركز التجاري العالمي نحو 65 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل ايجار شقق أربع غرف وصالة في المركز التجاري العالمي إلى 140 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن الاطلاع على شقق للايجار في منطقة الكورنيش لمقارنة ايجاراتها مع ايجارات شقق برج محمد بن راشد.

تتوفر أيضاً مكاتب للايجار في المركز التجاري العالمي بإيجارات تختلف وفقاً لمساحاتها وإطلالاتها. يكلف متوسط ايجار المكاتب التي تبلغ مساحتها 600 قدم مربع نحو 42 ألف درهم إماراتي سنوياً. يمكن أيضاً العثور على مكاتب للايجار في منطقة الكورنيش بخيارات متنوعة.

تتوفر بالقرب من المشروع وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات وسيارات الأجرة.

يستطيع السكان استقلال باص E100 وباص E101 من محطة الباصات الرئيسية في ابوظبي التي تبعد مسافة 9 دقائق بالسيارة.

يضم المول في المركز التجاري العالمي ابوظبي العديد من المطاعم مثل:

• بيغل فاكتوري كافيه
• باك يارد بيسترو
• كاريبو كوفي
• سينابون
• دونر وجيروس
• ديري كوين جريل اند تشيل
• هانوي
• جاز آت بيتزا إكسبرس
• حاتم
• ناندوز

يقع المشروع أيضاً بالقرب من عدة مطاعم مختلفة مثل:

• مطعم وحلويات بيتك التركي
• ماربيا
• جعفري
• جنب البحر

يستغرق الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه بين 4 و 5 دقائق بالسيارة. يمكن أيضاً زيارة عدة مطاعم تركية في ابوظبي مثل مطعم جونايدن جورميت.

أما خيارات السهر الليلية القريبة، فنذكر منها:

• صالة البيانو
• هيروز
• أيلوجن

يمكن الوصول إلى الخيارات المذكورة أعلاه خلال دقائق قليلة بالسيارة.

يضم المول في المركز التجاري العالمي ابوظبي:

• سبينس
• لولو هايبر ماركت

من الأبراج القريبة:

• برج بينونة 1
• برج سما
• وايف تاور
• برج مدينة زايد
• برج المسعود

يقع المشروع بالقرب من عدة أبراج سكنية مثل برج بينونة 1 وبرج سما وبرج وايف تاور. تنتشر أيضاً بالقرب من المشروع أبراج تجارية مثل برج مدينة زايد وبرج المسعود.

يقع المشروع بالقرب من مثل:

• حديقة البحيرة
• حديقة العاصمة
• قصر الحصن
• شاطئ ابوظبي

يمكن للعائلات الاستمتاع بقضاء أجمل الأوقات في حديقة البحيرة وحديقة العاصمة وغيرها من الحدائق القريبة. يعد شاطئ ابوظبي الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة المكان المناسب للقيام بالنشاطات المائية المسلية، بينما يعتبر قصر الحصن من أقدم وأبرز الأبنية التاريخية القائمة في العاصمة.

يشتمل المشروع على وحدات سكنية ومكاتب متنوعة، ويعتبر الخيار المثالي للراغبين بالسكن في قلب العاصمة. تجدر الإشارة إلى توفر شقق للبيع في المركز التجاري العالمي بخيارات محدودة للغاية ولكن يمكن البحث عن شقق للبيع في منطقة الكورنيش للحصول على خيارات أوسع.