أبراج كلارين، وسط مدينة دبي

تعد أبراج كلارين من المشاريع السكنية الشهيرة في وسط مدينة دبي، والتي تضم مبنيين متوسطي الارتفاع. يتألف برج كلارين 1 من 21 طابق ويبلغ ارتفاعه 86 متر، ويضم 162 وحدة سكنية، في المقابل يبلغ ارتفاع برج كلارين 2 ما يعادل 102 متر، ويشمل 24 طابق و 162 شقة سكنية. تم تطوير المشروع بواسطة شركة إعمار العقارية، حيث يشتمل على مختلف الوحدات السكنية، مثل شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، والعديد من المحلات التجارية في الطابق الأرضي.

تعتبر داون تاون دبي من أشهر المناطق الواقعة في قلب إمارة دبي، حيث تضم أبرز المعالم، مثل برج خليفة و دبي مول، وتجمع بين أرقى وسائل الراحة والمرافق الترفيهية.

• مشروع سكني يضم مبنيين متوسطي الارتفاع
• يقع في داون تاون دبي
• يشتمل على شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• يضم مواقف سيارات منظمة
• يعتبر المشروع السكني صديق للحيوانات الأليفة
• قريب من برج خليفة و دبي مول
• يوفر مرافق مخصصة لأصحاب الهمم

يوفر المشروع مواقف سيارات منظمة في الطابق السفلي ومخصصة لكل وحدة سكنية، إضافة إلى توفر مواقف سيارات في الطابق الأرضي وبالقرب من المبنى.

تشتمل الأبراج على مصاعد آمنة وعالية السرعة.

يقدم المشروع خدمات أمن متطورة تشمل طاقم حراسة وكاميرات مراقبة عالية الجودة، وخدمة صيانة على مدار 24 ساعة، وتكييف وتدفئة مركزية وبوابة مزودة بنظام تحكم للدخول.

يضم المشروع السكني قاعة فعاليات واسعة متعددة الاستخدامات.

يوفر المشروع جيم مجهز بالكامل إلى جانب حمام سباحة وجاكوزي وغرفة بخار وساونا للراغبين في الحفاظ على لياقتهم البدنية.

يذكر من المرافق الترفيهية في أبراج كلارين ملعب كرة سلة مشترك وملعب للأطفال.

يشمل المشروع السكني خدمة الاستقبال على مدار 24 ساعة لتقديم المساعدة والخدمات للسكان والزوار.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الأبراج السكنية.

يقدم المشروع السكني مجموعة مميزة من الوحدات السكنية الواسعة، والتي تضم شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، حيث تشتمل جميعها على نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف.

تتراوح مساحة شقق استوديو في المشروع بين 458 و 512 قدم مربع، وتضم خزانة ملابس ومطبخ وشرفة مطلة وحمام واحد مجهز بجميع الأدوات الصحية اللازمة.

تتفاوت مساحة شقق غرفة وصالة بين 845 و 1,709 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ شبه مفتوح وغرفة مرفقة بخزانة ملابس وحمامين وغرفة معيشة واسعة وشرفة مطلة.

تتباين مساحات شقق غرفتين وصالة بين 1,262 و 2,334 قدم مربع، وتشتمل على غرفتين وثلاث حمامات و مطبخ شبه مفتوح وخزائن مجهزة وغرفة معيشة وشرفة. تتميز الوحدات السكنية بأرضيات من الرخام الأبيض وبأبواب خشبية.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة في الأبراج من 1,440 وتصل الى 1,784 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف وثلاث حمامات وثلاث شرفات ومطبخ شبه مفتوح مزود بخزائن وأرضيات رخامية بيضاء.

تختلف اتجاهات شقق للايجار في أبراج كلارين حسب المساحة وعدد الغرف، هذا وتتوفر مجموعة واسعة من شقق للايجار في داون تاون دبي بأسعار معقولة.

• يمكن استئجار استوديو أبراج كلارين بمبلغ 55 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في أبراج كلارين بين 85 ألف و 105 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتفاوت ايجار شقق غرفتين وصالة في أبراج كلارين بين 114 ألف و 160 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للايجار بمبلغ 175 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن الاتفاق على خطة لدفع الايجار على عدة شيكات، حيث يتم تحديد عدد الشيكات حسب الاتفاق بين الوكيل العقاري والمستأجر.

تختلف اتجاهات شقق للبيع في أبراج كلارين حسب المساحة وعدد الغرف، هذا وتتوفر مجموعة واسعة من شقق للبيع في داون تاون دبي بأسعار معقولة، إذ يوفر المشروع خاصية التملك الحر.

• يمكن تملك استوديو في أبراج كلارين بمبلغ يتراوح بين 910 ألف و 980 ألف درهم إماراتي
• يتفاوت سعر شقق غرفة وصالة في أبراج كلارين بين مليون و1.5 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر شقق غرفتين وصالة في أبراج كلارين بين 1.7 مليون و 3.3 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر شقق ثلاث غرف وصالة من 2.4 مليون درهم ويصل إلى 4.2 مليون درهم إماراتي

يسهل موقع المشروع السكني الوصول إلى المواصلات العامة، مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

يذكر من محطات المترو القريبة، محطة 8 بوليفارد ووك وليك سنترال تاور على بعد 8 دقائق، بينما تبعد محطة كلوفر بي تاور وليك سنترال تاور 2 مسافة تستغرق 4 دقائق.

تضم منطقة داون تاون دبي مختلف محطات المترو القريبة، مثل محطة مترو برج خليفة / دبي مول ومحطة مترو الخليج التجاري على بعد 5 إلى 6 دقائق.

تتعدد المطاعم القريبة من أبراج كلارين ومن بينها:

• ليلى
• مطعم فردوره
• بيت ورد

تقع جميع المطاعم المذكورة أعلاه في الطابق الأرضي من أبراج كلارين، حيث يشمل مطعم ليلى مساحات جلوس داخلية وخارجية واسعة، ويقدم أشهى المأكولات اللبنانية.

يقدم مطعم فردوره المأكولات العربية الشهيرة، في حين يقدم بيت ورد مجموعة شهية من وجبات الإفطار اللبنانية والعالمية اللذيذة.

كما تتعدد خيارات مختلفة من المقاهي والمطاعم القريبة من الأبراج السكنية، مثل:

• مطعم توكو
• سارانفا بهوجنشالا النباتي
• مطعم كونسيرفاتوري
• بي اف تشانغز

يقع مطعم توكو في فندق فيدا داون تاون دبي على بعد 4 دقائق، هذا ويقدم أصناف شهية من المأكولات الصينية و اليابانية.

يمكن لمحبي الطعام النباتي التوجه إلى مطعم سارانفا بهوجنشالا، إذ يقدم مختلف الأطباق النباتية الشهية من الهند والصين، ويوفر أيضاً خدمة التوصيل المجانية إلى المنزل.

يشتهر مطعم بومباي براسيري الواقع في فندق تاج دبي بتقديمه الأطباق الهندية الشهيرة، مثل البرياني ودجاج التكا وأشهى الكوكتيلات.

يعد مطعم أرماني أمل من خيارات المطاعم الهندية الأكثر رواجاً في إمارة دبي، حيث يقع في فندق أرماني على بعد 6 دقائق عن الأبراج السكنية.

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت القريبة من أبراج كلارين ومنها:

• سوبر ماركت المايا
• زووم ماركت
• سبينيس
• كارفور

يبعد سوبر ماركت المايا مسافة تستغرق 4 دقائق عن المشروع السكني، بينما يبعد كل من زووم و سبينيس مسافة تستغرق 6 و 10 دقائق على التوالي.

يقع كارفور على بعد 6 دقائق من الأبراج، ويقدم مجموعة عالية الجودة من المنتجات اليومية للسكان.

تقع العديد من المباني السكنية القريبة من أبراج كلارين مثل:

• 8 بوليفارد ووك
• فيدا ريزيدنس
• بهوان تاور
• بوليفارد كريسنت

تشمل المعالم القريبة من المشروع السكني ما يلي:

• برج خليفة
• دبي مول
• تاج دبي

تعد داون تاون دبي موطناً للمعالم البارزة، ومن أهمها برج خليفة ودبي مول، حيث يبعد كلاهما مسافة تستغرق 5 دقائق عن الأبراج السكنية.

يعتبر دبي مول ثاني أكبر مركز تجاري في العالم، حيث يضم ما يعادل 1,200 محل تجاري لأشهر الماركات العالمية. تبلغ مساحة المول أكثر من مليون متر مربع، أي ما يعادل مساحة 200 ملعب كرة قدم تقريباً.

يقع فندق تاج دبي في داون تاون دبي وتحديداً قي شارع برج خليفة، إذ يبعد مسافة تستغرق 6 دقائق.

توفر أبراج كلارين وحدات سكنية مميزة بمواصفات عصرية وموقع استراتيجي، قد تعتبر اتجاهات الأسعار في المشروع مرتفعة قليلاً.