جاهز آكت ون | آكت تو، داون تاون دبي
أبرز النقاط
معلومات عن آكت ون آكت تو
تم إطلاق مشروع آكت ون | آكت تو السكني من قبل شركة إعمار العقارية في عام 2016. يقع المشروع بجوار أوبرا جراند و بوليفارد محمد بن راشد في وسط مدينة دبي. تم الانتهاء من المشروع في الربع الأخير من عام 2022.
يتكون المشروع السكني من برجين، وهما برج آكت وان الذي يتكون من 46 طابقاً فوق سطح الأرض وبرج آكت تو المكون من 52 طابقاً.
يوفر المشروع السكني شققاً سكنية فاخرة تتنوع بين شقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة، وشقق 3 غرف وصالة، وبنتهاوس مكون من 4 غرف وصالة، وتاون هاوس 3 أو 4 غرف وصالة. يتميز المشروع أيضاً بضمه لمجموعة متنوعة من المرافق المميزة؛ مثل: النوادي الصحية التي توجَد في كلا البرجين، وصالات رياضية حديثة مجهزة بشكل مميز، بالإضافة إلى مسابح كبيرة وحديثة يمكن التحكم في حرارتها من خلال لوحة التحكم.
تحتضن منطقة داون تاون دبي العديد من المباني السكنية والتجارية التي توفر العديد من الشقق والمكاتب الفاخرة على الإطلاق، وتشتهر بضمها للعديد من المعالم السياحية الفاخرة؛ مثل: دبي مول وبرج خليفة، بالإضافة إلى دبي أوبرا.
تقع المنطقة في موقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد النابض بالحياة الذي يربط العديد من المدن والمناطق ببعضها البعض. يتوفر في المنطقة العديد من المطاعم الراقية والفنادق الفخمة ومراكز التسوق الفاخرة التي تلبي جميع احتياجات الزوار، بالإضافة إلى العديد من المرافق الترفيهية التي ترفع من مستوى المعيشة في المنطقة.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- تاريخ الإنشاء: 2022 الربع الرابع
- الموقع: داون تاون دبي
- المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
- عدد الوحدات السكنية: 46 و52 وحدة سكنية
- نوع التمليك: خاصية التملك الحر
- نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق 3 غرف وصالة، بنتهاوس 4 غرف وصالة، تاون هاوس 3 أو 4 غرف وصالة
- المرافق والخدمات: صالة رياضية، مسبح، نادي صحي، منطقة شواء، قاعة استقبال
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات آكت ون آكت تو
مواقف السيارات
تتوفر مواقف مظللة ومنظمة في المجمع، كما تتوفر خدمة صف السيارات للزوار والضيوف.
المصاعد
جُهّزت الأبراج السكنية بمصاعد عالية السرعة وآمنة.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يتوفر في المجمع طاقم أمني مدرب جيداً وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، كما تم تعيين موظفي صيانة على مدار الساعة لراحة السكان.
الجيم و الصالات الرياضية
سيجد السكان صالة ألعاب رياضية حديثة في أبراج آكت ون | آكت تو، بالإضافة إلى بمسابح مكيفة بدرجة حرارة مناسبة، وجاكوزي، وغرف بخار.
المرافق الترفيهية
تقدم أبراج آكت ون | آكت تو بعض وسائل الراحة وأماكن الاجتماع الاجتماعية؛ مثل منطقة شواء، وصالة للسكان، وشرفة مشتركة، وسطح مشترك.
المخططات الطابقية في آكت ون | آكت تو
قام موقع بيوت بإنشاء تنسيق بسيط لمخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق المتوفرة في المشروع السكني، تصفحها الآن.
أنواع الشقق في آكت ون آكت تو
يتضمن المشروع السكني مجموعة مميزة من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، بالإضافة إلى بنتهاوس، وجميعها تتضمن شرفات بإطلالات جميلة على المنطقة المحيطة.
شقق غرفة وصالة في آكت ون | آكت تو
تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 610 و724 قدماً مربعاً، وتتضمن غرفة رئيسية واحدة مع حمام ملحق ومطبخ مفروش ومجهز بالكامل وغرفة معيشة، إلى جانب شرفة واسعة.
شقق غرفتين وصالة في آكت ون آكت تو
تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,100 و1,509 أقدام مربعة، وتتألف من غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وشرفة واسعة وغرفة معيشة ومطبخ مفتوح ومجهز بالكامل، بالإضافة إلى حمام للضيوف.
شقق ثلاث غرف وصالة في آكت ون آكت تو
يبلغ متوسط مساحة هذه الشقق ما يقارب 1,800 قدم مربع، وتشتمل على ثلاث غرف رئيسية واسعة مع حمامات داخلية ملحقة وخزائن ملابس ومطبخ مفروش وغرفة خادمة وغرفة معيشة كبيرة وشرفة واسعة.
بنتهاوس في آكت ون | آكت تو
تتميز وحدات البنتهاوس بمساحتها الكبيرة، ما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة، حيث تتراوح مساحتها بين 2,315 و4,375 قدماً مربعاً، وتتمتع بإطلالات خلابة ونوافذ كبيرة ذات الزجاج المزدوج، كما تتكون من 4 غرف رئيسية مع حمامات ومطبخ مجهز بأحدث التقنيات، بالإضافة إلى غرفة خادمة وغرفة معيشة وشرفة واسعة ومطلة على مناظر خلابة.
أكثر شقق آكت ون آكت تو طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في آكت تو تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة، بينما تربعت شقق 4 غرف وصالة في المرتبة الرابعة.
اتجاه ايجار الشقق في آكت ون | آكت تو
للباحثين عن شقق للايجار في آكت ون | آكت تو إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق غرفة وصالة للايجار في آكت ون | آكت تو بسعر يبدأ من 109 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 210 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للايجار في آكت ون | آكت تو بسعر يبدأ من 159 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 350 ألف درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في آكت ون | آكت تو بسعر يبدأ من 245 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 550 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في وسط مدينة دبي.
اتجاه أسعار الشقق في آكت ون | آكت تو
شقق للبيع في آكت ون | آكت تو تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق غرفة وصالة للبيع في آكت ون | آكت تو بسعر يبدأ من 2 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 3 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في آكت ون | آكت تو بسعر يبدأ من 3 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 6 مليون درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في آكت ون | آكت تو بسعر يبدأ من 4 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 8 مليون درهم إماراتي.
- شقق 4 غرف للبيع في آكت ون | آكت تو بسعر يبدأ من 11 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 20 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في وسط مدينة دبي بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
عوائد الايجار في آكت ون | آكت تو
تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في آكت تو بنسبة 6.55%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.02%، بينما تحصد شقق 3 غرف وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 5.82%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من آكت ون | آكت تو
يمكن للمقيمين الذين يمتلكون سياراتهم الخاصة الوصول لشارع النهدة بسرعة، أما بالنسبة للأشخاص الذين يستقلون المواصلات العامة في دبي فسيجدون مواقف باصات ومحطات مترو قريبة من المجمع السكني، كما يمكنهم استقلال سيارات الأجرة المتوفرة بكثرة في المنطقة.
مواقف الباصات القريبة من آكت ون | آكت تو
يمكن الوصول لموقف باصات برج 8 بوليفارد ووك خلال 10 دقائق سيراً على الأقدام، كما يمكن الاطلاع على دليل حافلات دبي لمزيد من المعلومات حول وجهات ومواعيد الرحلات.
محطات مترو قريبة من آكت ون آكت تو
تُعد محطة مترو الخليج التجاري التي يخدمها الخط الأحمر لمحطات مترو دبي الأقرب بالنسبة للمجمع السكني؛ إذ تقع على بعد 5 دقائق بالسيارة فقط.
مطاعم قريبة من آكت ون آكت تو
تحتضن المنطقة المحيطة بالمشروع السكني سلسلة من أبرز المطاعم الفاخرة في وسط مدينة دبي والمحببة لدى الجميع؛ أشهرها ما يلي:
- مطعم بوسبوروس
- مطعم الحلاب باب البحر
- مطعم ايران زمين
- مطعم تيراميسو
- مطعم اللحم الياباني كوجهانتي
- مطعم باتيالا
- مطعم بيتشى ماري
- مطعم أرماني أمل
تعد جميع المطاعم التي تم ذكرها أعلاه من المطاعم الشهيرة في دبي، كما أنها قريبة من مجمع آكت ون | آكت تو السكني.
سوبر ماركت قريبة من آكت ون | آكت تو
فيما يلي نذكر بعض محلات السوبر ماركت القريبة من المجمع السكني:
- سبينس
- سوبر ماركت المايا
- سوبر ماركت ويست زون
يعد متجر ويست زون أحد أفضل محلات السوبرماركت في دبي، وتنتشر فروعه في عدة مناطق في مدينة دبي، حيث يقدم جميع منتجات البقالة التي تلزم كل بيت؛ بما في ذلك الأدوات الكهربائية والمزيد، ويمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام.
مدارس وحضانات قريبة من آكت ون | آكت تو
تضم المنطقة المحيطة ببرج آكت ون آكت تو العديد من المدارس والحضانات التي تشتهر بتقديمها أفضل المناهج التعليمية في المنطقة، ونذكر منها ما يلي:
- مدرسة جيه اس اس الخاصة: تتبع مدرسة جي إس إس الخاصة منهج المجلس المركزي للتعليم (CBSE) من الروضة إلى الصف 12، وتبعد المدرسة الخاصة 11 دقيقة بالسيارة
- مدرسة جواهر دبي الخاصة: تتبع المنهج الوطني لإنجلترا، وتبعد مسافة 13 دقيقة بالسيارة
- مدرسة دبي للتخاطب بالإنجليزية: تتبع المدرسة المنهج الوطني لإنجلترا وتبعد مسافة 15 دقيقة بالسيارة
تقع حضانة ليرنينج تري وحضانة بلوسوم داون تاون في دبي على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من المجمع، بينما تقع حضانة جميرا الدولية على بُعد 5 دقائق بالسيارة.
توفر هذه المدارس والحضانات خيارات تعليمية متنوعة للأسر الساكنة في المنطقة، ما يضمن توفر تعليم ذي جودة عالية.
مباني وأبراج قريبة من آكت ون | آكت تو
تضم المنطقة العديد من المباني والأبراج التي توفر العديد من الشقق الفاخرة بمساحات وتشطيبات مميزة، ونذكر منها:
- برج بوليفارد هايتس 1
- برج أوبرا جراند
- برج دبي ذا رزيدنس 1
اماكن قريبة من آكت ون آكت تو
يعد دبي مول، المعروف أيضاً باسم موطن مهرجان دبي للتسوق، أحد أكبر مراكز التسوق في الإمارات العربية المتحدة والعالم؛ إذ تبلغ المساحة الإجمالية للمول 12 مليون قدم مربع، وهو جزء لا يتجزأ من وسط مدينة دبي. يضم المول أكثر من 70 متجراً متخصصاً بالأزياء، والكثير من المحلات التجارية التي يصعب عدّها.
يعد برج خليفة أطول ناطحة سحاب في العالم وفقاً للمعايير العالمية لتقييم المباني، ويقع في إمارة دبي في الإمارات العربية المتّحدة. قبل افتتاحه في عام 2010، كان ارتفاع برج خليفة سراً، ولم يتم الكشف عنه إلا في اللحظة الأخيرة، وباعتباره أعلى برج في العالم، تجاوز ارتفاعه البالغ 828 متر ارتفاع برج تايبيه المالي في تايوان الذي كان يعد الأعلى سابقًا بارتفاع 509.2 متر. يضم برج خليفة العديد من الطوابق التي توفر مساحات للمكاتب والشقق السكنية والفنادق والمطاعم والمرافق الترفيهية.
تعرض دبي أوبرا التي صممها المهندس المعماري يانوس روستوك، الأعمال الفنية المحلية والدولية، وتقع في وسط المدينة بالقرب من دبي مول، كما توفر هذه الوجهة الرائعة إطلالات خلابة مطلة على برج خليفة الشهير، وتضم مجموعة واسعة من المطاعم، كما تسمح للزوار بأخذ جولة إرشادية لمعالمها ومشاهدة جمالها المعماري الذي صُمّم على شكل قارب شراعي.
الأسئلة الشائعة
هل يضم مشروع آكت ون آكت تو السكني مرافق رياضية؟
بالطبع، يضم البرج العديد من المرافق الترفيهية، ومن بينها الصالة الرياضية التي تم تجهيزها بأحدث المعدات التي تساعد الساكن بالحفاظ على لياقتهم البدنية.
ما هي أنواع الشقق في آكت ون آكت تو؟
تتنوع الوحدات السكنية في المجمع السكني بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق 4 غرف وصالة، وبنتهاوس.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
