أبرز النقاط
- عقارات المنطقة
- مساجد قريبة
- مدارس قريبة
- مستشفيات قريبة
- مولات قريبة
- شواطئ قريبة
- أنشطة ترفيهية
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن فلل سبليندور
تنتشر في إمارة دبي العديد من المجمعات السكنية الفاخرة، ولكل منها ما يميزه عن الآخر، حيث تتنوع في كل منها العقارات والمرافق الخدمية تلبيةً لاحتياجات ورغبات السكان، ومن أبرز هذه المجمعات مجمع فلل سبليندور الكائن في منطقة الصفا دبي، حيث يشتمل على فلل دوبلكس مكونة من 4 غرف تتميز بالتصاميم المعمارية الفريدة، كما ويقع على مقربة من شارع الشيخ زايد E11، مما يسهل تنقل المقيمين فيه بين أرجاء المدينة، ناهيك عن وقوعه على مقربة من المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة، وهذا ما سيُسرد في هذا الدليل.
لمحة عامة
- مجمع يتألف من الفلل ويقع في الصفا 1
- يتضمن فلل دوبلكس مكونة من 4 غرف
- يشتمل على مرافق ترفيهية متنوعة، ومنها ملاعب التنس وأماكن لعب الأطفال
- يقع على مقربة من شارع الشيخ زايد
- تم تطويره من قِبل شركة إتش آند إتش للاستثمار والتطوير
الحي
عن المنطقة
يتميز مجمع فلل سبليندور عن غيره بالاكتفاء الذاتي، واتخاذه موقع ممتاز على مقربة من المعالم البارزة والوجهات الترفيهية الشهيرة في إمارة دبي، ناهيك عن استفادة المقيمين فيه من إيجابيات السكن في مجمعات دبي السكنية بشكل عام، ومنها المرافق الخدمية المشتركة كالملاعب الرياضية، والحدائق، وأماكن اللعب للأطفال.
عقارات فلل سبليندور
يبلغ عدد الفلل السكنية الكلي في المجمع الفرعي 90 وحدة سكنية مؤلفة من 4 غرف، وبمتوسط مساحة يبلغ 3,300 قدم مربع، وتبرز فلل المجمع بتصاميمها المعمارية التي تمزج بين تراث إمارة دبي والحياة العصرية في منطقة البحر الأبيض المتوسط، وعامةً تتضمن كل وحدة سكنية غرفة معيشة متصلة بالبركة والحديقة، وغرفة للخادمة، ومطبخ مزود بالمعدات الحديثة، وغرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، وغرفة معيشة خارجية، وشرفة.
اتجاه إيجار العقارات في فلل سبليندور
يمكن للباحثين عن وحدات سكنية مميزة الاطلاع على فلل للإيجار في فلل سبليندور، حيث تتوفر بأسعار مناسبة كما يلي:
- يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في فلل سبليندور ما يقارب 350 ألف درهم إماراتي سنوياً
*للحصول على خيارات أكثر تنوعاً يمكن الاطلاع على فلل للإيجار في الصفا.
مواصلات و مواقف السيارات في فلل سبليندور
علاوةً على انتشار مواقف السيارات على أطراف الشارع، تتضمن الوحدات السكنية مواقف مغلقة للسيارات لخدمة السكان وضيوفهم.
مواصلات فلل سبليندور العامة
إضافةً إلى سهولة تنقل الأفراد في المجمع السكني باستخدام السيارات الخاصة؛ نظراً لاتصاله الجيد بشبكة الطرق الرئيسية في دبي، يمكنهم أيضاً الاستعانة بوسائل المواصلات العامة في دبي التي تتنوع ما بين الحافلات والمترو وسيارات الأجرة، إذ يمكن استقلال حافلة 93 من محطة حافلات مركز صفا للتسوق وموقف حافلات سوبر ماركت سبينيس الواقعين على بعد 3 إلى 6 دقائق بالسيارة، هذا وتبعد محطة مترو الصفا حوالي 4 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، ويمكن الوصول إلى محطة مترو الخليج التجاري ومحطة مترو أم الشيف في غضون 10 دقائق بالسيارة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في فلل سبليندور
يستقطب مجمع فلل سبليندور العديد من السكان، نظراً لتوافر المرافق الخدمية حوله، حيث يمكن الوصول منه بسهولة إلى عدة محلات سوبر ماركت وبقالة، مثل بقالة السعودية، وميني مارت البرتقال والتفاح، وبقالة غزال المدينة، هذا ويقع على مقربة من المجمع أيضاً، وتحديداً على بعد 6 دقائق بالسيارة، فرع لسوبر ماركت سبينيس الشهير.
محلات تجارية قريبة من فلل سبليندور
يتميز المجمع بوقوعه بين مجموعة من المناطق الحيوية والهامة في إمارة دبي، وبالتالي لن يواجه المقيمون فيه أي صعوبات في حال رغبتهم بالوصول إلى المرافق الخدمية المتنوعة، ومنها المتاجر، فبما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة يمكن الوصول إلى كل مما يلي:
- متجر براندز الواحة
- متجر نايكي
- متجر بيبي شوب
- متجر لايف ستايل
- متجر أبل للإلكترونيات
- متجر أيكيا
بنوك قريبة من فلل سبليندور
يسهل على سكان فلل سبليندور أيضاً إتمام معاملاتهم البنكية في الأفرع الواقعة في المناطق القريبة، مثل:
- بنك دبي الإسلامي
- بنك دبي التجاري
- بنك أبوظبي الإسلامي
- بنك الاستثمار
- بنك الدوحة
- البنك السعودي البريطاني
مؤسسات حكومية قريبة من فلل سبليندور
يعود الموقع الممتاز للمجمع بالعديد من الإيجابيات على السكان، وأبرزها سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية الضرورية وقضاء الاحتياجات اليومية، ومنها إتمام المعاملات الحكومية في المكاتب أو الفروع الواقعة في المناطق القريبة، مثل سلطة دبي، ومكتب وزارة تنمية المجتمع، ومكتب كنوز لتخليص المعاملات، ووزارة الاقتصاد.
دور العبادة و مساجد فلل سبليندور
يحرص الكثيرون على السكن بالقرب من دور العبادة المختلفة، وهو ما يحظى به سكان المجمع السكني، ففي غضون 10 دقائق بالسيارة يمكنهم الوصول إلى مسجد عائشة أم المؤمنين، ومسجد الخير، ومسجد الفاروق عمر بن الخطاب، إذ تقع المساجد السابقة على بعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة.
كذلك، يقع على مقربة من المجمع عدة كنائس، مثل الكنيسة المعمدانية الإماراتية التي تبعد 12 دقيقة بالسيارة، ناهيك عن سهولة الوصول إلى عدة معابد هندية بما يقارب 16 دقيقة بالسيارة.
مدارس فلل سبليندور
يتمتع الأهالي المقيمون في المجمع السكني بتنوع المرافق التعليمية الواقعة في المناطق القريبة، حيث يمكنهم تسجيل أطفالهم في العديد من المدارس، مثل الكلية الانجليزية دبي وكلية جميرا، كما ويستغرق الوصول إلى مدرسة جيمس جميرا الابتدائية ما يقارب 3 دقائق بالسيارة، علماً بأنها تطرح المنهج الوطني البريطاني للطلاب بدءاً من المرحلة التأسيسية وحتى السنة 6.
أما بالنسبة للراغبين بالانتساب بمؤسسات التعليم العالي، فيمكنهم الوصول إلى كلية مينا للإدارة وجامعة جميرا بما يقارب 5 إلى 10 دقائق بالسيارة.
عيادات و مستشفيات فلل سبليندور
فيما يتعلق بالمرافق الصحية، يمكن لسكان المجمع السكني زيارة عيادة الوصل الطبية، وعيادة كواليتي كير للأسنان، وعيادة ون الجمالية بما يقارب 5 إلى 7 دقائق بالسيارة، هذا ويتوفر في الأرجاء عدد من أفضل الجامعات في دبي، مثل مستشفى ميدكير الصفا، ومستشفى جميرا الإماراتي، ومستشفى وعيادات دبي لندن.
مناطق قريبة
يتوسط فلل سبليندور العديد من المناطق والمجمعات السكنية البارزة في إمارة دبي، حيث تجاوره فلل الوصل ومجمع الصفا من الجهة الشمالية، أما أم سقيم فتقع في الجهة الجنوبية الغربية، كما تحده منطقة الوصل دبي الساحلية بالإضافة إلى منطقة جميرا الشهيرة من الجهة الشمالية، ناهيك عن سهولة الوصول منه إلى كل من القوز 3 والمنارة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات فلل سبليندور
بالإضافة إلى إحاطة المجمع السكني بمختلف المرافق الخدمية والترفيهية، يسهل على سكانه ايضاً التبضع والتنزه في المولات المتكاملة الواقعة في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:
- الواحة مول
- سنسيت مول
- مركز ميركاتو للتسوق
يعد الواحة مول من أشهر المولات في دبي، ويرجع ذلك لمساحته الشاسعة التي تصل إلى 1.44 مليون قدم مربع، كما يتضمن أكثر من 100 متجر ومطعم، بالإضافة إلى تعدد مواقف السيارات فيه، ونذكر من أبرز المتاجر فيه كل من ماكس، وصن آند سبورتس، وداماك، وباث آند بودي وركس، وهوم سنتر، ناهيك عن أنه يضم فرع لهايبر ماركت كارفور، مما يقدم للزوار تجربة تسوق متكاملة. يقع مول الواحة على بعد 10 دقائق بالسيارة.
هذا ويمكن الوصول إلى سنسيت مول في دبي بما يقارب 10 دقائق بالسيارة، كما يبعد مول الإمارات 11 دقيقة بالسيارة عن المجمع الفرعي.
مطاعم فلل سبليندور
ينتشر عدد لا بأس به من المطاعم في أرجاء المجمع السكني، وتالياً سنلقي نظرة على البعض منها:
- سي وورلد فود
- همهميش العربي
- جايل بيرد
- مجلس السلطان
- سلايس آند ميكس
فضلاً عما سبق، يمكن للباحثين عن مطاعم أكثر تنوعاً وشهرةً زيارة عدد من أبرز المطاعم في دبي في غضون 5 إلى 10 دقائق بالسيارة، مثل مطعم تشيكن كوتيج، ومقهى فيلا، ومطعم كاتش 22.
شواطئ فلل سبليندور
يحتل فلل سبليندور موقع مركزي على مقربة من الوجهات الساحلية في إمارة دبي، وبالتالي يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ في غضون عدة دقائق بالسيارة، مثل شاطئ كايت الذي يبعد 8 دقائق بالسيارة، ويشتهر بتعدد أنشطته المائية، بالإضافة إلى شاطئ القصر الأسود أو شاطئ الصفوح، الذي يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويعد مثالياً لمحبي التنزه في الأجواء الهادئة.
هذا ويقع شاطئ سنيت أو الذي يُسمى أيضاً شاطئ أم سقيم على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويتفرد بتوفيره للعديد من أنواع الرياضات المائية، مثل التزلج على الأمواج وكرة الطائرة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
علاوةً على تمكن المقيمين في المجمع الفرعي من التنزه وقضاء الأوقات الممتعة في المرافق الترفيهية المتوفرة، إلا أنه أيضاً يمكنهم زيارة المرافق الترفيهية والمعالم البارزة الواقعة في المناطق القريبة، مثل:
- حديقة الصفا
- حديقة وايلد وادي المائية
- نافورة دبي
تعد حديقة الصفا من الوجهات الترفيهية الغنية عن التعريف، فهي من أجمل الحدائق في دبي وتتسم باشتمالها على مساحات طبيعية خضراء، وأماكن لعب للأطفال، وأماكن مخصصة للشواء، ناهيك عن إطلالتها المذهلة على قناة دبي المائية. تقع الحديقة على بعد 6 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني.
أما حديقة وايلد وادي المائية فيستغرق الوصول إليها 13 دقيقة بالسيارة عبر شارع الوصل، وتتميز بتصميمها المستوحى من الفولكلور العربي، هذا وتتضمن عدة ألعاب وأنشطة متنوعة تناسب الكبار والأطفال. بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول إلى نافورة دبي في غضون عدة دقائق بالسيارة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يمكن لسكان فلل سبليندور اختيار الأنسب لهم فيما يتعلق بالمرافق الترفيهية المناسبة لممارسة الأنشطة الخارجية، حيث يتضمن المجمع كل مما يلي:
- ملاعب تنس وسكواش
- ملعب كرة قدم
- أماكن لعب للأطفال
- نادي رياضي، وغرفة للبخار، وغرفة ساونا
هذا ويمكن للسكان الذين يبحثون عن مرافق لياقة بدنية الوصول إلى النوادي الرياضية الواقعة في المناطق القريبة، مثل نادي فيتنس فيرست الواحة سنتر الواقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى نادي ماكس بيرن ونادي نايشن القوز.
كذلك لن يضطر الباحثون عن مراكز التجميل والاستجمام قطع مسافات طويلة للوصول إلى هذه المرافق، حيث يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة كل من صالون إسنشلز بيوتي، وصالون فانتي فلير، وصالون غالينا.
فعاليات المنطقة
ينظم السركال أفينيو في القوز العديد من الفعاليات والمناسبات على مدار العام، بالإضافة إلى استضافة العديد من الاحتفالات المختلفة في دبي مول أيضاً.
أمور واجب مراعاتها
فلل سبليندور هو مجمع سكني فرعي يتميز بالفلل ذات التصاميم المعمارية المميزة، والتي تشتمل على المرافق الخدمية الأساسية التي يحتاجها السكان لعيش نمط حياة فاخر ومريح، ولكن يجدر التنويه إلى أن خاصية التملك الحر لا تتوفر في المجمع الفرعي، وبالتالي يتعين على الراغبين في شراء العقارات الاطلاع على أبرز أماكن التملك الحر في دبي.
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع فلل سبليندور ؟
فلل سبليندور هو مجمع سكني فرعي ينتمي إلى مجمع الصفا 1 الكائن في منطقة الصفا السكنية البارزة، ويتميز بقربه من شارع الشيخ زايد.
ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في فلل سبليندور ؟
تقتصر العقارات السكنية في المجمع الفرعي على فلل دوبلكس مؤلفة من 4 غرف، وهي متوفرة للإيجار فقط؛ نظراً لعدم توفر خاصية التملك الحر فيه.
كم يبعد مجمع فلل سبليندور عن وسط إمارة دبي ؟
يستغرق الوصول من المجمع إلى وسط إمارة دبي ما يقارب 11 دقيقة بالسيارة عبر شارع الأصايل، أو 13 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد.
الموقع
- يبعد مطار دبي الدولي 16 دقيقة بالسيارة عن المجمع
- تقع منطقة الخليج التجاري على بعد 13 دقيقة بالسيارة عن فلل سبليندور
- يمكن الوصول إلى السركال أفينيو بما يقارب 8 دقائق بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى دبي مول ما يقارب 11 دقيقة بالسيارة