أبرز النقاط
- مواصلات ومواقف سيارات
- مؤسسات ومنشآت تعليمية
- عيادات ومستشفيات
- خيارات تسوق
- شواطئ قريبة
- معالم بارزة
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن فلل رشا
يقع المجمع السكني فلل رشا في قرية الاتحاد المنطقة السكنية التي تقدم فرصاً استثمارية في عجمان، وتقع بين شارعين رئيسيين هما شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، هذا وتتميز قرية الاتحاد بثلاثة أنماط مميزة من الفلل، منها فلل رشا التي تتميز بملاءمتها للعائلات الكبيرة، إذ صممت معظم المنازل في قرية الاتحاد بتصميم مماثل لها، وعليه نوضح في هذا المقال أهم المعلومات التي تفيد المستثمرين والأشخاص الذين يفكرون في الانتقال للسكن في مجمع الفلل هذا القابع على مشارف إمارة عجمان.
لمحة عامة
- مجمع سكني ضمن قرية الاتحاد
- فلل 4 غرف
- قريب من إمارتي عجمان والشارقة
- على مقربة من شارعين رئيسيين وحيويين
الحي
عن المجمع السكني
يقع مجمع فلل رشا السكني وسط قرية الاتحاد التي تتألف من 19 حي سكني ويطل على 8 أحياء منها، هذا وتتكون الفلل من ثلاثة طوابق وحديقة خاصة، وأبرز ما يميز فلل رشا ما يلي:
- مجمع سكني مترابط
- مساحات خضراء ممتدة وأشجار ظليلة
- قرب الخدمات والمرافق الأساسية
يقبع فلل رشا بمنأى عن صخب المدينة ما يمنحه طابعاً هادئاً ومسالماً، وتضم البنية التحتية للمجمع السكني بحيرات وحدائق تمتاز بجوها الهادئ والساكن، ويجاوره العديد من المساجد ومناطق اللعب ونادي صحي ومركز تسوق.
عقارات فلل رشا
تناسب عقارات فلل رشا العائلات المكونة من ستة أشخاص، وتبلغ مساحة العقارات 1,227 قدم مربع والمساحة الإجمالية 2,796 قدم مربع، هذا وتضم فلل رشا 4 غرف في الطابق الأول والثاني، ويضم الطابق الأول مطبخ وحمام وغرفة معيشة مع منطقة مخصصة لتناول الطعام، أما الحديقة فتبلغ مساحتها 168.7 قدم مربع مع موقف سيارات خاص أمام الفلل. الجدير بالذكر أن فلل رشا صممت وفقاً لطراز العمارة الاستعمارية بمميزات عديدة تشمل القرميد والشرفة الأرضية والأعمدة عند المدخل.
مواصلات و مواقف السيارات في فلل رشا
تبعد معظم المناطق الرئيسية في المدينة مسافة قريبة، وذلك لقرب المجمع السكني من الشوارع الرئيسية مثل شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وتوافر مواصلات عجمان بالقرب من فلل رشا، حيث تسهّل هذه الشوارع الوصول إلى المنطقة الحرة وحدود عجمان – الشارقة وثلاثة مطارات دولية، أما من يعتمد في تنقلاته على سيارته الخاصة، فسيجد مواقف مخصصة لصف سيارات السكان في فلل رشا وتحديداً أمام الفلل، وتتسع لسيارة واحدة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبر ماركت قريب من فلل رشا
على الرغم من قرب سوبر ماركت الياسمين الكائن في شارع الشيخ مكتوم بن راشد، إلا أن المجمع السكني لا يضم متاجر يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام، غير أن الأرجاء وفيرة بخيارات التسوق اليومي والروتيني.
دور العبادة و المساجد القريبة من فلل رشا
تبعد المساجد الأخرى القريبة من فلل رشا مسافة قصيرة بالسيارة، مثل مسجد الحميدية وجامع فاطمة الزهراء ومسجد الشيخ زايد عجمان ومسجد الشيخ راشد المعلا، أما فيما يخص أتباع الديانة المسيحية فيمكنهم أداء شعائرهم الدينية في الكنائس القريبة من المجمع السكني، إذ تقع أقرب كنيسة على بعد 18 دقيقة وهي كنيسة وينرز تشابل انترناشونال عجمان في الراشدية عجمان، هذا ويمكن الوصول إلى عدة كنائس أخرى بالسيارة على بعد 25 دقيقة، مثل كنيسة الإله وكنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية وكنيسة الشارقة وكنيسة سيدة شبه الجزيرة العربية في أم القيوين.. إلخ.
جامعات و مدارس قريبة من فلل رشا
تتعدد المدارس التي يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم فيها، وتشمل هذه الخيارات التي شهد لها بحسن تعليمها ما يلي، وتجدر الإشارة إلى أنها تقبع على مقربة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311):
- المدرسة الثانوية الفنية
- مدرسة الأقصى الابتدائية
- الأكاديمية الأولى عجمان
يمكن الوصول إلى كل من المدرسة الثانوية الفنية والأكاديمية الأولى – عجمان عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد خلال 10-15 دقيقة بالسيارة، ويتم استقبال طلبات قبول الالتحاق بالمدرسة الثانوية الفنية – بكافة فروعها – للصفوف 10 و11 و12، حيث يتم قبول الطلاب الإماراتيين الذين اجتازوا الامتحانات الوزارية للصف التاسع، هذا وتأسست المدرسة عام 2012 وتحتضن حسب الدراسات الأخيرة قرابة 900 طالب، هذا وتتميز بعدّة مرافق منها الإنترنت السريع وأنظمة التكييف والكافتيريا مختبرات العلوم وبرك السباحة، هذا وتأسست مدرسة الاكاديمية الأولى عجمان عام 2012، وحصلت على ترخيص من قِبل وزارة التربية والتعليم في الإمارات، وتوفّر التعليم للطلاب من مرحلة الروضة حتى الصف الثاني عشر، وتعتمد المنهاج الأمريكي القائم على معايير الولايات المتحدة الأمريكية والمعايير الدولية المشتركة، كما تولي اهتماماً خاصاً بتعليم مادة التربية الإسلامية وتحفيظ القرآن الكريم لإنشاء جيل مسلم وواعٍ، علاوة على هذا تعيّن المدرسة هيئة تعليمية وإدارية ذات خبرة عالية تحرص على تطبيق طرق التدريس الحديثة والمتقدّمة، وتجدر الإشارة إلى أن نسبة الطلبة للمعلمين ممتازة، ما يضمن حصول جميع الطلبة على العناية اللازمة، كما يضم حرم المدرسة مجموعة متنوعة من المرافق الحديثة التي تلبي كافة احتياجات الطلاب، مثل المكتبة والنادي الرياضي وبرك السباحة ومختبرات العلوم وغرف الأنشطة.
يمكن الالتحاق بالعديد من جامعات عجمان القابعة على مقربة من فلل رشا، والتي تتلخص بالآتي:
- جامعة الوطن
- الكلية الجامعية للأم والعلوم الأسرية
- كلية المدينة الجامعية بعجمان
تقع جامعة الوطن في الحليو عجمان على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، هذا وتقدم الكلية الجامعية للأم والعلوم الأسرية التعليم العالي للمرأة، أما فيما يخص كلية المدينة الجامعية بعجمان فهي مؤسسة تعليم عالي مرخصة ومعتمدة من قبل وزارة التعليم – شؤون التعليم العالي في الإمارات، وتعدّ جزءاً من مجموعة آر للتعليم والتطوير الأكاديمي (READ)، كما توفر الكلية بيئة تعليمية شاملة ﺗﺸﺠﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺚ اﻟﻌﻠﻤﻲ والابتكار والتطوير الشخصي، وتقدم للطلبة المعرفة والفرص والدعم اللازم لمساعدتهم في تحقيق أهدافهم الشخصية، علاوة على هذا فهي واحدة من المؤسسات القلائل في منطقة الخليج العربي التي لها عضوية في برنامج تبادل الطلبة الدوليين (ISEP)، وتضم طلبة من مختلف أنحاء العالم من أكثر من 50 جنسية مختلفة تحت سقف واحد في الحرم الجامعي، إضافة إلى هذا تهدف الكلية إلى تجهيز الطلبة للسوق العالمية من خلال توفير تجربة تعليمية شاملة وبيئة ذات مستوى عالمي.
عيادات و مستشفيات قريبة من فلل رشا
من أجل الوصول إلى مستشفيات عجمان والعيادات القابعة قرب فلل رشا، يتوجب على السكان التوجه إلى وسط عجمان للعلاج في هذه المرافق الطبية التي يستغرق الوصول إليها نحو 14-18 دقيقة بالسيارة، وتشمل ما يلي:
- مركز الحميدية الصحي
- مركز الزهراء الطبي
- المستشفى السعودي الألماني عجمان
يعدّ مركز الحميدية الصحي واحداً من أشهر الصروح الطبية والمراكز العلاجية التابعة لحكومة الإمارات داخل عجمان، حيث تهتم بتوفير العديد من الخدمات الطبية المميزة لجميع الأشخاص الراغبين في الحصول على مستوى طبي وعلاجي احترافي ومتقن، هذا ويقدم المستشفى السعودي الألماني عجمان خدمات واسعة في المجال الطبي، مثل مراكز أطفال الأنابيب ووحدة العناية المركزة ووحدة العناية التاجية، بالإضافة إلى وحدة العناية المركزة للأطفال حديثي الولادة ووحدة التنظير الباطني وجراحات الليزر وجراحة الفم والوجه والفكين.
مناطق قريبة
يحاط المجمع بوابل من المجمعات السكنية التي تتواجد ضمن قرية الاتحاد هي الأخرى، مثل:
- فلل ميزا
- فلل ناسا
تقبع فلل ميزا غرب فلل رشا، وتتكون من سبع مجموعات من الفلل المتألفة من 3 طوابق، وتبلغ مساحتها 1,140 قدم مربع وتضم غرفتيّ ماستر مع حمام بتجهيزات صحية رائعة بينما تشتمل الغرفة الثانية على باب زجاجي يفضي إلى تراس كبير، أما فيما يخص فلل ناسا فينقسم إلى 4 مجموعات من الفلل وتتواجد شرق فلل رشا، وتتضمن الفلل 4 غرف ماستر مع مصعد ومكتب وموقفين للسيارات.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات قريبة من فلل رشا
يمكن للسكان التسوق وشراء كلّ ما يحتاجونه واستكشاف أجدد الأزياء وأحدث التقنيات والتكنولوجيا عند زيارتهم مولات عجمان البارزة التي يقع بعضها على مقربة، مثل:
- سيتي لايف التلة عجمان
- مركز يونس للتسوق
- مول الدانة
يمكن الوصول إلى سيتي لايف التلة عجمان عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) جنوباً خلال 17 دقيقة، ويقرب كلية المدينة الجامعية بعجمان، ونظراً لحداثة هذا المول فلا يضم العديد من متاجر الألبسة، ومن المتاجر الموجودة فيه:
- كارفور
- بارسكين
- الأنصاري للصرافة
- دجاج كنتاكي
- شارع منقوشة
من الخدمات الأخرى التي يقدمها المول صالون وصيدلية وعدد قليل من المطاعم، علاوة على هذا يمكن العثور على عدد من مراكز التسوق بعد القيادة لمدة 15 دقيقة في شارع خليفة أبوظبي، إذ سيجد السكان مراكز تسوق متنوعة مثل متاجر الأثاث والعبايات والمتاجر المحلية، وعلى نفس الشارع يمكن الوصول إلى مول الدانة المطور من قبل شركة هالكون العقارية، ويصنف كأكبر مركز تجاري في إمارة عجمان حيث تبلغ مساحته 230,000 قدم مربع، ويحتضن أكثر من 200 محل تجاري لأشهر الماركات العالمية، وعليه فهو من الخيارات المفضلة لعشاق التسوق في إمارة عجمان.
هذا ويوفر دانة مول ردهة طعام تضم مطاعم متنوعة تلبي كافة الأذواق، بالإضافة إلى توفر سوبر ماركت لتلبية حاجات الزوار اليومية، علاوة على هذا يتكون الدانة مول من 5 طوابق، خصص اثنان منها لمواقف السيارات والتي تتسع لحوالي 150,000 سيارة، أما بالحديث عن التصميم الداخلي، فقد تم تصميم المركز التجاري ليحاكي أشهر المولات العالمية من حيث الفخامة، كما تم تزويده بأحدث الأجهزة والتقنيات.
مطاعم قريبة من فلل رشا
يمكن للسكان تذوق أشهى الأطباق من المطاعم القابعة قرب المجمع السكني، والتي تتلخص بما يلي:
- هارديز شارع الإمارات
- مطعم وكافتيريا لافندر
- مطعم بيتر تيست
تقع كل هذه المطاعم في مدينة الإمارات عجمان على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ويقع كل من هارديز ودجاج تكساس بالقرب من محطة اينوك للبترول على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ومن المطاعم التي تقدم الوجبات الخفيفة ما يلي:
- كيوب كافيه
- كافتيريا الشاي الذهبي
يقدم كيوب كافيه العصري الشيشة وخدمة الواي فاي والسنوكر، وتجدر الإشارة إلى أن المنطقة تضم العديد من الكافيتريات وشاحنات الطعام وغيرها مثل كافتيريا المهرة وكافتيريا الشاي الذهبي.
شواطئ قريبة من فلل رشا
من الشواطئ القريبة من فلل رشا والتي سيتمكن السكان من الاستمتاع بها على الرغم من استقرارهم على مشارف المدينة، شاطئ عجمان العام الشهير بضمه مختلف المرافق المميزة التي تناسب جميع أفراد العائلة، مثل مناطق الشواء ومناطق اللعب الآمنة للأطفال ومسارات الجري وركوب الدراجات والمناطق المخصصة للتشميس والاستجمام، كما يمكن قصد شواطئ أخرى قريبة، مثل شاطئ الشارقة القابع على بعد 20 دقيقة بالسيارة، وتبلغ مساحة ساحله حوالي 200,000 قدم مربع، ويشتمل على 5 أقسام، كما يتضمن ممشى بطول 6.5 كيلومتر، ذلك بالإضافة إلى 5 ساحات مخصصة لإقامة الفعاليات والمناسبات، كما يتضمن مسارات لقيادة الدراجات الهوائية.
أما فيما يخص شاطئ الحمرية القابع على بعد 25 دقيقة بالسيارة، فيتميز بممشى عرضه 3 أمتار ويوفر إطلالات خلابة على مياه البحر، ما يجعله وجهة مثالية للراغبين بممارسة رياضة الجري والمشي وغيرها من الرياضات في الهواء الطلق.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
من الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة التي لا بدّ من زيارتها قرب فلل رشا ما يلي:
- ملعب عجمان البيضاوي
- حديقة الحميدية
- مضمار التلة لسباق الهجن
يمارس العديدون رياضة الكريكيت في ملعب عجمان البيضاوي القابع على بعد 10 دقائق من قرية الاتحاد، إذ يضم أربعة ملاعب كريكيت صممت وفقاً للمعايير العالمية وتعتبر من أشهر ملاعب الكريكيت في الإمارات، هذا وتقبع بجوار الملعب حدائق عدن متعددة الاستخدامات للمناسبات الرياضية والترفيهية، كما يمكن قصد حديقة الحميدية – تعرف أيضاً باسم منتزه الحليو – المناسبة لقضاء وقت عائلي مع الأطفال نظراً لما توفره من مساحات خضراء واسعة ومناطق مخصصة للأطفال ناهيك عن الملاعب الرياضية.
علاوة على هذا يمكن زيارة مضمار التلة لسباق الهجن الشهير، حيث يستضيف المضمار سباقات هجن وجمال وخيول، وهذه السباقات عبارة عن رياضة بدوية قديمة تقوم فيها الجمال بالركض حول المضمار، في حين أن صاحب الجمل يسير منفصلاً بجانبه بسيارته رباعية الدفع ليدله على الطريق وذلك باستخدام البوق، ومن الجدير بالذكر عدن وضع جدول مواعيد ثابت للسباقات، إلا أنها تقام عادة أيام السبت والجمعة في الصباح الباكر.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يمكن ممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية والخارجية في المرافق المتواجدة على مقربة من المجمع السكني فلل رشا، مثل:
- حديقة عامة مع منطقة لعب آمنة ومخصصة للأطفال
- بركة سباحة
- صالة رياضية
يمكن للعائلات التمتع بالبيئة الهادئة والرائعة في حديقة الحي، حيث تشمل الحديقة أيضاً ملعباً للأطفال وبركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها ونادي صحي يضم صالة رياضية مجهزة بشكل رائع وساونا وغرف بخار، علاوة على هذا يمكن للسيدات زيارة صالونات التجميل والمنتجعات القابعة بالقرب، مثل:
- اليزا للتجميل
- نانسي للتجميل
- لافندر سبا
تقع كل هذه المنتجعات والصالونات في مدينة الإمارات عجمان، فيقدم اليزا للتجميل خدمات العناية بالبشرة والأظافر والقدمين وتصفيف الشعر وتنظيف الحاجبين وتركيب الرموش.. إلخ.
أمور واجب مراعاتها
تعتبر قرية الاتحاد مشروعاً ذا آفاق استثمارية ناجحة، غير أنه يجدر بالسكان اقتناء سيارات خاصة للتنقل في الأرجاء.
الأسئلة المتكررة
ما هي مزايا الاستقرار في فلل رشا؟
بداية نذكر أن فلل رشا تناسب العائلات الكبيرة، إذ تتألف المنازل من 3 طوابق وتتضمن 4 غرف ماستر، علاوة على هذا يتفرد المجمع بموقع استثنائي في إمارة عجمان، فيجاور شارعين رئيسيين هما شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وعليه تبعد معظم المناطق الرئيسية في المدينة مسافة قريبة، هذا ويفترش المجمع السكني مساحات خضراء ممتدة وأشجار ظليلة، كما خصصت مواقف لصف سيارات السكان في فلل رشا أمام الفلل، وتتسع لسيارة واحدة في الوقت ذاته، وما عزز مثالية المجمع السكني للعائلات هو وفرة الخيارات التعليمية من حضانات ومدارس وجامعات يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم فيها.
أين يتواجد مجمع فلل رشا؟
يمكن العثور على مجمع فلل رشا السكني المثالي للعائلات في قرية الاتحاد في إمارة عجمان، ويقع بين شارعين رئيسيين هما شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وعليه فإنه يجاور إمارة الشارقة.
كم من الوقت يستغرق الوصول إلى الإمارات المجاورة من المجمع السكني؟
يمكن الوصول إلى إمارة دبي في غضون ساعة بالسيارة إن كان الازدحام المروري لا يطاق! إذ تبعد 52 كيلومتر، أما إمارة رأس الخيمة فتبعد 74 كيلومتر تقريباً ويتطلب الوصول إليها قيادة بالسيارة قد تصل إلى حوالي ساعة تقريباً، هذا ويستغرق الوصول إلى إمارة أبوظبي نحو ساعتين و30 دقيقة بالسيارة، إذ تقبع بمنأى عن عجمان بنحو 200 كيلومتر.
الموقع
- يبعد مطار دبي الدولي قرابة 34 دقيقة بالسيارة
- يتواجد مطار الشارقة الدولي على بعد 25 دقيقة بالسيارة من قرية الاتحاد
- يمكن الوصول إلى جامعة عجمان في غضون 19 دقيقة بالسيارة
- تبعد منطقة عجمان الحرة نحو 30 دقيقة تقريباً