ذا بالس بيتشفرونت، دبي الجنوب

ذا بالس بيتشفرونت هو مجمع سكني على الواجهة البحرية ضمن مشروع ذا بالس في منطقة دبي الجنوب، ويشمل المشروع مزيجاً من الفلل ومنازل التاون هاوس التي تقع ضمن مساحات خضراء وبيئة آمنة ومسوّرة، مما يوفر بيئة سكنية هادئة وخاصة.

إن موقع المجمع القريب من المطار ومدينة إكسبو والعديد من المعالم يجعل العيش في دبي الجنوب والمجمعات الفرعية التابعة له خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين على حد سواء، كما يقع المشروع في موقع استراتيجي يقدم نمط حياة هادئ على الواجهة البحرية ويضمن عوائد استثمارية جيدة، ومن مشاريع دبي الجنوب الجديدة التي يمكن البحث فيها عن خيارات سكنية أخرى حياة 4 وبناية ساوث سكوير 3 وحياة 2.

• حي سكني في دبي الجنوب
• مشروع من تطوير دبي الجنوب العقارية
• يقدم فلل ومنازل تاون هاوس بثلاث وغرف وأربع وخمس غرف
• قريب من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي

ذا بالس بيتشفرونت هو مجمع سكني فاخر يقع في دبي الجنوب، ويتميز بتصميمه المحاط بالمساحات الخضراء والكثير من المرافق المناسبة للأطفال، ويتمتع المجمع بمدخل مغلق وحديقة خاصة وبركة سباحة.

من أبرز معالم المشروع ما يلي:

• بركة سباحة مستوحاة من الشاطئ
• مساحات خضراء وحديقة مركزية
• حديقة مائية للأطفال ونادٍ للأطفال وحديقة تزلج
• نادي لياقة واستوديو لليوغا وبركة سباحة للتدريب
• ممرات مرصوفة تؤدي إلى الحديقة المركزية

طوّرت العقارات في ذا بالس بيتشفرونت على مرحلتين، وتشمل المرحلة الأولى فئة "ديلوكس" التي تضم منازل تاون هاوس بثلاث غرف وفلل شبه منفصلة بثلاث غرف وأربع غرف، وتضم هذه المرحلة فئة "بريميوم" التي تضم فلل شبه منفصلة بثلاث وأربع وخمس غرف.

أما المرحلة الثانية من ذا بالس بيتشفرونت فتضم فئة "بريميوم" التي تتكون من فلل ثلاث وأربع وخمس غرف مع روف، تتميز هذه المساكن بشرفة وردهة استقبال وغرفة غسيل ملابس ومساحة مخصصة للمخزن في المطبخ، إلى جانب منطقة معيشة وتناول طعام وشرفة خارجية وصالة عائلية، بالإضافة إلى مخزن وحديقة خاصة وبركة سباحة خاصة ومواقف سيارات مظللة

لمزيد من التفاصيل يمكنك استكشاف المخططات الطابقية في ذا بالس بيتشفرونت لاختيار العقار الأمثل للاستقرار.

يتمتع مشروع ذا بالس بيتشفرونت بموقع استراتيجي في دبي الجنوب، حيث يوفر وصولاً مباشراً إلى الطرق السريعة الرئيسية في الإمارات، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611). وترتبط هذه الطرق بكل من جبل علي ودبي مارينا وداون تاون دبي ومطار آل مكتوم الدولي.

لا تزال شبكة النقل العام في دبي الجنوب قيد التطوير، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات الخاصة وسيارات الأجرة، وقد تم توفير مواقف السيارات في المشروع بحيث يتوفر لكل وحدة سكنية موقفاً خاصاً بها، بالإضافة إلى مواقف مخصصة للزوار في جميع أنحاء المجمع السكني.

سوبرماركت في ذا بالس بيتشفرونت

توجد عدة محلات تجارية كبرى بالقرب من المشروع في دبي الجنوب، بما في ذلك مراكز التسوق المجتمعية التي تخدم الأحياء السكنية المجاورة، ويمكن للسكان التسوق في كارفور ماركت دبي الجنوب أو سوبر ماركت زووم في مدينة إكسبو دبي، كما تقع محلات سوبرماركت أخرى مثل لولو هايبر ماركت في جبل علي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

دور العبادة و مساجد ذا بالس بيتشفرونت

يمكن أداء الصلوات اليومية في مسجد دبي الجنوب والمساجد المجاورة في المجمعات السكنية، ومن أماكن العبادة الأخرى القريبة من المشروع كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية في جبل علي.

مدارس ذا بالس بيتشفرونت

تضم دبي الجنوب عدداً متزايداً من المؤسسات التعليمية، وتشمل قائمة المدارس القريبة من شاطئ ذا بالس ما يلي:

• مدرسة نورد أنجليا الدولية
• مدرسة جيمس فاوندرز

تقدم مدرسة نورد أنجليا الدولية (NAS) في دبي الجنوب المنهج البريطاني/البكالوريا الدولية من مرحلة الروضة (FS-1) وحتى الصف الثالث عشر، وتعتبر هذه من أفضل المدارس الخاصة في دبي، وقد حصلت على تصنيف "ممتاز" من هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA)، أما بالنسبة للأطفال من مرحلة الروضة (FS-1) وحتى الصف الثامن، فهناك خيار آخر مميز، وهو فرع مدرسة جيمس فاوندرز في دبي الجنوب، والذي يقدم أيضاً المنهج البريطاني.

كما يمكن للعائلات الوصول إلى مدارس مرموقة في المناطق المجاورة، مثل مجمع دبي للاستثمار وجبل علي، والتي يمكن الوصول إليهما عادةً في غضون 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

عيادات و مستشفيات ذا بالس بيتشفرونت

أما بالنسبة للمرافق الطبية في المنطقة، فقد تكون الخيارات محدودة. مع ذلك، يضم مركز الشفاء الطبي في دبي الجنوب أطباء عامين وأطباء أنف وأذن وحنجرة ومركزاً لطب الأسنان، ويمكن الوصول إليه بسهولة في غضون دقائق معدودة بالسيارة.

مولات ذا بالس بيتشفرونت

يعد مركز إكسبو سيتي دبي مول (المعروف سابقاً بمنطقة إكسبو 2020 التجارية) أقرب وجهة تسوق يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة تقريباً بالسيارة، ويقدم المركز مزيجاً من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم وأماكن الترفيه، بدلاً من كونه مركزاً تجارياً تقليدياً ضخماً، مما يجعله مناسباً للاحتياجات اليومية والنزهات العائلية.

علاوة على ذلك، تم الإعلان عن دبي الجنوب مول كجزء من المخطط الرئيسي الأوسع، والذي من المتوقع أن يحسن تجربة التسوق لدى سكان المنطقة كلّها.

مطاعم ذا بالس بيتشفرونت

توجد عدة مطاعم بالقرب من ذا بالس بيتشفرونت في دبي الجنوب والمناطق المجاورة، مثل مجمع دبي للاستثمار، ويوجد فرع لبرجر كنج في منطقة دبي الجنوب السكنية، كما يقع مطعم رويال داينينج على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، ويقدم تشكيلة لذيذة من المأكولات من أطباق المشاوي والأرز المندي إلى البرجر والدجاج المقلي.

يتمتع سكان مشروع ذا بالس بيتشفرونت بقربهم من مدينة إكسبو دبي، التي تضم أجنحة ثقافية ومساحات عرض ومساحات عامة مُنسقة وفعاليات على مدار العام، وكل ذلك على بُعد 15 دقيقة بالسيارة، ويُعد مطار آل مكتوم الدولي معلماً بارزاً آخر في المنطقة، كما تشمل الأنشطة الأخرى وأماكن الترفيه العائلي في دبي الجنوب حدائق عامة ومسارات للمشي ومراكز ترفيهية متنوعة.

خيارات النقل العام محدودة حالياً، مما يجعل السيارات الخاصة وسيلة النقل الرئيسية للسكان، ورغم أن المنطقة توفر بيئة هادئة ومنظمة، إلا أنها قد تبدو أكثر هدوءاً مقارنةً بالأحياء السكنية الأخرى المجاورة، وهو عامل مهم لمن يبحثون عن نمط حياة حضري أكثر حيوية.

• يتواجد بالقرب من مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي
• يتصل بشكل مباشر بشارع إكسبو (E77) وشارع الإمارات (E611)
• يجاور مجمع دبي للاستثمار 2

ما أنواع العقارات المتوفرة في ذا بالس بيتشفرونت؟

يضم المشروع فلل ومنازل تاون هاوس بثلاث وغرف وأربع وخمس غرف.

هل ذا بالس بيتشفرونت مجمع سكني مغلق؟

نعم، ذا بالس بيتشفرونت مجمع سكني مغلق ومسوّر مع نقاط دخول محمية لتوفير بيئة آمنة ومناسبة للعائلات.

ما الميزة الفريدة لبركة السباحة في ذا بالس بيتشفرونت؟

تتميز بركة السباحة بتصميم مستوحى من الشاطئ، وتتيح إطلالات رائعة على المساحات الخضراء والمحيط، مما يوفر تجربة مشابهة لمنتجع فاخر.

هل ذا بالس بيتشفرونت استثمار جيد؟

نعم، يُعد ذا بالس بيتشفرونت فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه المتميز في دبي الجنوب، مع إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات والأماكن الترفيهية.

*مصدر الصور: دبي الجنوب للعقارات