أبرز النقاط
معلومات عن تراسات جولف بلايس
لمحة عامة | تفاصل المشروع |
---|---|
لمحة عامة الموقع | تفاصل المشروع دبي هيلز استيت |
لمحة عامة نوع المشروع | تفاصل المشروع اكتملت المرحلة الأولى |
لمحة عامة نوع العقارات | تفاصل المشروع فلل |
لمحة عامة عدد الغرف | تفاصل المشروع 4 غرف وحتى 6 غرف |
لمحة عامة المطور العقاري | تفاصل المشروع إعمار العقارية |
قبل سرد المعلومات الخاصة بمشروع تراسات جولف بلايس، تجدر بنا الإشارة إلى دبي هيلز استيت التي تُعد من أبرز المناطق السكنية في إمارة دبي التي أٌنشئت بكل دقة واهتمام من قِبل شركة إعمار العقارية، بهدف تلبية احتياجات العملاء الباحثون عن الاستثمار أو الاستقرار في وجهة مثالية تضمن التنوع العقاري الذي يناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء؛ حيث تتوفر في مشاريعها المتنوعة عقارات بتصاميم متنوعة، وسنذكر هُنا على وجه الخصوص مشروع تراسات جولف بلايس الذي لا يزال قيد الإنشاء.
تراسات جولف بلايس أو غولف بلايس ما هو إلا مشروع سكني لا يزال قيد الإنشاء يقع في الجهة الجنوبية من منطقة دبي هيلز استيت المشهورة في إمارة دبي، مع العلم بأنه ينقسم إلى مرحلتين، وينفرد عن غيره بكونه وجهة سكنية بارزة للعائلات؛ حيث يشتمل على فلل فاخرة مؤلفة من 4 غرف حتى 6 غرف، ويحتل موقعاً مركزياً بالقرب من ملاعب الجولف والحدائق الطبيعية الخضراء، ما يقدّم للمقيمين نمط معيشة استثنائي وهادئ في قلب إمارة دبي الحيوية.
فيما يتعلق بالموقع الجغرافي للمشروع؛ فإنه يتصل بعدد من الشوارع الرئيسية في إمارة دبي؛ مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين – دبي، ما يسهّل على المقيمين التنقل بين أرجاء الإمارة والوصول إلى المرافق الخدمية والمعالم الترفيهية المشهورة.
لمحة عامة
- مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في دبي هيلز استيت
- يتم تطويره من قِبل شركة إعمار العقارية
- ينقسم إلى مرحلتين؛ هما جولف بلايس I، وجولف بلايس II
- يتضمن فلل فاخرة مؤلفة من 4 غرف و5 غرف و6 غرف
- يتوسط كل من منطقة دبي لاند، ومنطقة بر دبي
- يتميز بإحاطته بأسوار الحماية وتوفر خدمات الأمن على مدار الساعة
- يتوقع انتهاء المرحلة الثانية منه في الربع الرابع من عام 2023
العقارات
عن المنطقة
تراسات جولف بلايس أو غولف بلاس هو الوجهة المثالية للباحثين عن الإقامة والاستثمار في أهم البقع السكنية بإمارة دبي؛ حيث يعد من المشاريع التي تتميز بالطابع المعيشي الراقي والمفعم بالحياة، ناهيك عن كونه الوجهة المُثلى للعائلات الكبيرة الباحثة عن الاستقرار طويل الأمد في المناطق القريبة من داون تاون دبي وغيرها من المناطق الحيوية في الإمارة، بالإضافة إلى كل هذا، يستفيد المقيمون من مزايا السكن في دبي هيلز استيت.
كما ذكرنا في السابق، اكتملت المرحلة الأولى من المشروع؛ أما المرحلة الثانية فمن المتوقع أن تكتمل في الربع الأخير من عام 2023.
المخطط الرئيسي لمشروع تراسات جولف بلايس
أطلقت إعمار العقارية، التي تعد من أبرز المطورين العقاريين في دبي، مشروع تراسات جولف بلايس ليُحقق نجاحاً باهراً في سوق الإمارة العقاري الثري بالمشاريع الاستثنائية العصرية. تميّز هذا المشروع عن مثيلاته بالمزايا غير المسبوقة المتوفرة للعملاء التي تهدف لمنحهم حياة مريحة ومهيأة للاستقرار طويل الأمد. نذكر لك فيما يأتي أبرز ما يتميز به المشروع العصري:
- يشتمل على ملعب جولف يتضمن 18 حفرة
- يسهل الوصول منه إلى الحدائق الطبيعية الخضراء وبرك السباحة
- يقع بالقرب من نادي دبي هيلز للجولف، وحديقة دبي هيلز
في إطار العقارات، يتضمن المشروع السكني فلل أنيقة تتكون من 4 غرف حتى 6 غرف، وتتوفر بثلاثة تصاميم معمارية مختلفة؛ وهي: التصميم العصري والتصميم الحديث والتصميم الأنيق، ناهيك عن موقعه الجوهري بين أحضان الطبيعة والمساحات الطبيعية الخضراء والمرافق الخدمية الضرورية؛ حيث يسهل على المقيمين فيه الوصول إلى الحدائق وأماكن اللعب والمرافق الترفيهية والخدمية.
بالإضافة إلى ما ذُكر في الأعلى، تشتمل مراحل المشروع على مرفق ترفيهي يُطلق عليه “بيتانك“، وهو عبارة عن مرفق ترفيهي خارجي مخصص لممارسة لعبة الكرة الحديدية المشهورة في دولة فرنسا، كما يمكن للمقيمين ممارسة الأنشطة الخارجية ولعب الكرة الطائرة وكرة السلة والتنس في الملاعب المتوفرة في المناطق القريبة. هُنا لا بد لنا من القول أنه بإمكان السكان التسوق في دبي هيلز مول الذي يتربع على بعد دقائق معدودة بالسيارة.
عقارات تراسات جولف بلايس
كما ذُكر في هذا المقال، يشتمل المشروع المميز على فلل 4 غرف وفلل 5 غرف وفلل 6 غرف بتصاميم معمارية متنوعة ترضي جميع الأذواق، بمساحات تبدأ من 5,000 وتصل إلى 7,000 قدم مربع.
اتجاه اسعار عقارات تراسات جولف بلايس
نوع الفيلا | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
---|---|
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 11,856,000 |
نوع الفيلا 6 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 21,601,000 |
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 13335 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 9 حمامات
- |
- 9876 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 7230 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5588 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 12121 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 7612 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 7101 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 13334 قدم مربع
يمكن للمهتمين شراء الوحدات السكنية بالأسعار الآتية:
- يبدأ سعر فلل 4 غرف للبيع في غولف بلايس من 8 مليون ويصل إلى 14 مليون درهم إماراتي
- يتفاوت سعر فلل 5 غرف للبيع في غولف بلايس بين 8.9 مليون و19 مليون درهم إماراتي
- تتوفر فلل 6 غرف للبيع في غولف بلايس مقابل مبلغ يبدأ من 15 مليون ويصل إلى 30 مليون درهم إماراتي
يجدر بالذكر أن المجمع السكني يندرج ضمن قائمة مناطق قريبة من ملاعب الجولف في دبي، أما بالنسبة للباحثين عن خيارات متنوعة؛ فيمكنهم الاطلاع على فلل للبيع في دبي هيلز استيت بشكل عام.
اتجاه إيجار العقارات في تراسات جولف بلايس
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5357 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 7073 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 9 حمامات
- |
- 12288 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 12288 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 7101 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 7101 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 7612 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 7395 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 8511 قدم مربع
تم الانتهاء من تطوير المرحلة الأولى في المشروع السكني؛ لذا تتوفر عدة عقارات للإيجار في الآونة الحالية؛ حيث هناك فلل 4 غرف للإيجار في غولف بلايس بمساحة تبلغ 7,104 قدم مربع، وبمتوسط إيجار يبلغ 700 ألف درهم إماراتي سنوياً. أما فلل 5 غرف للإيجار في غولف بلايس فتتوفر مقابل 1.2 مليون درهم إماراتي سنوياً. هذا ويتباين إيجار فلل 6 غرف في غولف بلايس ما بين 1.2 مليون و1.8 مليون درهم إماراتي سنوياً، مع العلم بأنها تتوفر بمساحات تبدأ من 8,500 و14,000 قدم مربع.
المخططات الطابقية في تراسات جولف بلايس
يمكن إلقاء نظرة على أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في المجمع السكني من خلال المخططات الطابقية في غولف بلايس في موقع بيوت العقاري.
خطة السداد
يمكن للمستثمرين الاختيار بين فلل 4 غرف وفلل 5 غرف وفلل 6 غرف المتوفرة في مرحلتي المشروع السكني؛ حيث تبدأ أسعار شراء الفلل في المرحلة الأولى من 10.4 مليون درهم إماراتي، أما فلل للبيع في جولف بلايس II فإنها تتوفر مقابل 10.5 مليون درهم إماراتي.
نستعرض فيما يأتي خطة الدفع في مشروع غولف بلايس:
الأقساط | الدفعات بالنسبة المئوية | تاريخ الاستحقاق |
---|---|---|
الأقساط الدفعة الأولية | الدفعات بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق عند الحجز |
الأقساط القسط الأول | الدفعات بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق بعد 3 أشهر من الحجز |
الأقساط القسط 2 حتى 7 | الدفعات بالنسبة المئوية 5% | تاريخ الاستحقاق كل 4 أشهر حتى 2023 |
الأقساط القسط 8 | الدفعات بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق عند اكتمال البناء |
الأقساط القسط 9 و10 | الدفعات بالنسبة المئوية 5% | تاريخ الاستحقاق بعد 4 إلى 8 أشهر من اكتمال البناء |
الأقساط القسط 11 | الدفعات بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق بعد 12 شهراً من اكتمال البناء |
الأقساط القسط 12 و13 | الدفعات بالنسبة المئوية 5% | تاريخ الاستحقاق بعد 16 إلى 20 شهراً من اكتمال البناء |
الأقساط الدفعة الأخيرة | الدفعات بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق بعد 24 شهراً من اكتمال البناء |
الموقع
- يبعد شارع الخيل 10 دقائق بالسيارة
- يمكن الوصول إلى نادي دبي هيلز للجولف في غضون 10 دقائق بالسيارة
- تبعد منطقة برج خليفة قرابة 17 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى دبي هيلز بارك ما يقارب 10 دقائق بالسيارة
- يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي بما يقارب 22 دقيقة بالسيارة
- تقع منطقة دبي مارينا على بعد 20 دقيقة بالسيارة
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع غولف بلايس؟
تراسات جولف بلايس هو مجمع سكني قيد الإنشاء يقع في الجهة الجنوبية من منطقة دبي هيلز استيت، وعلى مقربة من المناطق المركزية في إمارة دبي والشوراع الرئيسية فيها.
ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في تراسات جولف بلايس؟
يشتمل المجمع السكني على فلل تتألف من فلل 4 غرف و5 غرف و6 غرف تتميز بالتصاميم المعمارية الفاخرة، وهي متوفرة للبيع والإيجار بأسعار مناسبة.
متى سيكتمل مشروع غولف بلايس؟
تم اكتمال المرحلة الأولى من مشروع غولف بلايس، أما المرحلة الثانية فمن المتوقع أن تكتمل في الربع الأخير من عام 2023.
ما وسائل المواصلات المتوفرة في تراسات جولف بلايس؟
يُنصح باقتناء سيارات خاصة عند الرغبة بالسكن في هذا المجمع السكني؛ نظراً لطبيعته المسورة وعدم مرور أي من وسائل المواصلات العامة في المناطق القريبة منه، علماً بتوفر عدد من مواقف الحافلات ومحطات المترو على بعد دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى إمكانية طلب سيارات الأجرة عبر تطبيقات النقل الإلكترونية.