أبرز النقاط
معلومات عن بحيرة أورانج
مجمع بحيرة أورانج السكني هو أحد المجمعات الفرعية التي تقع ضمن جميرا جولف إستيت، وطوّر من قبل شركة إنديجو العقارية ويشتمل على 70 فيلا مصممة وفقاً لطراز منطقة البحر الأبيض المتوسط وتتنوع المخططات الطابقية بين 4-6 غرف. هذا ويقع المجمع السكني بالقرب من مدينة دبي الرياضية وشارع الفي ويمكن الوصول إليه بسهولة مطلقة عبر شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
لمحة عامة
- مجمع سكني مسوّر ضمن جميرا جولف إستيت
- يحتوي على 70 فيلا مصممة وفقاً للنمط المعماري السائد في دول البحر الأبيض المتوسط
- فلل فاخرة تتنوع بين 4 و5 و6 غرف
- تتبع الفلل تصميمات خمس مناطق من البحر الأبيض المتوسط، وهي الأندلس وتوسكان وبروفنسال وهاسيندا وريفيرا
- وصول مباشر وسريع إلى مناطق ومعالم الجذب السياحي في الإمارة
الحي
عن المجمع السكني
يحتوي المجمع السكني المسوّر هذا على فلل بتصاميم معمارية من منطقة البحر الأبيض المتوسط ويعد مناسباً للعائلات، إذ تتحلى العقارات بمساحات رحبة وإطلالات باهرة. من أهم مميزاته الآتي:
- ملعبيّ جولف
- ملعب تنس
- برك سباحة
- مناطق لعب للأطفال
هذا ويمكن للأهالي التنزه برفقة أطفالهم في الحدائق العامة واصطحابهم إلى المناطق المخصصة للعب الأطفال ليحظوا بوقت ممتع ضمن بيئة آمنة، كما يعزز مجمع بحيرة أورانج نمط الحياة الحيوي فوفّر المطورون ممشى مخصص للركض وآخر لركوب الدراجات الهوائية.
عقارات بحيرة أورانج
تتكون عقارات بحيرة أورانج من فلل 4 و5 و6 غرف، وتتراوح مساحاتها بين 4,500 و10,000 متر مربع.
اتجاه إيجار عقارات بحيرة أورانج
يمكن العثور على عقارات تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة على حدٍ سواء في المجمع السكني، كما يمكن البحث عن فلل للإيجار في جميرا جولف إستيت لاختيار تشكيلة أكبر من العقارات، وتوضح اتجاهات استئجار الفلل في بحيرة أورانج كالآتي تبعاً لعدد الغرف:
- تتربع فلل 5 غرف للإيجار على مساحة قدرها 10,000 قدم مربع، ويبلغ إيجارها السنوي نحو 550,000 درهم إماراتي
اتجاه أسعار عقارات بحيرة أورانج
تشهد فلل للبيع في جميرا جولف إستيت طلباً كبيراً من قبل المستثمرين، هذا وقد تختلف أسعار البيع اعتماداً على سعر السوق ومدى توافر العقارات في مجمع بحيرة أورانج الكائن في المنطقة الرئيسية، ولمن يرغب بالاستثمار يمكنه شراء العقارات في المجمع، ويوضح سعرها كالآتي:
- يبلغ أقل سعر شراء فلل 4 غرف في بحيرة أورانج نحو 5.9 مليون درهم إماراتي
- يزيد سعر شراء فلل 5 غرف في بحيرة أورانج عن 7.35 مليون درهم إماراتي
- يبدأ سعر فلل 6 غرف للبيع في بحيرة أورانج من 7.6 مليون درهم إماراتي
مواصلات و مواقف السيارات في بحيرة أورانج
لن يقلق السكان وحتى الزوار بخصوص العثور على مواقف سيارات، إذ تخصص الفلل جميعها مواقف مظللة تتسع لسيارتين اثنتين، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم على جانب الطريق لسويعات محدودة.
لن يقلق السكان وحتى الزوار بشأن العثور على مواقف سيارات، إذ تخصص الفلل جميعها مواقف مظللة تتسع لسيارتين اثنتين، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم على جانب الطريق لسويعات محدودة.
تتعدد خيارات النقل العام بالقرب من بحيرة أورانج، لذلك ليس من الضروري استخدام السيارات الخاصة للتنقل في الأرجاء، حيث يمكن الوصول إلى موقف المدخل الغربي لمجمع فيكتوري هايتس خلال 5 دقائق، بينما تبعد أقرب محطة مترو مسافة 15 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني، هذا ويمكن تخطيط رحلاتك وتنقلاتك بمعرفة مخطط المواصلات العامة في دبي التي تتنوع بين الباصات والمترو وسيارات الأجرة وغيرها.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبر ماركت قريب من بحيرة أورانج
يمكن للسكان التسوق وشراء الاحتياجات اليومية من محلات سوبرماركت قريبة من المجمع السكني، مثل سوبرماركت ويست زون الذي يبعد 6 دقائق تقريباً مشياً على الأقدام، كما يمكن التوجه إلى كارفور في مدينة دبي الرياضية على بعد قرابة 9 دقائق بالسيارة، أما سوبرماركت ف مارت فيسهل الوصول إليه في غضون 10 دقائق بالسيارة.
دور العبادة و المساجد القريبة من بحيرة أورانج
يوفر المجمع السكني خيارات متعددة لأداء الصلاة والعبادات، فعلى سبيل المثال تقع العديد من الجوامع والمساجد في المناطق المحيطة لبحيرة أورانج مثل مدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للإنتاج، وتشمل الخيارات الأخرى كل من مسجد المدينة الرياضية ومسجد جمعة.
تشتهر دبي بضم سكان من جميع الجنسيات والأديان والأعراق الذي يأتون إليها من جميع أقطار العالم للعيش برفاهية والحصول على تعليم متميز والعمل بوظائف محترمة وجيدة الدخل، فمن أبرز وأهم الكنائس القريبة من مجمع بحيرة أورانج الكنيسة المسيحية المتحدة وكنيسة المسيح، إلى جانب كنيسة الشهيد العظيم مار مينا وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية، وتقبع جميعها في جبل علي على بعد 17 دقيقة بالسيارة.
يتعبّد أتباع المعتقد السيخي في معبد غوردوارا غورو ناناك دربار الكائن أيضاً في منطقة جبل علي التي يسهل القيادة إليها في غضون 17 دقيقة من المجمع السكني.
مدارس قريبة من بحيرة أورانج
يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في عدّة مدارس جيدة قريبة من المجمع السكني، أهمها ما يلي:
- مدرسة الشويفات الدولية مجمع دبي للاستثمار
- مدرسة النبراس الدولية
تولت شراكة المدارس العالمية مؤخراً مهمة تحسين وتطوير المرافق المدرسية والمناهج الدراسية المعتمدة في مدرسة النبراس الدولية، هذا وتتبع المدرسة المنهج الأمريكي وفق معايير ولاية كولورادو في تدريس الطلبة من مرحلة الروضة 1 حتى الصف الثاني عشر، واعتمدت دولياً من قبل رابطة نيو إنجلاند للمدارس والكليات (NEASC).
هذا وتعد مدرسة الشويفات الدولية جزءاً من مجموعة سابيس الدولية التي تنتشر فروعها في أكثر من 20 دولة حول العالم، وتتبع منهج سابيس الذي يعرف بكونه برنامج تعليمي صارم أكاديمياً، وتوفر التعليم باللغة الإنجليزية باعتبارها لغة التدريس المعتمدة للطلاب من مرحلة الروضة حتى الصف 12، هذا ويشتمل فرع مجمع دبي للاستثمار هيئة تدريسية مكونة من 134 معلم بدوام كامل و36 معلم مساعد معظمهم من الجنسية الإيرلندية من ذوي الخبرة، إلى جانب ما يزيد عن 2,800 طالب وطالبة.
تتوفر أيضاً حضانات قريبة من المجمع السكني يمكن للأمهات العاملات التفكير بها ملياً لاستقبال أطفالهم، مثل:
- مدرسة ذي آربور
- حضانة تشبي تشيكس
- حضانة تايني تاون
- حضانة كيدز كينغ دوم
تقبع حضانة كيدز كينغ دوم على بعد 8 دقائق بالسيارة، وتتبع في تعليمها الطلاب المنهج البريطاني، كما وحازت مدرسة ذي آربور على شرف كونها من أوائل المدارس في دبي التي تقدم منهجاً دراسياً يرتكز على الإلمام بالبيئة والاستدامة، هذا وتهدف إلى أن تصبح أفضل مدارس دبي البريطانية.
عيادات و مستشفيات قريبة من بحيرة أورانج
يتوفر بالقرب من المجمع السكني عدة عيادات ومستشفيات يمكن قصدها في حال الطوارئ وإجراء الفحوصات الطبية الروتينية، وتشمل ما يلي:
- مركز ميدكير الطبي
- مستشفى أن أم سي رويال
- ميديكلينيك معيصم (9 دقائق)
- يور هيلث كلينيك (10 دقائق)
مناطق قريبة
يقع مجمع بحيرة أورانج شمال شرق منطقة جميرا جولف إستيت وبالقرب من العديد من المجمعات السكنية والأماكن الترفيهية التي يتوجب زيارتها حتى لو مرّة واحدة، فتتلخص قائمة المناطق القريبة والهامة من المجمع السكني بالآتي:
- مدينة دبي للإنتاج
- مدينة دبي الرياضية
فيما يخص المعالم الجاذبة للسياح والأماكن الترفيهية المحيطة بالمجمع السكني، فتتلخص بالآتي:
- ماجيك بلانيت دبي
- حديقة أكوا فن المائية
- سبلاش باد
- آي إم جي
يوفر ماجيك بلانيت دبي مجموعة من الأنشطة المميزة والمسلية للأطفال، ويعد مركزاً ترفيهياً عائلياً يضم ألعاباً داخلية متنوعة للأطفال، ويقصده المئات يومياً باعتباره أحد أهم مراكز الترفيه في دبي، إذ تنتشر فروعه الثمانية في مواقع مختلفة من الإمارات، أما حديقة أكوا فن المائية فتقبع في مكان استراتيجي في منطقة جي بي آر، وهي إحدى أبرز الوجهات السياحية في الإمارة وواحدة من أشهر الحدائق المائية في دبي، ولعل أبرز ما يميزها أنها تبقي أبوابها مفتوحة لاستقبال الزوار طيلة أيام السنة، وتوفر ألعاباً وفعاليات عديدة ومتنوعة، بما في ذلك التسلق والقفز الجوي والمائي وسط أجواء مليئة بالتحدي والمرح.
فيما يخص سبلاش باد، فهي حديقة مائية للأطفال طورتها شركة مراس القابضة وتقع في ذا بيتش جي بي آر التي تضم العديد من الأسواق والمحلات التجارية والألعاب الترفيهية، وتتيح هذه المدينة المائية فرصة لا تعوض للأطفال للاستمتاع وقضاء أفضل الأوقات في مختلف الألعاب التي تضمها في أرجائها، مثل المنزلقات المائية وجدران التسلق وألعاب الترامبلوين وغيرها الكثير، هذا وتقبع آي إم جي “عالم من المغامرات” في شارع الشيخ محمد بن زايد ضمن مشروع سيتي أوف أرابيا وبجوار القرية العالمية، وأقيم على مساحة قدرها 1.5 مليون قدم مربع – أي ما يعادل 28 ملعب كرة قدم –، وتشتمل مدينة الملاهي هذه على ألعاب مميزة صممت وفقاً لأربعة عوالم وهي كارتون نتورك ومارفل والوادي المفقود (مغامرة الديناصور) وآي ام جي بوليفارد.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات قريبة من بحيرة أورانج
يعد سيتي سنتر معيصم الذي يبعد نحو 8 دقائق بالسيارة من المجمع السكني من أقرب المولات والمراكز التجارية التي يمكن لسكان بحيرة أورانج قصدها، هذا وتتوفر أيضاً خيارات أخرى من مراكز التسوق، مثل:
- الخيل أفينيو (قيد الإنشاء)
- النخيل مول
- سوق الينابيع
افتتح النخيل مول عام 2019 في نخلة جميرا وأصبح خلال فترة وجيزة من أكثر وجهات التسوق التي يفضلها سكان دبي، هذا وطوّر المركز التجاري من قبل شركة نخيل للتطوير العقاري التي تندرج في قائمة أفضل المطورين العقاريين في دبي ويحتلّ مساحة قدرها مليون قدم مربع تقريباً، ويضم ما يزيد عن 300 محل تجاري ومطعم ومرافق ترفيهية موزعة على 5 طوابق، إلى جانب مواقف سيارات عدة تكفي جميع الزوار.
يعد سوق الينابيع واحداً من أشهر وجهات التسوق في الإمارات، إذ يضم أكثر من 100 متجر عالمي تتنوع بين متاجر الألبسة والمستلزمات الشخصية والمواد التموينية، إلى جانب المراكز الترفيهية والمقاهي والمطاعم وغيرها، ومن أبرز مميزات سوق الينابيع التي لعبت دوراً في أن يصبح أحد أشهر مراكز التسوق في الإمارات هو مواقف السيارات، إذ يضم أكثر من 650 موقف سيارات للزبائن، هذا ويخدم سوق الينابيع المناطق المحيطة به، مثل الينابيع ومجمعاتها السكنية العديدة والسهول التي تتربع على مساحة شاسعة من الأرض، كما منطقة البحيرات المطورة من قبل شركة إعمار الرائدة في مجال التطوير العقاري وتلال الإمارات.
مطاعم قريبة من بحيرة أورانج
يمكن للسكان تناول الطعام في أحد المطاعم المحلية والعالمية القريبة، كما يمكنهم تجربة أطباق من حول العالم تقدمها هذه المطاعم، مثل:
- مطعم مومو
- مطعم ليلى
- مطعم تيستي وورلد (أي إم بي زد)
- مطعم ذا بيك وك
لمن يرغب بتناول الحلويات المتنوعة، يمكنه تجربة مطعم تي ديزيرت ووك في قرية جميرا الدائرية التي تبعد 10 دقائق بالسيارة من بحيرة أورانج.
شواطئ قريبة من بحيرة أورانج
للاستمتاع بالأجواء المشمسة والرمال الناعمة والنسيم اللطيف يمكن لسكان المنطقة التوجه إلى شاطئ جي بي آر وشاطئ مارينا حيث يمكنهم القيام بالعديد من الأنشطة والرياضات المائية بالإضافة إلى التمتع بأشهى المشروبات والمأكولات التي تقدمها المطاعم المطلّة على البحر مباشرة، هذا ويتوفر أيضاً خيار ثالث يمكن قصده، إلا أنه شاطئ خاص يقع مقابل باراستي بيتش بار الذي يعدّ من أبرز النوادي المنظمة للفعاليات والحفلات على الشاطئ في دبي.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تتعدد الأماكن البارزة ومعالم الجذب السياحي القريبة من مجمع بحيرة أورانج التي يمكن قصدها لممارسة أنشطة ترفيهية، أهمها:
- نادي جميرا للجولف
- دبي أوتودروم
- نادي دبي للبولو والفروسية
تمتدّ ملاعب نادي جميرا للجولف على مساحات شاسعة وخضراء، حيث يمكن الاستمتاع بتجربة جولف مميزة في الملعب الاحترافي الذي يضم 18 حفرة (72 بار)، أما دبي أوتودروم فيقبع في دبي لاند على بعد 14 دقيقة بالسيارة، ويعدّ الوجهة الأولى لعشاق رياضة السيارات والرالي والدرفت وغيرها، هذا ويستغرق الوصول إلى نادي دبي للبولو والفروسية نحو 16 دقيقة بالسيارة، ويقدم مجموعة وافرة من الأنشطة الترفيهية مثل ركوب الخيل والبولو، كما يستضيف العديد من الأنشطة والبطولات المحلية والعالمية في مضماريّ البولو المتواجدين ضمن أسواره.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يمكن لسكان بحيرة أورانج ممارسة الرياضة في أحد أماكن الأنشطة الخارجية ومراكز اللياقة التالية:
- الحدائق العامة في جميرا جولف إستيت
- أكاديمية التنس (MVD) في جميرا جولف إستيت
- مناطق اللعب المخصصة للأطفال في المنطقة الرئيسية
- مركز فيت ريبابليك الرياضي – مدينة دبي الرياضية
- نادي فيكتوري هايتس للياقة البدنية
يمكن للسكان ممارسة المشي وغيره من الأنشطة في المساحات الخضراء الواسعة المتواجدة في الحدائق العامة في المنطقة الرئيسية – جميرا جولف إستيت – كما ويمكن تدريب الأطفال على لعب التنس في النادي المخصص لذلك في المنطقة ذاتها.
تتلخص قائمة مراكز التجميل القريبة من بحيرة أورانج بالآتي:
- ايسنس هيلينج سبا (8 دقائق)
- تيبس أند توز – فرع سيتي سنتر معيصم (9 دقائق)
فعاليات المجمع السكني
بحيرة أورانج مجمع سكني فرعي صمم بدقة في قلب جميرا جولف إستيت، ويستضيف سنوياً احتفالات لعدة مناسبات، مثل رأس السنة الصينية والهالوين وساعة الأرض وغيرها الكثير.
يمكن لسكان المجمع السكني البقاء على تواصل مع بعضهم ومتابعة أحدث الأخبار من خلال الانضمام إلى مختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي.
أمور واجب مراعاتها
يعتبر مجمع بحيرة أورانج مناسباً للعائلات، إذ يوفر العديد من وسائل الراحة والخدمات القريبة. إن كنت تفكر بالانتقال إلى هذا المجمع السكني، يجب الأخذ بعين الاعتبار أنه يبعد قليلاً عن وسط المدينة.
الأسئلة المتكررة
ما هي أبرز الفنادق التي تقع قرب مجمع بحيرة أورانج؟
يقبع فندق ألوفت معيصم على بعد 14 دقيقة من المجمع السكني، وهو فندق حائز على تقييم 4 نجوم ويتميز بموقع مثالي في قلب مدينة دبي للإنتاج، مما يجعله وجهة مميزة لكثيري الترحال بغرض الأعمال أو الترفيه. يضم الفندق غرف فندقية فسيحة ذات تكنولوجيا حديثة وأسرّة فاخرة ومستلزمات استحمام مجانية، كما يضمن تجربة لا تنسى في مطعم ريفيول باي ألوفت المفتوح على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
أما فندق غايا جراند فيشتمل على بركة سباحة واسعة و5 مطاعم مميزة تقدّم أطباقاً شهية من حول العالم ترضي جميع الأذواق، وتضم الغرف الفندقية شاشات تلفزيون مسطحة ونظام تكييف ذو تحكم فردي ومنطقة جلوس أنيقة، بالإضافة إلى آلات صنع الشاي والقهوة وميني بار.
كم من الوقت يستغرق الوصول إلى الإمارات الأخرى من بحيرة أورانج؟
تقبع إمارة الشارقة على بعد 53 كيلومتراً ويمكن الوصول إليها في غضون 44 دقيقة بالسيارة، أما إمارة أبوظبي فتقع بمنأى عن المجمع السكني بنحو 125 كيلومتر ويتطلب الوصول إليها رحلة مدتها ساعة و19 دقيقة، بينما تنعزل إمارة رأس الخيمة في أقصى الشرق على بعد 138 كيلومتر ويستغرق الوصول إليها ساعة و38 دقيقة بالسيارة.
كيف يمكن وصف التشطيبات الداخلية لفلل بحيرة أورانج؟
تطلّ الشرفات الفسيحة على الحدائق الخاصة والربوع يانعة الخضرة التي تحيط المجمع السكني بأكمله من جميع الجهات، وتشتمل جميع الفلل على نوافذ تمتدّ من الأرضية حتى السقف وأنظمة تكييف وتدفئة مركزية وأجهزة إنذار حريق، وتتميز بأعمال الجبس والإضاءة التي أضافت لمسة شرقية للمكان برمّته، هذا وتضم غرف الماستر خزائن حائط بينما تشتمل المطابخ على خزائن خشبية جميلة ومتينة لزيادة السعة التخزينية.
الموقع
- يقع بالقرب من مدينة دبي الرياضية
- يبعد نحو 14 دقيقة بالسيارة من جامعة البلمند دبي
- يستغرق الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي قرابة 30 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى داون تاون دبي التي تعدّ من أبرز معالم الجذب السياحي ومنطقة برج خليفة دبي خلال 20 دقيقة تقريباً