أورانيا، ذا فالي

يعد أورانيا في ذا فالي مجمع سكني مستقل ومُسوّر، يتميّز بمساحاته الخضراء الطبيعية المحيطة به، وهو من تطوير إعمار العقارية التي تُصنف من ضمن أبرز المطورين العقاريين في دبي. يجمع المشروع بين منازل مُصممة بعناية، ومساحات مفتوحة واسعة، ليقدم للسكان بيئة متوازنة تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية.

• مشروع سكني يتألف من منازل تاون هاوس
• يقع في ذا فالي، دبي
• من أبرز المشاريع الجديدة من إعمار العقارية
• يشتمل على تشكيلة من منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف و4 غرف
• قريب من شوارع الإمارات الرئيسية

يعد أورانيا من المشاريع السكنية التابعة لشركة إعمار العقارية، ويحتل موقعاً استراتيجياً في ذا فالي – دبي. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على شارع دبي–العين (E66)، مع سهولة الوصول إلى شارع جبل علي–لهباب (E77) وشارع الإمارات (E611)، مما يتيح وصولاً مباشراً لمختلف مناطق دبي.

يضم المشروع الشاطئ الذهبي؛ وهو شاطئ رملي يوفر مساحات للترفيه والأنشطة الخارجية ومناطق لعب للأطفال، ليكون نقطة تجمع رئيسية للسكان. كما تحتوي أورانيا على حدائق صغيرة وملاعب، بالإضافة إلى مرافق رياضية ومناطق للشواء والنزهات، مما يعزز من جودة الحياة داخل المجمع.

إضافةً إلى ذلك، يوفر مركز المدينة مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، ليجمع المشروع بين أسلوب الحياة الترفيهي والاحتياجات اليومية للسكان في بيئة واحدة متكاملة.

بالانتقال إلى عقارات المشروع السكني المميز، يضم أورانيا منازل فخمة تتألف من 3 غرف و4 غرف بتصميمين مختلفين؛ هما الجريء والأنيق؛ بحيث يمتاز التصميم الجريء بجمالية التصاميم المعمارية الجريئة التي تمزج بتناغم بين العصرية والفخامة، أما التصميم الأنيق فيتفرّد بالأناقة والجاذبية في الوقت نفسه. للاطلاع على المزيد من خيارات العقارات تصفح قائمة عقارات قيد الإنشاء في الإمارات من إعمار العقارية.

تحتوي جميع الوحدات السكنية على غرف معيشة واسعة، مطابخ مجهزة بالكامل، حدائق خلفية، نوافذ كبيرة تمتد من الأرضية حتى السقف ومساحات خارجية خضراء.

يمكنك استكشاف المخططات الطابقية في أورانيا عبر موقع بيوت للاطلاع على تفاصيل دقيقة حول توزيع ومساحات العقارات.

توفر منازل أورانيا في ذا فالي مواقف سيارات مظللة تتسع لسيارتين، مع إتاحة مواقف إضافية للزوار في جميع أرجاء المجمع.

يعتمد التنقل من حي أورانيا في ذا فالي بشكل رئيسي على السيارات الخاصة، مع إمكانية الوصول إلى وسائل مواصلات دبي العامة عند الحاجة. تقع محطة مترو إكسبو 2020 على الخط الأحمر على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، فيما توفر شبكة حافلات دبي تغطية للمناطق المحيطة، مما يتيح للسكان خيارات تنقل مريحة ومرنة.

تشمل محلات سوبرماركت دبي القريبة من أورانيا في ذا فالي كل من كارفور، سبينيس، شويترامس، و247 جراند سوبرماركت، وتقع جميعها على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهّل على السكان تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة.

تتمتع العائلات المقيمة في أورانيا بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المدارس ودور الحضانة. من بين هذه المؤسسات التعليمية:

• مدرسة جيمس فيرست بوينت: تتبع المنهج البريطاني وتغطي التعليم من مرحلة الحضانة حتى السنة 13
• حضانة تشبي تشيكس: تقدم المنهج البريطاني EYFS للأطفال من عمر 45 يومًا وحتى 6 سنوات، مما يضمن بداية تعليمية قوية للصغار

يتمتع سكان أورانيا بسهولة الوصول إلى مرافق الرعاية الصحية القريبة، بما في ذلك عيادة هيلث هاب التي تقدم خدمات طبية عامة ومتخصصة، وأليانزا التي توفر الرعاية الصحية المنزلية وخدمات الطبيب عند الطلب، مما يضمن تلبية احتياجات العناية الصحية للمقيمين بشكل مريح وفعّال.

يقع دبي أوتليت مول على بُعد حوالي 8 دقائق بالسيارة من أورانيا، ويشتهر بعرضه علامات تجارية للأزياء والإلكترونيات وأسلوب الحياة بأسعار مخفضة، مما يجعله وجهة مفضلة للتسوق. بينما يقع سيليكون سنترال مول على بعد نحو 15 دقيقة بالسيارة، ويوفر مزيجًا من المحلات التجارية وخيارات المطاعم، والخدمات الأساسية لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان. أما سيتي لاند مول فيقع على بعد حوالي 24 دقيقة بالسيارة، ويضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمقاهي، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية، مثل حديقة نباتية مركزية وسينما، ومرافق ترفيهية مناسبة للعائلات.

توفر أورانيا مجموعة واسعة من المطاعم بالقرب منها، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بالوجبات والمقاهي المريحة. نذكر أبرز الخيارات القريبة فيما يلي:

• مقهى فريندز أفنيو: يقدم أجواءً مريحة لتناول القهوة والوجبات الخفيفة
• ستيكي وينجز: مشهور بالمأكولات الأمريكية اللذيذة
• مطعم ميسا: يقدم قائمة طعام متوسطية متنوعة
• دو مي نيشن: متخصص في البيتزا الطازجة والمخبوزات الشهية

يتمتع سكان أورانيا ذا فالي دبي بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات الترفيهية والأنشطة الممتعة. من أبرزها:

• ملعب سيفينز: أحد أفضل الملاعب الرياضية في دبي، ويستضيف فعاليات دولية في الرجبي وكرة القدم وغيرها
• آي إم جي عالم من المغامرات: منتزه ترفيهي داخلي يضم ألعابًا ومرافق ترفيهية لجميع الأعمار، مناسب للعائلات والمجموعات
• القرية العالمية: تجربة ثقافية مميزة تجمع بين التسوق، الترفيه، والعروض الحية المتنوعة
• حديقة الفراشات في دبي: موطن لآلاف الفراشات ضمن بيئة طبيعية خلابة، توفر تجربة تعليمية وترفيهية في آن واحد

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المعالم والأنشطة الأخرى القريبة، مما يجعل أورانيا مجمعًا متكاملًا يجمع بين الحياة العصرية والترفيه المتنوع.

تتميز أورانيا بوجود متنزهات ذات مناظر طبيعية خلابة ومسارات للمشي، وملاعب مخصصة للأنشطة الخارجية، مما يوفر بيئة مثالية للتمارين والنزهات العائلية. كما يمكن للمقيمين الاستفادة من الصالات الرياضية ومراكز اللياقة البدنية، بالإضافة إلى المنتجعات الصحية والصالونات القريبة للاستمتاع بالعافية والاسترخاء في أي وقت.

يوفر العيش في أورانيا ذا فالي مزايا المجمع المسوّر مع وصول آمن، إلى جانب مجموعة واسعة من المرافق مثل المتنزهات والملاعب، والمحلات التجارية. ورغم محدودية وسائل النقل العام، تساعد هذه المرافق الموجودة داخل المجمع على تقليل الحاجة للتنقل لمسافات بعيدة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة للسكان.

• يستغرق الوصول إلى قرية المرموم التراثية ما يقارب 7 دقائق بالسيارة
• تبعد صحراء القدرة 16 دقيقة بالسيارة
• تبعد أكويا أكسجين قرابة 12 دقيقة بالسيارة كحد أقصى
• يمكن الوصول إلى ذا فيلا دبي في غضون 15 دقيقة بالسيارة

أورانيا هو مشروع سكني تم تطويره من قِبل شركة إعمار العقارية في ذا فالي وبالقرب من الشوارع الرئيسية للإمارة؛ مثل شارع دبي – العين، بالإضافة إلى سهولة الوصول منه إلى المناطق المهمة في الإمارة منها داماك هيلز.

تتوفر في المشروع السكني الفاخر منازل تاون هاوس تتألف من 3 غرف و4 غرف بتصاميم معمارية مميزة.

نعم، يرحب المشروع بالسكان الذين يمتلكون الحيوانات الأليفة.

حقوق الصور: شركة إعمار العقارية.