أبرز النقاط
معلومات عن القصور
يقع المجمع السكني القصور المطوّر من قبل شركة نخيل العقارية في جزر جميرا التي تعد من أرقى المناطق السكنية في دبي، إذ توفر للجميع وحتى الأجانب فرصة التملك الحر، هذا ويقع المجمع السكني بالقرب من أبراج بحيرات جميرا التي تعرف باسم جي أل تي بين العامة ودبي مارينا التي بنيت قرب قناة مائية اصطناعية وشارع الشيخ زايد ويرتبط بشكل مثالي مع مناطق إمارة دبي الأخرى، ومختلف المناطق في إمارة أبوظبي.
يشتمل مجمع القصور على فلل فخمة تتميز بتصاميمها الداخلية والخارجية الفاخرة، ويتربع على مساحة من الأرض تبلغ 300 هكتار، هذا وتتحلى الفلل بإطلالات خلابة للجزيرة، وتتبع جميعها أربعة تصاميم مختلفة، مثل الطابع المتوسطي والإسلامي والأوروبي وطراز الواحات، وتتفاوت مساحة الفلل بين 5,000 و7,000 قدم مربع، وتضم جميعها حديقة وبركة سباحة خاصة.
لمحة عامة
- يقع في جزر جميرا وطوّر من قبل شركة نخيل العقارية
- تتوفر فلل فخمة بأربعة تصاميم مختلفة
- يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد (E11)
- يوفر كافة المرافق والخدمات الأساسية
- يقبع على مقربة من عدّة أماكن ترفيهية
الحي
عن المجمع السكني
ما يلي بعض من أبرز مميزات القصور:
- حدائق مزينة بحرفية تامة مع إطلالات بهية للبركة الاصطناعية
- حدائق عامة
- 4 تصاميم مختلفة
يعتبر مجمع القصور السكني من المجمعات السكنية التي تناسب العائلات، وذلك بسبب توفر خدمة الأمن والحماية على مدار الساعة، إضافة إلى قربه من الحدائق والمدارس ومحلات السوبرماركت والمراكز التجارية والمولات، كما يعتبر المكان الأمثل لمن يفضل الاستقرار في مكان هادئ بالقرب من الطبيعة.
عقارات القصور
تتألف عقارات القصور بشكل رئيسي من الفلل التي تضم 4 و5 غرف، وتتميز جميعها بمساحات كبيرة وتتبع أربعة تصاميم معمارية مختلفة، وتشتمل جميعها على مواقف سيارات فسيحة وغرفة خادمة ومطبخ مجهز بالكامل وبركة سباحة وحديقة خاصة، هذا وتتفاوت مساحة فلل 5 غرف بين 5,000 و8,000 قدم مربع، أما فلل 6 غرف فتصل مساحتها إلى 11,000 قدم مربع، بينما تصل مساحة فلل 7 غرف إلى 17,000 قدم مربع.
اتجاه إيجار عقارات القصور
يمكن العثور على فلل 5 غرف للإيجار بمتوسط سعر سنوي قدره 430,000 درهم إماراتي، غير أنها محدودة للغاية في المجمع السكني.
اتجاه أسعار عقارات القصور
ما يلي يوضح اتجاهات أسعار العقارات في مجمع القصور تبعاً لعدد الغرف والمساحة:
- يمكن شراء فلل 5 غرف في القصور بسعر يتراوح بين 1.3 مليون و1.5 مليون درهم إماراتي
- يبلغ سعر شراء فلل 6 غرف نحو 11 مليون درهم إماراتي
- يبلغ متوسط سعر شراء فلل 7 غرف في القصور نحو 15 مليون درهم إماراتي
مواصلات و مواقف السيارات في القصور
يستطيع السكان الوصول إلى العديد من الأماكن في دبي من خلال استقلال المترو أو الباصات أو سيارات الأجرة المتوفرة بالقرب منهم، فعلى سبيل المثال، يمكن للسكان ركوب المترو من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة التي تبعد 8 دقائق من المجمع السكني وتتبع الخط الأحمر لمحطة مترو دبي، وتجدر الإشارة إلى أن التنقل باستخدام السيارات الخاصة أمر في غاية السهولة، وذلك لأن الشوارع السريعة والمهمة في دبي تقع على بعد مرمى حجر من المجمع.
أما فيما يتعلق بمواقف السيارات في القصور، فيستطيع السكان صف سياراتهم في المواقف الخاصة والمظللة، بينما يستطيع الزوار صف سياراتهم على جانب الشارع وأمام الفلل.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبر ماركت قريب من القصور
يقع مجمع القصور بالقرب من عدّة محلات سوبرماركت، مثل سوبرماركت شويترامس الذي يعدّ من أفضل وأشهر سلاسل السوبرماركت في دبي؛ إذ يوفر جميع احتياجات السكان اليومية من المواد الغذائية ومستلزمات المنزل ويبعد 4 دقائق بالسيارة، كما يستطيع السكان أيضاً التبضع من محلات السوبرماركت الأخرى التي تبعد 11 دقيقة بالسيارة، مثل سبينس وسوبرماركت ويست زون وسوبرماركت المايا.
دور العبادة و المساجد القريبة من القصور
يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس في المساجد التي تقبع على بعد 13 دقيقة بالسيارة، مثل مسجد بني هاشم ومسجد الوهاب ومسجد الصمد ومسجد نخيل، هذا وراعى مطورو المجمع السكني احتياجات أتباع الديانات الأخرى، فاحتلّ مجمع القصور موقعاً مثالياً قريباً من دور عبادة عدة، فمن الكنائس القريبة التي يسهل الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة كنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي وكنيسة المسيح وكنيسة الشهيد العظيم مارمينا، إضافة إلى مركز الكنيسة الإنجيلية بدبي الكائن في منطقة جبل علي، واستكمالاً لمفهوم التسامح الديني تقبع عدّة معابد على مقربة، مثل معبد غورو ناناك دربار ومعبد إنديا هارناث كي جاما، ويمكن الوصول إليهما خلال 20 دقيقة بالسيارة من مجمع القصور.
جامعات و مدارس قريبة من القصور
تتوفر بالقرب من القصور عدّة حضانات ودور رعاية للأطفال، مثل حضانة موزاييك – فرع أبراج بحيرات جميرا – التي تعلّم الأطفال وفقاً لمنهاج يضمن تطوير مهارات الطفل الإدراكية، وحضانة تشبي تشيكس وحضانة تودلير تاون بريتيش التي تشتهر بمنهاجها البريطاني القوي، ويمكن الوصول إلى جميعها خلال 15 دقيقة بالسيارة.
تتوفر أيضاً بالقرب من المجمع السكني عدّة مدارس بارزة وذات صيت ذائع في دبي، وهي:
- مدرسة الامارات الدولية ميدوز
- مدرسة دبي البريطانية
تأسست مدرسة الامارات الدولية عام 2005 من قِبل مجموعة الحبتور، وتعلّم الأطفال من مرحلة السنوات المبكرة حتى الصف 12 (السنة 13) – أي الذين تتراوح أعمارهم بين 3 سنوات و18 سنة – هذا وتقدّم برامج تعليمية عديدة منها برنامج الدبلوما في البكالوريا الدولية (IBDP) وبرنامج السنوات المتوسطة (MYP) وبرنامج السنوات الابتدائية (PYP).
افتتحت مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك أبوابها عام 2015 في منطقة جميرا بارك بعد النجاح الساحق الذي حققته في فرعها في منطقة السهول، وتتبع هذه المدرسة مؤسسة تعليم (Taleem)، وتضمن تعليماً عالي الكفاءة والمستوى للطلاب من المرحلة الابتدائية حتى المرحلة الثانوية، كما وتوفر مبنى للمرحلة التأسيسية (مرحلة السنوات المبكرة EYFS) يقع على بعد 5 دقائق من حرم المدرسة. توفر منطقة أبراج بحيرات جميرا القابعة على بعد 15 دقيقة بالسيارة خيارات جامعية جيدة، منها جامعة سينيرجي وجامعة مودول النمساوية التي تعدّ من أبرز جامعات دبي لتخصصات العلوم والأعمال والفنون، إذ تتبع شركة دبي للاستثمار وتقدم باقة واسعة من برامج البكالوريوس والدراسات العليا في الدراسات التجارية وإدارة الضيافة والسياحة.
عيادات و مستشفيات قريبة من القصور
تتوفر بالقرب من القصور مجموعة من العيادات والمستشفيات التي يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة، وتوفر جميعها أقصى وأجود مستويات الرعاية الصحية، مثل:
- عيادات مستشفى القرهود الخاص – جزر جميرا
- عيادة الشفاء الجديدة – أبراج بحيرات جميرا
- عيادات آي كير
- مستشفى الزهراء
عادة ما يقصد السكان المستشفيات لإجراء الفحوصات الطبية الروتينية أو القيام بالإجراءات الطبية الدقيقة والتي تتطلب عناية حثيثة، أما فيما يتعلق بالعيادات فهي المكان الأمثل للقيام بالإجراءات الطبية الروتينية، هذا وتعجّ منطقة الينابيع بالصيدليات التي يمكن قصدها لشراء الأدوية والمستلزمات الطبية، ومنها صيدلية لايف وصيدلية أستر وغيرها.
مناطق قريبة
يحاط مجمع القصور بالعديد من المناطق والمجمعات السكنية البارزة في دبي، مثل:
- أبراج بحيرات جميرا
- دبي مارينا
- الينابيع
- تلال الجميرا
- جميرا بارك
- السهول
- تلال الإمارات
يعد تلال الجميرا مشروع فاخر في دبي طورته شركة نخيل العقارية الغنية عن التعريف، وهو أحد المجمعات السكنية الشهيرة في إمارة دبي، ويتألف من 6 مبانٍ سميت بالأحرف الإنجليزية، ويضم شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة مع شقق بتصميم دوبلكس.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات قريبة من القصور
يمكن للسكان التسوق من عدد من المراكز التجارية والمولات الكائنة على مقربة من مجمع القصور، وتشمل ما يلي:
- دبي مارينا مول
- بافيليون مول – جميرا بارك (5 دقائق)
- ابن بطوطة مول (14 دقيقة)
- سوق السهول (تاون سنتر السهول)
يعدّ دبي مارينا مول أحد أهم وأفضل المولات ومراكز التسوق في دبي التي تستقطب كماً ضخماً من الزوار بشكلٍ يومي، هذا ويتألف المول من 4 طوابق ويشتمل على ما يقارب 130 محل تجاري تتنوع بين الأزياء والإلكترونيات وغيرها، كما ويوفر باقة من الخدمات التي تتناسب مع جميع الفئات، هذا وتشمل قائمة أبرز محلات دبي مارينا مول كل من اتش آند إم وبالدي وكول هان وأديداس أوريجينالز وألدو.. إلخ.
فيما يخص ابن بطوطة مول فيعود سبب تسميته بهذا الاسم الفريد إلى تصميم ردهاته المستوحى من بلدان العالم التي زارها الرحالة الشهير ابن بطوطة، ويشتمل على مختلف خيارات التسوق والترفيه، فيضم محلات تجارية مثل ماروكو باروكو ورويال فاشن وأديداس تمبرلاند ونايكي، أما خيارات الترفيه فتتلخص بكل من لعب البولينج في سويتش بولينغ ومشاهدة أحدث أفلام السينما كما تتواجد مدينة ملاهي فن سيتي التي تعتبر الوجهة الأمثل للأطفال إضافة إلى سكاي زون ابن بطوطة مول التي تعدّ أشهر صالة ألعاب ترامبولين آمنة ومغلقة في العالم، حيث تتيح لك ولأطفالك فرصة اللهو والاستمتاع ضمن أجواء مفعمة بالتسلية والمرح من خلال القفز والقيام بالألعاب البهلوانية وغيرها الكثير.
مطاعم قريبة من القصور
تقدّم المطاعم المتواجدة على مقربة من القصور والتي يسهل الوصول إليها نحو 10 دقائق بالسيارة أطباقاً من مطابخ من حول العالم، ومن أبرز هذه المطاعم ما يلي:
- ناينتين
- كرم بيروت
- ذا كافنديش
- ذي مونك
- هامبتونز كافيه
يقدم مطعم ناينتين أطباقاً مختلفة مثل صدر البط والاوسوبوكو وسمك الأبراميس وسمك البلايس والفيتوتشيني، أما مطعم كرم بيروت فيقدّم العديد من الأطباق العربية واللبنانية، مثل الحمص وورق العنب والمناقيش والتبولة والفتوش والشاورما، بينما يتفرّد مطعم ذا كافنديش بأطباق ترضي العديد من الأذواق، مثل سلطة السيزر والفتوش وصدر الدجاج المشوي وشرائح لحم الضأن المشوي والستيك والسباغيتي، إضافة إلى هذه المطاعم، يقدم مطعم ذي مونك مجموعة من الأطباق مثل لحم الغنم بصلصة المحار والنودلز والروبيان والكركدن وسلطة البط، أما هامبتونز كافيه فيقدم العديد من الأطباق المتنوعة مثل الدجاج المشوي والستيك وأضلع اللحم ولحم البط وحساء الطماطم وسلطة السالمون، هذا ويقصد من يحب المأكولات السريعة كل من هارديز ووينديز الكائنان على مقربة.
شواطئ قريبة من القصور
يستطيع سكان القصور التوجه إلى الشواطئ القريبة منهم، مثل شاطئ جي بي آر المليء بالألعاب المائية والأنشطة الشاطئية وشاطئ مارينا اللذان يبعدان 15 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني، إضافة إلى ذلك يستطيع السكان الترفيه عن أنفسهم في المنتجعات القريبة منهم بعد أسبوع عمل طويل وشاق.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
توفر عدّة شركات في الإمارة نشاطات ترفيهية عديدة تتمحور أغلبيتها حول الأنشطة البحرية والشاطئية، فعلى سبيل المثال توفر شركة سبلاش تورز جولات بحرية بقوارب صغيرة تبدأ من دبي مارينا ثم تبحر حول نخلة جميرا لتتوقف أمام فندق أتلانتس النخلة، ما يوفر فرصة التقاط العديد من الصور التذكارية الجميلة، وبعدها تبحر القوارب باتجاه فندق برج العرب قبل عودتها إلى نقطة الانطلاق، هذا وتوفر أيضاً شركة إكستريم ويك دبي مارينا تجربة التزلج على الأمواج من خلال القوارب التي تسحب المشاركين في جو مليء بالحماس والتشويق. إلى جانب هذه النشاطات الترفيهية، يستطيع السكان المشي في ممشى دبي مارينا الذي يتميز بإطلالته الجميلة، ويمكنهم أيضاً الذهاب إلى أحد مطاعمه لقضاء وقت مميز مع العائلة أو الأصدقاء.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تتوفر على بعد 5 دقائق من القصور عدّة حدائق يستطيع السكان قضاء أوقات ممتعة فيها. إضافة إلى الحدائق، تتوفر مجموعة من النوادي الرياضية التي يمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق، مثل:
- بيس 3
- نادي روند تن بوكسنج
- نادي دوجيم للجمباز
أما فيما يتعلق بصالونات السيدات، فيتوفر عدد منها بالقرب من المجمع السكني مثل:
- صالون ان بوتيك بيوتي هوم
- صالون لا كوافير بيوتي
- ذا لوفت فيفث افينيو
فعاليات المجمع السكني
يتم الاحتفال بفعاليات ومناسبات مختلفة في النادي المجتمعي لجزر جميرا، مثل الهالوين وعيد الميلاد المجيد والأعياد الإسلامية، هذا ويستطيع السكان معرفة كل ما يتعلق بالمجمع السكني من خلال مواقع التواصل الاجتماعي وقراءة دليل الاستقرار في جزر جميرا دبي.
أمور واجب مراعاتها
يعتبر الاستقرار في مجمع القصور السكني من الخيارات الجيدة بسبب المزايا التي توفرها عقاراته وقربه من العديد من الخدمات الهامة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن أسعار القصور تعتبر باهظة للغاية.
الأسئلة المتكررة
كيف يمكن وصف عقارات المجمع السكني القصور؟
تتسم الفلل بمستوى عالٍ من الفخامة والرقي، فتضم أفنية أمامية وخلفية فسيحة وبرك سباحة خاصة مع شرفات رحبة ونوافذ تمتدّ من الأرضية حتى السقف، هذا وتتميز بأسقف عالية وأعمال جبس وإضاءة مخفية مذهلة مع أنظمة تكييف وتدفئة وتهوية ذات جودة عالية، كما يفترشها البلاط والرخام الرائع واللامع وتضم جميع الحمامات تجهيزات صحية فخمة من الرخام والبورسلان.
كم من الوقت يستغرق الوصول إلى الإمارات الأخرى من مجمع القصور؟
تبعد إمارة الشارقة حوالي 51 كيلومتراً ويمكن الوصول إليها في غضون 44 دقيقة بالسيارة، أما إمارة أبوظبي فتقع على بعد 120 كيلومتر ويستغرق الوصول إليها حوالي ساعة و17 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد بن سلطان، بينما تقبع إمارة عجمان على بعد 63.4 كيلومتراً ويستغرق الوصول إليها في غضون ساعة و5 دقائق بالسيارة.
أين تقع جزر جميرا؟
تمتاز جزر جميرا بموقعها الاستثنائي على مقربة من عدد من المناطق الرئيسية في إمارة دبي، مثل دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا، ويتمتع سكانها بالوصول المباشر إلى اثنين من الشوارع الحيوية في الإمارات، وهما شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.
الموقع
- يبعد عن مطار دبي الدولي نحو 37 دقيقة بالسيارة
- يقع بالقرب من العديد من المناطق والمجمعات السكنية البارزة في دبي