إيريكا 2V، عجمان أب تاون

أبرز النقاط

• عقارات المجمع السكني
• اتجاه الأسعار
• جامعات ومدارس
• مولات قريبة
• مطاعم قريبة
• مراكز اللياقة والتجميل
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن إيريكا 2V

يعتبر إيريكا 2V مجمعاً سكنياً صغير المساحة يقع في إمارة عجمان بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) الذي يعتبر أحد أبرز الشوارع الرئيسية في الإمارات، ويتألف من فلل مكونة من ثلاثة طوابق ويعد جزءاً من أب تاون عجمان التي تحتضن باقة من أبرز المشاريع غير المكتملة والتي لا تزال قيد التطوير في الإمارات، هذا وتعتبر المنطقة الرئيسية من المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في عجمان وفق تقرير موقع بيوت عن سوق العقارات في عجمان لعام 2022.

لمحة عامة

• مجمع سكني صغير يقبع على مشارف إمارة عجمان
• فلل مؤلفة من 3 طوابق في عجمان أب تاون
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ بن زايد السريع
• تتوفر العديد من المرافق كالمطاعم والمدارس وغيرها على مقربة
• يناسب الموظفين الذين يعملون في المناطق التجارية المجاورة
• يوفر عقارات ذات سعر منطقي مقارنة بالمرافق ووسائل الراحة والموقع الجيد

الحي

عن المجمع السكني

يضمن المجمع السكني بيئة مثالية للعائلات مع عدد من المرافق والخدمات الأساسية، وأبرز ما يميزه الآتي:

• مرتبط بشكل مثالي بالشوارع الرئيسية
• مواقف سيارات مخصصة للسكان
• فلل تتألف من 3 طوابق بمخططات طابقية مختلفة وفسيحة

تتبع جميع الفلل نمطاً معمارياً مشابهاً، وصممت جميعها بعصرية واضحة وتتميز بسهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية وعدد من المرافق المشتركة، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن مشاريع التطوير في عجمان أب تاون قد قاربت على الانتهاء، مما يضمن أن تكون منطقة مثالية للعائلات توفر شتى الاحتياجات والأساسيات، فعلى سبيل المثال، يقع إيريكا 2V على مقربة من المساجد والحضانات ومواقف الباصات التي يسهل الوصول إليها في غضون دقائق.

عقارات إيريكا 2V

تتضمن عقارات إيريكا 2V فلل غرفتين مكونة من ثلاثة طوابق، هذا وتقع غرف الماستر في الطابق الأول والثاني، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن المساحة الإجمالية للفيلا / التاون هاوس تبلغ 1,448 قدم مربع، ويشتمل الطابق الأرضي على موقف سيارات وحديقة خاصة وغرفة معيشة مع مساحة مخصصة للطعام، إلى جانب مطبخ بتصميم عصري وحمام ضيوف.

اتجاه أسعار عقارات إيريكا 2V

من يرغب بالاستثمار في المجمع السكني وشراء فلل في إيريكا 2V يجب عليه إدراك أنها ذات سعر منافس مقارنة بمساحتها الفسيحة وبما يجاورها من عقارات وفلل للبيع في عجمان أب تاون، كما يمكن العثور على فلل غرفتين للبيع في إيريكا 2V بمتوسط سعر قدره 239,000 درهم إماراتي.

مخططات طابقية في إيريكا 2V

يمكن استعراض المخططات الطابقية في إيريكا 2V بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت لاختيار العقار الأمثل للاستقرار وفقاً لاحتياجاتك ومتطلباتك، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن جميع المخططات الطابقية تشمل شرفة يمكن الوصول إليها من غرفة الماستر في الطابق العلوي.

مواصلات و مواقف السيارات في إيريكا 2V

تتوفر مواقف السيارات في المجمع السكني بكثرة، حيث تضم كل فيلا موقف سيارات مظلل، كما يمكن للزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات المتواجدة في الشوارع القريبة.

سيتمكن السكان من التنقل مستخدمين مواصلات عجمان فور اكتمال مشروع عجمان أب تاون، غير أن السكان يعتمدون في الوقت الحالي على سياراتهم الخاصة في التنقلات الداخلية والخارجية، وبذكر هذا تجب الإشارة إلى أن أقرب موقف باصات هو موقف حديقة الحميدية الذي يقبع على بعد 12 دقيقة، بالإضافة إلى موقف أدانوك المنتزي وموقف محطة شرطة الحميدية على بعد 11-15 دقيقة بالسيارة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبر ماركت قريب من إيريكا 2V

يمكن للسكان شراء مختلف احتياجاتهم اليومية والضرورية من محلات سوبرماركت في عجمان ذات شهرة واسعة وقريبة من المجمع السكني، ومنها سوبرماركت مرحبا الجديد وسوبرماركت المدينة كما سوبرماركت بهاء المدينة، ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 8-12 دقيقة بالسيارة، أما سوبرماركت الحليو وسوبرماركت الياسمين فيتواجدان على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

دور العبادة و المساجد القريبة من إيريكا 2V

تتوفر العديد من المساجد بالقرب من المجمع السكني مما يسهل على المسلمين أداء الصلوات الخمس، ومنها مسجد الرحمة القابع على بعد دقائق معدودة ومسجد خليفة بخيت المطروشي الذي يقع على بعد 3 دقائق بالسيارة، إلى جانب مسجد النعمان بن المقرن ومسجد الصالحين ويبعد كلاهما نحو 10 دقائق بالسيارة من إيريكا 2V، كما يستغرق الوصول إلى مسجد فاطمة الزهراء قرابة 14 دقيقة بالسيارة.

تقع العديد من الكنائس بالقرب من المجمع السكني، مثل كنيسة سيدة شبه الجزيرة العربية التي تقع في أم القيوين وتبعد 14 دقيقة بالسيارة من إيريكا 2V عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وبذكر هذا نؤكد على أن إمارة عجمان ذاتها تفتقر للكنائس والمعابد، مما يتطلب أتباع الديانة الأخرى قصد الإمارات المجاورة.

أتباع الديانة الهندوسية ممن يرغبون بأداء شعارهم الدينية، يتوجب عليهم زيارة معبد سانغاتادهام غيغاسو الهندي الكائن قرب منتزه الشارقة الوطني على بعد 20 دقيقة بالسيارة، بينما يسهل على أتباع الديانة السيخية قصد معبد غوردوارا صاجب المتواجد على بعد 22 دقيقة بالسيارة في منطقة عجمان الصناعية 2.

جامعات و مدارس قريبة من إيريكا 2V

فور الانتهاء من العمل في مشروع أب تاون عجمان بالكامل، ستتوفر العديد من المؤسسات والمنشآت التعليمية، إذ يمكن للسكان حالياً التسجيل في المدارس المتوفرة في المناطق المجاورة، إذ تشمل حضانات عجمان القريبة من المجمع السكني ما يلي:

• حضانة كيدز تاون – الرقايب
• حضانة ماجيك كاسل – مدينة الإمارات عجمان
• حضانة هابي جامب

تعتبر كل من حضانة كيدز تاون وحضانة ماجيك كاسل من أقرب الحضانات، ويسهل الوصول إليهما في غضون 11-14 دقيقة، وتتبع حضانة ماجيك كاسل الإطار القياسي لمنهج المرحلة التأسيسية المبكرة (EYFS) الذي يغطي جميع جوانب رعاية الطفل ونموه، إذ تضم الحضانة فريقاً من المعلمين المؤهلين وذوي الخبرة الذين لديهم شغف تجاه الأطفال وتنميتهم الشاملة. أما حضانة كيدز تاون فتقدم خدماتها منذ يناير 2017 كمركز للتعليم المبكر للأطفال من سن 3 أشهر حتى 4 سنوات، وذلك تحت إدارة خبراء في مجال التعليم المبكر وتنمية الطفل، وتتجلى أبرز أهدافها بسعيها الجهيد لرفع مستوى تعليم الطفولة المبكرة في عجمان والالتزام بالمعايير الدولية والإماراتية لأفضل الممارسات وإلهام جميع الأطفال للوصول إلى إمكاناتهم الكاملة.

يمكن الوصول إلى حضانة هابي جامب القابعة في منطقة الحميدية عجمان في غضون 15 دقيقة بالسيارة، وأبرز ما يميزها المحيط المليء بالتفاعل والنشاط بحيث لا يشعر الأطفال أنهم مفصولون عن بيئتهم في المنزل.

فيما يتعلق بالمدارس التي تقدم تعليما مميزاً وقوياً للطلاب، فأقربها من إيريكا 2V ما يلي:

• مدرسة وودلم بارك الخاصة (20 دقيقة)
• مدرسة الرسالة الأمريكية الدولية (19 دقيقة)
• مدرسة بامير الخاصة (20 دقيقة)

افتتحت مدرسة وودلم بارك الخاصة عجمان عام 2017، واتبعت المنهج الهندي المتفق عليه من قبل المجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE) لتعليم حوالي 2,000 طالب وطالبة حتى الصف 10، غير أن خططها المستقبلية تشمل تدريس الطلاب حتى الصف 12، ومن أبرز أهداف المدرسة جعل التعلم صديقاً للبيئة وممتعاً وهادفاً وشاملاً، ولهذا الغرض بالذات وظفت فريقاً من التربويين المهرة، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن المدرسة تتواجد في الجرف عجمان وتبعد نحو 14 دقيقة بالسيارة. أما فيما يخص مدرسة الرسالة الأمريكية الدولية، فافتتحت أبوابها في منطقة الرحمانية الشارقة عام 2015، وهي مدرسة خاصة تعتمد المنهاج الأمريكي، وتعمل تحت مظلة مؤسسة أثينا التعليمية المرموقة، هذا ويؤمن القائمون على المدرسة بالتميز الفردي لكل طالب، كما يضعون على عاتقهم الوصول بالطالب الى إمكاناته القصوى، وعليه تضم المدرسة ما يزيد عن 1,000 طالب يشرف على تدريسهم أكثر من 200 معلم، ولعل من أهم نقاط القوة التي تميز المدرسة هي مرافقها الحديثة ومناهجها القوية وأنشطتها اللامنهجية المتنوعة.

تدرك مدرسة بامير الخاصة أن الأطفال يتعلمون بطرق مختلفة وبمعدلات مختلفة، ولهذا تشتمل على مرافق من شأنها تعزيز رغبة الطلاب بالتعلم، مثل اللوحات التفاعلية في جميع الفصول الدراسية والمكتبة التي تتنوع بين كتب مخصصة للصغار والكبار، بالإضافة إلى مختبرات علمية مجهزة بالكامل وغرف صلاة منفصلة للبنين والبنات ومناطق لعب داخلية وخارجية، إلى جانب غرفة مصادر تعليمية مجهزة جيداً للطلاب الذين يعانون من صعوبات في التعلم ومناطق طعام منفصلة للبنين والبنات لكل من المراحل الثانوية والابتدائية ورياض الأطفال.

تقع بعض الجامعات بالقرب من إيريكا 2V، مثل جامعة عجمان وجامعة الخليج الطبية اللتان تعدان من أفضل جامعات عجمان، إضافة إلى خيارات أخرى مميزة تقع على مقربة مثل الكلية الجامعية للأم والعلوم الأسرية وكلية فاطمة للعلوم الصحية ويمكن الوصول إلى كلتيهما في غضون 18 دقيقة بالسيارة.

عيادات و مستشفيات قريبة من إيريكا 2V

لن يضطر سكان المجمع السكني للتنقل مسافات بعيدة للوصول إلى المرافق الطبية، والتي تشمل ما يلي:

• رايت هيلث كلينيك
• عيادة أستر – فرع عجمان النعيمية
• مستشفى الشيخ خليفة العام

تقع بعض العيادات والمراكز الطبية على مقربة من إيريكا 2V، حيث تبعد رايت هيلث كلينيك 12 دقيقة بالسيارة عن المجمع، كما يقع فرع من عيادة أستر في شارع الشيخ خليفة بن زايد مقابل محطة بترول أدنوك على بعد 20 دقيقة بالسيارة، وتقدّم هذه العيادة خدمات متنوعة تشمل الطب العام وطب النساء والتوليد، إضافة إلى الطب الباطني وطب الأسنان وطب الأطفال.

من تتطلب حالته الصحية قصد المستشفيات بهدف الرعاية المختصة والحثيثة، فيمكنه التوجه إلى مستشفى الشيخ خليفة للنساء والأطفال ومستشفى عجمان التخصصي ويعتبران من أبرز مستشفيات عجمان ويقع كلاهما على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

مناطق قريبة

يقع مجمع إيريكا 2V بالقرب من أم القيوين والشارقة ودبي، ويعزى ذلك إلى قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد، كما أنه يقع بالقرب من العديد من المجمعات والمناطق الأخرى البارزة، مثل:

• الباهية أبوظبي
• الحميدية
• بيجونيا عجمان
• مدينة الإمارات عجمان
• الجرف

تقع الباهية مقابل شارع الشيخ محمد بن زايد نحو الغرب منه، كما تقع منطقة الحميدية على بعد 20 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني، بينما تقع منطقة الجرف أقصى غرب المجمع السكني وتشتهر بضمها السوق الصيني عجمان المعروف، أما مدينة الإمارات عجمان فتقع على بعد 25 دقيقة بالسيارة.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات قريبة من إيريكا 2V

تتعدد مراكز التسوق والمولات القريبة من المجمع السكني والتي يمكن التسوق منها وشراء الاحتياجات الضرورية، أما من يرغب بشراء أجدد صيحات الموضة وأحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا فيمكنه قصد المولات الكبيرة، مثل:

• سيتي سنتر عجمان
• السوق الصيني في عجمان

يقع عجمان سيتي سنتر في شارع الاتحاد على بعد 22 دقيقة بالسيارة من إيريكا 2V، وتبلغ مساحته 34,000 متر مربع، ويتضمن أماكن ترفيهية ومطاعم وأكثر من 79 محلاً تجارياً عالمياً ومحلياً، كما يضم أكبر فرع كارفور في عجمان و9 شاشات من فوكس سينما. تتلخص قائمة المحلات التجارية العالمية الشهيرة في المول بما يلي:

• ألدو
• سكيتشرز
• مذركير
• جراج
• صن آند ساند سبورتس
• سامسونج

هذا ويضم عجمان سيتي سنتر المركز الترفيهي الشهير ماجيك بلانيت الذي يعتبر الوجهة الترفيهية الأمتع لدى الأطفال، بالإضافة إلى بعض المطاعم الشهيرة، مثل ناندوز ومطعم جازيبو وبيتزا اكسبرس.

يقع السوق الصيني في منطقة الجرف الصناعية على بعد 25 دقيقة بالسيارة من إيريكا 2V، ويوفر مختلف البضائع مثل مواد البناء التي تتنوع بين البلاط والإنارة والأبواب والنوافذ، بالإضافة إلى أدوات المطبخ والأدوات الصحية، كما تتوفر الكثير من البضائع الصينية بأسعار تنافسية، ومنها الأدوات الرياضية والمجوهرات والأقمشة والأدوات المنزلية، كما الإلكترونيات والأجهزة وقطع السيارات.

مطاعم قريبة من إيريكا 2V

تتلخص قائمة المطاعم المتواجدة في السوق الصيني عجمان بما يلي:

• مطعم فينيزيا
• مطعم كوشاري روءة
• مطعم الفواكه التايلندية
• ماي كافتيريا
• ايزي ميل هينلي فود كورنر
• تيستي كوفي شوب

كما تتوفر بعض المطاعم الأخرى بالقرب من إيريكا 2V، إذ تكثر مطاعم المأكولات العربية والهندية القريبة، إلا أنه تتوفر خيارات مطاعم في عجمان ذات شهرة كبيرة وقريبة من المجمع تقدّم مجموعة متنوعة من المأكولات من مختلف أنحاء العالم، وتشمل:

• مطعم لافندر
• مطعم ديزي هوت بوت
• مطعم ايتون
• مطعم حمدان
• مطعم شاي السراي

يقدم مطعم ايتون أطباقاً من جنوب الهند بأسعار معقولة، ويناسب المطعم العائلات والمجموعات الكبيرة، ويقع على بعد 10 دقائق بالسيارة بالقرب من مستشفى جي إم سي، هذا ويقع مطعم ليمون في الرقايب 1 ويستغرق الوصول إليه نحو 12 دقيقة بالسيارة، ويقدم البرجر والبيتزا، أما من يرغب بتذوق المأكولات العربية وبعض الأطباق من جنوب آسيا فيمكنه قصد مطعم حمدان الواقع في منطقة الجرف الصناعية على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يشتهر مطعم ديزي هوت بوت بتقديم الأطباق الهندية الشهية، ويقع في منطقة الجرف الصناعية 2 بالقرب من سوبرماركت زمزم على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المجمع، كما يقع مطعم لافندر في برج لافندر في مدينة الإمارات بجانب برج الزنبق على بعد 20 دقيقة من إيريكا 2V، ويقدم قائمة طعام تتضمن كل ما تشتهي من الأطباق العربية والمأكولات الخاصة بالنباتيين.

شواطئ قريبة من إيريكا 2V

تقع الشواطئ القريبة من إيريكا 2V على بعد 30 دقيقة بالسيارة على الأقل، ويعتبر شاطئ وكورنيش عجمان من أقرب الشواطئ من المجمع السكني، حيث يوفر جواً حيوياً مناسباً للاسترخاء وتهدئة الأعصاب، فهو يناسب من يرغب في الحصول على سمرة طبيعية أو السباحة.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

غالباً ما يقصد محبو الطبيعة محمية الزوراء التي يسهل الوصول إليها في غضون 20 دقيقة بالسيارة، وتقبع هذه المحمية الطبيعية نحو الشمال من الإمارة، ومن أبرز الأنشطة التي يمكن القيام بها فيها رحلات القوارب ومراقبة الطيور بمختلف أنواعها وفصائلها كما الاسترخاء على الشاطئ والتمتع بمختلف الأنشطة والمرافق المتاحة للأطفال كما البالغين.

يمكن للزوار والسكان تجربة أبرز ‫المعالم السياحية والترفيهية في عجمان التي لا تتطلب قيادة لفترات طويلة، فمن أبرز وجهات الترفيه القريبة عجمان سيتي سنتر، الذي يضم فوكس سينما الذي يعرض بدوره أجدد أفلام هوليوود.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

تشمل بعض الحدائق القريبة من إيريكا 2V ما يلي:

• حديقة عبد الرحيم (10 دقائق)
• حديقة بلدية عجمان العامة
• حديقة الزبير (12 دقيقة)
• حديقة الرقايب

تحيط العديد من الحدائق بالمجمع السكني موفرة بذلك بيئة مسالمة ومثالية للعائلات، حيث يمكن للسكان ممارسة رياضة الجري أو المشي في المساحات الخضراء فيها.

تتوفر بعض مراكز اللياقة بالقرب من إيريكا 2V على بعد دقائق معدودة بالسيارة، إذ يقع نادي الرفعة للياقة البدنية على بعد 13 دقيقة بالسيارة من المجمع، كما يقع ذا جيم سبورت سنتر أيضاً على بعد 13 دقيقة، بينما يستغرق الوصول إلى عدن جاردنز 15 دقيقة بالسيارة.

أولئك الراغبون بالحصول على خدمات العناية الشخصية يمكنهم زيارة صالونات ومراكز التجميل القريبة، مثل:

• صالون وسبا نانسي
• صالون نهر الفرات للتجميل

يقع صالون نهر الفرات للتجميل بجانب كافتيريا البسمة على بعد 12 دقيقة من المجمع السكني، بينما يقع صالون وسبا نانسي بالقرب من أبراج ماجستيك في مدينة الإمارات على بعد 15 دقيقة من المجمع السكني، أما أورو بيوتي سنتر فيقع بالقرب من مباني بيور جولد على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن المجمع.

فعاليات المجمع السكني

يمكن لسكان المجمع البقاء على تواصل مستمر مع الجيران عبر الانضمام إلى مختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بالمجمع السكني ومنطقة أب تاون عجمان.

أمور واجب مراعاتها

يوفر المجمع السكني نمط حياة هادئ لسكانه يناسب الموظفين والعائلات، إلّا أنه غير مناسب لمن يفضل نمط الحياة الصاخب والحيوي ذو النمط المتسارع، هذا وتجدر الإشارة إلى أن منطقة أب تاون عجمان لا تزال قيد الإنشاء، لذلك تتوفر القليل من الأماكن الترفيهية بالقرب من المجمع السكني.

الأسئلة المتكررة

هل يعد الاستثمار في إيريكا 2V خياراً سليماً؟

نعم، إذ أن مشاريع عجمان أب تاون بشكل عام من المجمعات والمناطق الأكثر طلباً لشراء واستئجار الفلل في عجمان حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في عجمان للنصف الأول من عام 2022، ويعزى السبب في ارتفاع نسبة الطلب على عقارات المجمع السكني إلى مثاليته للعائلات والموظفين الذين يسهل عليهم الوصول إلى الإمارات المجاورة بسبب قرب المجمع من شارع الشيخ بن زايد الرئيسي.

كيف يمكن وصف عقارات إيريكا 2V؟

تمتاز عقارات المجمع السكني بالملاءمة والحداثة، إذ تضم جميع الفلل أبواب خشبية ذات جودة عالية وبلاط لامع ومتين، إلى جانب أنظمة تكييف مركزي ومطابخ بخزائن خشبية لزيادة المساحة التخزينية ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف، مما يعطي شعوراً بالاتساع ويسمح بمرور الضوء الطبيعي، إضافة إلى غرفة ماستر تؤدي إلى شرفة مطلّة على المجمع السكني بباب زجاجي منزلق.

هل تتوفر إمكانية التملك الحر لعقارات إيريكا 2V؟

يعد مجمع إيريكا 2V جزءاً من مشروع أب تاون عجمان المطور من قبل مجموعة سويت هومز التي أكّد مديرها التنفيذي على مدى التزام المجموعة بنظرتها بعيدة المدى والتزامها طويل الأمد بتوفير منازل متاحة للتملك الحر للأجانب من خارج الإمارات في اب تاون عجمان، وذلك من أجل التمتع بأسلوب الحياة الرغيد وسط مجمع هادئ ومسالم.

الموقع

• تقبع حديقة الحميدية على بعد 5 دقائق
• تبعد عجمان وسط المدينة وعجمان سيتي سنتر 25 دقيقة بالسيارة
• يسهل الوصول إلى مطار الشارقة الدولي في غضون 25 دقيقة
• يمكن الوصول إلى إمارة دبي خلال 45 دقيقة بالسيارة تقريباً