منطقة جميرا دبي

أبرز النقاط

• عقارات المنطقة
• اتجاه الإيجار
• اتجاه الأسعار
• فنادق قريبة
• خيارات تسوق
• مطاعم قريبة
• شواطئ قريبة
• معالم بارزة
• أنشطة خارجية
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن جميرا دبي

تعد منطقة جميرا واحدة من أكثر المناطق السكنية إقبالاً على طول ساحل دبي، إذ تمتلك المنطقة الساحلية هذه مجموعة واسعة من العقارات والوحدات السكنية، وتوفر للسكان نمطاً معيشياً مليئاً بالحيوية والنشاط مع العديد من المرافق والخدمات الرائعة. تحظى المنطقة بشهرة واسعة من حيث الإقبال على استئجار الفلل الفاخرة في دبي كما هو موضح في تقرير موقع بيوت عن الإيجار في سوق عقارات دبي للنصف الأول 2023.

تتمتع الواجهة البحرية هذه بنمط المدينة النابضة بالحياة على شاطئ البحر، كما أنها معروفة بقربها من أكبر وأرقى الفنادق في العالم، فندق برج العرب دبي. تتنوع عقارات جميرا دبي بين الفلل ومنازل التاون هاوس الفاخرة، بالإضافة إلى بعض المباني السكنية منخفضة الارتفاع، مما يخلق أسلوب حياة مثالي لكل من يبحث عن إقامة مفعمة بالحيوية ضمن منطقة سكنية هادئة وآمنة.

لمحة عامة

• منطقة سكنية مطلة على مناظر خلابة للواجهة المائية وتوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ
• تعتبر من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الفلل الفاخرة في دبي
• تحتضن مسجد جميرا الكبير
• تشتمل على نخبة من أفضل فنادق دبي من فئة 5 نجوم
• تقع بالقرب من فندق برج العرب
• تضم مجموعة من الشواطئ العامة، مثل شاطئ جميرا وكايت بيتش
• تبعد مسافة قصيرة عن المرافق الخدمية الهامة، مثل محلات السوبرماركت ومراكز التسوق والمدارس
• تعتبر منطقة سكنية هادئة رغماً عن كونها منطقة جذب سياحي رئيسية في دبي
• توفر عقارات بنظام التملك الحر

الحي

عن موقع جميرا

ينقسم ساحل جميرا السكني إلى مجمعات فرعية، مثل جميرا 1 وجميرا 2 وجميرا 3 وسيتي ووك وجزيرة جميرا باي المطوّرة حديثاً. كما تشتهر المنطقة بقطاعها التجاري الذي يلبي احتياجات السياح والأجانب والسكان الذين يتمتعون بالعديد من المرافق الواقعة على مقربة من المناطق السكنية.

يعد السكن في جميرا دبي من أفضل القرارات التي قد تتخذها لترتقي بمستوى معيشتك، حيث تتوفر جميع المرافق الخدمية بالقرب من جميرا، كما أن المدارس والمستشفيات ومحلات البقالة والصالونات ومحلات السوبرماركت وخيارات الترفيه واللياقة البدنية جميعها قريبة من السكان. تعتبر المنطقة مثالية لعشاق الشاطئ أيضاً، حيث يمكن للمقيمين الوصول إلى شاطئ جميرا بسهولة. عدا عن ذلك، تشتمل الفلل في المنطقة على ساحة أمامية واسعة ومساحة خلفية للحيوانات الأليفة.

عقارات جميرا دبي

توفر المنطقة مجموعة واسعة من أنواع العقارات التي ترضي الجميع، مثل الفلل الفاخرة والشقق السكنية ومنازل التاون هاوس، حيث تنتشر العقارات والمساكن في مختلف المجمعات الفرعية. ستجد في مشروع جميرا 1 مجموعة من الفلل ووحدات الاستوديو والشقق المكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة. تعد المنطقة مناسبة للعائلات والأجانب والأفراد على حدٍ سواء، حيث تتوفر العديد من المرافق وخيارات الترفيه المتنوعة. علاوةً على ما سبق، يمكن لسكان جميرا 1 التوجه إلى مركز ميركاتو للتسوق وحديقة حيوانات دبي ومسجد جميرا وشاطئ جميرا العام الواقع على بعد بضع دقائق من الوحدات السكنية.

هذا ويتكون مجمع جميرا 2 بشكل رئيسي من الفلل ويسهل الوصول منه إلى جزيرة جميرا باي كما بوكس بارك دبي التي تحتضن المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي وصالة سينما ضمن تصميم عصري في الهواء الطلق. فضلاً عن ذلك، يتمتع سكان جميرا 3 بقربهم من الشاطئ العام وكايت بيتش، بالإضافة إلى سنسيت مول.

بالحديث عن شقق جميرا دبي، فإن سيتي ووك يضم العديد من الخيارات، وهو مركز تجاري حديث في المناطق الجديدة تم تطويره من قِبل شركة مِراس في عام 2014، حيث تتنوع الشقق الراقية فيه بين غرفة وصالة حتى شقق 4 غرف وصالة. يمكنك استئجار شقق غرفة وصالة في سيتي ووك بمتوسط سعر قدره 155,000 درهم إماراتي، في حين يبلغ متوسط تكاليف شقق غرفتين وصالة للايجار في سيتي ووك قرابة 192,000 درهم إماراتي سنوياً. أما شقق 3 غرف وصالة للإيجار في سيتي ووك فتمتد على مساحة 2,300 قدم مربع ويبلغ متوسط إيجاراتها حوالي 279,000 درهم إماراتي سنوياً، هذا ويوفر المجمع مرافق وخدمات عدة للسكان، مثل مواقف السيارات، كما أن المباني تعتبر مكتفية ذاتياً وقريبة من وسائل النقل والمواصلات والطرق الرئيسية والمرافق الأخرى، وبما أن سيتي ووك مجمع متعدد الاستخدامات، فإنه يضم أيضاً العديد من المطاعم والمحلات التجارية والمواقع الترفيهية.

تتنوع المخططات الطابقية لفلل جميرا بين فلل 3 غرف وحتى 7 غرف، وتتميز هذه الفلل بمساحاتها الكبيرة وأنماطها المعمارية المتنوعة. تضم جميع هذه الفلل مرافق خدمية متشابهة، مثل حوض سباحة وغرفة غسيل وغرفة خادمة وأماكن صف السيارات، مما يجعلها مثالية لسكن العائلات.

يعد مشروع جزيرة جميرا باي من أحدث المشاريع المطوّرة من قبل شركة مِراس في المنطقة، إذ تبلغ مساحته 6 ملايين قدم مربع، ويمكن الوصول إليه من خلال جسر بطول 300 متر في مجمع جميرا 2، كما أنه موطنٌ لأول فرع من بولغري ريزورت أند ريزيدنسز في الشرق الأوسط. يشمل هذا المنتجع الفاخر ستة مبانٍ سكنية تضم 173 وحدة سكنية مطلة على البحر إلى جانب 15 قصر خاص وأول مرسى ونادي لليخوت في بولغري. تتاح عقارات جزيرة جميرا باي فقط للمستثمرين الباحثين عن عقارات بنظام التملك الحر، ويعُزى ارتفاع أسعار العقارات في هذا المشروع الفاخر لما يضمه من مرافق تقدم أفضل الخدمات على مستوى عالمي، وأبرز ما يميز الوحدات السكنية في جزيرة جميرا باي هو اشتمالها على حمامات سباحة خارجية وصالة للياقة البدنية ومنطقة لعب للأطفال كما ملاعب التنس وكرة السلة. أخيراً، تجدر الإشارة إلى أن جزيرة جميرا باي تعتبر واحدة من أهم وأبرز جزر دبي السكنية.

مجمعات سكنية في منطقة جميرا

تضم المنطقة العديد من مجمعات الفلل، ومعظمها يندرج في قائمة أشهر المجمعات السكنية في دبي. يعد السكن في مجمعات دبي السكنية المخصصة للفلل خياراً شائعاً بسبب المرافق والخدمات المشتركة كما خدمات الأمن المتوفرة، حيث أنها عبارة عن مجمعات مسوّرة.

يضم مجمع جميرا 1 كل من مجمع وصل 51 ومجمع فلل جميرا 9 ومجمع 16 فيلا، إذ يشمل مجمع وصل 51 فلل فاخرة مكونة من 3 و4 غرف تتميز بحمام سباحة وساحة ذات مناظر طبيعية جميلة ومنطقة لتناول الطعام بجانب المسبح، وتشمل بعض هذه الفلل مصعداً خاصاً أيضاً. أما مجمع فلل جميرا 9 الفرعي فيتكون من 9 فلل شبه منفصلة مكونة من 4 غرف، وتشمل بعض مزايا هذه الفلل برك سباحة خاصة وجاكوزي ومنطقة مخصصة للشواء وغرفة غسيل وغرفة خادمة. فيما يخص مجمع 16 فيلا الواقع بالقرب من جميرا بلازا مول، فيضم مجموعة من الفلل المؤلفة من 4 غرف، وهي وحدات كبيرة بمساحة لا تقل عن 5,152 قدم مربع.

هذا ويشمل مجمع جميرا 2 مجمعين فرعيين للفلل، وهما فلل جاردن وذا تيراس، بينما يضم مجمع جميرا 3 فلل أرينكو 32 وفلل السفينة. يشتمل مجمع فلل أرينكو 32 على ملعب لرياضة الاسكواش ومسبح ونادي رياضي، كما يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة فيه. أما مجمع فلل السفينة، فيتكون من 11 فيلا منفصلة مكونة من 3 غرف.

اتجاه إيجار عقارات جميرا دبي

شقق للايجار في جميرا

عرض الكل

درهم 95,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1314 قدم مربع

شقق الجميرا, جميرا 1, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 200,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1205 قدم مربع

برج لا كوت 1, لا كوت, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 195,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1200 قدم مربع

برج لا ريف 4, لا ريف, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 160,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 800 قدم مربع

لا كوت, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 110,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 809 قدم مربع

برج لا ريف 2, لا ريف, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 280,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1538 قدم مربع

لا فوال 1, لا فوال, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 135,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 756 قدم مربع

برج لا ريف 2, لا ريف, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 220,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1206 قدم مربع

برج لا كوت 2, لا كوت, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 219,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1206 قدم مربع

برج لا كوت 2, لا كوت, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 145,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 781 قدم مربع

برج لا كوت 2, لا كوت, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تتمتع شقق المنطقة بأرضيات من الخشب الصلب الألماني ومطبخ مرفق بخزائن حائط ونوافذ ممتدة على مساحة الجدار وغرف تخزين، وتتنوع شقق المنطقة للإيجار بين وحدات الاستوديو حتى شقق 5 غرف وصالة. يمكن استئجار استوديو في جميرا بمتوسط سعر 56,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين تتوفر شقق غرفة وصالة للإيجار في جميرا بمتوسط سعر سنوي قدره 125,000 درهم إماراتي.

يمكن للباحثين عن شقق غرفتين وصالة للإيجار في جميرا استئجارها بقيمة 199,000 درهم إماراتي سنوياً في المتوسط، أما تكاليف استئجار شقق 3 غرف وصالة في جميرا فتقارب 297,000 درهم إماراتي سنوياً في المتوسط، ويمكن استئجار شقق 4 غرف وصالة في جميرا بسعر يقارب 500,000 درهم إماراتي في السنة، كما يسهل العثور على شقق 5 غرف وصالة للإيجار في جميرا بمتوسط سنوي قدره 487,000 درهم إماراتي.

فلل للايجار في جميرا

عرض الكل

درهم 700,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 3492 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 275,000 سنوي

• 5 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 4198 قدم مربع

جميرا 1, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 400,000 سنوي

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 4498 قدم مربع

جميرا 1, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 250,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 2698 قدم مربع

جميرا 1, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 1,500,000 سنوي

• 5 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 8034 قدم مربع

جميرا 2, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 400,000 سنوي

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 4498 قدم مربع

جميرا 1, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 550,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2905 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 800,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 5014 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 500,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2907 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 529,999 سنوي

• 4 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 4150 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تتنوع فلل منطقة جميرا دبي بين فلل منفصلة وشبه منفصلة وتضم 3 غرف إلى 7 غرف وتتميز بفناء خلفي خاص إلى جانب ملحق منفصل للخادمة.

تتوفر فلل 3 غرف للإيجار في جميرا بمتوسط قدره 296,000 درهم إماراتي سنوياً، ويمكن العثور على فلل 4 غرف للإيجار في جميرا بمتوسط قدره 359,000 درهم إماراتي سنوياً وذلك بسبب قلة الوحدات التي تمت إعادة ترميمها أو تشييدها حديثاً. تعتبر فلل 5 غرف للإيجار في جميرا أكثر العقارات السكنية فخامةً في المنطقة حيث يبلغ متوسط إيجارها السنوي 411,000 درهم إماراتي، وبالمثل، يمكن أن تصل تكاليف استئجار فلل 7 غرف في جميرا إلى 675,000 درهم إماراتي في السنة.

تاون هاوس للايجار في جميرا

عرض الكل

درهم 620,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 4142 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 500,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2805 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 720,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 3831 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 600,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2907 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 800,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 4131 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 600,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 4795 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 600,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2847 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 800,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 4131 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 630,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 2814 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 550,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2907 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

ينتشر في المنطقة عدداً لا بأس به من منازل التاون هاوس، فيمكن العثور على منزل تاون هاوس 3 غرف للإيجار في جميرا بمتوسط سنوي يبلغ 636,000 درهم إماراتي، وتتوافر منازل تاون هاوس 4 غرف للإيجار في جميرا بمتوسط سنوي يبلغ 818,000 درهم إماراتي، أما منازل تاون هاوس 5 غرف للإيجار في جميرا فتتاح بمتوسط 1.41 مليون درهم إماراتي سنوياً.

اتجاه أسعار عقارات منطقة جميرا دبي

شقق للبيع في جميرا

عرض الكل

درهم 153,150,000

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 11650 قدم مربع

بولغري لايتهاوس, جزيرة جميرا باي, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 9,000,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2329 قدم مربع

لو سيل, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 2,400,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 800 قدم مربع

برج لا سيرين 1, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 3,800,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1197 قدم مربع

برج لا كوت 5, لا كوت, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 3,950,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1282 قدم مربع

لا كوت, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 2,683,120

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 915 قدم مربع

برج لا سيرين 6, لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 7,500,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2034 قدم مربع

برج لا سيرين 3, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 2,300,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 805 قدم مربع

برج لا ريف 1, لا ريف, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 3,680,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1206 قدم مربع

برج لا كوت 2, لا كوت, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 4,200,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1202 قدم مربع

برج لو سيل 1, لو سيل, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تتنوع شقق المنطقة للبيع بين وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة وصولاً إلى شقق 5 غرف وصالة، وتم تزويدها بمرافق وخدمات عديدة مثل مراكز اللياقة البدنية المجهزة جيداً وحمامات السباحة وحديقة وغرف ساونا وجاكوزي، فيمكن شراء شقق غرفة وصالة في جميرا بمتوسط سعر قدره 2.34 مليون درهم إماراتي، ويبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في جميرا قرابة 3.73 مليون درهم إماراتي، في حين تبلغ تكاليف شراء شقق 3 غرف في جميرا 8.53 مليون درهم إماراتي. تنتشر في المنطقة خيارات أكثر اتساعاً، وتتلخص بكل من شقق 4 غرف للبيع في جميرا بمتوسط سعر 17.09 مليون درهم إماراتي وشقق 5 غرف للبيع في جميرا.

فلل للبيع في جميرا

عرض الكل

درهم 31,499,000

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 7237 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 14,500,000

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 4581 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 14,000,000

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 4276 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 9,300,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 4171 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 21,000,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 3115 قدم مربع

فيلا أمالفي, جزيرة جميرا باي, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 330,000,000

• 7 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 33031 قدم مربع

لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 9,700,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2808 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 5,500,000

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 4998 قدم مربع

جميرا 3, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 46,000,000

• 5 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 11738 قدم مربع

لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 22,000,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 3115 قدم مربع

فيلا أمالفي, جزيرة جميرا باي, جميرا, دبي, الإمارات

تعتبر العقارات المتاحة للبيع في جميرا، لا سيما الفلل، محدودة إلى حد ما وتقع في منطقة منعزلة تمتد إلى البحر، وتتنوع هذه الفلل بين 3 غرف حتى 6 غرف، وعليه تبلغ أسعار شراء فلل 3 غرف في جميرا حوالي 12.86 مليون درهم إماراتي في المتوسط، في حين تتوفر فلل 4 غرف للبيع في جميرا بقيمة 13.80 مليون درهم إماراتي تقريباً، هذا ويبلغ متوسط سعر شراء فلل 5 غرف في جميرا حوالي 23.34 مليون درهم إماراتي، بينما يقارب متوسط سعر شراء فلل 7 غرف في جميرا 42.50 مليون درهم إماراتي.

تاون هاوس للبيع في جميرا

عرض الكل

درهم 11,000,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2784 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 11,000,000

• 3 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 2784 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 22,000,000

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 6479 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 10,500,000

• 3 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 3705 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 22,000,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2776 قدم مربع

فيلا أمالفي, جزيرة جميرا باي, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 9,500,000

• 3 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 3705 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 10,000,000

• 3 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 2814 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 9,500,000

• 3 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 2813 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 26,000,000

• 4 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 4765 قدم مربع

فيلا أمالفي, جزيرة جميرا باي, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 24,500,000

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 6847 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تزخر المنطقة بمنازل التاون هاوس التي توفراً لقاطنيها نمطاً معيشياً ينبض بالخصوصية والراحة، فعلى سبيل المثال تطرح منازل تاون هاوس 3 غرف للبيع في جميرا بسعر 9.24 مليون درهم إماراتي تقريباً، ويمكن شراء تاون هاوس 4 غرف في جميرا بسعر يقارب 12.43 مليون درهم إماراتي، بينما يمكن شراء تاون هاوس 5 غرف في جميرا بمتوسط سعر قدره 17.75 مليون درهم إماراتي.

عوائد الاستثمار في منطقة جميرا

وفقاً لعمليات البحث في موقع بيوت، تحصد شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار بنسبة 5.41%، وتتبعها شقق غرفة وصالة بنسبة عوائد على الاستثمار تبلغ 5.29%، بينما تحصل شقق 3 غرف وصالة و4 غرف وصالة على عائد استثمار بنسبة 3.29% و1.99% على التوالي.

تحقق فلل 4 غرف في المنطقة أعلى عائد استثمار للفلل بنسبة 2.78%، تتبعها مباشرة فلل 5 غرف و3 غرف بنسبتي 2.40% و2.38% على التوالي. أما فلل 7 غرف للبيع في جميرا فتدرّ أرباحاً بنسبة 1.71٪.

فيما يخص منازل التاون هاوس، فقد شهدت عوائد استثمار جيدة، فقد يبلغ العائد الاستثماري لتاون هاوس 5 غرف ما نسبته 10.13%، أما تاون هاوس 3 غرف و4 غرف فقد يبلغ عائدهما الاستثماري 6.34% و6.60% على التوالي.

المجمعات السكنية الأكثر طلباً في جميرا

وفقاً لإحصاءات موقع بيوت لعمليات البحث التي يجريها المستخدمون، فإن جميرا 1 هو المجمع السكني الأكثر طلباً بين المستأجرين والمستثمرين. على الرغم من أنه يتكون بشكل رئيسي من المساكن الخاصة، إلا أنه يشتمل أيضاً على بعض الخيارات المناسبة للباحثين عن شقق فاخرة. تتنوع فلل جميرا 1 بين فلل غرفة واحدة وحتى 6 غرف، وتغطي مساحة تصل إلى 7,000 قدم مربع.

تربّعت وجهة لا مير في المرتبة الثانية ضمن قائمة أكثر المجمعات السكنية طلباً في جميرا، وتوفر نمطاً معيشياً فاخراً يتجلى في مرافقها الترفيهية والخدمية، إذ طوّرت المنطقة من قِبل شركة مراس القابضة، وتعد من المناطق الساحلية المُطلة على الخليج العربي، وتتميز بمساحتها الشاسعة التي تصل إلى 13.4 مليون قدم مربع، وتنقسم لعدة مناطق فرعية، وهي لا مير شمال، ولا مير جنوب، كما تتضمن المرحلة الثانية وارف التي تشتهر باشتمالها على لاجونا ووتر بارك وصالات سينما روكسي.

حصل مجمع جميرا 3 على المركز الثاني في قائمة المجمعات السكنية الأكثر طلباً، وهو أكبر مجمع سكني فرعي في جميرا. تتنوع عقارات جميرا 3 الشهيرة بشكل رئيسي بين فلل 4 – 6 غرف. تعد الشقق الفاخرة المطلة على شاطئ البحر محدودة في جميرا 3، لكن يشمل معظمها مرافق وخدمات متعددة، مثل مواقف السيارات المظللة الخاصة، وخدمات الأمن والمراقبة بالكاميرات وغيرها من المرافق، كما تقع بالقرب من المدارس ومراكز التسوق وغيرها من المرافق الخدمية، مما يجعلها مثالية للعائلات.

يختم كل من مجمع جميرا 2 وجزيرة جميرا باي القائمة، فقد حصلا على المركزين الرابع والخامس على التوالي. يوفر مجمع جميرا 2 مجموعة من الفلل والشقق الفاخرة، وتتنوع الفلل فيه بين 3 غرف و7 غرف، بينما تتنوع الشقق بين 1 – 3 غرف وصالة. أما جزيرة جميرا باي، فهي مشروع فاخر جديد يضم منتجع بولغاري وعدد قليل من الفلل للبيع بنظام التملك الحر للمستثمرين والمواطنين الإماراتيين.

المخططات الطابقية في منطقة جميرا دبي

يوفر موقع بيوت.كوم المخططات الطابقية في جميرا بنماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد للراغبين بشراء أو استئجار العقارات في أحد مجمعات أو مباني المنطقة.

فنادق جميرا

تكثر فنادق جميرا المخصصة لإقامة السياح والمغتربين في المنطقة، وتتنوع بين الفنادق ذات الأسعار المعقولة والفنادق الفاخرة. إليك نظرة على أهم فنادق جميرا:

• منتجع فور سيزونز دبي في شاطئ جميرا
• ماندارين أورينتال جميرا، دبي
• منتجع بولغري دبي

يقع فور سيزونز جميرا في شارع جميرا، وهو فندق 5 نجوم يقدم غرف وأجنحة مميزة وأنيقة. تشمل بعض الخدمات المتوفرة في هذا المنتجع الفاخر تقديم إفطار مميز وخدمة الغرف على مدار الساعة وحمامات خاصة مزودة بلوازم استحمام فاخرة وتلفزيونات بشاشات مسطحة وأجهزة آيباد ميني وخدمة واي فاي مجانية.

فندق ماندارين أورينتال جميرا دبي هو فندق 5 نجوم يقع في شارع شاطئ جميرا، ويوفر غرف وأجنحة واسعة لضمان إقامة مريحة لنزلاء الفندق، وتشمل مرافق وخدمات الفندق 6 مطاعم واستراحات وقاعة عشاء كبيرة وقاعات اجتماعات ونادي للأطفال وسبا.

يعتبر منتجع بولغري دبي أحد أشهر الفنادق الفاخرة في المنطقة والمعروف بحسن ضيافته، ويقع في جزيرة جميرا باي وهو جزء من أحد أفضل المساكن الفاخرة والشهيرة في دبي، وتشمل مرافق وخدمات المنتجع سبا مساحته 1,700 متر مربع مع حمام تقليدي ومركز للياقة البدنية وبركة سباحة داخلية وصالون تجميل مع صالون حلاقة تقليدي ومصفف شعر، علاوة على هذا يمكن للنزلاء الاختيار من بين أي من الغرف أو الأجنحة أو الفلل الفخمة التي تتمتع بإطلالات ساحرة على البحر والحديقة والمسبح.

تشمل الفنادق الشهيرة الأخرى في المنطقة مدينة جميرا وبرج العرب جميرا ومنتجع روضة بيتش وفندق بارك ريجيس بوتيك دبي الذي يعتبر أحد أكثر فنادق البوتيك في دبي تميزاً.

مواصلات و مواقف السيارات في جميرا

تشمل معظم مباني و فلل جميره مواقف مخصصة لسيارات السكان، أما بالنسبة للزوار، فتتوفر لهم مواقف بالأجرة في الشوارع.

 من حيث وسائل النقل العام، تتوفر العديد من محطات مترو دبي على شارع الشيخ زايد بالقرب من المنطقة، مثل محطة الخليج التجاري ومحطة برج خليفة / دبي مول ومحطة مترو الصفا التي تحمل الرقم 29 – عرفت سابقاً باسم محطة مترو نور بنك – ومحطة مترو المركز المالي على بعد من 5 إلى 10 دقائق بالسيارة. تفتقر المنطقة في الوقت الحالي لمحطات المترو، إلا أن العديد من خطوط باص دبي التي تمر عبر المنطقة تصل إلى محطات المترو.

تضم المنطقة محطات حافلات متعددة، مثل نادي شاطئ هيلتون ومسجد راشد الحديث. لن يستصعب السكان أو الزوار العثور على مواقف السيارات، فهي متاحة في جميع المراكز الرئيسية في المنطقة، مثل الحدائق والمساجد ومراكز التسوق.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في جميرا

تضم المنطقة العديد من محلات السوبرماركت، مما يسهل على السكان تلبية متطلبات حياتهم اليومية. تشمل محلات السوبر ماركت كل من كارفور وويتروس وسبينس، وتنتشر فروعها في جميع أنحاء المنطقة؛ إذ تعتبر من أشهر سلاسل السوبرماركت في دبي، كما يتوفر عدد قليل من المتاجر المخصصة لخدمة للمقيمين.

يتوفر في جُميرا 1 سوبر ماركت في ذا فيليج مول يقدم منتجات عضوية خالية من الجلوتين والهورمون، حيث يمكنك أيضاً الحصول على المكونات النباتية والمنتجات الموسمية الطازجة.

دور العبادة و مساجد جميرا

تضم المنطقة مسجد جميرا الكبير، وهو أحد أقدم المساجد في الإمارة وواحد من أشهر المعالم في دبي، أما بالنسبة للمقيمين المسيحيين، فتقع الكنيسة المعمدانية الإماراتية في جُميرا 1 وتعتبر واحدة من أشهر كنائس دبي، بينما تقع العديد من الكنائس والمساجد الأخرى بالقرب من المنطقة. يمكن زيارة معبد جوردوارا ومعبد ماهاميفنفي الكائنان على بعد 10 دقائق فقط من المنطقة.

جامعات و مدارس جميرا

تتوفر مجموعة من المؤسسات التعليمية للأطفال والكبار في جميرا، إذ تقع مدرسة جميرا للبكالوريا داخل جميرا 1 وتعتمد منهج البكالوريا الدولية (IB)، والتي حصلت مؤخراً على تقييم جيد جداً من هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA)، وتعتبر واحدة من أفضل مدارس جميرا .

تعتمد مدرسة الشروق الخاصة مناهج وزارة التربية والتعليم في التدريس، وتقع أيضاً في جميرا 1، أما بالنسبة للمقيمين في جميرا 3، فإن مدرسة جيمس الابتدائية في جميرا التي تعتمد المنهاج البريطاني هي واحدة من الخيارات المثالية في المنطقة، كما تتوفر أيضاً بعض أفضل خيارات المدارس البريطانية، ومنها مدرسة هورايزون الإنجليزية ومدرسة رافليس الدولية.

فيما يتعلق بالحضانات، فإن أبرز دور رعاية الأطفال في جميرا تتلخص بكل من حضانة جرين جراس وحضانة كيندرفيل وحضانة ارت فيلج وحضانة كيدز سبوت وغيرها العديد.

بالنسبة للتعليم العالي، تتوفر العديد من الجامعات في قرية المعرفة في دبي على بعد حوالي 20 إلى 25 دقيقة. تشمل الخيارات المعروفة في قرية المعرفة الجامعة الأمريكية في دبي وجامعة ميدلسكس وجامعة وولونجونج دبي وغيرها.

عيادات و مستشفيات جميرا

تتوفر العديد من المرافق الصحية في جميرا وعلى مقربة منها، فيقع مستشفى ميدكير على بعد 6 دقائق بالسيارة من الجزء المركزي من المنطقة، ومع ذلك، فهو أقرب مستشفى لساكني المنطقة. كذلك، يقع مستشفى الإمارات ومركز ميدكير التخصصي للأطفال ومستشفى العيون العصبي والعديد من المؤسسات الصحية داخل المنطقة ذاتها، وتضم هذه المستشفيات كوادر طبية من مختلف الاختصاصات من ذوي الخبرة لعلاج كافة الحالات.

تتميز المنطقة بتوفر عدد من العيادات التجميلية المنتشرة في مختلف أنحاءها، فيقع المركز البريطاني لجراحة التجميل والليزك على شارع جميرا، كما يمكن التوجه إلى مركز ديرمالاين لتجميل الجلد والمعالجة بالليزر وعيادة ايستاتيكا وغيرها العديد.

مناطق قريبة

لا تقتصر مرافق منطقة جميرا على الخدمية فقط، بل تتوفر العديد من الوجهات الأخرى الواقعة بالقرب منها، مما يسهل حياة السكان فيها. تقع داون تاون دبي على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة، وتضم مركز التسوق ومناطق الترفيه المتاحة في دبي مول. تعتبر المنطقة موطناً للعديد من مراكز التسوق الصغيرة، مثل فيلج مول وبالم ستريب مول وسنست مول وغيرها. يبعد شارع الشيخ زايد من 10 إلى 15 دقيقة، وذلك حسب مكان تواجدك في المنطقة.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات جميرا

تضم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات التسوق، مثل مركز ميركاتو للتسوق وسنست مول وجميرا بلازا مول في المنطقة المجاورة، إذ لن يضطر السكان إلى الابتعاد عن المنطقة لتلبية احتياجاتهم الخاصة.

تضم المنطقة ميركاتو مول دبي الذي يشمل 140 مطعماً ومتاجر متنوعة تقدم خدمات مختلفة. تم تصميم هذا المول من قِبل المهندس المعماري الإيطالي الشهير دانييل موريلي مع طرازات توسكانية وفينيسية تفوق الخيال، ويعتبر واحداً من أفضل مولات في دبي، كما يعتبر سنست مول القابع في جميرا 3 أحد أشهر مولات جميرا ويشمل العديد من المطاعم والمحلات التجارية الراقية، مثل محلات الأزياء التي من أبرزها عموري ودار سارة فاشن ومحلات العطور مثل هند العود وعطورات عماد، بالإضافة إلى صيدليات ومراكز طبية مثل صيدلية المنارة ومركز شيروبودي للعناية بالقدم وديرما بريمير للعناية بالبشرة.

إن كنت ترغب بالتسوق في مركز تجاري بشكل مريح دون ازدحامات، فإن جميرا بلازا مول هو الوجهة المثالية لك، إذ أن مساحته صغيرة بالمقارنة مع مراكز التسوق الأخرى في دبي، مما يقلل من إقبال الزوار عليه، ومع ذلك، يضم جميرا بلازا مول مجموعة واسعة من المتاجر وخيارات المطاعم المفضلة للسكان، مثل روسوز بيتزا ومطعم جوني روكيتس ووينج ستوب ومطعم نواب الهندي، بالإضافة إلى مقاهي ومحلات حلويات عدّة مثل تيم هورتونز ومقهى دوم وبيوند اليجانس للحلويات والمعجنات وشوكو دو للحلويات وبراوني بلوز للحلويات والفطائر.

يقع دبي مول على بعد 12 دقيقة فقط من المنطقة، ويشمل المركز مجموعة متنوعة من خيارات المطاعم والترفيه، بما في ذلك دبي أكواريوم ومتنزه سيجا ريبابليك الترفيهي وحلبة دبي للتزلج بطول يبلغ 60 متر وعرض يساوي 30 متر، كما يضم المول نافورة دبي الراقصة الشهيرة عالمياً والعديد من محلات العلامات التجارية الفاخرة.

تشمل المنطقة العديد من المحلات التجارية المستقلة الكبيرة والصغيرة، كما يمكنك أيضاً العثور على متاجر الكتب في المنطقة، مثل دبليو اتش سميث وبوك ورم وغيك نيشن وماغروديز وغيرها، علاوة على هذا يقع متجر الحيوانات الأليفة كريتشر أويسيس خلف بلازا سنتر في جميرا 1، بينما يقع بوتيك بامبا أيضاً في جميرا 1، حيث يمكنك شراء الإكسسوارات والملابس الكلاسيكية.

مطاعم جميرا

أما فيما يتعلق بأبرز مطاعم جميرا، يمكن للزوار تجربة أطباق من مختلف المطابخ العالمية والثقافات في دبي. تعتبر المنطقة الوجهة المفضلة للطعام على مستوى الدولة، وتوفر العديد من المطاعم التي تلبي مختلف الأذواق، من المأكولات العربية التقليدية التي يتم تقديمها في مطعم ريم البوادي إلى مطعم نجم الإعلام الاجتماعي الشهير نصرت. يضم فندق جميرا العديد من خيارات المطاعم التي تناسب ذوقك في الطعام.

تقع أفضل مطاعم المنطقة الفاخرة في منتجع فور سيزونز، حيث مطعم كويا وفرع لمطعم سكاليني الإيطالي. يعد كل من مطعم أمنية غورمية ومطعم 3 فلس جزءاً من ميناء صيد الأسماك في جميرا، ويقدمان الأطباق المستوحاة من المطبخ العربي. تتوفر المزيد من المطاعم الراقية في مدينة جميرا وبرج العرب بالقرب من المنطقة.

تشمل مطاعم المنطقة الأخرى كل من ون كافيه ومطعم إيتاداكي الياباني وتي جي أي فرايديز والقرية التركية، أما المطاعم البحرية في جميرا دبي فتشمل مطعم سردينيا وسي فود ومطعم شوب ون للمأكولات البحرية وشوب تو للمأكولات البحرية ومطعم سماش.

بصرف النظر عن المطاعم الواقعة في المنطقة، يمكن للسكان زيارة مطاعم شاطئ لامير العالمية ، والتي تشمل خيارات شهيرة، مثل ماستي وبيربرغر وسولت دبي وبي اف تشانغز، وفضلاً عن المطاعم الراقية، توفر المنطقة أيضاً عدداً قليلاً من مطاعم الوجبات السريعة، إذ يقع كل من ماكدونالدز وتيم هورتيز وكوستا كافيه وستاربكس داخل المنطقة لقضاء وقت ممتع مع الأصدقاء.

شواطئ قريبة من جميرا

تقع المنطقة على مقربة من البحر، الأمر الذي يجعلها غنية بالشواطئ التي تستهوي السكان، نذكر منها شاطئ جميرا المفتوح والمحاط بالفنادق الشاهقة، كما يمكن قصد شاطئ سنسيت المعروف أيضاً باسم شاطئ أم سقيم، ويشتهر بأجواء مثالية مع إطلالة على برج العرب الشهير.

أما لامير فهو وجهة مثالية للاسترخاء على الشاطئ من تطوير مِراس العقارية، ويوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على شاطئ البحر، ويقع على بعد من 5 إلى 15 دقيقة حسب موقعك في المنطقة. كايت بيتش هو خيار آخر من الشواطئ، ويقع على بعد حوالي 10 إلى 20 دقيقة من جميرا، وهو واحد من المواقع المثالية لقضاء يوم ممتع. يضم الشاطئ عدداً وافراً من أكشاك الطعام والأنشطة لقضاء يوم رائع على مياه الشاطئ.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تضم المنطقة مجموعة واسعة من معالم الجذب السياحي، وبما أن دبي تستقبل عدداً كبيراً من السياح كل يوم، فقد حرصت جميرا على ضمان موقعها ضمن مراكز الترفيه في دبي، فهي تضم كل من مسجد جميرا وسيتي ووك .

يعتبر مشروع مِراس، سيتي ووك، مساحة خارجية تمثل تصميماً أنيقاً، ويقدم مزيجاً من تجارب التسوق والترفيه والمطاعم لساكنيه وزواره على حدٍ سواء. يوفر مركز الترفيه متعدد الثقافات في سيتي ووك مختلف المأكولات اللذيذة، ويضم عدداً قليلاً من المطاعم الشعبية، مثل فارزي كافيه وهو مطعم ومقهى هندي، والمطعم الفرنسي، ومطعم باتيسيري واوباني وبوكا دي بيبوو الذي يقدم المأكولات الإيطالية.

يعتبر دبي مول واحداً من أكبر وجهات التسوق في العالم، ويقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من المنطقة بجانب برج خليفة. يوفر هذا المركز التجاري العديد من الأنشطة الترفيهية مع خيارات التسوق التي يمكن لسكان المنطقة الاستفادة منها. من أهم المعالم البارزة في دبي نذكر برج العرب ومدينة جميرا وممشى جي بي ار وجزيرة بلوواترز، وجميعها تقع على مقربة من جميرا، بالإضافة إلى عدد كبير من الفنادق المميزة.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

تتناسب الحياة في جميرا وتنوع ثقافات السكان فيها واختلاف نمط حياتهم. تنتشر العديد من صالات الألعاب الرياضية ومراكز اللياقة البدنية في جميع أنحاء المنطقة، مما يسهل ممارسة التمارين اليومية. سبيد فيتنيس جميرا دبي، وفيتنس فيرست بيتش بارك بلازا، ونادي فيماكس الخاص للياقة البدنية هي بعض مراكز اللياقة البدنية في جميرا، كذلك تضم المنطقة أيضاً مجموعة من المنتجعات الصحية. بعد يوم شاق، يمكن لمقيمي فندق جميرا زيارة السبا للاسترخاء بمجموعة متنوعة من العلاجات المجددة للنشاط.

فعاليات المنطقة

على مر السنين، أصبحت المنطقة الوجهة المفضلة في دبي، وبالنسبة للكثيرين، فهي وجهة مثالية لقضاء عطلة نهاية الأسبوع، فتحتضن المنطقة جرين بلانت، أول قبة بيولوجية في المنطقة، كذلك تضم متحف الاتحاد الشهير بهندسته المعمارية الكندية، ويستضيف مجموعة متنوعة من الفعاليات، مثل عروض الإضاءة ثلاثية الأبعاد واحتفالات الأعياد الوطنية والدينية.

تشتهر إمارة دبي باستضافتها للاحتفالات الرائعة، سواء في عشية رأس السنة الجديدة أو اليوم الوطني لدولة الإمارات العربية المتحدة أو أي عيد آخر، يتم تنظيم احتفالات ضخمة بمناسبة العام الجديد سنوياً في برج خليفة الواقع على بعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة، هذا وتشتهر دبي أوبرا بتنظيم احتفالات رأس السنة كل عام، والتي يمكن رؤيتها من جميع مجمعات جميرا.

يتجه العديد من سكان المنطقة إلى مراكز التسوق القريبة أو الواقعة داخل جميرا للتمتع بحضور مهرجان دبي للتسوق والحصول على خصومات عيد الميلاد المجيد كل عام. لا يقتصر المهرجان الذي يستمر لمدة شهر على تخفيضات كبيرة على أسعار السلع فحسب، بل أيضاً على الأنشطة المسلية التي يتم تنظيمها في المولات، مثل الحفلات الموسيقية والألعاب النارية. هذا ويتم الاحتفال بعيد الفطر أو الأضحى بشكل لافت في الأماكن الترفيهية ومراكز التسوق في المنطقة وما حولها، ذلك بالإضافة إلى أن العديد من المعالم في المنطقة تعج دائماً بالفعاليات والمناسبات، كون المنطقة تشمل العديد من الوجهات المميزة والمناسبة لذلك.

أمور واجب مراعاتها

نظراً لكون معظم المباني في جميرا منخفضة الارتفاع، فقد لا تتمكن من الاستمتاع بمشاهدة مناظر دبي المدهشة، إلا أن المنطقة حرصت على توفير نمط حياة مشابه للمناطق المتحضرة في المدينة.

الأسئلة المتكررة

أين تتواجد جميرا دبي؟

موقع جميرا دبي هو دولة الإمارات العربية المتحدة، وتحديداً في بر دبي، وتقع المنطقة على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من داون تاون دبي أو وسط المدينة، مما يعني أنها قريبة جداً من أهم مناطق دبي السياحية والترفيهية، علاوة على هذا يبعد شارع الشيخ زايد الذي يربط المنطقة بجميع أنحاء الإمارة الأخرى حوالي 10-15 دقيقة، وذلك اعتماداً على مكان تواجدك داخل المنطقة.

هل توفر جميرا عقارات التملك الحر؟

نعم، توفر منطقة الجميرا في دبي عقارات بنظام التملك الحر للراغبين بالسكن أو الاستثمار في دبي من أصحاب الجنسيات الأجنبية والمقيمين.

كم تبعد الجميرا عن دبي؟

يتساءل كثيرون كم تبعد الجميرا عن دبي، وتعتمد الإجابة على الطريق الذي تسلكه، فهي تبعد 8 دقائق (أي ما يعادل 6.1 كيلو متر) عن مدينة دبي الرئيسية، وذلك عبر شارع الشيخ زايد/E11، أو 9 دقائق (أي ما يعادل 5.3 كيلو متر) عبر طريق D71 وشارع الوصل، ويمكن أن تصل المدة إلى 10 دقائق (أي ما يعادل 8.8 كيلومتر)، وذلك عبر شارع الشيخ زايد/E11 وشارع الوصل.

هل شواطئ جميرا مجانية؟

تعد الشواطئ من أفضل الوجهات الترفيهية في المنطقة وهي مناسبة للاستمتاع دون دفع مبالغ طائلة، إذ تسمح معظم الشواطئ القريبة من المنطقة بالدخول المجاني، وتشمل الشواطئ المجانية في دبي كل من:

• شاطئ جميرا المفتوح
• شاطئ لامير
• كايت بيتش

*يرجى الملاحظة أن الدخول إلى هذه الشواطئ مجاني، لكن لا يعني ذلك أن جميع الأنشطة مجانية أيضاً، فقد يتعين عليك دفع بعض الرسوم للأنشطة الرياضية أو المائية.

ما هي أفضل فنادق جميرا القريبة من الشاطئ؟

تتوفر أماكن في جميرا مناسبة للإقامة بالقرب من الشاطئ، وتشمل فنادق ومنتجعات مثل:

• منتجع روضة بيتش
• منتجع فور سيزونز دبي في جميرا بيتش
• منتجع بولغري دبي
• فندق الحبتور دبي
• فندق جي دبليو ماريوت ماركيز

الموقع

• لا تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً ملحوظاً، مما يجعل منها نقطة انطلاق مناسبة لأولئك الذين يتنقلون إلى الوجهات الهامة في دبي الجديدة
• يقع مطار دبي الدولي على بعد 30 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل
• تبعد داون تاون دبي 25 دقيقة بالسيارة (عبر شارع الشيخ زايد)
• تقع المراكز التجارية، مثل مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت ودبي مارينا على بعد 20 دقيقة