أبرز النقاط
- العقارات المتوافرة
- اتجاه الايجار
- اتجاه الاسعار
- مؤسسات تعليمية
- عيادات ومستشفيات
- مؤسسات تعليمية
- خيارات تسوق
- مطاعم ومقاهي
- أنشطة خارجية
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن القوز
تقع القوز غرب إمارة دبي وهي منطقة متعددة الاستخدامات تتصل مباشرة بشارعي الخيل والشيخ زايد، كما تحدها منطقة الوصل دبي من الشمال، بينما تجاورها من الجهة الغربية مناطق أم الشيف والمنارة والصفا.
تنقسم القوز دبي إلى عدة قطاعات تجارية وسكنية، حيث تتركز القطاعات السكنية في الجهة الشمالية الشرقية، في حين تتمركز المجمعات التجارية نحو الجنوب الغربي من المنطقة. تتكون المنطقة السكنية من عدة مجمعات فرعية وهي القوز 1 والقوز 2 والقوز 3 والقوز 4.
أما منطقة القوز الصناعية، فتتألف من منطقة القوز الصناعية 1 والقوز الصناعية 2 والقوز الصناعية 3 والقوز الصناعية 4، حيث تم تطوير المناطق الصناعية الأربع من قبل بلدية دبي بهدف إنشاء مساكن عمالية بأعداد كبيرة وتوفير الخدمات لدبي مارينا والمنطقة الحرة جبل علي. يذكر أن المنطقة تعتبر من أقدم المناطق الصناعية في الإمارة نظراً لضمها للعديد من المصانع والمستودعات ومعارض السيارات.
لمحة عامة
- ينقسم كل من القطاعين السكني والتجاري في القوز إلى أربعة مجمعات فرعية
- تقع المنطقة بين شارعين رئيسيين هما شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ زايد (E11)
- تشتمل على العديد من الشقق السكنية والفلل ومنازل التاون هاوس
- تضم عقارات تجارية تتنوع بين المكاتب والمحلات والمستودعات والمصانع ومساكن للعمال
- تحتضن مجموعة من المؤسسات التعليمية المرموقة
- تقع بالقرب من حديقة الصفا ومنطقة الخليج التجاري
الحي
عن المنطقة
تضم القوز دبي العديد من الخيارات السكنية التي تناسب ميع العائلات، بالإضافة إلى مموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تشمل محلات السوبر ماركت والمدارس والحدائق والوجهات الترفيهية وغيرها.
عقارات القوز
بالحديث عن عقارات للايجار في القوز، يمكن الاختيار من بين مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، إذ توفر المنطقة مجموعة من الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس، إلى جانب مساكن العمال والمحلات والمكاتب التجارية.
تشمل المنطقة وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، وتحتوي جميعها على غرف رئيسية مزودة بخزائن مدمجة وحمامات داخلية، إلى جانب مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام وشرفة جيدة التهوية تتميز بنوافذ زجاجية مزدوجة. توفر بعض هذه الشقق غرفة ضيوف وغرفة خادمة منفصلة.
أما فلل للايجار في القوز دبي، فتتوفر بخيارات من 3 غرف وصولاً إلى 11 غرفة، إذ تضم غرف رئيسية ومطبخ وشرفة توفر إطلالات خلابة على الحديقة الخلفية. عدا عن ذلك، تشتمل كافة الفلل في القوز على غرفة خادمة وغرفة سائق وممرات واسعة وكراجات خاصة للسيارات.
فضلاً عما سبق، يضم مجمعا القوز 2 والقوز 4 مباني سكنية للايجار في القوز مخصصة للعمال والمهنيين بإيجارات سنوية تبدأ من 3.85 مليون درهم إماراتي وقد تصل إلى 10.2 مليون درهم إماراتي.
فيما يتعلق بالعقارات التجارية، توفر القوز دبي مساكن للعمال ومكاتب ومحلات تجارية ومستودعات والأراضي التجارية والصناعية، إلى جانب مجموعة من المصانع والمعارض.
- تبدأ تكاليف استئجار مكاتب في القوز من 6 آلاف درهم إماراتي وتصل إلى 1.79 مليون درهم إماراتي سنوياً
- يمكنك استئجار محلات تجارية في القوز بإيجارات تتفاوت بين 283 ألفاً و1.5 مليون درهم إماراتي سنوياً
- يمكنك العثور على مستودعات للايجار في القوز بحوالي 15 ألف درهم إماراتي سنوياً كحد أدنى، بينما يصل سقف إيجاراتها إلى 6 مليون درهم إماراتي سنوياً
- تتراوح تكاليف استئجار مساكن عمال في القوز بين 5 آلاف درهم إماراتي و5.4 مليون درهم إماراتي سنوياً
من يرغب بالاستثمار في اراضي تجارية للايجار في القوز فيجدر به دفع إيجارات تتراوح بين 150 ألف درهم إماراتي و1.12 مليون درهم إماراتي سنوياً، في حين تصل تكلفة استئجار مصانع في القوز بمساحة 10 آلاف قدم مربع إلى 490 ألف درهم إماراتي سنوياً. تتباين إيجارات ارض صناعية للايجار في القوز بين 200 ألف و3 مليون درهم إماراتي سنوياً.
أما معارض تجارية للايجار في القوز، فتتوفر بمساحات وتصاميم مختلفة، وتبدأ تكاليفها من 250 ألف درهم إماراتي وصولاً إلى 1.12 مليون درهم إماراتي سنوياً.
اتجاه ايجار عقارات القوز
نوع الشقق | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقق استوديو | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 41,000 |
نوع الشقق 1 غرفة | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 47,000 |
نوع الشقق 2 غرفة | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 59,000 |
نوع الشقق 3 غرف | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 80,000 |
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1332 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1334 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 810 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 644 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1062 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1189 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1321 قدم مربع
تتراوح إيجارات وحدات استوديو للايجار في القوز بين 21 ألفاً و44 ألف درهم إماراتي سنوياً، في حين تبدأ تكاليف استئجار شقق غرفة وصالة في القوز من 35 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 50 ألف درهم إماراتي سنوياً. أما فيما يخص شقق غرفتين وصالة للايجار في القوز، فتتفاوت إيجاراتها بين 45 ألفاً و70 ألف درهم إماراتي سنوياً.
من يبحث عن عقارات سكنية بمساحات واسعة، فيمكنه استكشاف خيارات شقق 3 غرف وصالة للايجار في القوز، حيث تتراوح تكاليفها السنوية بين 66 ألفاً و80 ألف درهم إماراتي، أما شقق 5 غرف للايجار في القوز، فتبدأ إيجاراتها من 130 ألفاً إلى 150 ألف درهم إماراتي سنوياً.
تتنوع المخططات الطابقية في فلل القوز بين 3 و11 غرفة، حيث يمكن استئجار فلل 3 غرف في القوز بتكاليف تتراوح بين 120 ألفاً و150 ألف درهم إماراتي سنوياً، في حين تتفاوت إيجارات فلل 4 غرف للايجار في القوز بين 110 ألفاً و220 ألف درهم إماراتي سنوياً. تبدأ تكاليف استئجار فلل 5 غرف في القوز من 130 ألف درهم إماراتي وصولاً إلى 400 ألف درهم إماراتي سنوياً.
نوع الفلل | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 4 غرف | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 264,000 |
نوع الفلل 5 غرف | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 314,000 |
نوع الفلل 6 غرف | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 344,000 |
نوع الفلل +7 غرف | معدل الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 479,000 |
علاوةً على ذلك، يتوفر عدد من منازل تاون هاوس للايجار في القوز بقيمة 130 ألف درهم إماراتي سنوياً.
اتجاه اسعار عقارات القوز
نوع الشقق | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقق استوديو | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 452,000 |
نوع الشقق 1 غرفة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 716,000 |
نوع الشقق 2 غرفة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,289,000 |
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 845 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1382 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2054 قدم مربع
تتراوح أسعار شراء استوديو للبيع في القوز بين 325 ألفاً و498 ألف درهم إماراتي، بينما يبلغ الحد الأدنى لشراء شقق غرفة وصالة للبيع في القوز حوالي 479 ألف درهم إماراتي. تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في القوز من 875 ألف درهم إماراتي.
عدا عن ذلك، يمكن شراء شقة مكونة من 3 غرف بمتوسط سعر 1.4 مليون درهم إماراتي، في حين تتراوح أسعار شراء شقق 5 غرف للبيع في القوز بين 1.74 مليون و2.45 مليون درهم إماراتي.
يبلغ سعر شراء فيلا 4 غرف حوالي 2.2 مليون درهم إماراتي، بينما يمكن شراء فيلا مؤلفة من 5 غرف بقيمة 2.8 مليون درهم إماراتي. أما بالنسبة للفلل المكونة من 6 غرف، فتصل أسعارها إلى 3 مليون درهم إماراتي، في حين يمكن شراء الفلل المؤلفة من 9 غرف بسعر 6.9 مليون درهم إماراتي.
نوع الفيلا | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 2,475,000 |
نوع الفيلا 6 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 7,225,000 |
عوائد الاستثمار في القوز
نوع الشقق | معدل الاستثمار |
|---|---|
نوع الشقق استوديو | معدل الاستثمار 9.62% |
نوع الشقق 1 غرفة | معدل الاستثمار 8.74% |
نوع الشقق 2 غرفة | معدل الاستثمار 6.19% |
حسب البيانات المستمدة من موقع بيوت، حصدت وحدات الاستوديو أعلى عائد استثماري بنسبة 9.62%، أما شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، فبلغ عائدهما الاستثماري 8.74% و6.19% على التوالي.
المباني الأكثر طلباً في القوز
تعد القوز منطقة سكنية وتجارية، ألقِ نظرة أدناه على المجمعات الأكثر طلباً في القوز:
تعد القوز منطقة سكنية وتجارية، ألقِ نظرة أدناه على المجمعات الأكثر طلباً في القوز:
حازت القوز 4 على المرتبة الأولى ضمن المجمعات الأكثر طلباً في القوز، إذ تضم العديد من الفلل المميزة والمباني السكنية ذات التصميم المعماري العبقري بغرفٍ واسعةٍ وحدائق كبيرة مزينة.
أما القوز الصناعية 2، فقد حلت في المركز الثالث ضمن قائمة المجمعات الأكثر طلباً في القوز، حيث تشتهر بتوفيرها لمجموعة مميزة من مستودعات للايجار في القوز الصناعية 2 وكذلك مساكن العمال.
المخططات الطابقية في القوز
يمكن استعراض المخططات الطابقية في القوز بنماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد عبر موقع بيوت واختيار العقار الأمثل لك ولعائلتك.
فنادق القوز
تعد منطقة القوز في دبي من أشهر الوجهات السكنية في الإمارة، وتضم في حدودها العديد من الفنادق والشقق الفندقية كالآتي:
- فندق أسكوت
- الخوري للشقق الفندقية
- فندق ايبيس
يقع فندق أسكوت في منطقة القوز الصناعية 1، وهو فندق حائز على تصنيف 4 نجوم لاشتماله على غرف وأجنحة فاخرة مزودة بثلاجات صغيرة وشاشات تلفاز حديثة. يضم الفندق العديد من المرافق مثل مركز اللياقة وبركة السباحة الخارجية التي يمكن التحكم بدرجة حرارتها، فضلاً عن طاولة تنس وملعب كرة سلة خارجي وآخر داخلي، بالإضافة إلى مكتب استقبال يعمل على مدار الساعة ومرافق غسيل الملابس.
بالمقابل، يقع فندق ايبيس الحائز على تقييم 3 نجوم قرب محطة مترو شرف دي جي، ويوفر خيارين للمبيت وهما الغرفة الاعتيادية والغرفة ذات المواصفات الأعلى التي تسمح بوصول سريع إلى بركة السباحة ومركز اللياقة. يفضل العديد من المهنيين ورجال الأعمال الإقامة في فندق ايبيس لما يوفره من غرف اجتماعات واسعة.
رغم توفر العديد من الفنادق في القوز دبي، إلا أن الشقق الفندقية تعدّ خياراً رائجاً في المنطقة؛ حيث توفر العديد من المرافق والخدمات المميزة، ومن أبرز الخيارات القريبة، الخوري للشقق الفندقية الذي يقع قبالة شارع الشيخ زايد، حيث ستجد فيه أعلى مستويات الرفاهية، فهو مزود بنظام تكييف ذو تحكم فردي واتصال إنترنت عالي السرعة وشاشة تلفاز وخزانة داخلية، عدا عن ثلاجة صغيرة ومجفف شعر. من أبرز الخدمات التي يوفرها الخوري للشقق الفندقية أيضاً، خدمات غسيل الملابس وخدمات الكونسيرج وخدمة طلب طبيب عند الحاجة (تخضع لرسوم إضافية)، كما يوفر الفندق غرفة اجتماعات مجهزة بأدوات سمعية وبصرية متطورة.
مواقف السيارات ومواصلات القوز
سيواجه سكان الشقق صعوبة نوعاً ما في العثور على مواقف السيارات في المنطقة، أما سكان الفلل، فيخصص لهم ضمن العقار مواقف سيارات مظللة تتسع لسيارتين.
يمكن لسكان المنطقة الاعتماد على وسائل مواصلات دبي العامة في التنقل بسهولة، إذ تتوفر محطتي مترو دبي في القوز ذاتها على بعد 9 – 12 دقيقة بالسيارة، وهما محطة مترو بنك نور ومحطة مترو بنك أبوظبي الأول. عدا عن وفرة محطات المترو الكائنة في المنطقة، يمكنك التنقل عبر باص دبي، إذ تضم القوز العديد من مواقف الباصات الواقعة على بعد 12 – 13 دقيقة بالسيارة، والتي ترتبط بشكل جيد جداً مع محطة مترو دبي وسائر مناطق الإمارة، مثل موقف حافلات شارع الوصل 7 وموقف حافلات شارع الوصل 6.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في القوز
تزخر المنطقة بأبرز محلات السوبرماركت في دبي التي توفر شتى احتياجات السكان، فعلى سبيل المثال يضم مجمع القوز 4 السكني سوبر ماركت جوبيلي وبقالة سكاي ستار وبقالة عبد الله قطيط.
يمكن شراء مختلف الاحتياجات اليومية والشهرية من محلات السوبر ماركت القريبة الأخرى، مثل سوبر ماركت سلطان المدينة وسوبر ماركت نجمة المدينة وأزهر المدينة هايبر ماركت وسوبر ماركت ساحة المدينة.
إن كنت تبحث عن منتجات مستوردة لا يمكن العثور عليها إلا في محلات السوبرماركت الضخمة، فيمكنك قطع مسافة تحتاج إلى 7 دقائق بالسيارة والتوجه إلى سوبر ماركت ويست زون ذائع الصيت بين السكان بسبب توفيره اللحوم الطازجة والمنتجات العضوية.
بنوك القوز
يمكنك إنجاز خدماتك المصرفية والمالية بزيارة أفضل بنوك دبي ومحلات الصرافة القريبة من المنطقة. إليك أبرزها:
- فرع البنك العربي المتحد
- فرع بنك دبي الإسلامي
- فرع بنك أبوظبي الأول
- فرع بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود
- فرع مصرف أبوظبي الإسلامي
- فرع البنك الوطني العماني
- فرع بلوم بنك فرنسا
مؤسسات حكومية في القوز
يقع ضمن حدود المنطقة العديد من الجهات والمكاتب والمؤسسات الحكومية، من أبرزها الآتي:
- بلدية دبي
- مركز توجيه القوز
- هيئة كهرباء ومياه دبي
- اللجنة العليا للتشريعات
دور العبادة و مساجد القوز
يمكن للسكان المسلمين أداء الصلوات الخمس في أحد مساجد دبي التي تنتشر في جميع أرجاء المنطقة دون الحاجة لقطع مسافات طويلة لممارسة شعائرهم الدينية.
أما بالنسبة لأقرب كنائس دبي، فيمكن لسكان المنطقة الوصول إلى عدد لا بأس به منه في غضون 8 – 17 دقيقة بالسيارة، وتشمل أبرزها كنيسة الإمارات المعمدانية وكنيسة القديسة مريم الكاثوليكية التي تشتهر بكونها واحدةً من الكنائس الكاثوليكية الأكثر زيارة في الإمارة، ويصنفها البعض من بين أفضل الكنائس في دبي، في حين تقع كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية في عود ميثاء ويسهل الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل E44 نحو الشمال.
فضلاً عن ذلك، تقع بعض المعابد السيخية في منطقة الخور الصناعية 2 على بعد 17 – 20 دقيقة بالسيارة، مثل معبد أوتوميك جورودوارا ومعبد غورودوارا العوير، أما معبد غورو ناناك دربار فيقع في منطقة جبل علي على بعد 22 دقيقة بالسيارة.
على الصعيد ذاته، يمكن لأتباع الديانة الهندوسية زيارة معبد شيفا الواقع في منطقة زعبيل والذي يمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
مدارس القوز
تشمل مدارس منطقة القوز العديد من الخيارات ذات السمعة الطيبة والتي حصلت على تقييمات مرتفعة من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي، أبرزها مدرسة كلارين التي تعد من المدارس الأمريكية المختلطة المرموقة في دولة الإمارات العربية المتحدة، إذ حرص مسؤولو مدرسة كلارين على إنشاء مؤسسة تعليمية عالية الجودة باتباع المنهج الأمريكي الأساسي المشترك، كما تهدف إلى إعداد طلاب أكفّاء في حل المشكلات ووضع الخطط.
تعتبر مدرسة الصفا البريطانية خياراً مثالياً لأولياء الأمور الذين يبحثون عن مدارس خاصة تتبع المنهاج البريطاني، إذ تركز المدرسة بشكل أساسي على توفير بيئة ودية للأطفال، كما توفر التعليم من المرحلة التأسيسية إلى الصف السادس، أي من عمر 3 إلى 12 عاماً. أما جيمس مدرستنا الهندية، فتعتبر إحدى أفضل مدارس القوز دبي التي تتبع المنهاج الهندي، وتعد من أكثر المدارس شهرة وخاصةً بين عائلات الجالية الهندية في دبي، عدا عن طاقم التعليم ذو الخبرة العريقة والمرافق العصرية، من جانب آخر، تتميز المدرسة بنشاطاتها اللامنهجية التي تتنوع بين مختلف أنواع الرياضة والنشاطات البيئية والحرف المهنية المفيدة، وتستقبل المدرسة الطلاب من مرحلة رياض الأطفال إلى الصف 12.
بالمقابل، تتبع مدرسة أوكتري الابتدائية المنهج الوطني لإنجلترا في تعليم الطلبة من المرحلة التأسيسية حتى الصف 5 (السنة 6)، وتركز على تطوير مهارات القراءة والكتابة والرياضيات لدى الطلاب بأسلوب استثنائي بمساعدة طاقم التدريس المميز، كما أن المدرسة تهتم أيضاً بتعليم اللغة الفرنسية من الصف الثالث. تعتبر مدرسة دبي الدولية الخاصة القوز من أبرز المدارس = الخاصة لما تقدمه من خدمات رائعة واتباعها للمنهاج الأمريكي المميز للطلبة من مرحلة الروضة حتى الصف الثاني عشر، مما جعلها الخيار الأول لأولياء الأمور الباحثين عن مدارس تساهم في تعزيز وتطوير مهارات أبنائهم، واشتهرت أيضاً بمرافقها ذات الجودة العالية من ورش الأعمال الفنية والعيادات المدرسية والمقصف المدرسي والقاعة متعددة الأغراض.
يتوجب على الأهالي إرسال أطفالهم إلى الحضانات الواقعة في مجمع البرشاء 2 السكني، مثل حضانة شيري تاون التي تركز على توفير بيئة تعليمية تساعد الطفل على اكتشاف قدراته في سبيل تطويرها، وتستقبل الحضانة الأطفال من سن 12 شهراً حتى سن الرابعة. تعد حضانة ديو دروبس من أفضل حضانات القوز دبي؛ إذ تتميز فصولها الدراسية بمساحاتها الواسعة وإضاءتها الطبيعية الفريدة، كما أنها مجهزة بمنطقة للعب الأطفال داخلية وخارجية.
أما من يرغب بالحصول على شهادات عليا، فيمكنه التوجه إلى حديقة المعرفة في دبي التي تبعد مسافة 16 – 19 دقيقة بالسيارة، إذ تحتضن المنطقة مجموعة من الجامعات التي توفر لطلابها تعليماً مكثفاً يؤهلهم للحصول على وظيفة في أرقى الأماكن العالمية. تشمل جامعات قرية المعرفة في دبي كلاً من جامعة ولونغونغ وجامعة ميدلسكس وجامعة مانشستر.
عيادات و مستشفيات القوز
للحصول على خدمات الرعاية الطبية على أكمل وجه، يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى عدد من المستشفيات والعيادات المرموقة القريبة من المنطقة، مثل مركز الفحص الطبي القوز وعيادة أستر القوز وعيادة ميديلايف ومركز تورنتو الطبي ونجمة مدينة القوز، فضلاً عن عيادة سيد صادق وعيادة نور الشفاء وعيادة اكسس.
تقع المنطقة أيضاً على مقربة من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي والمعروفة بتقديمها الرعاية الصحية والخدمات الطبية ذات الجودة العالية والمستوى الرفيع، مثل مستشفى لطيفة الذي يختص بتقديم خدمات رعاية عالية المستوى للأمهات والأطفال حديثي الولادة، ويعتبر واحداً من أكبر مستشفيات النساء والأطفال في دولة الإمارات العربية المتحدة.
عدا عن ذلك، يقع مستشفى برجيل للجراحة المتقدمة في شارع الشيخ زايد على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويُعرف بكفاءة أطبائه المختصين في علاج مختلف أمراض العظام والمفاصل.
تضم المنطقة كذلك مركز القوز الصحي الذي يقدم خدمات طبية عالية المستوى للمرضى والمراجعين في مجالات الرعاية الصحية الأولية بفضل طاقمه الطبي المميز ومرافقه الحديثة.
مناطق قريبة
ترتبط القوز بعدد من المناطق والمجمعات السكنية الحيوية، بالإضافة إلى مجموعة من الشوارع الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ زايد. تشترك القوز في حدودها الغربية مع منطقتي المنارة والبرشاء، بينما تقع منطقة الخليج التجاري نحو الشرق، أما في الجهة الشمالية فيقع مجمع أم سقيم 1 السكني.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
يُمكن الوصول إلى الشواطئ والمولات والمطاعم خلال دقائق قليلة.
مولات القوز
يعتبر الواحة مول في دبي الخيار الأمثل للتسوق لكافة أفراد العائلة لما يوفره من محلات متنوعة موزعة على 4 طوابق، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق والخدمات مثل منطقة ألعاب للأطفال وردهة الطعام والنادي الرياضي وصالون للسيدات وسوبر ماركت كارفور، كما يعمل المول على تنظيم العديد من فعاليات الواحة مول دبي والتي تتزامن مع الأعياد والمناسبات في الدولة، أبرزها احتفالات اليوم الوطني في دبي. يمتد الواحة المول على مساحة إجمالية تبلغ 1.44 مليون قدم مربع ويضم 98 متجراً و1500 موقفاً للسيارات، كما يضم فن سيتي التي تعتبر من أبرز الوجهات الترفيهية للأطفال في دبي، إذ توفر مساحة لعب للأطفال ومساحة أخرى تضم ألعاباً للأطفال من عمر 1 – 12 سنة، فضلاً عن ركن خاص لإقامة حفلات أعياد الميلاد، كما تقدم عروضاً خاصة للمناسبات والرحلات المدرسية.
تقع المنطقة بالقرب من مول الإمارات الذي يشتمل على أكثر من 630 محلاً تجارياً، حيث ستجد مجموعة كبيرة من المحلات التجارية المختلفة، بما فيها محلات الملابس ومحلات الأحذية والحقائب ومحلات العطور، فضلاً عن محلات المكياج والمجوهرات ومتاجر الأطفال والإلكترونيات وغيرها الكثير، في حين يحتضن سينما رائعة وحلبة تزلج تحبس الأنفاس ووجهة بولينج القوز ليس لها مثيل، إلى جانب فرع لوجهة الترفيه الشهيرة ماجيك بلانيت التي تعد مركزاً ترفيهياً عائلياً يضم ألعاباً متنوعة للأطفال تجمع بين المتعة واللعب.
مطاعم القوز
يتوفر ما يقارب 200 مطعم في القوز ذاتها، وتقدم مقاهي منطقة القوز مختلف الأذواق من حول العالم مثل المأكولات الهندية والباكستانية والعربية، مثل مطعم الديوان للمأكولات الهندية ومطعم راجو أومليت ومطعم شهركراتشي. أما المطاعم الراقية فتتلخص بكل من مطعم ومقهى نزار ومطعم توم وسيرج كما ذا لايم تري كافيه أند كيتشن وصوهو كافيه.
لا بد لكم من زيارة مقاهي ومطاعم مول الإمارات المتنوعة، والتي تقدم أشهى الأطباق، والتي تمتاز جميعها باستخدام أجود المنتجات الطازجة، وبطرق الطهي المبتكرة.
شواطئ القوز
سيتعين على السكان القيادة مسافة قصيرة لزيارة شواطئ دبي القريبة من القوز، ومن أقرب الشواطئ إلى المنطقة، شاطئ كايت بيتش الذي يبعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة ويتميز بمياهه الصافية ورماله الناعمة وتوفيره العديد من خيارات الطعام للاستمتاع بها على الشاطئ، كما تتنوع الأنشطة التي يمكنك القيام بها في كايت بيتش بين التشمس والسباحة والجري على المسار المخصص وقراءة الكتب في مكتبة الشاطئ وصولاً إلى الاختيار بين الكثير من شاحنات الطعام لتناول أشهى الوجبات والحلويات.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تحتضن القوز السركال أفنيو الذي يشتهر بمعارضه الفنية الجميلة ذات التصاميم المميزة والديكورات الغريبة، ويقصده عشاق الفن من شتى أنحاء العالم، إذ تبلغ مساحة سركال افنيو 500 ألف قدم مربع، ويضم في الوقت الحالي أكثر من 70 مساحةً لعرض الأعمال الفنية والتصاميم الإبداعية، بالإضافة إلى 90 مخزناً. يشتهر السركال أفنيو بضمه سينما عقيل التي تعرض الأفلام الأجنبية والمحلية، حيث يتمثل هدفها في التثقيف والتوعية حول السينما والفنون السينمائية، وقد أقامت حتى الآن أكثر من 60 عرضاً.
أما إن كنت من مقدري التاريخ والأصالة، فيتوجب عليك زيارة مجلس غرفة أم الشيف، إذ كان في الزمن القديم منزلاً يقضي فيه صاحب السمو المغفور له بإذن الله الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم عطلاته حيث بناه في عام 1955.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يوفر السكن في القوز دبي سهولة الوصول إلى العديد من المرافق، إذ شتمل القوز على حديقة صغيرة تدعى حديقة القوز 3، حيث يقصدها الأفراد والعائلات بغرض الاستفادة من ملعب الكرة الطائرة واللعب في مساحات الرمال الشاسعة. أما من يرغب بالاسترخاء وعيش أجواء هادئة والاستمتاع بمناظر الطبيعة الساحرة بعيداً عن صخب مدينة دبي، فيمكنه التوجه إلى حديقة بحيرة القوز التي تستقطب السكان المحليين بشكل عام والسياح بشكل خاص، إذ تعتبر وجهة للعديد من العائلات لممارسة الأنشطة الترفيهية المتنوعة، بالإضافة إلى العديد من المرافق الخدمية الأخرى، وتزخر الحديقة بالعديد من أنواع الأشجار والزهور والمناطق الخضراء التي تناسب النزهات العائلية في الطبيعة.
يمكن للراغبين بالحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية، الاشتراك في إحدى أبرز النوادي الرياضية في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ملتيبيل بور لكمال الأجسام والمقطع جيم وصالة 24 للياقة البدنية ومركز جيم نيشن الرياضي، إلى جانب يورك لايف فتنس جيم وصالة سمارت لايف الرياضية.
أما فيما يتعلق بخيارات صالونات التجميل في دبي، فتنصح السيدات بالذهاب إلى صالون اورو روزا للتجميل للسيدات ومركز تجميل توب تو تو. فيما يخص الرجال، فيمكنهم الحصول على أجود خدمات الحلاقة في كل من صالون الصياح للرجال وصالون النجمة الذهبية للرجال وصالون بيتر للرجال.
فعاليات المنطقة
نظراً لطبيعتها التجارية، فإن المنطقة لا تستضيف الكثير من الفعاليات، إلا أنها قريبة للغاية من شارع الخيل المؤدي إلى بوابة الخيل التي تستضيف بدورها معارض وبازار تجاري في أول جمعة من كل شهر، فضلاً عن إقامة العديد من الفعاليات والأنشطة للأطفال، في حين يمكن للبالغين المشاركة في مجموعة من الألعاب التنافسية. فضلاً عن ذلك، ينظم السركال أفنيو منذ عام 2012 مهرجان قوز للفنون، وهو احتفال سنوي يُعنى بالفن والثقافة ويُقام في حي السركال الإبداعي الواقع في القوز. يشمل هذا المهرجان المجاني أنشطة تناسب جميع الأعمار، بما فيها المعارض الفنية، والمحادثات، وورش العمل، والعروض المسرحية والموسيقية وغير ذلك.
يجدر الإشارة إلى استمرار السركال أفنيو بتقديم أجمل الأمسيات الموسيقية والجولات والمعارض والأنشطة الأخرى خلال شهر رمضان، حيث تُبقي معظم صالات العرض أبوابها مفتوحة حتى أوقات متأخرة من الليل ليتمكن الجميع من تجربة تقاليد الضيافة العربية.
صفحات مواقع التواصل الاجتماعي
يُنصح السكان بالانضمام إلى صفحات منطقة القوز على مواقع التواصل الاجتماعي لمواكبة آخر التطورات والاطلاع على كل جديد في المنطقة ومجمعاتها السكنية، حيث تعتبر هذه الصفحات وسيلة جيدة للتعرف على أهالي المنطقة وإقامة العلاقات الطيبة معهم.
أمور واجب مراعاتها
يجدر مراعاة أن القوز إحدى أكبر المناطق التجارية في إمارة دبي، الأمر الذي يحتم على السكان توقع رؤية الشاحنات والمركبات الكبيرة أثناء تنقلها في جميع أرجاء المنطقة، وهو ما قد يُسبب في بعض الأحيان الإزعاج والضوضاء لهم.
الأسئلة المتكررة
ما الذي يميز حديقة بحيرة القوز؟
حديقة بحيرة القوز عن غيرها بمساحتها الشاسعة التي تبلغ 127 ألف قدم مربع تتوسطها بحيرة اصطناعية جميلة تصل مساحتها إلى 45 ألف متر مربع تستقطب في العادة الطيور المختلفة مشكّلة مناظر طبيعية خلابة، كما توفر الحديقة العديد من المرافق مثل مضمار الجري الذي يحيط بالبحيرة والملاعب المتنوعة التي تشمل ملاعب كرة السلة وكرة الطائرة وكرة القدم، إضافة إلى مدرجات كبيرة تستوعب المتفرجين.
ما هي أبرز الأماكن الترفيهية للأطفال في القوز؟
تشكّل الأماكن الترفيهية في القوز وجهة يقضي فيها الأطفال أمتع الأوقات باللعب والتعلّم والمرح، منها ذا جام جار الكائن في السركال أفينيو الذي يوفر مجموعة كبيرة من البرامج والأنشطة وورش العمل الأكثر من رائعة، بما في ذلك الفنون المرئية والأفلام والموسيقى التي تعمل جميعها على تنمية الطفل وزيادة مهاراته، كما يمكن زيارة “مغامرات اتش كيو” الذي يتيح للأطفال تجربة صيد الأسماك والتجديف بالكاياك والغوص والتخييم وركوب الدراجات.
بالمقابل، يمكن زيارة سكي دبي الكائن في مول الإمارات، إذ يُعد واحداً من أهم الوجهات السياحية في الإمارة؛ فهو أول منتجع تزلج داخلي في منطقة الشرق الأوسط، ويضم أكبر حديقة ثلجية في العالم، ما يمنح الزوار إحساساً شبيهاً بمن يقطنون في القطب الشمالي! تتنوع الأنشطة داخل سكي دبي الممتد على مساحة 22.500 ألف متر مربع والمغطى بثلج حقيقي، مما يجعله مقصداً لهواة ومحترفي التزلج في الإمارات.
كم تبلغ مساحة القوز؟
تتربع القوز على مساحة من الأرض قدرها 27.1 كيلومتراً مربعاً.
الموقع
- تبعد 25 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي
- يقع مول الإمارات على بعد 12 دقيقة بالسيارة
- يُمكن الوصول إلى داون تاون دبي وبرج خليفة في غضون 10 دقائق بالسيارة