أبرز النقاط
معلومات عن ياس بارك جايت
لمحة عامة | تفاصيل المشروع |
|---|---|
لمحة عامة الموقع | تفاصيل المشروع جزيرة ياس |
لمحة عامة نوع المشروع | تفاصيل المشروع قيد الإنشاء |
لمحة عامة نوع العقارات | تفاصيل المشروع فلل ومنازل تاون هاوس |
لمحة عامة عدد الغرف | تفاصيل المشروع 2 غرفة حتى 4 غرف |
لمحة عامة المطور العقاري | تفاصيل المشروع شركة الدار للتطوير العقاري |
لمحة عامة تاريخ التسليم المتوقع | تفاصيل المشروع الربع الأول من عام 2026 |
أطلقت شركة الدار العقارية، التي تعد من أبرز شركات التطوير العقاري في أبوظبي، مشروع «ياس بارك جايت»، بتكلفة وصلت إلى 1.15 مليار درهم إماراتي، ليُضيف إلى سوق العاصمة العقاري 508 منزلاً جديداً بمساحات تتباين بين 1,334 2,497 قدم مربع.
سيضم ياس بارك جيت منازل تاون هاوس تتألف من غرفتين و3 غرف وفلل مستقلة تتكون من 4 غرف، مع العلم بأنها تشتمل على حدائق طبيعية خضراء وبرك سباحة ومساحات طبيعية خضراء وأماكن لعب للأطفال ونادي رياضي ومرافق لياقة بدنية ومطاعم فخمة، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للدراجات الهوائية وأخرى للجري وملاعب متعددة الاستخدامات وحلبة تزلج ومناطق مخصصة للشواء ومساحات مخصصة للاجتماعات.
بالإضافة إلى ما ذُكر آنفاً، يوفر المشروع خاصية التملك الحر، ويمكن حجز الوحدات بدايةً من الأول من شهر سبتمبر عام 2022م، ويتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2026.
لمحة عامة
- ستبدأ عمليات البناء في المشروع في الربع الأول من عام 2023
- يتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2026
- حصل على لؤلؤتين بنظام تقييم المشاريع بدرجات اللؤلؤ
- يشتمل على منازل تاون هاوس 2 غرفة و3 غرف بالإضافة إلى فلل 4 غرف
- يوفر خاصية التملك الحر
- يتضمن العديد من المرافق الخدمية
- سيجد السكان خارج بوابة ياس بارك ابوظبي الكثير من الخدمات والمرافق
- سيتم عرض الوحدات السكنية في السوق في الأول من شهر سبتمبر في عام 2022
- يقع في جزيرة ياس التي تعد من الأكثر طلباً في المجال العقاري في العاصمة
- يتصل بشارع الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان E12
العقارات
عن المنطقة
فلل ياس بارك جايت جزيرة ياس هو مشروع سكني فخم صُمم على أعلى المستويات لتوفير كافة ما تبحث عنه العائلات لتجربة نمط معيشي فاخر؛ إذ يتميز المشروع بأنه مكتفٍ ذاتياً يوفر بيئة مستدامة للمقيمين فيه، واهتم مطوروه بتوفير مرافق ترفيهية وخدمية عالية المستوى.
يمكننا تلخيص أبرز ما يتميز به المشروع السكني بالنقاط الآتية:
- تتوفر فيه بركة سباحة
- يتضمن أماكن لعب للأطفال
- يشتمل على مركز مجتمعي ونادي لياقة بدنية
بشكل عام يعد فلل ياس بارك جيت مشروع مستدام يتبع معايير البناء الأخضر في إمارة العاصمة أبوظبي التي تتضمن ممارسات مستدامة لتطوير المباني، إذ يسعى مطور ياس بارك جايت لحصول المشروع على لؤلؤتين بنظام التقييم بدرجات اللؤلؤ كما ذكرنا سابقاً.
أخيراً وليس آخراً، لا بد لنا من التنويه إلى استفادة المقيمون في المشروع السكني من مزايا السكن في جزيرة ياس بشكل عام؛ أهمها الإطلالات البحرية والقرب من المطار والمنافذ الحدودية.
من أهم وأبرز مميزات بيوت و فلل للبيع في ياس بارك جيت, جزيرة الياس أنه سيتمكن جميع السكان من الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة المتميزة الواقعة على أراضي المجمع، والتي تشمل ما يلي:
- سبلاش باد للأطفال
- حدائق مجتمعية
- حديقة مخصصة للمناسبات
- غرفة متعددة الاستخدامات
- حديقة تزلج
- مناطق للشواء والتنزه
- ملاعب للأطفال
- مضمار مخصص للجري والركض
- مسار مخصص لركوب الدراجات الهوائية
- بركة سباحة على طراز المنتجعات الفاخرة
- صالة رياضية
المخطط الرئيسي لمشروع ياس بارك جايت
يقدم بوابة ياس بارك ابوظبي لزواره تجربة عيش أسلوب حياة جديد يبدأ بتشطيبات رفيعة المستوى ويصل إلى الاختيار بين الألوان الداكنة والفاتحة المشرقة بحسب الطلب والرغبات، كما يتضمن المشروع مرافق خدمية مشتركة عصرية والعديد من المرافق الترفيهية التي يمكن العثور عليها على بعد مرمى حجر فقط من بوابة ياس بارك ابوظبي، كما ذكرنا في الأعلى يتضمن المخطط الرئيسي للمشروع أكثر من 500 وحدة سكنية تتنوع ما بين الفلل ومنازل التاون هاوس، ويضم نادي مجتمعي وحديقة للكلاب ومسار لقيادة الدراجات وملاعب لياقة بدنية وملاعب جولف مشتركة.
زيادةً على مزايا مشروع ياس بارك غايت التي لا حصر لها، فإنه يتفرد باتصاله بشبكة المواصلات الرئيسية في الإمارة، ما يسهّل وصول السكان إلى المناطق المهمة في الإمارة.
عقارات بوابة ياس بارك ابوظبي
بالانتقال للحديث عن عقارات فلل ياس بارك جايت جزيرة ياس، فتشمل منازل تاون هاوس 2 غرفة و3 غرف بالإضافة إلى فلل مستقلة تتكون من 4 غرف، هذا وتتميز الوحدات بطراز البحر الأبيض المتوسط الفاخر ,وتتألف من طابقين اثنين، وتتضمن غرفة شاسعة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل، كما يحتضن الطابق الأول غرفاً رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط أو غرف للخزائن.
تضم فلل ياس بارك غايت 4 غرف مواقف للسيارات وبرك سباحة خاصة، بالإضافة إلى حمام للضيوف وغرفة للخادمة بحمام ملحق، إلى جانب خزان مياه.
علاوةً على ما ذُكر كله، يمكن للعملاء اختيار تصاميم الوحدات في مشروع ياس بارك جيت وفقاً لرغباتهم الخاصة؛ إذ يمكنهم انتقاء الألوان التي يفضلونها، هذا ولا بد لنا من الإشارة إلى توفير المشروع لأسطح عاكسة للحرارة وأنظمة متطورة للطاقة والتهوية؛ ما يساعد بدوره لتقليل استهلاك الطاقة، كما يضم المشروع تقنيات للماء تقلل استهلاكها بما يقارب 18%.
اتجاه اسعار عقارات بوابة ياس بارك ابوظبي
نوع العقار | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع العقار 2 غرفة | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1,770,000 |
نوع العقار 3 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,138,000 |
نوع العقار 4 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 3,272,000 |
يمكن شراء فلل 4 غرف في ياس بارك جايت بأسعار تبدأ من 3.2 مليون درهم إماراتي.
أما بالنسبة لمنازل التاون هاوس فتتوفر بالأسعار الآتية:
- تتوفر منازل تاون هاوس 2 غرفة للبيع في ياس بارك جايت بمبلغ يبدأ من 1.7 مليون درهم إماراتي
- يبدأ سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في ياس بارك جايت من 2 مليون ويصل إلى 3.2 مليون درهم إماراتي
خطة السداد
لا يمكن حصر المزايا التي تجعل من فلل ياس بارك جايت مشروعاً فريداً من نوعه، وأولها خطة الدفع الميسرة التي تسهل شراء العقارات السكنية؛ حيث يمكن اقتناء وحدة فخمة بدفعة أولية تبلغ 10% فقط من المبلغ الكلي بخطة 60/40.
مصدر المعلومات: شركة الدار للتطوير العقاري.
الموقع
- يبعد شارع الشيخ خليفة بن سلطان E10 على بعد 10 دقائق بالسيارة
- يقع عالم فيراري أبوظبي على بعد 6 دقائق بالسيارة من المشروع ياس بارك جيت
- يستغرق الوصول إلى حلبة مرسى ياس ما يقارب 10 دقائق بالسيارة
- يمكن الوصول إلى مطار أبوظبي بقرابة 15 دقيقة بالسيارة
- يبعد ياس باي أبوظبي ما يقارب 11 دقيقة بالسيارة
- تقع الزينة على بعد 10 دقائق بالسيارة
- تبعد المنيرة أبوظبي ما يقارب 11 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى جامع الشيخ زايد الكبير 15 دقيقة بالسيارة
الأسئلة المتكررة
أين يقع ياس بارك جيت؟
فلل بوابة ياس بارك عبارة عن مجمع سكني لا يزال قيد الإنشاء في جزيرة ياس في أبوظبي العاصمة وبالقرب من حديقة ياس والشوارع الرئيسية في الإمارة.
من هو مطور ياس بارك جايت ابوظبي؟
مطور ياس بارك جايت جزيرة ياس هو شركة الدار العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري في الدولة.
ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في بوابة ياس بارك؟
تنتشر بيوت و فلل للبيع في ياس بارك جيت, جزيرة الياس وتتنوع بين منازل تاون هاوس تتألف من غرفتين وثلاث غرف في المشروع السكني، بالإضافة إلى فلل 4 غرف.
ما أبرز ما يميز ياس بارك جايت؟
يوفر المشروع السكني لعملائه وحدات فريدة من نوعها بتصاميم فخمة، كما يحتل موقعاً جوهرياً في الإمارة يسهل الوصول منه إلى المناطق المختلفة في أبوظبي، هذا ويوفر مطور ياس بارك جايت لعملائه خطة دفع ميسرة، بالإضافة إلى تمكنهم من الاختيار بين الألوان الداكنة والألوان الفاتحة بحسب الرغبة.
ما هو موعد اكتمال مشروع بوابة ياس بارك؟
يُحتمل بأن تبدأ عمليات إنشاء فلل ياس بارك جايت في الربع الأول من عام 2023، ويتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2026.
هل يوفر مشروع ياس بارك جايت جزيرة ياس خاصية التملك الحر؟
يعد المشروع السكني واحداً من المجمعات التي توفر خاصية التملك الحر؛ لذا يمكن شراء العقارات فيه من قِبل جميع الجنسيات.
هل تتوافر خيارات تعليمية جيدة بالقرب من المجمع السكني ياس بارك جايت جزيرة ياس؟
تتواجد حضانة بلوسوم فرع وترز أج على بعد دقائق قليلة من وتضمن بيئة مثالية للأطفال تشابه منازلهم، كما يمكن تسجيل الأطفال في أكاديمية ويست ياس – أكاديميات الدار التي افتتحت في شهر سبتمبر لعام 2016، وتتميز المدرسة بكونها أول أكاديمية أمريكية في أبوظبي تتبع منهج ولاية ماساتشوستس، علاوة على هذا يمكن الاطلاع على مدرسة سابيس الدولية الرويس التي تضم الطلبة من مرحلة الروضة 1 حتى الصف 12، ويزيد عددهم في الوقت الحالي عن 2,900 طالب وطالبة معظمهم من الجنسية الهندية، في حين تبلغ نسبة المعلمين إلى الطلاب 29:1
هل هنالك أي عيادات ومرافق صحية يمكن قصدها فور الخروج من بوابة ياس بارك جيت ابوظبي؟
حرص مطور ياس بارك جايت على توفير خيارات طبية عدّة يمكن للسكان اللجوء إليها في حال الطوارئ، فعلى سبيل المثال يمكن قصد مركز هيلث بلاس لصحة الأسرة القابع على بعد مرمى حجر من بوابة ياس بارك ابوظبي، هذا ويتوافر مركز برجيل الطبي أيضاً على بعد 10 دقائق بالسيارة.
ما هو أقرب مول من مشروع ياس بارك جايت جزيرة ياس؟
يقصد العديدون ياس مول لكونه أحد أفضل مولات أبوظبي لما يوفره من تجربة تسوق فريدة من نوعها وخيارات غير محدودة، حيث يضم أكثر من 370 محل تجاري تلبي جميعها احتياجات الزوار الأساسية والثانوية، فيمكن زيارة فرع كارفور الضخم الكائن ضمنه، كما العديد من محلات العلامات التجارية الفاخرة مثل مايكل كورس إلى جانب أتش أند أم وسنتر بوينت، هذا ويمكن القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية والفعاليات، مثل تسلق الصخور في مغامرات أتش كيو وتذوق ألذ الأطباق في إيربن ريتريت وقضاء أمرح الأوقات في ليغو بوب آند بلاي.
هل تتوافر أي مرافق ترفيهية قريبة من المشروع بوابة ياس بارك ابوظبي؟
تعتبر حديقة ياس ووتروورلد جزيرة ياس واحدة من أشهر الحدائق المائية في الإمارات كاملةً إذ تتربع على مساحة من الأرض قدرها 37 فدّان وتوفر أكثر من 40 لعبة مائية تتوافق مع مختلف الفئات العمرية مثل لعبة يهال ويادي ياس وراش رايدر كما جبل دروب وليوا لووب، هذا وتضم حديقة ياس ووتروورلد عدة مطاعم مميزة كمطعم دانة ومطبخ تشابيز ومثلجات سكيني، إلى جانب محلات تجارية مثل متجر طوّاشة للآلئ وسوق قرية الجوانة.
واستكمالاً لأهم وأبرز المرافق الترفيهية من مشروع ياس بارك جيت المطور بحرفية عالية من قبل شركة الدار العقارية، فلا بدّ من ذكر ارينا الاتحاد في ابوظبي المتواجد عند واجهة ياس باي أبوظبي، وهو يُعد أكبر وجهة ترفيهية حديثة في الشرق الأوسط؛ إذ يستضيف أبرز المباريات الرياضية، وأشهر الحفلات الغنائية والمؤتمرات، ولا تقتصر نشاطات الأرينا على الحفلات أو الفعاليات الضخمة.
تعود حقوق جميع صور المقال لشركة الدار وهي مطور ياس بارك جايت