أبرز النقاط
- عقارات المنطقة
- ايجارات العقارات
- اسعار العقارات
- المساجد ودور العبادة
- مولات قريبة
- مطاعم قريبة
- أنشطة ترفيهية
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن حميم في ابوظبي
يقع مجمع حميم في منطقة حدائق الراحة السكنية، وهو أحد أبرز مجمعاتها الفرعية، حيث تم تطوير المجمع من قبل شركة الدار العقارية، وتم الانتهاء منه عام 2010، أي بعد عام من إطلاق المشروع الرئيسي حدائق الراحة. تعتبر المنطقة أول المناطق التي تتيح التملك الحر لمواطني دولة الامارات العربية المتحدة. يقع المجمع بالقرب من شاطئ الراحة، ويضم فلل تتألف من 3 و4 و5 غرف رئيسية، وتمتاز جميعها بالتصميم والديكور العربي التقليدي.
لمحة عامة
- صُممت عقارات المجمع على طراز ارابيسك المميز
- يشتمل المجمع السكني على فلل ووحدات تاون هاوس للبيع والايجار
- يقع المجمع السكني بالقرب من شاطئ الراحة و مدينة خليفة أ
- يشتمل على مرافق عصرية، مثل برك السباحة والصالات الرياضية والحدائق
الحي
عن المجمع السكني
يوفر مجمع حميم أسلوب حياة منعزل بعيد عن الإزعاج، ومن أبرز مميزاته:
- يقع على مقربة من الواجهة البحرية
- تتوفر العديد من المرافق الرياضية ومرافق الترفيه داخل المجمع وبالقرب منه
- سهولة التنقل من وإلى المناطق الحيوية في ابوظبي
كما يمتاز المجمع السكني بهوائه النقي والمنعش ويوفر بيئة معيشية مريحة وهادئة للسكان.
عقارات حميم في ابوظبي
تشتمل عقارات مجمع حميم في ابوظبي على الفلل ووحدات التاون هاوس، وتُعرف هذه الوحدات السكنية بمرافقها المميزة ومساحاتها الواسعة، وتوفر أسلوب حياة هادئ ومريح للمقيمين فيها، وهي متاحة للتملك الحر بشكل حصري لمواطني دولة الإمارات.
تتميز فلل المجمع بمساحاتها الواسعة، إذا تغطي مساحات تتراوح بين 2,600 و 3,900 قدم مربع. تشتمل فلل 3 غرف على 3 غرف رئيسية تتضمن خزانات ملابس الى جانب 5 حمامات في الطابق العلوي، في حين يشتمل الطابق الأرضي على صالة معيشة وصالة طعام ومطبخ عصري، بينما تقع غرفة الخادمة في الساحة الخارجية للفيلا، يتوفر في كل فيلا أيضاً موقف مظلل مخصص لسيارتين.
أما فلل 4 غرف نوم فتتباين مساحاتها بين 2,500 و4.300 قدم مربع. تشتمل هذه الفلل على 5 حمامات وغرفة خادمة ومنطقة للتخزين، كما تتضمن جميع الغرف الرئيسية خزائن حائط. يتوفر في الطابق العلوي 3 غرف رئيسية مع شرفتين توفران اطلالة جميلة على المجمع، كما تسمح نوافذ الفيلا الواسعة بدخول ضوء الشمس. بينما تشتمل الساحة الخارجية على بعض المرافق، مثل المساحة المخصصة للشواء، وأماكن لعب الأطفال، وموقف للسيارة.
تنقسم فلل 5 غرف نوم في مجمع حميم إلى 5 غرف رئيسية في الطابق الأول مع حمامات وشرفات. أما الطابق الأرضي فيشتمل على غرف معيشة وغرفة لتناول الطعام وغرف ضيوف، إلى جانب مطبخ ومنطقة تخزين وغرفة للخادمة. خارج الفيلا، تتوفر حديقة خاصة وحمام سباحة وموقف يتسع لغاية 3 سيارات.
أما بالنسبة لوحدات تاون هاوس 3 غرف، فتتراوح مساحاتها بين 2,700 و 3,800 قدم مربع، ويتألف بعضها من 3 طوابق، يضم الطابق الثاني من الوحدات غرفة رئيسية وغرفة دراسة، بينما يضم الطابق الأول غرفتين رئيسيتين وحمامات في غرفة الجلوس. يشتمل الطابق الأرضي على مطبخ بتصميم مفتوح متصل مع غرفة معيشة واسعة. كما هو الحال في فلل المجمع، تتميز وحدات التاون هاوس في مجمع حميم بالعديد من المرافق، مثل ساحة لعب للأطفال وغرفة خادمة وموقف سيارات مظلل.
أخيراً، تتميز تاون هاوس 4 غرف في مجمع حميم بمساحة واسعة تقارب 3,200 قدم مربع. يشتمل هذا النوع من الوحدات على غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة في الطابق الثاني، كما يشتمل الطابق الأول على غرفتين ماستر وغرفة دراسة وغرفة طعام كبيرة مع مطبخ مجهز بالكامل. تؤدي غرفة المعيشة الى الحديقة الخارجية التي تشتمل على موقف يتسع لسيارتين.
تشمل بقية مرافق المجمع السكني المشتركة صالة رياضية حديثة وبركة سباحة ومنطقة لعب للأطفال ومركز مجتمعي وطاقم أمن يعمل على مدار 24 ساعة.
اتجاه ايجار عقارات حميم في ابوظبي
تتفاوت ايجارات الفلل في حميم في ابوظبي على النحو الآتي:
نوع الفيلا | متوسط الايجارات السنوية بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط الايجارات السنوية بالدرهم الإماراتي 150,000 |
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط الايجارات السنوية بالدرهم الإماراتي 189,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط الايجارات السنوية بالدرهم الإماراتي 200,000 |
- يمكن استئجار فلل 3 غرف في حميم في ابوظبي مقابل 150 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتراوح ايجارات فلل 4 غرف في حميم في ابوظبي بين 155 ألف و 200 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتباين ايجارات فلل 5 غرف في حميم ابوظبي بين 198 ألف و 210 آلاف درهم إماراتي سنوياً
كما يتوفر عدد لا بأس به من وحدات تاون هاوس للإيجار في حميم في ابوظبي، والتي تختلف ايجاراتها على النحو الآتي:
- يتوفر تاون هاوس 3 غرف للإيجار في مجمع حميم في ابوظبي مقابل 137 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تبدأ ايجارات تاون هاوس 4 غرف في مجمع حميم من 145 ألف وتصل الى 160 ألف درهم إماراتي سنوياً
اتجاه اسعار عقارات حميم في ابوظبي
تمتاز فلل للبيع في حميم في ابوظبي بارتفاع نسبة عوائد استثمارها وأسعارها المعقولة التي تتفاوت على النحو الآتي:
نوع الفيلا | متوسط الأسعار بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط الأسعار بالدرهم الإماراتي 2,500,000 |
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط الأسعار بالدرهم الإماراتي 3,431,000 |
- يمكن شراء فلل 3 غرف للبيع في حميم في ابوظبي بسعر يتراوح بين 2.4 مليون و 2.7 مليون درهم اماراتي
- تتباين أسعار فلل 4 غرف في حميم في ابوظبي بين 2.9 مليون و 3.9 مليون درهم إماراتي
كذلك تتوفر وحدات تاون هاوس للبيع في حميم في ابوظبي وفقاً للأسعار الآتية:
- يمكن تملك تاون هاوس 3 غرف للبيع في حميم في ابوظبي مقابل 2.4 مليون درهم إماراتي
- تتراوح أسعار تاون هاس 4 غرف في مجمع حميم السكني بين 2.4 مليون و 2.7 مليون درهم إماراتي
عوائد الاستثمار في حميم في ابوظبي
حققت فلل 3 غرف اعلى عوائد على الاستثمار ضمن فلل حميم بنسبة وصلت الى 6.6%، بينما بلغت نسبة عوائد استثمار فلل 4 غرف حوالي 5.7%.
مواقف السيارات ومواصلات ابوظبي حميم
تخدم الحافلتان رقم 120 و161 المجمع السكني، بحيث يبدأ خط سيرهما من شارع الشيخ زايد (E311) مروراً بحدائق الراحة. أما عن مواقف السيارات في مجمع حميم السكني، فتشتمل كل فيلا على موقف خاص يتسع لسيارتين على الأقل.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في حميم في ابوظبي
تتوفر محلات سوبر ماركت في مجمع حميم وبالقرب منه لتلبية احتياجات السكان اليومية. يقع سوبر ماركت الصفا اكسبريس في جادين بلازا ولولو اكسبريس في الراحة مول. تضم المناطق المجاورة العديد من مراكز البيع الكبيرة، مثل كارفور وسبينيس الواقعان على بعد 10 دقائق.
دور العبادة و مساجد حميم في ابوظبي
يقع مسجد الراحة، وهو أحد مساجد مجمع حميم، على بعد أقل من دقيقة، ومن بعض المساجد القريبة الأخرى نذكر مسجد منصور بن زايد ومسجد الباسط ومسجد الطايش.
تقع العديد من الكنائس على بعد 15 الى 25 دقيقة، أقربها كنيسة الأصدقاء وكنيسة القديس يوسف الكاثوليكية وكنيسة يسوع المسيح.
كما يقع معبد بابس شري سوامينارايان ماندير على بعد 21 دقيقة بالقرب من منطقة الشهامة في ابوظبي، في حين يعد معبد جوردوارا في ابوظبي أقرب معبد سيخي الى المجمع السكني .
مدارس حميم في ابوظبي
أهم مدارس مجمع حميم السكني القريبة:
- مدرسة الراحة الدولية
- مدرسة الياسمينة
- أكاديمية جيمس الأمريكية ابوظبي
- مدرسة الهلال الدولية الخاصة
- مدرسة الروافد الخاصة
حصلت مدرسة الراحة الدولية على تصنيف ممتاز من قبل دائرة التعليم والمعرفة في ابوظبي، وهي مدرسة خاصة تعتمد منهاج البكالوريا الدولية، وتستقبل الطلبة من الصف الأول وحتى الصف الثاني عشر، كذلك مدرسة الياسمينة هي أيضاً مدرسة ذات تصنيف عالي وتعتمد المناهج البريطانية.
بعض دور الحضانة القريبة من المجمع السكني :
- حصانة سني ميدوز
- حضانة أوديسي
- روضة الرضوان
- حضانة ليتل سمارتيز
- حضانة اكسفورد
أما بالنسبة لخيارات التعليم العالي، تقع العديد من الجامعات بالقرب من مجمع حميم، مثل جامعة خليفة وجامعة زايد وجامعة العين للعلوم والتكنولوجيا.
عيادات و مستشفيات حميم في ابوظبي
يستطيع السكان الوصول بسهولة الى مجموعة من المستشفيات والمراكز الطبية الرائدة القريبة من مجمع حميم، منها:
- مركز مدينة خليفة الصحي
- مركز مستشفى النور الطبي
- ميديكلينيك مدينة خليفة
- مركز أمانة للرعاية الطبية والتأهيل
تقع هذه المرافق الطبية على بعد 5 إلى 10 دقائق من حدائق الراحة .
بعض عيادات التجميل القريبة من المجمع هي عيادة كايا للبشرة الواقعة في الراحة مول وعيادة كوزماتكس للتجميل والليزر.
مناطق قريبة
تتضمن حدائق الراحة 11 مجمع سكني فرعي، وهي الورد والحوية والمزيرة والمارية والياسمينة والثروانية وحميم وسمرة وكأنور وسدرة والقطوف، في حين تشمل المناطق القريبة الأخرى ما يلي:
بالإضافة إلى ذلك، يقع المجمع أيضاً بالقرب من مدينة خليفة أ من جهة، ويواجه خور الراحة من الجانب الآخر، كما لا يبعد مطار أبوظبي الدولي سوى 15 دقيقة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات حميم في ابوظبي
تتنوع خيارات مولات مجمع حميم القريبة. لا يبعد المجمع التجاري جاردن بلازا سوى 6 دقائق عن مجمع حميم، ويشتمل على العديد من المتاجر المتنوعة، ومنها:
- صيدلية بوتس
- سوبر ماركت الصفا اكسبريس
- جونز ذا جروسر
- مذركير
- البصريات الكبرى
- كليرز للمجوهرات
- المصبغة الوطنية الحديثة
- مركز تيب توب للعناية بالأظافر
- صالون باتشي اي لوتشي
- الانصاري للصرافة
يقع الراحة مول بالقرب من المجمع السكني أيضاً، ويشتمل على العديد من مراكز الترفيه والمطاعم المقاهي.
مطاعم حميم في ابوظبي
تتوفر العديد من خيارات المطاعم القريبة من مجمع حميم، منها:
- برغر هونر
- سوشي اكسبريس
- كافيه 21 الإماراتي
بالإضافة إلى ذلك، تشمل أفضل المطاعم في مدينة خليفة أ :
- شيش شاورما
- مطعم محارة البحر
- مطعم القلعة
يعتبر مقهى سيركل من الخيارات المميزة الأخرى، كما ويعتبر كل من مطعم 1868 وجونز ذا جروسر من أبرز مطاعم مجمع حميم .
شواطئ قريبة من حميم في ابوظبي
تعد حدائق الراحة إحدى وجهات المنطقة البحرية، كما وتقع عدد من الشواطئ القريبة من مجمع حميم على بعد 15 – 30 دقيقة، ومنها شاطئ الراحة ومنتجع ياس بيتش وشاطئ البطين وشاطئ السعديات.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تتوفر العديد من الخيارات أمام سكان مجمع حميم عندما يتعلق الأمر بالأنشطة الترفيهية، منها:
- الراحة مول المكان المثالي للترفيه ومشاهدة الأفلام وتناول الطعام
- يمكن لعشاق الجولف التوجه إلى نادي أبوظبي للجولف القريب من المجمع السكني
- يمكن لعشاق الرياضة زيارة منتجع الفرسان الدولي الواقع على بعد 10 دقائق
يضم الراحة مول مجموعة من خيارات الترفيه والتسوق، حيث يشتمل على سينما متعددة الشاشات والعديد من المقاهي والمطاعم، بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تتوفر بعض اندية اللياقة على بعد 10 دقائق عن المجمع السكني، ومنها:
- نادي بلو باور للياقة البدنية
- نادي بيوند
- نادي كروس فيت
- كوبرا فيتنس للياقة البدنية
إضافة الى بعض الصالونات القريبة من مجمع حميم، ومنها:
- صالون باتشي لوتشي
- صالون تيب توب
- صالون ذا كونسيبت للشعر
يعد صالون باتشي لوتشي أحد أرقى صالونات المنطقة، ويقع في قسم السبا في فندق ريتز كارلتون أبو ظبي.
فعاليات المجمع السكني
يتميز المجمع السكني بالهدوء، ولا يستضيف العديد من الفعاليات. من الجدير بالذكر أنّ بعض معارض البيع تقوم بتنظيم عروض وتخفيضات على السلع والمنتجات اليومية الأساسية. يمكن لسكان المجمع السكني الاشتراك بصفحة حدائق الراحة على الفيس بوك للاطلاع على أهم وآخر الاخبار المتعلقة بالمنطقة.
أمور واجب مراعاتها
يوفر مجمع حميم أفضل خيارات الفلل والتاون هاوس لمحبي نمط الحياة الهادئ والبعيد عن صخب المدن الرئيسية، كما يشتمل المجمع على العديد من المرافق ووسائل الراحة الحديثة التي تجعله مجمعاً مثالياً للعائلات.
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع حميم السكني ؟
يقع مجمع حميم ضمن منطقة حدائق الراحة السكنية التابعة لإمارة أبوظبي، ويعتبر واحداً من أبرز مجمعاتها الفرعية.
ما هي العقارات السكنية المتوفرة في حميم في ابوظبي ؟
يحتضن حميم في ابوظبي خيارات عديدة من الفلل المتاحة للبيع أو الايجار والتي تتوفر بمساحات وتصاميم داخلية مختلفة، وتتنوع بين فلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف، كما يتضمن المجمع السكني بعض وحدات التاون هاوس المتاحة للايجار والبيع والتي تتألف من 3 أو 4 غرف رئيسية.
هل يوفر حميم في ابوظبي عقارات للتملك الحر ؟
لا، تملك العقارات في مجمع حميم السكني متاح حصرياً لمواطني دولة الإمارات، بينما يمكن للجنسيات الأخرى استئجار العقارات المتاحة للإيجار.
ما هي أبرز المرافق والوجهات الترفيهية القريبة من مجمع حميم السكني ؟
يحظى سكان المجمع السكني بفرصة زيارة العديد من الوجهات والمعالم الترفيهية الشهيرة في ابوظبي، والتي لا تبعد سوى دقائق معدودة بالسيارة، ولعل من أبرزها شاطىء ياس ومدينة وارنر برذر الترفيهية وعالم فيراري ابوظبي، الى جانب ياس ووتر لاند وغيرها الكثير.
الموقع
- يبعد 3 دقائق عن شاطئ الراحة و5 دقائق عن جزيرة ياس
- يقع مطار أبوظبي الدولي على بعد 10 دقائق عن مجمع حميم
- يستغرق الوصول الى جزيرة السعديات 15 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول الى مدينة دبي في غضون 50 دقيقة بالسيارة