دليل المناطق
دليل المناطق

فلل جاردن فيو، جبل علي

فلل جاردن فيو، جبل علي

أبرز النقاط

معلومات عن فلل جاردن فيو

يقبع فلل جاردن فيو ضمن مساحات خضراء فسيحة، وهو أحد مجمعات الفلل في منطقة جبل علي الصناعية وطوّر وفقاَ لمعايير عالمية من قبل شركة نخيل العقارية ليناسب العائلات بمختلف أحجامها، إذ يقع المجمع السكني على مقربة من شارع الشيخ زايد ويتألف من فلل ومنازل تاون هاوس بمخططات طابقية تتنوع بين 3 و4 غرف.

لمحة عامة

  • مجمع سكني ضمن منطقة جبل علي في دبي
  • يضم فلل ومنازل تاون هاوس 3 و4 غرف
  • سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11)
  • يقع على مقربة من ابن بطوطة مول
  • يشتمل على العديد من المرافق والخدمات، مثل بركة السباحة ومراكز اللياقة ومضامير المشي

الحي

عن المجمع السكني

يشتمل المجمع السكني على وافر من الخدمات والمرافق المميزة التي تضمن نمط حياة فاخر ومميز، ومنها ما يلي:

  • برك سباحة خاصة
  • ملاعب رياضية مختلفة

توكيداً على أهمية الحياة الصحية والحيوية، شمل المجمع السكني مرافق عديدة فاخرة، هذا وتتميز فلل 3 غرف بالتصميم المعماري الذي يضمن نمط حياة مسالم وآمن ضمن بيئة هادئة مثالية للعائلات.

فلل عصرية
فلل مميزة في منطقة جبل علي

عقارات فلل جاردن فيو

تتكون عقارات فلل جاردن فيو من فلل ومنازل تاون هاوس 3 و4 غرف وعدد قليل من الشقق، وتتفاوت مساحة الفلل بين 2,400 و4,000 قدم مربع، بينما تتأرجح مساحة منازل التاون هاوس بين 2,400 و2,500 قدم مربع، وتشتمل جميعها على غرف معيشة كبيرة ومطبخ مجهز بالكامل وحمامات وغرف ماستر واسعة وشرفات.

اتجاه إيجار عقارات فلل جاردن فيو

يمكن العثور على عدد جيد من الشقق ذات الميزات العدّة، ويبين ما يلي متوسط الإيجار السنوي تبعاً لعدد الغرف:

نوع الشقق
متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
نوع الشقق
2 غرفة وصالة
متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
85,000
  • يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة بمتوسط سنوي قدره 85,000 درهم إماراتي

مواصلات و مواقف السيارات في فلل جاردن فيو

تتوفر العديد من مواقف السيارات في فلل جاردن فيو، إذ خصصت الفلل ومنازل التاون هاوس مواقف سيارات مظللة، بينما يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات المتوفرة على جانب الشارع.

فيما يخص وسائل النقل العام، يمكن العثور على العديد من مواقف باص دبي ومحطات المترو للتنقل في الأرجاء، إذ يمكن ركوب الباصات من موقف حدائق جبل علي الواقع على بعد 6 دقائق بالسيارة، كما موقف باصات ابن بطوطة الواقع على بعد 3 دقائق.

مع تمديد خطوط مترو دبي التي تصل المجمع السكني بباقي مناطق الإمارة، أصبحت محطات مترو جديدة تتبع مسار اكسبو قريبة من مجمع الفلل هذا، وتشمل هذه المحطات كل من محطة مترو ديسكفري جاردنز ومحطة مترو الفرجان إلى جانب محطة مترو الحدائق.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبر ماركت قريب من فلل جاردن فيو

يقع بالقرب من المجمع السكني العديد من محلات وسلاسل السوبرماركت في دبي التي يمكن ابتياع مختلف احتياجات المنزل منها، وتشمل سوبرماركت المدينة وويست زون فريش سوبرماركت الذي يشتهر بتوفير مختلف البضائع المحلية والمستوردة وتنتشر كافة فروعه في الإمارات، ويبعد كلاهما قرابة 6 دقائق بالسيارة، هذا ويتوافر على مقربة كل من سوبرماركت باركو وكارفور هايبرماركت.

كارفور ماركت
أحد فروع كارفور ماركت في دبي

دور العبادة و المساجد القريبة من فلل جاردن فيو

تقع العديد من المساجد على مقربة من المجمع السكني، بما فيها مسجد نخيل الذي يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة بين ديسكفري جاردنز ومجمع طراز معاصر، ويتسع هذا المسجد لحوالي 700 مصلٍ في الآن ذاته، هذا ويمكن أداء الصلوات الخمس في مساجد أخرى، مثل مسجد الرحيم الكائن على بعد 13 دقيقة ومسجد محمد بن أحمد الملا الكائن على بعد 16 دقيقة بالسيارة.

يمكن لأتباع الديانة الهندوسية قصد معابد بر دبي، مثل معبد شري كريشنا ومعبد ماهاميفناوا البوذي اللذان يقعان على بعد 30 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني، وتتوفر أيضاً معابد للسيخ على بعد 10 دقائق بالسيارة مثل معبد غورو ناناك دربار.

أما فيما يخص معابد وكنائس دبي، فيتوفر العديد منها على مقربة، مثل كنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي وكنيسة المسيح في جبل علي وكنيسة الشهيد العظيم مارمينا القبطية الأرثوذكسية ومركز الكنيسة الإنجيلية بدبي وتبعد جميعها مسافة 10-12 دقيقة بالسيارة.

جامعات و مدارس قريبة من فلل جاردن فيو

يقع بالقرب من المجمع السكني العديد من المؤسسات والمنشآت التعليمية التي تضمن توفير بيئة تعليمية وأكاديمية وتربوية جيدة للطلاب جميعهم، وفيما يلي أهم حضانات دبي القريبة من المجمع السكني:

فيما يلي أقرب خيارات المدارس التي يمكن للأهالي الاختيار من بينها لتسجيل أطفالهم في المراحل الإعدادية والثانوية، وتشمل:

تتبع مدرسة وينشستر الكائنة على بعد 6 دقائق المنهاج الوطني في بريطانيا (NCFE)، وتعلّم وفقاً لأساليب تعليمية تعتمد على المنطق والاستيعاب أكثر من الحفظ الأمر الذي صنّفها ضمن أبرز مدارس جبل علي، أما مدرسة ذي آربور فيرتكز نهجها التعليمي على التعلم عبر التجارب الحياتية، ويسهل الوصول إليها في غضون 6 دقائق بالسيارة عبر شارع حدائق بوليفارد (D591)، بينما تعتبر كل من مدرسة دبي البريطانية الكائنة في جميرا بارك ومدرسة دلهي الخاصة دبي من المدارس المميزة في الإمارة.

من يرغب بالحصول على درجة البكالوريوس والماجستير، يمكنه الالتحاق بالجامعات التي يسهل الوصول إليها في غضون 17 دقيقة تقريباً بالسيارة، وتشمل جامعة ولونغونغ في دبي التي توفر العديد من برامج البكالوريوس والماجستير والدكتوراه ودورات اللغات والدورات الاحترافية، إلى جانب جامعة مودول وجامعة ميدلسيكس في دبي، وتعتبر جميعها من برز وأهم جامعات دبي.

مدرسة دبي البريطانية
واجهة مدرسة دبي البريطانية فرع جميرا بارك

عيادات و مستشفيات قريبة من فلل جاردن فيو

من تتطلب حالته الصحية إجراء فحوصات روتينية أو الخضوع لعلاجات حثيثة ومراقبة دائمة، فيتوجب عليه زيارة العيادات وبعض من أهم مستشفيات دبي القريبة من المجمع السكني، والتي تتلخص بالآتي:

  • ميديكلينيك ابن بطوطة
  • مستشفى الزهراء
  • مركز ميدكير الطبي

يقبع ميديكلينيك ابن بطوطة في داخل مول ابن بطوطة ويسهل الوصول إليه في غضون 10 دقائق بالسيارة، ويوفر خدمات طبية في تخصصات عدّة، هذا وزوّد مستشفى الزهراء بأحدث الأجهزة والتقنيات والتكنولوجيا الطبية التشخيصية، ويعتبر من أكثر المستشفيات تميزاً في المنطقة مع أكثر من 35 عاماً من الخبرة في مجال الرعاية الصحية، ويقع على بعد 16 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد.

من عيادات دبي الكائنة على مقربة من المجمع السكني عيادات أي كير ومجمع الدكتور اسماعيل الطبي وعيادة صحة الأسنان، ويستغرق الوصول إليها جميعها نحو 6 دقائق بالسيارة.

مناطق قريبة

يحيط بالمجمع السكني مناطق بارزة في دبي ويسهل الوصول إليها بفضل ارتباط المجمع بشارع الشيخ زايد، وتشمل هذه المناطق ما يلي:

يعزى السلام والهدوء في الفرجان دبي إلى كونها منطقة سكنية مسوّرة توفر بيئة مناسبة وآمنة للعائلات، وتتكون من فلل ومنازل تاون هاوس وبعض المباني السكنية، هذا وتقبع قرية جميرا الدائرية نحو الشرق قليلاً، وهي واحدة من أبرز مشاريع شركة نخيل العقارية السكنية التي تتفرد بالمزج بين الحياة الحديثة والمعاصرة مع لمسة من البساطة التي تتمتع بها القرى عادة.

من أهم وأجمل الوجهات الترفيهية القريبة من المجمع السكني ما يلي:

يعتبر مطعم ريل السينمائي الكائن في نادي جبل علي الترفيهي الواقع على بعد دقائق معدودة أحد =دور السينما في دبي الفريدة من نوعها، حيث يمكن تناول الطعام في مطعم غاي فييري العالمي الشهير أثناء مشاهدة فيلمك المفضل على شاشات ريل سينما التي تتميز مقاعدها بالفساحة والجودة العالية، كما يمكن ممارسة هواية ركوب الخيل والتدرب على الفروسية في نادي ومضمار جبل علي للفروسية، حيث يقوم مدربون مؤهلون من جمعية الخيول البريطانية والاتحاد الكندي للفروسية بتدريس جميع مستويات دروس ركوب الخيل للكبار والصغار.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات قريبة من فلل جاردن فيو

يمكن للسكان التسوق وقضاء أوقات مسلية في المولات القريبة من فلل جاردن فيو، ومن الأمثلة عليها ما يلي:

يسهل الوصول إلى ابن بطوطة مول في غضون 6 دقائق بالسيارة، ويعتبر من أهم وجهات التسوق والمولات في دبي، إذ يضم أكثر من ألف محل تجاري و400 متجر أزياء و20 مطعم، فمن أبرز المحلات التجارية التي يضمها المول ماركس آند سبنسر وباريس غاليري، إلى جانب ديكاتلون والمتحدة للأثاث.

يتواجد سوق السهول ضمن اميريتس ليفينغ الكائنة على بعد 18 دقيقة بالسيارة، ويعتبر وجهة تسوق وترفيه متكاملة، إذ يضم سوبرماركت ونادي لياقة ومحل مجوهرات ومحل لشراء مختلف مستلزمات الحيوانات الأليفة، كما العديد من المطاعم والمقاهي.

ابن بطوطة مول
يتحلى التصميم الخارجي لابن بطوطة مول بلمسة فرعونية فريدة من نوعها

مطاعم قريبة من فلل جاردن فيو

سيحظى السكان بتجربة أطباق من مختلف دول العالم، إذ تتوفر مطاعم ضمن سيتي سنتر معيصم وتشمل ما يلي:

  • مطعم العراب اكسبرس
  • نون وكباب
  • سانتينوس
  • كولدستون كريمري
  • لندن ديري
  • باباروتي

هذا وتشمل قائمة مطاعم جبل علي القريبة من المجمع السكني ما يلي:

  • مطعم دونر اكسبرس
  • مطعم اوريجانو
  • بيت الكرم
  • مطعم راجدهاني

يختصّ مطعم دونر اكسبرس بتقديم الأطباق البريطانية والهندية والباكستانية بلمسة عصرية، ويشتهر بمأكولات وأطباق تقليدية مثل البرياني والنان والدونر كباب ويقع على بعد 6 دقائق بالسيارة، أما مطعم أوريجانو الإيطالي فيختص بأكلات من ليغوريا (مدينة شمال ساحل إيطاليا) ويقع على بعد 7 دقائق بالسيارة ويعتبر من أشهر المطاعم الإيطالية في دبي، هذا ويختص مطعم راجدهاني بإعداد مأكولات هندية ذات طعم تقليدي أصيل، ويستغرق الوصول إليه نحو 6 دقائق بالسيارة.

شواطئ قريبة من فلل جاردن فيو

تتوفر العديد من الشواطئ القريبة والمناسبة للعائلات، حيث يمكنهم قضاء أمتع الأوقات وممارسة أنشطة متعددة مثل الرياضات المائية وتناول الطعام والتسوق، فمن أبرز الأمثلة على الشواطئ القريبة شاطئ ذا بيتش جي بي آر الكائن على بعد 18 دقيقة بالسيارة، ويعتبر الوجهة الأمثل لتجربة التزلج المظلي وركوب الجِمال والخيول، أما شاطئ مارينا فيستغرق الوصول إليه قرابة 15 دقيقة بالسيارة ويعتبر من أبرز الشواطئ في إمارة دبي، بالإضافة إلى شاطئ جبل علي.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يحيط بالمجمع السكني العديد من المعالم البارزة، مثل:

يصطحب متحف المستقبل الزوار في رحلة إلى عام 2035، حيث يمكن مشاهدة تطورات التكنولوجيا والتغييرات التي قد تطرأ على حياتنا، فوفقاً للقمة العالمية للحكومة سوف يعرض المتحف أيضاً مستقبل الذكاء الاصطناعي وتأثيره على حياتنا.

يعتبر منتزه بوليوود وجهة ترفيهية فريدة من نوعها في دبي باركس آند ريزورتس، ويغطي مساحة قدرها 1.7 مليون قدم مربع، ويشتمل المنتزه على جولات سينمائية ومطاعم هندية ومسارح مستوحاة من طابع مدينة مومباي الهندية بألوان متعددة تجذب الزوار.

حديقة بحيرة البرشاء
تشتمل حديقة بحيرة البرشاء على مضامير مشي وركوب دراجات هوائية إلى جانب مقاعد مثبتة للجلوس والاسترخاء

هناك الكثير من المحميات الطبيعية في الإمارات، وتعتبر محمية جبل علي من أشهرها، إذ تتفرد بمناظرها البحرية الخلابة، وهي الموطن الوحيد في إمارة دبي لسلاحف منقار الصقر البحرية المهددة بالانقراض، بالإضافة إلى أكثر من 300 نوع مختلف من الحيوانات البرية والبحرية، بما فيها الغزال العربي والثعالب والسحالي والطيور المائية. علاوة على هذا، تصنّف المحمية كواحدة من الوجهات التعليمية الهامة، إذ تستقطب مئات الطلاب من مختلف البرامج التعليمية المتعلقة بالحفاظ على الكائنات البرية والبحرية، وتستضيف بشكل مستمر فعاليات تهدف للحفاظ على الثروة المائية، مثل تنظيف السواحل ومبادرات حماية السلاحف البحرية.

يعتبر منتجع جبل علي للجولف وجهة مناسبة لقضاء العطلات وواحداً من أفضل منتجعات دبي لما يوفره من مرافق متنوعة، فيشتمل على 9 حفر ويستضيف العديد من البطولات والفعاليات الدولية، كما كان منتجع جبل علي مقراً لبعض لاعبي الجولف العالميين.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

تنفس الهواء العليل أثناء ممارستك مختلف الرياضات والأنشطة الخارجية في أحد الأماكن التالية:

يقبع ام ام ايه فتنس سنتر على بعد 8 دقائق بالسيارة، وهو المكان الأمثل لمحبي تشكيل جسم صحي ورياضي، حيث يضم مختلف المرافق والأجهزة والمدربين للمساعدة على تحقيق هذا، كما يمكن التسجيل في مراكز اللياقة الأخرى المميزة مثل جولدز جيم.

تستطيع السيدات الحصول على مختلف خدمات العناية الشخصية والتجميلية في مراكز التجميل والصالونات الكائنة على مقربة، وتشمل ما يلي:

  • ان. بار صالون
  • جلامور صالون تجميل للسيدات
  • ذا نيل سبا
  • فيت فيرست مركز الريفليكسولوجي والتدليك
  • سبرايت هيلث سبا كلاب

يقدّم ان. بار صالون علاجات للأظافر والبشرة والشعر، كما يتميز بخدمات مثل إزالة الشعر بالواكس ورفع الرموش بشكل دائم وغيرها، ويسهل الوصول إليه في غضون 14 دقيقة بالسيارة، أما جلامور صالون فيقبع في ابن بطوطة مول، ويقدّم كافة الاحتياجات التي تلزم السيدات من ناحية العناية بالشعر والبشرة، ويسهل الوصول إليه في غضون 9 دقائق فقط بالسيارة.

يهدف فيت فيرست مركز الريفليكسولوجي والتدليك إلى إراحة أعصاب وأجسام العملاء عبر التدليك العلاجي والاسترخائي الذي من شأنه تحسين الصحة العامة بشكل عام، ويقع المركز على بعد 7 دقائق بالسيارة.

فعاليات المجمع السكني

يعتبر نادي جبل علي الترفيهي أحد أقدم الأماكن الترفيهية في دبي، ويضم بركة سباحة وصالة رياضية وملعب تنس واسكواش، هذا ويمكن للسكان الاستمتاع بحضور الحفلات الموسيقية المباشرة أثناء تناول الطعام في سي فود كيتشن أو ذا كلوب هاوس، وتتوفر أيضاً طاولات سنوكر وغيرها من الألعاب الجماعية لمن يحبون الألعاب التنافسية.

يمكن لسكان فلل جاردن فيو البقاء على تواصل مع بعضهم ومتابعة أخبار المجمع السكني عبر الانضمام إلى مختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي.

أمور واجب مراعاتها

يقع مجمع فلل جاردن فيو في جبل علي وهي منطقة تجارية واسعة، غير أن العديد من العائلات والأفراد قد يجدون أن معظم الأماكن السياحية والمناطق الترفيهية بعيدة عن المجمع السكني قليلاً ويتطلب الوصول إليها بعضاً من الوقت.

الأسئلة المتكررة

لماذا سمي جبل علي بهذا الاسم؟

يعتقد أن الاسم “جبل علي” نشأ من قول الناس جبل عالي – أي مرتفع – إلى أن أصبح بعد ذلك جبل علي لسرعة الكلام واختصاره، وكان الغواصون أول من لاحظ علو الجبل من البحر أثناء عودتهم للسطح، مما جعله يبدو كجبل عالٍ جداً بالفعل، فمن أبرز إيجابيات الاستقرار في جبل علي أنه من المناطق الرئيسية الهامة في دبي، حيث تعتبر في المقام الأول ميناء تجاري كبير ومركز تجاري يقع في ضواحي المدينة.

هل يوفر المجمع السكني عقارات التملك الحر؟

نعم، إذ يقع المجمع السكني ضمن منطقة جبل علي التي تعد من أبرز مناطق التملك الحر في دبي، مما يسمح للأجانب بالاستثمار والاستقرار طويل الأمد في دبي.

هل تتوافر أية فنادق قريبة من المجمع السكني فلل جاردن فيو؟

نعم، إذ يقبع فندق أوكس بوابة ابن بطوطة على بعد 9 دقائق بالسيارة من المجمع السكني، وهو فندق حائز على تقييم 5 نجوم ويعتبر من أشهر فنادق جبل علي. يتميز الفندق بالكمّ الهائل من المرافق الفاخرة، مثل الغرف الفندقية الفسيحة ذات الأسرة المريحة والزنبركية وبركة السباحة الخارجية المحاطة بجلسات مظللة تقي من أشعة الشمس الحارقة صيفاً، إلى جانب البهو ذو الأسقف المرتفعة والزخارف والإضاءة المتدلية من السقف ومركز اللياقة المجهز بالكامل.

الموقع

whatsapp

القائمة الجانبية المختفية