أبرز النقاط
معلومات عن فلل الوصل
يقبع مجمع فلل الوصل في منطقة البدع دبي، ويحاط به عدد من المناطق السكنية المعروفة في دبي، مثل جميرا والوصل وداون تاون دبي كما ويجاور بعض المعالم البارزة، مثل سيتي ووك ولا مير ودبي مول الذي يعد أكبر مول في العالم ومنطقة برج خليفة دبي.
لمحة عامة
- يضم فلل بمخططات طابقية تتنوع بين 3 و 4 و 5 غرف
- يقع في منطقة البدع في دبي
- قريب من مجموعة من المرافق الأساسية مثل المساجد والمدارس ومحلات السوبرماركت
- تقبع أبرز شواطئ دبي المميزة على بعد مسافة قليلة بالسيارة
- يضمن توفير نمط حياة حيوي ونشيط نظراً لقربه من داون تاون دبي
الحي
عن المجمع السكني
يوفر المجمع نمط حياة مناسب للعائلات، كما تقع العديد من المرافق الأساسية على مقربة منه، ومنها المدارس والمطاعم والمولات والمحلات التجارية، وذلك بفضل قربه على كل من جميرا والوصل دبي التي تضم مجمعات سكنية عديدة ومناطق فرعية وشارع الشيخ زايد.
نذكر المعالم البارزة التالية استدراكاً لحقيقة قرب المجمع السكني من مناطق الجذب السياحي وأماكن بارزة في الإمارة:
- سيتي ووك
- لا مير
- شاطئ جميرا المفتوح
يمتاز المجمع بموقعه الاستثنائي في قلب المدينة، مما يسهل التنقل إلى المناطق الأخرى القريبة، كما أنه يمتاز بقربه من منطقة الخليج التجاري التي تعد مركزاً تجارياً بارزاً في دبي.
عقارات فلل الوصل
تختلف المخططات الطابقية لعقارات فلل الوصل بين فلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف، وتتفاوت المساحات بين 3000 و 4500 قدم مربع، وتمتاز بالتصاميم البسيطة رغم حداثتها. تضم جميع فلل المجمع السكني غرف ماستر واسعة وحمامات بتجهيزات صحية فريدة ومطابخ مجهزة بالأساسيات مع خزائن خشبية لزيادة المساحة التخزينية، إلى جانب المرافق العديدة مثل برك السباحة وغرفة خادمة ومواقف سيارات تتسع لأكثر من سيارة.
اتجاه إيجار عقارات فلل الوصل
لعل أبرز ما يميز فلل الوصل خدمة الأمن المتاحة على مدار الساعة بالإضافة إلى نادي رياضي مشترك بين الرجال والنساء، هذا تختلف تكلفة الفلل في المجمع تبعاً لعدد الغرف، وتوضح كالآتي:
- يمكن استئجار فلل 3 غرف في فلل الوصل بمتوسط سعر قدره 150 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتفاوت إيجار فلل 4 غرف في فلل الوصل بين 150 ألف و190 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ متوسط إيجار فلل 5 غرف في فلل الوصل قرابة 220 ألف درهم إماراتي سنوياً
مواصلات و مواقف السيارات في فلل الوصل
بالحديث عن وسائل النقل العام في فلل الوصل، فإن أقرب مواقف الباصات تبعد نحو كيلومترٍ واحدٍ من المجمع، وتشمل موقف محطة إمارات للبترول 2 الوصل وموقف باصات شارع السطوة – شارع 02، كما موقف مركز إعادة التأهيل – 02، أما أقرب محطات المترو فهي محطة مترو برج خليفة/ دبي مول وهي الوسيلة الأمثل للتنقل لمسافات بعيدة لمن لا يمتلك سيارة خاصة.
تتوفر مواقف سيارات فسيحة في المجمع السكني، حيث يضم كل عقار موقف سيارات مظلل، كما هو الحال في البدع – المنطقة الرئيسية – التي توفر مواقف سيارات تتسع لأكثر من سيارة واحدة في عقاراتها السكنية.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبر ماركت قريب من فلل الوصل
يمكن للسكان شراء مختلف احتياجاتهم اليومية والشهرية من محلات سوبرماركت قريبة من فلل الوصل، وتشمل ويست زون سوبرماركت والمايا سوبرماركت، إلى جانب شويترامس وزووم.
دور العبادة و المساجد القريبة من فلل الوصل
يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس في مساجد عديدة تقع بالقرب من المجمع السكني، ومن أقربها مسجد بلال بن رباح الواقع على بعد دقيقتين بالسيارة، هذا وتشمل المساجد الأخرى القريبة مسجد رمضان جمعة ومسجد أبوبكر الصديق.
تقع العديد من الكنائس بالقرب من المجمع السكني، حيث تعتبر كنيسة سيتي اوف دريمز أقرب كنيسة إلى المجمع نظراً لموقعها المثالي بجوار شارع الشيخ زايد، كما وتشمل الكنائس الأخرى القريبة كل من كنيسة مدينة دبي وكنيسة عمانوئيل وكنيسة سانت توماس الأرثوذكسية، وتقع جميعها في شارع عود ميثاء على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
يقع معبد ماهاميفناوا البوذي على بعد 8 دقائق بالسيارة، كما يمكن للسكان من الطائفة الهندوسية التوجه إلى بر دبي التي تقع على بعد 20 دقيقة من المجمع لزيارة المعابد، ومنها شريناث جي ومعبد شيفا الذي يقصده أتباع الطائفة الهندوسية.
جامعات و مدارس قريبة من فلل الوصل
سيتمكن أولياء الأمور من تسجيل أطفالهم في حضانات ومدارس وجامعات مميزة يسهل الوصول إليها، إذ يقع بالقرب من المجمع السكني خيارات تعليمية عديدة منها ما يلي:
- مدرسة جميرا للبكالوريا
- مدرسة جيمس ولينغتون الابتدائية
- مدرسة الشروق الخاصة
حصلت مدرسة جميرا للبكالوريا على تقييمات عالية من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية، وتقع على بعد 5 دقائق بالسيارة من المجمع السكني، وتميزت بتقديمها منهج البكلوريا الدولية (IB) للمراحل ما قبل الابتدائية حتى الصف 12، أما مدرسة جيمس ولينغتون الابتدائية فتعتمد المنهاج البريطاني، بينما تعتمد مدرسة الشروق منهاج وزارة التربية والتعليم الإماراتي.
فيما يتعلق بالأطفال الصغار، فيمكن تسجيلهم في حضانات تضمن بيئة تعليمية وتثقيفية وتربوية جيدة، ومن الأمثلة عليها ما يلي:
- حضانة كيدز كامبوس
- حضانة بريتش بيرز
- حضانة سفاري كيد – شارع الشيخ زايد
من يرغب بإكمال تعليمه الجامعي، يمكنه الالتحاق بالعديد من الجامعات المجاورة لمجمع فلل الوصل، والتي من أبرزها الجامعة الكندية ومعهد دبي للتصميم والابتكار وجامعة الفلاح، وتعد جميعها من أفضل جامعات دبي الحكومية والخاصة.
عيادات و مستشفيات قريبة من فلل الوصل
يمتاز موقع المجمع بقربه من العديد من المرافق الأساسية التي تشمل عيادات ومستشفيات تميزت بمستوى رعاية صحية عالٍ، وتشمل:
- مستشفى الإمارات
- مستشفى بلهول الأوروبي
- المستشفى الإيراني
تقع جميع المستشفيات سابقة الذكر على بعد 5-10 دقائق بالسيارة، وتقدم خدمات الرعاية الصحية في مختلف الاختصاصات الطبية، كما وتقع العديد من العيادات والمراكز الطبية بالقرب من المجمع، وتشمل:
- دكتور شيام ايورفيدا سنتر
- مركز هيرتش الطبي
- مجمع اليت ستايل الطبي
تقع جميع العيادات آنفة الذكر على بعد دقائق بالسيارة من المجمع، كما تقع عيادة الدكتورة دينا لطب أسنان الأطفال وعيادة أستر على مقربة.
مناطق قريبة
يحاط المجمع السكني بالعديد من المجمعات والمناطق السكنية المعروفة في الإمارة، وتشمل الآتي:
- جميرا
- الوصل
- السطوة دبي
تقع البدع – المنطقة الرئيسية – بالقرب من ساحل دبي وشارع الشيخ زايد، كما تقع فلل الوصل بالقرب من داون تاون دبي والخليج التجاري ويمكن الوصول إليها في غضون دقائق قليلة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات قريبة من فلل الوصل
تتنوع خيارات التسوق القريبة من فلل الوصل، إذ تقع العديد منها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة عن البدع، وعليه تشمل أفضل المولات القريبة من المجمع ما يلي:
يبعد دبي مول أقل من 10 دقائق بالسيارة من المجمع السكني، ويعتبر مركز تسوق على مستوى عالمي، حيث يوفر مجموعة واسعة من الماركات العالمية الفاخرة، كما ويضم أكثر من ألفي محل تجاري وخيارات واسعة من المطاعم التي ترضي جميع الأذواق، لذلك فإنه يعد أحد أكثر المولات استقطاباً للزوار سواء أكانوا سكاناً أم سياحاً، كما ويتضمن المول عدداً من الوجهات الترفيهية، مثل دبي أكواريوم وحلبة التزلج على الجليد.
يقع ميركاتو مول على بعد مسافة قريبة من المجمع، ويتضمن العديد من العلامات التجارية المعروفة، مثل مانجو ونايك وناين ويست وألدو، أما مجمع الغزال للتسوق فيقع على مقربة من فلل الوصل، ويعد مركزاً تجارياً صغير الحجم نسبياً يناسب من يفضل التسوق في أماكن غير مكتظة وهادئة بعض الشيء.
مطاعم قريبة من فلل الوصل
يمكن تذوق أشهى الأطباق المختلفة من مطابخ حول العالم في المطاعم القريبة من فلل الوصل، وتشمل ما يلي:
- ميابي سوشي وبينتو
- مطعم صدف الإيراني
- ناندوز
- وينديز
- شكسبير أند كو
- زاروب
- تياترو
- مطعم ولاونج كراميل
- كاريبو كوفي
- مطعم كل واشرب – فرع السطوة
تقع جميع المطاعم سابقة الذكر على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة، كما تكثر خيارات المطاعم في شارع الشيخ زايد حيث يستمتع السكان بجميع أنواع الأطباق من مختلف البلدان من حول العالم.
شواطئ قريبة من فلل الوصل
تقع منطقة البدع بالقرب من ساحل دبي، مما يجعلها قريبة من عدة شواطئ مميزة، وعليه يستمتع السكان بقضاء وقت ممتع على شواطئ القريبة من فلل الوصل والواقعة على بعد دقائق عنها، مثل شاطئ جميرا وشاطئ لامير كما شاطئ أم سقيم الذي يعرف أيضاً باسم سنسيت بيتش.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
سيقضي السكان أمتع الأوقات بزيارة أماكن الجذب السياحي ومختلف المعالم البارزة، وتشمل بعض أبرز الوجهات الترفيهية القريبة ما يلي:
- لامير
- سيتي ووك
- داون تاون دبي
تقع سيتي ووك التي تعد منطقة متعددة الاستخدامات على بعد 10 دقائق مشياً على الأقدام، وتمتاز بتصميمها المعماري الأنيق وتضم العديد من المطاعم والمحلات التجارية، كما أنها تتضمن أماكن ترفيهية داخلية للأطفال إلى جانب روكسي سينما وذا جرين بلانيت الذي يعتبر مشروعاً بيئياً وسياحياً يحاكي عالم الغابات الاستوائية وما تحفل به من تنوع بيولوجي ضخم، هذا وافتتحته شركة مِراس القابضة في سيتي ووك التي تروق للكثيرين بفضل طبيعتها العصرية وفعالياتها الحيوية التي تقام على مدار السنة.
تعتبر لامير وجهة ترفيهية على الشاطئ أنشأتها شركة مِراس القابضة، ويسهل الوصول إليها في غضون 5 دقائق بالسيارة، وتضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم على طول ساحل دبي، هذا وتستهوي الزوار كونها تضم لوحات جدارية مذهلة وعربات طعام ومناطق لعب آمنة مخصصة للأطفال، كما تستضيف العديد من الفعاليات والأنشطة التي تجعل منها المكان المثالي للاستمتاع بالحياة والأنشطة الليلية.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تتنوع المرافق التي تسهل على السكان ممارسة الأنشطة الرياضية والخارجية، فتشمل أماكن ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق الشواطئ والحدائق، مثل حديقة زعبيل التي تضم معلماً بارزاً وهو برواز دبي، إضافة إلى حديقة الصفا وتقع كلتا الحديقتين على بعد مسافة قريبة من المجمع السكني.
تقع العديد من النوادي الرياضية على مقربة، ومن أبرزها ما يلي:
- فيزيك 57
- ماي 30 ميتنيتس برسونال فيتنس ترينغ
- الماسية لكمال الأجسام
كما تقع عدة مراكز تجميل وصالونات ومنتجعات بالقرب من مجمع فلل الوصل وتشمل أقربها الآتي:
- هني روز بيوتي وسبا
- بينك لاين سبا للسيدات
- ايسنس اورينتال سبا
تقع جميع الصالونات سابقة الذكر على بعد أقل من 5 دقائق من المجمع، كما ويقع صالون كاريوسا للسيدات على بعد دقائق قليلة بالسيارة.
فعاليات المجمع السكني
يمكن لسكان المجمع الانخراط بمختلف فعاليات المجمع السكني التي تقام على مدار السنة، كما وتنظم الأماكن القريبة من فلل الوصل مثل سيتي ووك وكايت بيتش ودبي مول فعاليات عديدة في مناسبات متنوعة.
أمور واجب مراعاتها
يوفر المجمع السكني عقارات حديثة وعصرية، حيث يتصل فلل الوصل ببعض المناطق الرئيسية والوجهات الترفيهية المعروفة والشهيرة في الإمارة، ولهذا يعتبر المجمع من الأماكن التي تحظى باستضافة الأنشطة المستمرة.
الأسئلة المتكررة
كيف يمكن وصف فلل المجمع السكني، وما هي أبرز تشطيباتها ومرافقها؟
تبرز أعمال الجبس والإضاءة في جميع فلل المجمع السكني، هذا وتضم أنظمة تكييف مركزي وأبواب خشبية ذات جودة عالية وخزائن حائط كما حوض استحمام واسع ونوافذ كبيرة تسمح بمرور الضوء الطبيعي إلى داخل الغرف، إلى جانب غرف فسيحة يفترشها البلاط اللامع وأفنية خارجية ومطابخ مجهزة بالأساسيات مع خزائن خشبية لمزيد من المساحة التخزينية.
هل تتوفر فنادق قريبة من فلل الوصل؟
نعم، إذ يقع فندق وأجنحة لافيل سيتي ووك دبي أوتوغراف كولكشن على بعد 5 دقائق بالسيارة، وبالتحديد في شارع الملتقى، ويتميز بالديكورات الأنيقة والمحايدة ويضم 3 مطاعم وحانة على السطح ويبعد عن برج خليفة الذي يعد أشهر معلم سياحي في دبي قرابة 1.8 كيلومتر.
كم تبلغ مساحة البدع – المنطقة الرئيسية – وكم يبلغ عدد سكانها؟
تتربع منطقة البدع على مساحة من الأرض قدرها 82 هكتار -أي ما يقارب كيلومتر مربع- ويبلغ عدد سكانها حسب الإحصائيات المجراة من قبل مركز دبي للإحصاء في عام 2018 حوالي 54338 نسمة.
الموقع
- تقع منطقة برج خليفة دبي على بعد 9 دقائق بالسيارة
- يبعد سيتي ووك نحو 5-7 دقائق
- يستغرق الوصول إلى دبي مول 7 دقائق بالسيارة
- يمكن الوصول إلى لامير في غضون 7 دقائق
- يبعد مطار دبي الدولي 15 دقيقة من المجمع السكني