غرين وودز، داماك هيلز

• المخطط الرئيسي
• شراء العقارات
• الأسئلة المتكررة

في البداية لنتحدث بعض الشيء عن شركة داماك العقارية التي تُصنف من ضمن أبرز المطورين العقاريين في دبي ومن الأسماء التي لاقت صدىً كبيراً في السوق العقاري، يرجع كل هذا لما قدمته فيما سبق وما زالت تقدّمه من مشاريع استثنائية غير مسبوقة حصلت على جوائز مرموقة ورفيعة المستوى، وفي الفترة الراهنة عرضت لنا الشركة مشروعاً جديداً، وهو “مشروع غرين وودز” الفخم الذي سنتحدث عن تفاصيله في هذا الدليل.

يعد غرين وودز إحدى روائع شركة داماك العقارية، وهو مشروع سكني فخم لا يزال قيد الإنشاء ويقع في قلب منطقة داماك هيلز المهمة في إمارة دبي، وبالقرب من الشوارع الرئيسية فيها، وسيشتمل على فلل 3 غرف و4 غرف بتصاميم معمارية عصرية وتمتد على مساحة 42 مليون قدم مربع. أما على الصعيد العقاري، يقدّم المشروع لعملائه فلل فاخرة وشقق وغرف فندقية.

• مشروع سكني فخم يقع في داماك هيلز، دبي لاند
• يتم تطويره من قِبل شركة داماك العقارية
• يشتمل على فلل 3 غرف و4 غرف
• يتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2024
• يتصل بشارع القدرة D63 وشارع الإمارات E611

غرين وودز هو جزء من مشروع داماك هيلز الضخم الذي يمتد على مساحة 42 مليون قدم مربع، ويعد بحد ذاته ملاذاً راقياً وفاخراً إلى أبعد حدود، وهو الخيار الأنسب للباحثين عن أفضل المشاريع السكنية للاستقرار طويل الأمد.

علاوةً على فخامة المشروع السكني بشكل عام وتنوعه العقاري الرائع، فإنه يحتل موقعاً مركزياً بالقرب من نادي ترمب انترناشيونال للغولف ذائع الصيت، كما يشتمل المشروع بنفسه بحيرات وحدائق طبيعية خضراء وملاعب تنس وحدائق للتزلج ومرافق لياقة بدنية.

بالإضافة إلى ما ذُكر في الأعلى، يقع المشروع بالقرب من المعالم البارزة وملاعب الجولف والفنادق ومدارس العالمية والمرافق الطبية؛ مثل نادي دبي للبولو والفروسية، عيادة أستر الطبية، مدرسة جبل علي وفندق استوديو ون.

كما ذكرنا آنفاً، يقع المشروع السكني في داماك هيلز التي تعد من المناطق الحيوية المخدومة؛ إذ تتضمن مرافق خدمية متنوعة ومرافق صحية ومؤسسات تعليمية وغيرها.

بالحديث عن غرين وودز فهو من أبرز إضافات شركة داماك العقارية، ويتفرد بصياغته تعريفاً جديداً لمفهوم حياة المشاريع السكنية في إمارة دبي. على وجه العموم يتميز المجمع بكل مما يأتي:

• يشتمل على شاطئ
• يضم مرافق لركوب الأحصنة واسطبلات
• يحتضن حديقة للتزلج بمساحة 21,500 قدم مربع
• يتضمن حديقة عامة بمساحة 4 مليون قدم مربع
• تتوفر بالقرب منه مرافق لياقة بدنية ومحلات سوبر ماركت

ينعم الراغبون بشراء العقارات في غرين وودز بمزايا السكن في داماك هيلز بشكل عام؛ مثل الأجواء السكنية المريحة الآمنة وتوفّر خدمات الأمن على مدار الساعة، بالإضافة إلى انتشار الحدائق الطبيعية الخضراء، كما تحتضن المنطقة حديقة للكلاب وبحيرة للأسماك ومسارات مرصوفة للمشي والهرولة وملاعب رياضية لكرة القدم وكرة السلة والكريكيت وغير ذلك.

فضلاً عن ذلك كله، يمكن لسكان المشروع السكني الوصول بسهولة إلى هايبر ماركت كارفور وسوبر ماركت سبينيس للتبضّع وشراء حاجياتهم الأساسية.

ترتكز غالبية العقارات في المشروع السكني المذهل على فلل 3 غرف و4 غرف بتصاميم معمارية عصرية وتتكون من ثلاث طوابق؛ الطابق الأرضي والطابق الأول وطابق السطح؛ بحيث يشتمل الطابق الأرضي على المدخل وغرفة معيشة شاسعة وغرفة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة للغسيل أو التخزين وغرفة رئيسية بحمام ملحق.

أما الطابق الأول فيضم غرفة رئيسية بحمام ملحق مع غرفة للخزانة وشرفة رحبة، بالإضافة إلى غرف ثانوية تتضمن حمامات ملحقة وتراس، وأخيراً يشتمل طابق السطح على غرفة للخادمة بحمام ملحق وغرفة للألعاب وتراس واسع.

ننتقل الآن إلى الجزء الأهم في المقال وهو العقارات المتوفرة في المشروع؛ إذ يضم غرين وودز فلل ومنازل تاون هاوس فخمة بأسعار تنافسية. نذكر فيما يأتي أسعار شراء الفلل:

• يبدأ سعر شراء فلل 3 غرف في غرين وودز من 1.58 ويصل إلى 1.89 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء فلل 4 غرف في غرين وودز ما يقارب 2.10 درهم إماراتي
• يتراوح سعر شراء فلل 5 غرف في غرين وودز ما بين 3.22 مليون و3.47 مليون درهم إماراتي
• تتوفر فلل 6 غرف للبيع في غرين وودز مقابل 3.9 مليون درهم إماراتي

كما تتوفر فلل للبيع في داماك هيلز تشتمل على حدائق خضراء وبرك سباحة.

أما فيما يتعلق بمنازل التاون هاوس، فتتوفر بالأسعار الآتية:

• يبدأ سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في غرين وودز من 1.58 مليون ويصل إلى 1.98 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في غرين وودز ما يقارب 2.68 مليون درهم إماراتي
• تتوفر منازل تاون هاوس 6 غرف للبيع في غرين وودز مقابل 3.93 مليون درهم إماراتي

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الاطلاع على منازل تاون هاوس للبيع في داماك هيلز بشكل عام.

بالإضافة إلى مزايا السكن في غرين وودز التي لا حصر لها، فإن المشروع السكني يوفر لعملائه خطة دفع ميسرة وسهلة تمتد على 4 سنوات؛ حيث سيقوم المشتري بدفع 14% من المبلغ الكلي كدفعة أولية وتوزيع 68% من سعر الوحدة لعدة أقساط تُدفع خلال البناء، مع العلم بأن الدفعة الأخيرة تبلغ 12% تُدفع بعد اكتمال البناء بسنة واحدة.

• يستغرق الوصول إلى مدرسة جبل علي ما يقارب 9 دقائق بالسيارة
• يقع نادي دبي للبولو والفروسية على بعد 9 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى مجمع حمدان الرياضي في غضون 11 دقيقة بالسيارة
• يقع فندق استوديو ون على بعد 13 دقيقة بالسيار ة
• يبعد استاد دبي الدولي ما يقارب 14 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى دبي أوتودروم قرابة 16 دقيقة بالسيارة

غرين وودز هو مجمع سكني قيد الإنشاء يقع في قلب داماك هيلز وتحديداً في دبي لاند، وبالقرب من نادي ترمب انترناشيونال للجولف، كما يسهل الوصول منه إلى الشوارع الرئيسية في إمارة دبي.

ترتكز غالبية الوحدات السكنية في المشروع الفخم على فلل ومنازل تاون هاوس تتألف من 3 غرف و4 غرف بتصاميم معمارية رفيعة المستوى.

يتوقع بأن يكتمل المشروع السكني الفخم في الربع الرابع من عام 2024.

يمكن الوصول في غضون 31 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد آل نهيان إلى مطار دبي الدولي.

يوفر المشروع السكني لعملائه خطة دفع سهلة تمتد على 4 سنوات؛ حيث سيقوم العميل بدفع 14% فقط من المبلغ الكلي كدفعة أولية ويمكنه توزيع 68% من سعر العقار لعدة أقساط تُدفع خلال البناء، مع إمكانية دفع 12% كدفعة أخيرة بعد سنة واحدة من اكتمال الوحدة.