أبرز النقاط
معلومات عن شوبا هارتلاند 2
لمحة عامة | تفاصيل المشروع |
|---|---|
لمحة عامة الموقع | تفاصيل المشروع بوكدرة |
لمحة عامة نوع المشروع | تفاصيل المشروع قيد الإنشاء |
لمحة عامة نوع العقارات | تفاصيل المشروع شقق وفلل |
لمحة عامة عدد الوحدات | تفاصيل المشروع شقق غرفة وصالة حتى شقق 3 غرف وصالة وفلل 5 غرف و6 غرف |
لمحة عامة المطور العقاري | تفاصيل المشروع شركة شوبا العقارية |
كشفت شركة شوبا العقارية المتخصصة في مجال تطوير العقارات الفخمة في دولة الإمارات العربية المتحدة مؤخراً عن إطلاق مشروعها شوبا هارتلاند 2 في السوق العقاري لإمارة دبي على مساحة تصل إلى 8 ملايين أقدام مربعة تتوزع بين العقارات والمساحات الخضراء المورقة والحدائق العامة المدعمة بوسائل الراحة والرفاهية، بالإضافة إلى حرص الشركة على تعزيز نمط المعيشة المستدام.
أطلقت شركة شوبا العقارية التي تعد من أفضل المطورين العقاريين في دبي مشروع شوبا هارتلاند 2 السكني ذو الإطلالة المائية في منطقة بوكدرة وعلى مقربة من شارع دبي – العين، وهو يشتمل على 5 مبانِ سكنية وشوبا إستيتس الذي يمثّل مجموعة من الفلل، بالإضافة إلى بحيرة واسعة.
لمحة عامة
- مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في بوكدرة، دبي
- قيد التطوير من قِبل شركة شوبا العقارية
- سيشتمل على شقق تتألف من غرفة وصالة حتى 3 غرف وصالة
- سيضم فلل 5 غرف وفلل 6 غرف
العقارات
عن المنطقة
تمتع بحياة مغمورة بالجمال والدفء والسكينة عند اختيارك لمشروع شوبا هارتلاند 2 العصري، فهنا يمكنك الارتقاء بأسلوب المعيشة بفضل رفاهية المساحات الرحبة في الوحدات السكنية، حيث يمكنك إنشاء حدائق بمناظر طبيعية خلابة تسمح لك بالتمتع بأجمل الأوقات مع العائلة، لتختبر معيشة راقية بأبهى حلتها.
يقدم شوبا هارتلاند 2 مزيجًا متناغماً بين أسلوب الحياة الفاخر والمستدام على الواجهة البحرية، بالإضافة إلى أجوائه السكنية الهادئة، فإنه يحيط بأفضل مراكز التسوق والمناطق التجارية والنقاط الحيوية في المدينة. هذا ويتضمن مساحة طبيعية خضراء تمتد على 1 مليون قدم مربع، وتتضمن مساحات مفتوحة ومسارات تُحيط بها الأشجار وحدائق طبيعية خضراء.
المخطط الرئيسي لمشروع شوبا هارتلاند 2
يُظهر المخطط الرئيسي لمشروع شوبا هارتلاند 2 كل مما يأتي:
- شوبا إستيتس الذي يمثّل مجمع فلل مسور
- 5 مبانِ سكنية
- مرافق ترفيهية وخدمية
سيمثّل شوبا إستيتس مشروعاً سكنياً مسوراً ينقسم إلى 3 سلاسل، وسيضم فلل تتألف من 5 غرف و6 غرف. أما بالنسبة إلى المباني، فإنها تمثّل أبراجاً سكنيةً، حيث ستكتمل كل من 320 ريفرسايد كريسنت و350 ريفرسايد كريسنت في الربع الأول من عام 2027.
أما 330 ريفرسايد كريسنت، فإنه يتكون من 57 طابقاً، ويتوقع اكتماله في الربع الثاني من عام 2027، بينما من المتوقع أن تنتهي أعمال البناء في برج 340 ريفرسايد كريسنت في الربع الرابع من عام 2027. أخيراً، سيحتضن المشروع السكني برج 310 ريفرسايد كريسنت، وسيكتمل في شهر أبريل من عام 2028.
يتضمن المخطط الرئيسي أيضاً مساحة لممارسة اليوغا وأماكن لعب للأطفال ونوافير ومسارات وترامبلين، هذا ويمكن للسكان الوصول بسهولة إلى البحيرة والمحلات التجارية والحدائق والمدارس.
عقارات شوبا هارتلاند 2
سيضم شوبا إستيتس فلل تتألف من 5 غرف و6 غرف، بحيث تتكون من 3 طوابق وتشتمل على ممرات واسعة وشرفة على السطح.
بالحديث عن 350 ريفرسايد كريسنت، فإنه يشتمل على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بحيث تتباين مساحات شقق غرفة وصالة ما بين 527 و842 قدماً مربعاً، وتتضمن شرفة وغرفة للضيوف وغرفة للدراسة، أما شقق غرفتين وصالة، فإن مساحاتها تبدأ من 1,005 وتصل إلى 1,219 قدماً مربعاً.
ننتقل إلى 340 ريفرسايد كريسنت، فإنه يحتضن شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، مع العلم بأن شقق غرفة وصالة تتفاوت مساحاتها ما بين 495 و870 قدماً مربعاً، وتشتمل على غرفة للدراسة وشرفة وغرفة للضيوف، بينما تتراوح مساحات شقق غرفتين وصالة ما بين 948 و1,137 قدماً مربعاً.
نصل الآن إلى 330 ريفرسايد كريسنت، حيث إنه يتكون من 57 طابقاً، ويتضمن شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، أما 320 ريفرسايد كريسنت فإنه يحتضن شقق غرفة وصالة حتى شقق 3 غرف وصالة، بمساحات تبدأ من 524 وتصل إلى 1,790 قدماً مربعاً، هذا ويتضمن مبنى 310 ريفرسايد كريسنت شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.
اتجاه اسعار عقارات شوبا هارتلاند 2
نوع الشقة | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقة 1 غرفة | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1,519,000 |
نوع الشقة 2 غرفة | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,446,000 |
نوع الشقة 3 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 3,640,000 |
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 799 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1199 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 676 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 753 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 501 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 900 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 945 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 689 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 608 قدم مربع
نستعرض معك فيما يأتي أسعار شراء الشقق في المشروع البارز:
- يمكن شراء شقق غرفة وصالة في شوبا هارتلاند 2 مقابل مبلغ يبدأ من 1 مليون ويصل إلى 3.5 مليون درهم إماراتي
- تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في شوبا هارتلاند 2 بمبلغ يتراوح ما بين 1.1 مليون و3 ملايين درهم إماراتي
- يبدأ سعر شراء شقق 3 غرف وصالة في شوبا هارتلاند 2 من 2.5 مليون ويصل إلى 4.2 مليون درهم إماراتي
نوع الفيلا | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 22,749,000 |
نوع الفيلا 6 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 57,935,000 |
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 16584 قدم مربع
أما بالنسبة إلى الفلل، فإنها تتألف من 5 غرف و6 غرف بالأسعار الآتية:
- تتوفر فلل 5 غرف للبيع في شوبا هارتلاند 2 مقابل مبلغ يتراوح ما بين 20 مليون و24 مليون درهم إماراتي
- يمكن شراء فلل 6 غرف في شوبا هارتلاند 2 بما يقارب 22.9 مليون إلى 62.2 مليون درهم إماراتي
للراغبين بالحصول على المزيد من التفاصيل يمكنهم الاطلاع على فلل للبيع في بوكدرة.
المخططات الطابقية في شوبا هارتلاند 2
يمكن تصفح المخططات الطابقية في شوبا هارتلاند 2 لمشاهدة تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع الوحدات السكنية المتوفرة.
خطة السداد
تُعرض العقارات في شوبا هارتلاند 2 بخطة دفع سهلة وميسرة على شكل 20/80، بحيث يمكن دفع 10% من المبلغ الكلي عند الحجز، وتقسيط 70% خلال البناء، هذا ويمكن دفع 20% عند اكتمال العقار. نشارك معك فيما يأتي تفاصيل خطة الدفع:
الأقساط | الدفعات بالنسبة المئوية | تاريخ الاستحقاق |
|---|---|---|
الأقساط الدفعة الأولية | الدفعات بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق عند الحجز |
الأقساط القسط 1 | الدفعات بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق بعد 3 أشهر من الحجز |
الأقساط القسط 2 | الدفعات بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق أكتوبر 2023 |
الأقساط القسط 3 | الدفعات بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق أبريل 2024 |
الأقساط القسط 4 | الدفعات بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق أغسطس 2024 |
الأقساط القسط 5 | الدفعات بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق ديسمبر 2024 |
الأقساط القسط 6 | الدفعات بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق أبريل 2025 |
الأقساط القسط 7 | الدفعات بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق أغسطس 2024 |
الأقساط القسط 8 | الدفعات بالنسبة المئوية 20% | تاريخ الاستحقاق عند اكتمال البناء |
الموقع
- يستغرق الوصول إلى محمية رأس الخور في دبي 5 دقائق بالسيارة
- يمكن الوصول إلى كل من ند الشبا 1 وند الشبا 2 في غضون 11 دقيقة بالسيارة
- يبعد مضمار ميدان ما يقارب 12 دقيقة بالسيارة
- تقع مدرسة هارتلاند انترناشيونال على بعد 12 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى نادي دبي هيلز للجولف في غضون 15 دقيقة بالسيارة
الأسئلة المتكررة
أين يقع مشروع شوبا هارتلاند 2؟
شوبا هارتلاند 2 هو مشروع سكني لا يزال قيد الإنشاء في الفترة الحالية من قِبل شركة شوبا العقارية، ويقع في قلب منطقة بوكدرة البارزة التي تصنف من ضمن المناطق متعددة الاستخدامات في دبي، ويتخذ موقعاً مركزياً في الإمارة يسهل الوصول منه إلى المناطق المهمة والمرافق الترفيهية البارزة في الدولة.
ما أبرز الشوارع القريبة من شوبا هارتلاند 2؟
يقع المشروع السكني الاستثنائي بالقرب شارع دبي – العين، وهو ما يسهّل وصول السكان إلى المناطق المهمة والمرافق الترفيهية البارزة.
ما أنواع العقارات المتوفرة في شوبا هارتلاند 2؟
تتنوع العقارات في المشروع السكني بشكل كبير لتناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، حيث تتوفر مباني تتضمن شقق غرفة وصالة حتى شقق 3 غرف وصالة، بالإضافة إلى فلل 5 غرف و6 غرف.
ما هي خطة الدفع المتوفرة لمشروع شوبا هارتلاند 2؟
تعرض الشركة المطورة عقاراتها بخطة دفع ميسرة على شكل 20/80.
*جميع الصور الواردة في المقال من شركة ماجد شوبا العقارية.