معلومات عن شمس تاون هاوس
لمحة عامة | تفاصيل المشروع |
|---|---|
لمحة عامة الموقع | تفاصيل المشروع تاون سكوير |
لمحة عامة نوع المشروع | تفاصيل المشروع قيد الإنشاء |
لمحة عامة نوع العقارات | تفاصيل المشروع منازل تاون هاوس |
لمحة عامة عدد الغرف | تفاصيل المشروع 3 غرف و4 غرف |
لمحة عامة المطور العقاري | تفاصيل المشروع نشاما العقارية |
لمحة عامة موعد التسليم | تفاصيل المشروع الربع الثالث من عام 2024 |
تتفرّد إمارة دبي بتوفير نمط معيشة فخم للقاطنين فيها؛ ويظهر ذلك جلياً بالمرافق الخدمية التي يحتاجها السكان، بالإضافة إلى احتضانها لتشكيلة واسعة من العقارات السكنية الموزعة بين مناطقها ومجمعاتها المتعددة،؛ منها تاون سكوير دبي الذي يعد من أهم المشاريع السكنية في الإمارة، وينقسم لعدة مجمعات سكنية فرعية؛ مثل شمس تاون هاوس.
شمس تاون هاوس هو مشروع سكني فرعي يقع في الجهة الجنوبية من تاون سكوير، علماً بأنه مُطور من قِبل شركة نشاما للتطوير العقاري، بالقرب من شارع القدرة وشارع الإمارات، ويشتمل على 220 وحدة سكنية تتألف من 3 غرف و 4 غرف.
لمحة عامة
- مشروع سكني يقع في تاون سكوير
- يتم تطويره من قِبل شركة نشاما العقارية
- يشتمل على منازل تاون هاوس 3 غرف و4 غرف بتصاميم عصرية
- يتوقع اكتماله في الربع الثالث عام 2024
العقارات
عن المنطقة
شمس تاون هاوس هو مشروع سكني متكامل يدمج بين الأجواء السكنية الهادئة الآمنة والمرافق الخدمية العصرية؛ إذ يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى عدة حدائق طبيعية خضراء ومسارات مظللة للمشي ومساحات طبيعية خضراء.
المخطط الرئيسي لمشروع شمس تاون هاوس
يعد شمس تاون هاوس جزءاً من منطقة تاون سكوير البارزة في إمارة دبي، ويتميز بالأجواء السكنية الهادئة والآمنة المثالية لاستقرار العائلات طويل المدى.
يمكن تلخيص أبرز ما يتميز به المشروع السكني بالنقاط الآتية:
- يشتمل على حديقة عامة بمساحة 50,000 متر مربع
- يتضمن مسار لقيادة الدراجات الهوائية بطول 13 كيلو متر، ومسار آخر للهرولة بطول 10 كيلو متر
- يحتضن منطقة طبيعية خضراء بمساحة 260,000 متر مربع
- يحتوي على منطقة رياضية بمساحة 8,000 متر مربع
- يتوفر فيه 350 محل تجاري
يمكن للمقيمين في المشروع السكني الفريد الاستفادة من المرافق الخدمية المشتركة؛ مثل النادي الرياضي الفاخر وبرك السباحة، بالإضافة إلى توفر الكثير من المرافق الضرورية في المناطق القريبة؛ منها المطاعم والمقاهي والمسارات المرصوفة والمساحات الطبيعية الخضراء.
عقارات شمس تاون هاوس
تقتصر العقارات السكنية المتوفرة في المجمع الفرعي على وحدات تاون هاوس 3 غرف و4 غرف تتميز بالتصاميم المعمارية الحديثة، وتتباين مساحاتها على النحو الآتي:
- منازل تاون هاوس 3 غرف نوع A1: من 2,091.64 إلى 2,121.78 قدم مربع
- منازل تاون هاوس 3 غرف نوع A2: من 2,128.23 إلى 2,158.37 قدم مربع
- منازل تاون هاوس 4 غرف نوع B: من 2,381.62 قدم مربع
تتضمن كافة المنازل في المشروع السكني الفريد على غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، بالإضافة إلى غرفة للطعام، غرفة للضيوف، غرفة للخادمة، شرفات، حديقة خضراء وموقف للسيارات.
اتجاه اسعار عقارات شمس تاون هاوس
تتوفر فلل للبيع في شمس تاون هاوس بأسعار تنافسية تبدأ من 2.1 مليون وتصل إلى 2.5 مليون درهم إماراتي.
بالإضافة إلى توفر فلل، يشتمل شمس تاون هاوس على منازل فخمة بأسعار معقولة للغاية نذكرها فيما يأتي:
من المتوقع أن تُحقق الوحدات السكنية في المشروع عوائداً استثماريةً مُجزية؛ نظراً لتصاميمها الساحرة وموقعها المركزي ومرافقها الخدمية المميزة، بالإضافة إلى مساحاتها المتفاوتة؛ إذ يمكن شراء تاون هاوس بدايةً من 1.62 مليون درهم إماراتي، وتتباين التكاليف على النحو التالي:
- تتوفر وحدات تاون هاوس 3 غرف للبيع في شمس تاون هاوس بمبلغ يتراوح ما بين 1.62 مليون و1.8 مليون درهم إماراتي
- تبدأ أسعار تاون هاوس 4 غرف للبيع في شمس تاون هاوس من 2.0 وتصل إلى 2.2 مليون درهم إماراتي
*يُنصح بالاطلاع على وحدات تاون هاوس للبيع في تاون سكوير بشكل عام للحصول على المزيد من الخيارات.
خطة السداد
خطة الدفع في شمس تاون هاوس
علاوةً على مزايا السكن في شمس تاون هاوس التي لا حصر لها، تُعرض العقارات السكنية للبيع بخطط دفع سهلة وميسرة؛ كما هو موضّح في الجدول الآتي:
الأقساط | الدفعات بالنسبة المئوية | تاريخ الاستحقاق |
|---|---|---|
الأقساط الدفعة المقدمة | الدفعات بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق عند الحجز |
الأقساط الدفعة الأولى | الدفعات بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق بعد 60 يوم من الحجز |
الأقساط الدفعة الثانية | الدفعات بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق الأول من شهر فبراير عام 2023 |
الأقساط الدفعة الثالثة | الدفعات بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق الأول من شهر يوليو عام 2023 |
الأقساط الدفعة الرابعة | الدفعات بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق الأول من شهر ديسمبر عام 2023 |
الأقساط الدفعة الأخيرة | الدفعات بالنسبة المئوية 50% | تاريخ الاستحقاق الأول من شهر أكتوبر عام 2024 |
*مصدر المعلومات: شركة نشاما العقارية.
الموقع
- يبعد برج العرب 24 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 28 دقيقة بالسيارة
- يقع دبي مول على بعد 29 دقيقة بالسيارة
الأسئلة المتكررة
أين يقع شمس تاون هاوس؟
شمس تاون هاوس هو مجمع فرعي يقع في منطقة تاون سكوير في إمارة دبي، ويحتل موقعاً استراتيجياً فيها على امتداد شارع القدرة الرئيسي.
ما أنواع العقارات المتوفرة في مجمع شمس تاون هاوس؟
تقتصر العقارات السكنية المتوفرة في المجمع الفرعي على وحدات تاون هاوس 3 غرف و4 غرف وتتميز جميعها بالتصاميم المعمارية العصرية.
ما أبرز خصائص شمس تاون هاوس؟
يشتمل المجمع على وحدات سكنية بتصاميم فاخرة والعديد من المرافق الترفيهية والخدمية، ويضم مساحات خارجية خضراء، مسارات مرصوفة لقيادة السيارات وممارسة رياضة المشي والهرولة، منطقة لعب للأطفال، برك سباحة ونادي رياضي، كما يجدر بالذكر بأنه يتميز بالأجواء الهادئة المناسبة لإقامة العائلات.
ما وسائل المواصلات العامة المتوفرة في مجمع شمس تاون هاوس؟
تتوفر العديد من مواقف الباصات ومحطات المترو والترام في المناطق القريبة من شمس تاون هاوس؛ الأمر الذي يسهل عملية التنقل في أرجاء المدينة، لكن يُنصح باقتناء سيارات خاصة عند السكن في المشروع.