نبذة عن داماك ريفرسايد
يعد داماك ريفرسايد مجمعاً رئيسياً قيد الإنشاء تطوره شركة داماك العقارية في منطقة مجمع دبي للاستثمار 2، مع خطة تسليم مرحلية تمتد حتى عام 2028. يجسّد المشروع أسلوب حياة متكامل يرتكز على الصحة والطبيعة وسهولة التنقل، ويضم مزيجاً متناغماً من الفلل ومنازل التاون هاوس المكونة من 4 و5 غرف نوم، إلى جانب "ريفرسايد فيوز مارين"؛ مجموعة أنيقة من الشقق المكونة من غرفة أو غرفتي نوم على الواجهة المائية.
يقدم داماك ريفرسايد بيئة سكنية هادئة تحيط بها المناظر الطبيعية الخضراء والتصاميم المعمارية الحديثة، مع مرافق مخصصة للحياة النشطة، ما يجعله مثالياً للعائلات والمحترفين والمستثمرين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مفعم بالحيوية وسط أجواء من الهدوء في دبي.
لمحة عامة
- المطور العقاري: داماك العقارية
- الموقع: مجمع دبي للاستثمار 2
- نوع العقارات: فلل، منازل تاون هاوس، وشقق سكنية
- السعر المبدئي: ابتداءً من 888 ألف درهم إماراتي
- خطة الدفع: 75 / 25
- تاريخ التسليم المتوقع: تسليم مرحلي بحلول عام 2028
المخطط الرئيسي لداماك ريفرسايد
يعتمد المخطط الرئيسي لمشروع داماك ريفرسايد على دمج عناصر الاستجمام والحياة المجتمعية والتصميم الأنيق بشكل سلس. ينقسم المجمع إلى مناطق سكنية ومناطق مخصصة حسب الطابع، حيث تحقق الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق توازناً بين الفخامة والوظائف العملية. تحيط بكل منطقة ممرات خضراء وحدائق منسّقة ومرافق مستوحاة من المياه.
المناطق الرئيسية في المشروع تشمل:
- ماليبو كوف: منطقة بطابع الشاطئ تضم مسبح لاجون، ومنصات شمسية، ومرافق ترفيهية
- شقق ريفرسايد فيوز مارين: مبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع تضم شققاً من غرفة وغرفتين نوم مطلة على الواجهة المائية
- كيدز أدفنتشر لاند: مركز عائلي يضم مناطق لعب ومرافق ترفيهية للأطفال
- منطقة الزراعة المائية: منطقة مستدامة تشجّع نمط حياة صحي وتجارب الطعام العضوي
- المنطقة الثقافية: تضم دار أوبرا عائمة، ومنصة عروض، ومرافق ترفيهية على الواجهة البحرية
تحتوي كل وحدة على غرف نوم واسعة، وحمامات داخلية، وغرفة خادمة، وشرفات، ومطابخ عصرية. تتراوح مساحات الفلل ومنازل التاون هاوس بين 2,297 و3,407 قدم مربع، بينما تتراوح مساحات الشقق بين 677 و1,482 قدم مربع. تشمل المرافق المشتركة: النادي المجتمعي، السبا، منطقة الألعاب، مسارات المشي، والمساجد المحلية.
العقارات في داماك ريفرسايد
يضم مشروع داماك ريفرسايد مجموعة متنوعة من العقارات التي تلبي احتياجات أنماط الحياة المختلفة. تشمل الخيارات فلل وتاون هاوس مكونة من 4 و5 غرف نوم، بتصاميم معمارية عصرية وحدائق خاصة وشرفات وغرف خادمة، إلى جانب مساحات داخلية واسعة تتراوح بين 2,297 و3,407 قدم مربع، ما يجعلها مثالية للعائلات.
أما مشروع ريفرسايد فيوز مارين الذي تم إطلاقه مؤخراً، فيقدّم شققاً فاخرة مكونة من غرفة وغرفتي نوم بمساحات تتراوح من 677 إلى 1,482 قدم مربع. تتميز هذه الوحدات بتشطيبات حديثة وإطلالات على المسطحات المائية والمناظر الطبيعية، إلى جانب تصاميم داخلية مفتوحة، غرف نوم بحمامات داخلية، نوافذ كبيرة، وشرفات خاصة.
توفر هذه التشكيلة المتنوعة من العقارات خيارات متعددة للمشترين، من العائلات المتنامية إلى المستثمرين المهتمين بنمط حياة راقٍ، مما يعزز جاذبية المشروع على المدى الطويل ويوفّر مرونة في الاستثمار.
أبرز المشاريع قيد الإنشاء في داماك ريفرسايد
- آيفي (Ivy): منازل تاون هاوس مكونة من 4 و5 غرف نوم مستوحاة من الطبيعة، محاطة بالمساحات الخضراء، بأسعار تبدأ من 1.99 مليون درهم إماراتي وفق خطة دفع 75/25، مع موعد تسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2027.
- لاش (Lush): منازل تاون هاوس فاخرة في الزوايا ومطلة على الحدائق، تضم 4 و 5غرف نوم على أراضٍ أكبر وحدائق خاصة، بأسعار تبدأ من 3.65 مليون درهم إماراتي، وخطة دفع 75/25، والتسليم في الربع الرابع من عام 2027.
- ساج(Sage): وحدات سكنية أنيقة من 4 و5 غرف نوم بتشطيبات راقية وتراسات على السطح، بأسعار تبدأ من 3.89 مليون درهم إماراتي، ضمن خطة دفع 75/25، وتسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2027.
المشاريع الجديدة قيد الإنشاء في داماك ريفرسايد
- مارين 1: وحدات تجارية وسكنية عصرية بإطلالة على الواجهة المائية، مصممة لأسلوب الحياة الحضري العصري، مع تسليم مقرر في الربع الثاني من عام 2028.
- مارين 2: شقق أنيقة مكونة من غرفة وغرفتي نوم بأسعار تبدأ من 888 ألف درهم إماراتي، مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين، مع تسليم في الربع الثاني من عام 2028.
- مارين 3: شقق مطلة على النهر بتصاميم عصرية وأجواء هادئة، بأسعار تبدأ من 888 ألف درهم إماراتي، والتسليم في الربع الثاني من عام 2028.
- مارين 4: شقق فسيحة من غرفة وغرفتين نوم في مجمع هادئ بجانب النهر، مع موعد تسليم مقرر في الربع الثاني من عام 2028.
أبرز المشاريع حسب نوع العقار
- منازل التاون هاوس: منازل عصرية مكونة من 4 و5 غرف نوم في مشاريع آيفي، لاش، وسيج، بتصاميم تلائم الراحة والحياة المجتمعية.
- الشقق: وحدات أنيقة مكونة من غرفة وغرفتين نوم في مارين 2، 3، و4، مثالية للمستثمرين والباحثين عن أسلوب حياة فاخر على الواجهة المائية.
الأسعار وخطط الدفع
توفر شركة داماك العقارية خطة دفع مرنة لمشروع داماك ريفرسايد، ما يجعله مناسباً لكل من السكان والمستثمرين. تمتد فترة السداد على مدار مراحل الإنشاء، مع دفعة أولى منخفضة وأقساط مجدولة.
السعر المبدئي
- ابتداءً من 888 ألف درهم إماراتي
خطة الدفع
- الدفعة الأولى: 20%
- خلال فترة الإنشاء: 55%
- عند التسليم: 25%
الميزات والمرافق
ميزات المشروع
- أول مجمع سكني على ضفاف النهر في دبي
- بيئة معيشية تتمحور حول الصحة والاستدامة
- تصميم مستوحى من الأنهار مع مناظر طبيعية هادئة ومسطحات مائية
- مناطق متكاملة للحياة، والاسترخاء، والعائلات ضمن مخطط رئيسي دقيق
الميزات الداخلية
- وحدات من 4 و5 غرف نوم بمواد طبيعية وألوان دافئة
- نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف لتوفير إضاءة طبيعية
- مطابخ فاخرة بتشطيبات عصرية
- غرف خادمة، شرفات، وخزائن حائط مدمجة في بعض الوحدات
المرافق والخدمات
- دار أوبرا وسينما عائمة
- بحيرة الزيوت العطرية ومنتجع "زين سبا"
- منطقة ماليبو كوف للترفيه الشاطئي
- مدينة مغامرات للأطفال ومنطقة ألعاب
- مزارع مائية ودروس الطهي
- محطات شواء ومطاعم على الجزر
- محطات تمارين رياضية خارجية
- غرف مخصصة للتأمل والصحة الذهنية
- نادٍ مجتمعي ومدرّج خارجي
مميزات الموقع
- الطرق: وصول سهل إلى شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد
- المطار: يبعد 10 دقائق فقط عن مطار آل مكتوم الدولي
- الترفيه: 12 دقيقة إلى نادي ترامب الدولي للجولف في دبي
- الاستجمام: يضم مدرّج مجتمعي ومنطقة ماليبو كوف لسكان المجمع
- سهولة الوصول: 14 دقيقة إلى موقع معرض إكسبو 2020 و16 دقيقة إلى القرية العالمية
- المراكز التجارية: 15 دقيقة إلى دبي أوتلت مول و19 دقيقة إلى داماك مول
- المنطقة التجارية: موقع مركزي في مجمع دبي للاستثمار 2
- المدارس: قريب من مدارس متميزة مثل مدرسة جبل علي، ومدرسة فيرجين إنترناشيونال، ومدرسة ساوث فيو
- الرعاية الصحية: وصول سريع إلى مراكز طبية مثل مستشفى إن إم سي رويال (DIP)، ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو، وعيادة أستر
الأسئلة الأكثر تكراراً حول عقارات للبيع في داماك ريفرسايد
ما هو الحد الأدنى والأعلى لأسعار العقارات المدرجة في داماك ريفرسايد؟
تتراوح أسعار العقارات السكنية على موقع بيوت العقاري بين 880,000 درهم إماراتي و113,579,900 درهم إماراتي.
ما هي الأماكن التي يمكن أخذها بعين الاعتبار عند شراء العقارات في داماك ريفرسايد؟
هذه أبرز المواقع التي يمكن شراء عقارات سكنية فيها:
كم يبلغ إجمالي عدد العقارات المتوفرة للبيع في داماك ريفرسايد؟
يبلغ إجمالي عدد إعلانات العقارات السكنية في داماك ريفرسايد حالياً 620.
كم يبلغ سعر العقارات المدرجة للبيع على بيوت في داماك ريفرسايد؟
مع الأخذ في الاعتبار أن عوامل المساحة والحالة والموقع تؤثر على سعر العقار، فإن متوسط سعر العقارات السكنية لآخر 6 أشهر يبلغ 2,060,672 درهم إماراتي.
هل هناك تغيير الملحوظ في أسعار العقارات السكنية المعروضة في داماك ريفرسايد؟
تعكس اتجاهات الأسعار لآخر 6 أشهر تغييراً بنسبة +10% على أسعار بيع العقارات في داماك ريفرسايد على بيوت. يمكن أن يعزى هذا التغير في الأسعار إلى ظروف السوق العقاري المتغيرة والمشاريع المطورة حديثاً.
ما هي المناطق القريبة من داماك ريفرسايد التي توفر عقارات للبيع؟
من يرغب بشراء العقارات بالقرب من داماك ريفرسايد يمكنه استكشاف هذه المناطق:
- ذا أويسيس من إعمار
- دبي لاند
- دبي الجنوب
ما هي خيارات المدارس القريبة من داماك ريفرسايد؟
هذه بعض خيارات المدارس القريبة من داماك ريفرسايد:
- مدرسة ساوث فيو
- مدرسة جبل علي
- مدرسة جرين فيلد كميونيتي
ما هي الحضانات القريبة من داماك ريفرسايد؟
ما يلي عدد من الحضانات القريبة من داماك ريفرسايد:
- حضانة ذا وندر ييرز رمرام
- حضانات كري كيدز داماك هيلز
- حضانة بلوسوم داماك هيلز
ما هي الوكالات العقارية التي أدرجت أكبر عدد من عقارات للبيع في داماك ريفرسايد؟
تبعاً لعدد الإعلانات المدرجة في موقع بيوت، هذه الوكالات العقارية كانت في الصدارة:
- رينج انترناشيونال العقارات - فرع
- ايه اكس بريميم للعقارات ش.ذ.م.م
- بريستيج باتيرن ريالتي
كم يبلغ عدد معاملات البيع للعقارات في داماك ريفرسايد؟
بلغ عدد العقارات المباعة في داماك ريفرسايد في آخر 12 شهراً حوالي 2,874.
ما هو متوسط سعر بيع العقارات في داماك ريفرسايد؟
أظهرت سجلات معاملات البيع الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك في دبي أن العقارات في داماك ريفرسايد تم بيعها بمتوسط سعر 2,301,997 درهم إماراتي في آخر 12 شهراً. قد تختلف الأسعار بسبب عوامل عدة، مثل مساحة العقار ونوعه وحالته وما إلى ذلك.
هل تغيرت أسعار العقارات في داماك ريفرسايد؟
أظهرت اتجاهات معاملات البيع المسجلة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي تغييراً بنسبة -4% في أسعار العقارات، وقد يعزى تغير الأسعار إلى ظروف السوق العقاري السائدة.
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
