أبرز النقاط
معلومات عن جاردن هومز سعفة O
تعتبر جزيرة نخلة جميرا أكبر جزيرة اصطناعية في العالم، وتقع على ساحل بحر العرب في إمارة دبي، وقد أطلق عليها هذا الاسم نسبةً لاتخاذها شكل شجرة النخيل، حيث تتكون من الجذع والتاج و 16 سعفة، كما وتضم الجزيرة ثلاثة مجمعات سكنية تتألف من الفلل، ومنها مجمع جاردن هومز الذي يحتضن مجمع جاردن هومز سعفة O السكني، حيث يشتمل المجمع على فلل 4 غرف و 5 غرف بارتفاع طابقين أو ثلاثة طوابق.
لمحة عامة
- مجمع سكني فرعي يقع في واحدة من بين 16 سعفة في نخلة جميرا
- تابع لمجمع جاردن هومز
- يشتمل على فلل 4 غرف و 5 غرف للإيجار والبيع
- يُطل على الواجهة البحرية، ويسهُل منه الوصول إلى الشاطئ
- يمكن الوصول منه إلى مونوريل نخلة جميرا بشكل مباشر
- يقع بالقرب من عدة متاجر، ونوادي شاطئية، ومراكز استجمام، وغيرها من المرافق الخدمية
الحي
عن المنطقة
يقع مجمع جاردن هومز سعفة O في نخلة جميرا الشهيرة، وبالتالي يسهُل منه الوصول إلى مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية، بالإضافة إلى إطلالته البحرية وإمكانية الوصول منه إلى الشاطئ مباشرة، وفيما يلي ذكر لأبرز خصائص المجمع:
- يشتمل على برك سباحة خاصة، وحديقة، وموقف للسيارات
- يقع بالقرب من عدة نوادي شاطئية
- يضم نادي رياضي مشترك ومركز لياقة بدنية
تتوفر بالقرب من المجمع مسارات للجري وعدة مرافق ترفيهية.
عقارات جاردن هومز سعفة O
يضم المجمع السكني 900 وحدة سكنية جاهزة تتألف من فلل 4 غرف و فلل 5 غرف بتصاميم فريدة متنوعة، وبارتفاع طابقين أو ثلاثة طوابق، وتتراوح مساحاتها بين 5,000 و 6,000 قدم مربع، حيث تضم كل منها بركة سباحة خاصة، وحديقة، ومساحة للتخزين، وموقف للسيارات، وغرفة خادمة، وشرفة واحدة أو أكثر بإطلالات بحرية.
المخططات الطابقية في جاردن هومز سعفة O
يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في جاردن هومز سعفة O في موقع بيوت.كوم، لمشاهدة تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد، بالإضافة إلى تصاميم ثلاثية متحركة لأنواع الوحدات السكنية المتوفرة في المجمع السكني.
اتجاه ايجار عقارات جاردن هومز سعفة O
نوع الفيلا | متوسط الإيجار بالدرهم الإماراتي |
---|---|
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط الإيجار بالدرهم الإماراتي 456,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط الإيجار بالدرهم الإماراتي 542,000 |
يعتبر مجمع جاردن هومز من أفضل المجمعات السكنية لاستئجار العقارات في نخلة جميرا، ويشتمل على فلل 3 غرف و فلل 4 غرف و فلل 5 غرف بأسعار إيجار تعتمد على الموقع والتصميم، أما مجمع جاردن هومز سعفة O فكما ذُكر سابقاً، يتضمن فلل 4 غرف و فلل 5 غرف بأسعار إيجار تتراوح ما بين 456 ألف و 900 ألف درهم إماراتي سنوياً اعتماداً على المساحة. يجدر بالذكر أن معظم فلل للإيجار في جاردن هومز سعفة O غير شاغرة في الوقت الحالي.
اتجاه اسعار عقارات جاردن هومز سعفة O
نوع الفيلا | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
---|---|
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 8,559,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 13,156,000 |
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 6697 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 6699 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 7380 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 7332 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 6699 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 6063 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 6771 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 6699 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5498 قدم مربع
تتوفر عقارات للبيع في جاردن هومز سعفة O بأسعار تبدأ من 9.75 مليون درهم إماراتي، حيث يبلغ سعر فلل 4 غرف بمساحة 5,900 قدم مربع في المجمع حوالي 16 مليون درهم إماراتي، أما فلل 5 غرف بمساحة 7,000 قدم مربع فيصل سعرها إلى 27 مليون درهم إماراتي تقريباً، وهو السعر الأعلى بين فلل للبيع في جاردن هومز سعفة O.
عوائد الاستثمار في جاردن هومز سعفة O
نوع الفيلا | عائد الإيجار |
---|---|
نوع الفيلا 4 غرف | عائد الإيجار 4.9% |
نوع الفيلا 5 غرف | عائد الإيجار 4% |
يبلغ عائد الاستثمار في فلل 4 غرف حوالي 4.9% وتحتل المرتبة الأولى، أما عائد استثمار فلل 5 غرف فيبلغ حوالي 4% لتحتل بذلك المرتبة الثانية.
فنادق جاردن هومز سعفة O
تتوفر فنادق في نخلة جميرا التي تحتضن المجمع السكني، ومنها فندق فايف نخلة جميرا من فئة 5 نجوم، ويمكن الوصول إليه من المجمع في غضون 6 دقائق بالسيارة، ويعتبر فرعاً من سلسلة فنادق في إمارة دبي، ويشتمل على مجموعة من المرافق الخدمية الفاخرة وأكثر من 400 جناح فندقي بواجهة بحرية، كما يقع فندق أتلانتس النخلة دبي على بُعد 8 دقائق عن المجمع.
مواصلات و مواقف السيارات في جاردن هومز سعفة O
تتوفر مواقف للسيارات خاصة للمقيمين في المجمع السكني، حيث تتضمن كل فيلا موقفين للسيارات على الأقل، اعتماداً على التصميم يتسعان لثلاثة سيارات، أما بالنسبة لوسائل المواصلات، فيُنصح الراغبون في السكن في جزيرة نخلة جميرا باقتناء سيارات خاصة.
مواصلات جاردن هومز سعفة O العامة
ترتبط جزيرة نخلة جميرا بشارع الشيخ زايد E11 عبر جسور، وبالتالي يمكن الوصول من المجمع في الجزيرة إلى البر بما يقارب 15 دقيقة بالسيارات الخاصة، كما يتوفر موقع لشحن سيارات تسلا على بُعد 5 دقائق من المجمع، أما بالنسبة للراغبين باستخدام وسائل المواصلات في جزيرة نخلة جميرا، فيمكنهم الوصول إلى قطار نخيل الكهربائي عبر أحد مواقف الباصات المتوفرة بالقرب من المجمع، ومنها موقف نخيل مول مونوريل الذي يقع على بُعد 3 دقائق بالسيارة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في جاردن هومز سعفة O
تتوفر عدة محلات سوبر ماركت بالقرب من جاردن هومز سعفة O، ومنها ويتروس سوبر ماركت، وأول داي ميني مارت، وكويك باي سوبر ماركت.
محلات تجارية في جاردن هومز سعفة O
تقع بالقرب من المجمع السكني عدة محلات تجارية، ومنها متجر بوما للأحذية الرياضية، ويمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق بالسيارة، ومتجر ساند دولار لملابس السباحة الذي يبعُد 4 دقائق بالسيارة، ومتجر أثليتس كو للأحذية الذي يقع على بُعد 7 دقائق بالسيارة، ومتجر باث أند بودي ووركس الذي يستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة.
البنوك القريبة من جاردن هومز سعفة O
تنتشر العديد من البنوك بالقرب من المجمع السكني، ومنها ما يلي:
- بنك المشرق (6 دقائق بالسيارة)
- بنك الإمارات دبي الوطني (10 دقائق بالسيارة)
- بنك الشارقة (10 دقائق بالسيارة)
- بنك دبي الإسلامي (12 دقيقة بالسيارة)
- بنك أبوظبي الإسلامي (14 دقيقة بالسيارة)
- البنك الوطني العماني (15 دقيقة بالسيارة)
دور العبادة و مساجد جاردن هومز سعفة O
يمكن للمقيمين في المجمع الوصول إلى مسجد عبدالرحمن الصديق، الذي يعتبر من أجمل المساجد في دبي، ويقع على تقاطع جاردن هومز سعفة H وشارع المرزبان، حيث يعد المسجد الأقرب للمجمع ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة. أما بالنسبة للكنائس فيمكن زيارة العديد منها في منطقة جبل علي الذي يمكن الوصول إليه بحوالي 14 دقيقة بالسيارة، مثل كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية، وكنيسة انترناشونال نابليز كوميونيتي وغيرها، كما يمكن التوجه إلى الكنائس المتوفرة في منطقة الصفوح الواقعة مقابل محطة مترو مدينة دبي للإنترنت، وتقع على بُعد 10 إلى 12 دقيقة من المجمع. أما فيما يتعلق بالمعابد الهندية، فيمكن زيارة معبد السيخ جورا ناناك دربار في جبل علي، ويستغرق الوصول إليه 14 دقيقة بالسيارة.
مدارس جاردن هومز سعفة O
تقع بالقرب من المجمع عدداً من أبرز حضانات نخلة جميرا، ومنها ما يلي:
- حضانة آسيا
- حضانة ردوود مونتيسوري
- حضانة بلوسوم نخلة جميرا
يستغرق الوصول إلى جميع الحضانات السابقة ما يقارب 6 إلى 10 دقائق بالسيارة من المجمع.
تتوفر العديد من المدراس بالقرب من المجمع، مثل مدرسة الشويفات الدولية التي تقع في الصفوح 2 شارع حصة على بُعد 10 دقائق عن المجمع، حيث تعتمد نظام سابيس التعليمي، ومدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال التي تعتمد المنهج الوطني البريطاني ويمكن الوصول إليها في غضون عدة دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى أكاديمية دبي الأمريكية، التي تعتمد المنهاج الأمريكي وتقع على بُعد 9 إلى 10 دقائق عن المجمع.
عيادات و مستشفيات جاردن هومز سعفة O
تتوفر العديد من المستشفيات بالقرب من المجمع، وأقربها مستشفى الإمارات الذي يستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى المستشفى السعودي الألماني، ومستشفى الزهراء دبي، وميديكلينيك السهول، حيث يمكن الوصول إلى كل منها بحوالي 13 دقيقة بالسيارة، كما يمكن زيارة مستشفى قرقاش بما يقارب 14 دقيقة بالسيارة.
مناطق قريبة
يمكن الوصول من مجمع جاردن هومز سعفة O إلى الشواطئ في نخلة جميرا بسهولة، كما يقع بالقرب من عدة مجمعات سكنية، ومنها الصفوح 1 والصفوح 2، ويمكن الوصول منه إلى مدينة دبي للإنترنت بما يقارب 13 دقيقة بالسيارة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات جاردن هومز سعفة O
يقع ذا بوينت نخلة جميرا مول على بُعد 6 دقائق بالسيارة عن المجمع، ويشتمل على أكثر من 80 متجر ومطعم ووجهة ترفيهية، بالإضافة إلى هايبر ماركت ومركز تجميل وصيدلية، كما يمكن الوصول من المجمع إلى نخيل مول وجولدن مايل غاليريا بما يقارب 6 إلى 8 دقائق بالسيارة، حيث يعتبر نخيل مول من مراكز التسوق التي تم افتتاحها حديثاً في نخلة جميرا، ويشتمل على العديد من المتاجر المتنوعة، كما يرتبط بالقطار الكهربائي.
مطاعم جاردن هومز سعفة O
مول ذا بوينت، ومنها مطعم هوك أند كوك، ومطعم تشوان الصيني للمأكولات البحرية، و مقهى لا بريوش.
كما يمكن زيارة مطعم سي غريل بيسترو للمأكولات البحرية في غضون 3 دقائق بالسيارة، ومطعم إيلا بحوالي 10 دقائق بالسيارة، وبالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين الوصول إلى أفضل المطاعم في نخلة جميرا بسهولة، مثل مطعم برياني ستريت، ومطعم باراكودا، ومطعم واغاماما.
تنتشر العديد من أماكن السهر في نخلة جميرا الاصطناعية، حيث يمكن الوصول من المجمع إلى مطعم بيدي بوندي ومطعم ريفا بما يقارب 8 دقائق بالسيارة.
شواطئ جاردن هومز سعفة O
نخلة جميرا هي جزيرة اصطناعية بحرية، وبالتالي تُطل على العديد من المجمعات السكنية والفنادق، مثل فندق فايف نخلة جميرا وفندق سوفيتل على الواجهة البحرية، كما يمكن الوصول منها إلى أبرز شواطىء دبي الخاصة بسهولة، وبالإضافة إلى ذلك، يقع المجمع بالقرب من عدة نوادئ شاطئية، نذكر منها نادي وايت بيتش في فندق أتلانتس نخلة جميرا الذي يبعُد 9 دقائق عن المجمع، ويشتمل على مطاعم بواجهة بحرية وشرفات مفتوحة.
تتوفر عدة منتجعات شاطئية فاخرة في نخلة جميرا بالقرب من مجمع جاردن هومز سعفة O، ومنها منتجع ون أند أونلي نخلة جميرا، وفندق ريكسوس، وفندق أنانتارا، حيث يمكن الوصول إلى كل منها بما يقارب 10 دقائق بالسيارة.
يمكن للمقيمين في المجمع الوصول إلى شاطئ الصفوح، والذي يعُرف أيضاً بشاطئ سيكريت نظراً لأجوائه الهادئة، في غضون 8 دقائق بالسيارة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يقع منتجع أتلانتس النخلة بالقرب من جاردن هومز، ويعتبر من المعالم البارزة والوجهات الترفيهية المناسبة للعائلات، حيث يشتمل على منطقة أسد البحر وذا لوست تشامبرز أتلانتس، وهما منطقتان مناسبتان لمحبي المغامرات، كما أنه يضم أكوافنتشر دبي، وهي واحدة من أهم وأجمل الحدائق المائية في دبي ودولة الإمارات العربية بشكل عام، وتشتمل على العديد من الألعاب المائية المناسبة للأطفال والبالغين.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر عدة مطاعم في أتلانتس دبي، مثل مطعم نوبو، ومطعم أيامنا، ومطعم هاكاسان، كما يشتمل على مركز شويكي للاستجمام الذي يتضمن نادي لياقة بدنية أيضاً.
يضم المنتجع ويف هاوس الذي يعتبر من الوجهات الترفيهية العائيلة، ويشتمل على العديد من الألعاب مثل البولينج، بالإضافة إلى الألعاب الإلكترونية المتعددة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يتميز مجمع جاردن هومز سعفة O بأنه حيوي، ويشتمل على العديد من المرافق الترفيهية، مثل الحدائق وبرك السباحة والشواطئ الخاصة، كما يمكن للمقيمين الوصول إلى المرافق الترفيهية المتوفرة في المناطق القريبة، مثل ممشى نخلة جميرا الذي يمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق، بالإضافة إلى حديقة الاتحاد المناسبة لقضاء وقت ممتع مع أفراد العائلة، حيث تتضمن أماكن لعب للأطفال، ومسارات لممارسة رياضة المشي والهرولة، بالإضافة إلى عدة مطاعم.
فعاليات المنطقة
تُقيم حديقة الاتحاد الواقعة بالقرب من جاردن هومز سعفة O سباق سيغنا للجري الذي يهدف إلى تحسين العادات الصحية ونمط الحياة، ويمكن للمقيمين في المجمع المشاركة به من خلال ممارسة الأنشطة التي يتم تنظيمها عبر مؤسسة سيغنا الأمريكية الطبية، مثل الهرولة والجري، بالإضافة إلى إعداد مخيمات طبية لإجراء فحوصات طبية عامة.
أما بالنسبة لوسائل التواصل بين أفراد المجمع، فيمكن الانضمام إلى مجموعات الفيس بوك الخاصة بجاردن هومز سعفة O أو المجمع الأم جاردن هومز وغيره.
أمور واجب مراعاتها
يجب التنوية إلى أن معظم عقارات للإيجار في مجمع جاردن هومز سعفة O غير شاغرة؛ نظراً لأسعارها المعقولة وتوفر العديد من المرافق الخدمية، لذلك يتعين على الراغبين بالسكن في نخلة جميرا الاطلاع على فلل للإيجار في جاردن هومز سعفة B أو C أو D أو K.
الأسئلة المتكررة
أين يقع جاردن هومز سعفة O ؟
جاردن هومز سعفة O هو مجمع سكني فرعي يقع في مجمع جاردن هومز في نخلة جميرا الاصطناعية الواقعة على ساحل بحر العرب في إمارة دبي.
ما أنواع العقارات في جاردن هومز سعفة O ؟
يضم المجمع السكني 900 وحدة سكنية جاهزة تتنوع بين فلل 4 غرف و فلل 5 غرف بتصاميم فريدة متنوعة، وبارتفاع طابقين أو ثلاثة طوابق، وتتراوح مساحاتها ما بين 5,000 و 6,000 قدم مربع، متاحة للإيجار والبيع.
ما أبرز خصائص مجمع جاردن هومز سعفة O ؟
يقع المجمع في نخلة جميرا، وبالتالي يسهل منه الوصول إلى الشواطئ الخاصة، كما يشتمل على العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، ومنها حدائق، وبرك سباحة خاصة، ونادي رياضي، كما يقع بقرب العديد من النوادي الشاطئية.
ما المناطق الواقعة بالقرب من جاردن هومز سعفة O ؟
يقع المجمع بالقرب من عدة مجمعات سكنية، ومنها الصفوح 1 والصفوح 2، ويمكن الوصول منه إلى مدينة دبي للإنترنت بما يقارب 13 دقيقة بالسيارة.
ما البنوك الواقعة بالقرب من جاردن هومز سعفة O ؟
تنتشر العديد من البنوك بالقرب من المجمع السكني، ومنها بنك المشرق، وبنك الإمارات دبي الوطني، وبنك الشارقة، وبنك دبي الإسلامي، وبنك أبوظبي الإسلامي، حيث يمكن الوصول إلى كل منها بأقل من 15 دقيقة بالسيارة.
الموقع
- يمكن الوصول إلى البر بما يقارب 16 دقيقة بالسيارة
- يقع فندق فيرمونت على بُعد 14 دقيقة
- يبعُد منتجع أتلانتس نخلة جميرا 7 دقائق بالسيارة