أبرز النقاط
معلومات عن بيكاديلي جرين
حرصت شركة داماك العقارية منذ انطلاقتها على إضافة مشاريع سكنية متميزة إلى سوق العقارات المميز في إمارة دبي، حيث عملت على تطوير مجموعة ضخمة ومتنوعة من الأعمال التي تمزج بين العمران الخاطف للأنظار والمرافق الخدمية ذات المعايير العالمية، ومنها بيكاديلي جرين الذي خصصنا هذا الدليل الشامل للحديث عنه بالتفصيل.
بيكاديلي جرين هو مجمع سكني يمتد على مساحة 42 مليون قدم مربع في مشروع داماك هيلز، ويتميز بتوفيره لتشكيلة واسعة من الخيارات فيما يخص العقارات، حيث يضم فلل تتألف من 3 غرف حتى 6 غرف، ما يلبي كافة الاحتياجات. بالحديث عن موقع المشروع بالتحديد، فإنه يقع بجوار شارع القدرة ما يسهل الوصول منه إلى المرافق الخدمية المتنوعة؛ مثل مرافق الصحة البدنية والمولات والصالونات والمدارس وغير ذلك.
لمحة عامة
- مشروع متعدد الاستخدامات في أكويا أكسجين، داماك هيلز
- مطور من قِبل داماك العقارية إحدى أبرز المطورين العقاريين في دبي
- يقع على أطراف إمارة دبي
- يتضمن فلل تتألف من 3 غرف حتى 6 غرف
- يوفر خاصية التملك الحر
- يقع مقابل شارع القدرة
- يسهل الوصول منه إلى ملاعب الجولف الشهيرة في دبي
- يمكن للمقيمين فيه الوصول إلى المرافق الخدمية بسهولة
الحي
عن المنطقة
يجسد بيكاديلي جرين نمط المعيشة الفاخر، ويعد مناسباً للراغبين بتجربة نمط الحياة الراقي في الوحدات السكنية المُحاطة بالمساحات الطبيعية الخضراء والمسارات المرصوفة، حيث يمكن للباحثين عن الوحدات الفسيحة الاختيار بين فلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف وفلل 6 غرف، علماً بأنها مصممة بعناية ودقة مع تشطيبات حديثة ومعاصرة، علاوةً على إطلالتها الخلابة على ملاعب الجولف الأكثر شهرة في دبي.
نلخص فيما يلي أبرز ما يتميز به المجمع الفرعي:
- تتوفر فيه خدمات الأمن على مدار الساعة
- يتضمن مسارات مرصوفة للمشي والهرولة
- تشتمل وحداته السكنية على برك سباحة
تتوفر على مقربة من المجمع السكني مجموعة من المرافق الخدمية؛ مثل المحلات التجارية والصيدليات والعيادات ومحلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى تنوع المرافق في المرابع العربية التي يسهل الوصول إليها.
عقارات بيكاديلي جرين
أولى مزايا السكن في بيكاديلي جرين هي توفر الخيارات السكنية المناسبة للعائلات الكبيرة والصغيرة، حيث يضم المجمع فلل تتألف من 3 غرف حتى 6 غرف للبيع والإيجار بأسعار تنافسية، وبمساحات رحبة، علماً بأنها تشتمل على مرافق خدمية متطورة وتتميز بالتشطيبات الداخلية الأنيقة. تتكون الفلل من طابقين، بحيث يتضمن الطابق الأرضي غرف معيشة رحبة وغرفة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة للخادمة وغرفة للغسيل، هذا وتتضمن بعض الفلل غرفة للضيوف بحسب المساحة.
تشتمل الطوابق العلوية على غرف رئيسية بحمامات ملحقة وغرف للخزائن وشرفات متصلة. هذا وتضم الفلل بصورة عامة حدائق طبيعية خضراء ومواقف مغلقة للسيارات وملحق للسائق.
اتجاه ايجار عقارات بيكاديلي جرين
نوع الفيلا | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 327,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 376,000 |
تتوفر فلل للإيجار في المشروع السكني بأسعار معقولة للغاية نستعرضها معك فيما يأتي:
- يبدأ إيجار فلل 4 غرف في بيكاديلي جرين من 349 ألف ويصل إلى 360 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ متوسط إيجار فلل 5 غرف في بيكاديلي جرين ما يقارب 380 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يصل إيجار فلل 6 غرف في بيكاديلي جرين إلى 800 ألف درهم إماراتي سنوياً
يُنصح بتصفح منازل للإيجار في المشروع السكني من هُنا:
اتجاه اسعار عقارات بيكاديلي جرين
نوع الفيلا | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,747,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 4,972,000 |
نوع الفيلا 6 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 13,494,000 |
يعتمد سعر شراء الوحدات السكنية في المجمع على المساحة والمرافق الخدمية المتوفرة، حيث تتوفر فلل للبيع بالمجمع بمساحات متفاوتة، وفيما يلي نذكر أسعار شرائها:
- يبدأ سعر شراء فلل 3 غرف في بيكاديلي جرين من 3.1 مليون ويصل إلى 5.2 مليون درهم إماراتي
- تتفاوت أسعار فلل 4 غرف للبيع في بيكاديلي جرين ما بين 4 مليون و5.4 مليون درهم إماراتي
- تتوفر فلل 5 غرف للبيع في بيكاديلي جرين مقابل مبلغ يتراوح ما بين 4.4 مليون و5.9 مليون درهم إماراتي
- يمكن شراء فلل 6 غرف في بيكاديلي جرين مقابل مبلغ يبدأ من 13.2 مليون درهم إماراتي
*تتوفر تشكيلة فريدة من فلل للبيع في داماك هيلز بصورة عامة، هذا وتتوفر عدة منازل تاون هاوس للبيع في بيكاديلي جرين.
عوائد الاستثمار في بيكاديلي جرين
نوع الفيلا | عائد الاستثمار |
|---|---|
نوع الفيلا 4 غرف | عائد الاستثمار 8.54% |
نوع الفيلا 5 غرف | عائد الاستثمار 8.40% |
نوع الفيلا 6 غرف | عائد الاستثمار 5.15% |
تُحقق فلل 4 غرف عائد الاستثمار الأعلى الذي يلامس حاجز 8.54%، أما فلل 5 غرف فيبلغ عائدها 8.40%، بينما يصل عائد فلل 6 غرف إلى 5.15%.
المخططات الطابقية في بيكاديلي جرين
للحصول على المزيد من المعلومات حول أنواع العقارات المتوفرة في المجمع، يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في بيكاديلي جرين.
مواصلات و مواقف السيارات في بيكاديلي جرين
تتوفر مواقف للسيارات مخصصة للمقيمين تتسع لعدة سيارات في كل فيلا في المجمع الفرعي، بينما يمكن للزوار الاستفادة من المواقف المتوفرة على جانبي الشارع لصف سياراتهم.
مواصلات بيكاديلي جرين العامة
بالرغم من طبيعة المجمع السكنية المسورة، إلا إن سكانه يستفيدون من وسائل المواصلات العامة في دبي، نظراً لاتصاله بالشوارع الرئيسية في إمارة دبي، حيث يمكن للمقيمين استقلال الحافلات من المواقف الواقعة في المناطق القريبة، مثل موقف مركز مدن السلام الذي يبعد 3 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى المواقف المنتشرة في مدينة دبي للاستوديوهات التي تقع على بعد 9 دقائق بالسيارة.
بالإضافة إلى سهولة استخدام الحافلات، يستفيد السكان من خدمات مترو دبي، حيث تقع محطة مترو أنفاق الإمارات على بعد 21 دقيقة بالسيارة كحد أقصى.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في بيكاديلي جرين
يمنح مشروع بيكاديلي جرين لسكانه نمط معيشة استثنائي وفاخر على كافة الأصعدة، كما أنه يقع بالقرب من كافة المرافق الخدمية الأساسية التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية، مثل محلات السوبر ماركت، ففي غضون بضع دقائق بالسيارة يمكن لسكان المجمع شراء الحاجيات من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي، مثل هايبر ماركت كارفور الذي يقع على بعد 7 دقائق بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت الواقعة في منطقة موتور سيتي على بعد 12 دقيقة بالسيارة، مثل سوبر ماركت سبينيس.
دور العبادة و مساجد بيكاديلي جرين
ينعم المقيمون في المشروع بسهولة الوصول إلى كافة المرافق الخدمية الضرورية، وأهمها دور العبادة والمساجد، حيث يقع على بعد 6 إلى 8 دقائق بالسيارة كل من مسجد مدن، ومسجد المدينة المستدامة، ومسجد رمرام.
فضلاً عن تعدد المساجد القريبة من المشروع السكني، يسهل على المقيمين فيه الوصول إلى عدد من الكنائس البارزة الواقعة في المناطق القريبة، مثل كنيسة كاسا دي أوراسيون تورو فويرتي، والكنيسة المسيحية الفلبينية، والكنيسة الدولية النيبالية.
بالحديث عن المعابد الهندية، فينتشر العديد منها في منطقة بر دبي، مثل معبد شيفا ومعبد كريشنا، كما يقع معبد شريناثجي في منطقة الفهيدي على بعد 23 دقيقة بالسيارة. هذا ويبعد معبد السيخ الأكبر في دولة الإمارات العربية المتحدة “غورو ناناك دربار” 30 دقيقة بالسيارة.
مدارس بيكاديلي جرين
لا شك بأنّ توفر المؤسسات التعليمية مثل الحضانات والمدارس من أكثر الأمور التي تهم العائلات عند الانتقال للسكن في منطقة أو مجمع سكني جديد، ومن سمات السكن في بيكاديلي جرين التي لا حصر لها، توفر عدة مؤسسات تعليمية في المناطق القريبة منه. فيما يلي نذكر أبرز الحضانات:
- حضانة بلوسوم مدن
- حضانة كريكيدز
- حضانة خطوة بخطوة
لا بد من الذكر أن حضانة بلوسوم تنتمي إلى قائمة أفضل سلاسل الحضانات في دبي، ذلك لاحتضانها كادر تعليمي محترف، كما أنها تعتمد برنامج المرحلة التأسيسية للأعوام المبكرة (EYFS).
فيما يتعلق بالتعليم المدرسي، تقع عدة مدارس أساسية وثانوية على بعد بضع دقائق بالسيارة عن المشروع الراقي:
- مدرسة رانشز برايمري
- مدرسة جبل علي
- مدرسة ساوث فيو
تعد رانشز برايمري الصرح التعليمي الأقرب إلى المشروع السكني، حيث تقع في المرابع العربية 2 على بعد 7 دقائق بالسيارة، وتتميز بمساحتها الفسيحة ومرافقها الخدمية العصرية، وتعتمد المنهاج البريطاني للطلاب بداية من المرحلة التأسيسية وحتى السنة 6 “الصف 5″، علماً بأنها حازت على تقييم بدرجة “جيد جداً” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية.
استكمالاً لسرد تفاصيل المدارس الواقعة بالقرب من المجمع، لا بد أن نسلط الضوء على مدرسة جبل علي التي تبعد دقائق معدودة بالسيارة، وتعتمد هي أيضاً المنهاج البريطاني للطلاب من المرحلة التأسيسية وحتى الصف 12.
أخيراً وليس آخراً، يمكن الوصول بسهولة إلى مدرسة ساوث فيو الفاخرة.
لمن يرغب بإكمال تعليمه الجامعي، يُمكنه الوصول إلى الجامعات المنتشرة في المناطق القريبة، مثل جامعة كي ستروكس الواقعة في جزر جميرا على بعد 19 دقيقة بالسيارة.
عيادات و مستشفيات بيكاديلي جرين
يمكن للمقيمين في المشروع السكني الاستفادة من الخدمات الطبية التي تقدمها المستشفيات والعيادات الواقعة في المناطق القريبة، ونذكر فيما يلي أقربها:
- عيادة أستر
- مركز وعيادات أبكس للأسنان
- مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد
- مركز ميدكير الطبي
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين في المجمع تلقي الرعاية الطبي أفضل المستشفيات الخاصة في دبي، حيث يبرز بالرعاية الصحية والخدمات الطبية ذات الجودة العالية.
مناطق قريبة
يحتل مشروع بيكاديلي جرين موقعاً استراتيجياً في إمارة دبي، وتُحيط به العديد من المناطق والمجمعات السكنية الهامة، ومنها ما يلي:
- المرابع العربية 2
- المدينة المستدامة دبي
- موتور سيتي
- جميرا جولف إستيت
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات بيكاديلي جرين
يتمتع سكان المجمع الفرعي بتجربة تسوّق مميزة فريدة من نوعها في المولات المتكاملة ومراكز التسوق الواقعة في المناطق القريبة، ونذكر منها ما يلي:
- سوق المرابع – 7 دقائق
- سيتي لاند مول – 10 دقائق
- فيرست أفينيو مول – 12 دقيقة
- دبي أوتليت مول – 22 دقيقة
يعد سوق المرابع وجهة التسوق الأقرب إلى المجمع السكني، حيث يستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة، ويشتمل على مجموعة من المحلات التجارية المتنوعة؛ مثل هايبر ماركت كارفور ومتجر ماك، وغيرها من أكثر ما يحتاجه السكان.
يُمكن لسكان المجمع التسوق وشراء الحاجيات المختلفة من سيتي لاند مول الذي يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويعد من وجهات التسوق المستوحاة من الطبيعة، حيث يتميز باشتماله على حديقة طبيعية بمساحة 200,000 قدم مربع، كما يضم تشكيلة مميزة من المحال التجارية والعالمية، والمرافق الترفيهية.
بالإضافة إلى ما سبق، يقع فيرست أفينيو مول الذي يعد من أبرز وجهات التسوق والترفيه على الدولة، على بعد دقائق بالسيارة، ويبرز بالتصاميم الأوروبية العصرية، ويتضمن عدداً كبيراً من المتاجر والمطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية والخدمية.
بالحديث عن أبرز المولات في دبي، لا بد من ذكر ابن بطوطة مول الذي يشتمل على كافة المرافق الترفيهية والخدمية التي يحتاجها المتسوق، ومن هُنا فإنه يعد من الوجهات المثالية.
مطاعم بيكاديلي جرين
ليس هُناك حاجة لقطع مسافات طويلة عند الرغبة في تناول الطعام، حيث تنتشر أفضل مطاعم داماك هيلز على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن المجمع، ونذكر منها ما يأتي:
- مطعم ليلى
- مطعم أو باو
- مطعم سندويش بلدي
- حصة ستريت كيتشن
- مطعم براتو
شواطئ بيكاديلي جرين
لا تعد منطقة داماك هيلز التي تحتضن المجمع الفرعي من المناطق الساحلية، إلا أنه يسهل على سكانها الوصول إلى عدد من أبرز شواطئ دبي في غضون 28 إلى 30 دقيقة بالسيارة؛ مثل شاطئ جي بي ار الذي ينفرد بالأجواء الهادئة المناسبة للاسترخاء والنزهات العائلية، كما يمكن لمحبي الأجواء الحيوية زيارة كايت بيتش الذي يشتهر بمرافقه الرياضية المائية.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
بالرغم من طبيعة المجمع الفرعي السكنية البحتة وبعده عن ضوضاء وصخب وسط المدينة، إلا أنه يمكن للمقيمين فيه الوصول بسهولة إلى عدد من المعالم البارزة والوجهات الترفيهية المشهورة في إمارة دبي، ومنها ما يلي:
- ملعب ترامب إنترناشيونال للغولف
- حديقة الفراشات في دبي
- حديقة الزهور في دبي
- القرية العالمية
يمكن لمحبي الوجهات الرياضية قضاء أوقات لا تنسى في ملعب ترامب إنترناشيونال للغولف الذي يُصنف من ضمن أفضل نوادي الجولف في دبي، ففضلاً عن ضمه لمعلب جولف شاسع، فإنه يشمل أيضاً بركة سباحة ونادي ومرفق لياقة بدنية.
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للأهالي التنزه في المرافق العائلية؛ مثل حديقة الزهور في دبي التي تعد من أكثر الوجهات الترفيهية شهرةً في إمارة دبي، وتشتمل على أكثر من 50 مليون زهرة متنوعة، كما يمكن التمتع في أيضاً في حديقة الفراشات في دبي التي تشتهر بضمها لأكثر من 15 ألف فراشة موزعة على 9 قباب مختلفة.
يمكن للسكان أيضاً المشاركة في فعاليات موسم القرية العالمية التي تُصنف من المعالم السياحية الأكثر شهرةً في الإمارة، وتقدم لزوارها فرصة التعرف على الثقافات المختلفة حول العالم.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
نختتم مزايا السكن في المجمع الفرعي بالتنويه إلى أنه مناسباً للنزهات والرحلات وممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق، حيث يضم عدة مرافق ترفيهية خارجية؛ مثل برك السباحة والحدائق العامة والمسارات المرصوفة، كما يقع بقرب عدة حدائق عامة، وملاعب رياضية.
يمكن للسكان ممارسة تمارينهم اليومية في أي من النوادي الرياضية الواقعة في المناطق القريبة من المجمع الفرعي، مثل:
- نادي فيتنس فيرست مدن
- نادي بلازا مدن
- أوبتمال فيتنس
- نادي الرمث في رمرام دبي
بالإضافة إلى ما سبق، يسهل على سكان المجمع الفرعي الوصول إلى عدة مراكز تجميل واستجمام، ونذكر فيما يلي أقربها:
- صالون ذا لوفت
- صالون هير تتش
- مركز استجمام وتجميل سي سولت
- مركز استجمام وتجميل ذا هافن
- صالون فور هير
لا بد أن نُشير هُنا إلى أن فور هير يعد من أشهر صالونات داماك هيلز.
فعاليات المنطقة
تنظّم منطقة داماك هيلز العديد من الفعاليات والمناسبات على مدار العام؛ مثل المهرجانات والحفلات الموسيقية واحتفالات الأعياد، كما يمكن للسكان المشاركة بالمناسبات التي يُقيمها نادي ترامب انترناشيونال للجولف.
أمور واجب مراعاتها
يتسم بيكاديلي جرين بالأجواء السكنية الهادئة والمريحة، بالإضافة إلى اشتماله على فلل سكنية فاخرة ومرافق خدمية حديثة، كما يتضمن مساحات طبيعية خضراء شاسعة، ويمكن لسكانه الاستفادة من إيجابيات السكن في داماك هيلز دبي بشكل عام.
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع بيكاديلي جرين؟
بيكاديلي جرين هو مجمع سكني يقع في قلب داماك هيلز، وبالقرب من نادي ترمب انترناشيونال للجولف، كما يسهل الوصول منه إلى الشوارع الرئيسية في إمارة دبي؛ مثل شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع الشيخ زايد وشارع الخيل وشارع حصة وشارع القدرة.
ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في بيكاديلي جرين؟
تقتصر الوحدات السكنية في المجمع الفرعي على فلل ومنازل تاون هاوس تتألف من 3 غرف حتى 6 غرف، تتميز بالتصاميم المعمارية العصرية، علماً بأنها متاحة للبيع والإيجار بأسعار تنافسية.
كم يبعد مجمع بيكاديلي جرين عن وسط إمارة دبي؟
يستغرق الوصول من المجمع إلى وسط إمارة دبي 38 دقيقة بالسيارة كحد أقصى.
الموقع
- يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي قرابة 38 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى داون تاون دبي في غضون 38 دقيقة بالسيارة
- تبعد دبي مارينا ما يقارب 38 دقيقة بالسيارة
- تقع مدينة دبي الرياضية 29 دقيقة بالسيارة