الحي
عن المجمع السكني
يتميز مجمع الورقاء 4 بقربه من العديد من المرافق، مثل المولات والمساجد والحدائق المجاورة.
تتعدد العوامل التي تستقطب السكان في هذا المجمع، من أبرزها:
- تقع أحد أكبر حدائق السفاري في الإمارات في مجمع الورقاء 5 المجاور
- تضم حدائق الورقاء ملاعب رياضية مختلفة ومسارات للمشي ومناطق مظلّلة
- تتوفر مسارات للجري وأخرى للدراجات في هذا المجمع
- تشمل المناطق القريبة ديزيرت بالم بولو كلوب وحديقة مشرف
عقارات الورقاء 4
تتنوع مساحات عقارات الورقاء 4 لتشمل فلل مكونة من غرفتين إلى 4 غرف، وتعد الفلل المكونة من غرفتين الأنسب للعائلات الصغيرة، حيث أنها تحتل مساحات تتراوح بين 1,600 و 2000 قدم مربع، وتضم مواقف سيارات متعددة وغالباً ما تشمل حديقة تضم مساحة صغيرة للشواء.
- يصل ايجار شقة غرفيتن إلى ما يقارب 120 ألف درهم إماراتي سنوياً
أما للعائلات الكبيرة، فتعد الفلل المكونة من 9 غرف بمساحة 12 ألف قدم مربع الأنسب لها، إذ تضم هذه الفلل 3 غرف معيشة ومطبخين، بالإضافة لغرفة سائق وغرفة غسيل للملابس ومخزن وقاعة دراسية وروف ومواقف سيارات تتسع لغاية 8 سيارات.
- يصل سعر الفيلا من 9 غرف في المجمع إلى ما يقارب 7.5 مليون درهم إماراتي
مواصلات و مواقف السيارات في الورقاء 4
تتعدد مواقف السيارات في الورقاء 4 ، فيمكن للسكان صف سياراتهم في مواقف الفلل المغلقة أو في المساحات المكشوفة التي تحيط بالفيلا.
تخدم عدة وسائل مواصلات المجمع، مثل المترو والحافلات وسيارات الأجرة. يستخدم السكان الحافلة رقم 367 للتنقل بين المجمع وموقف حافلات مدرسة البحث العلمي وموقف الورقاء شارع 25، وتصل الحافلة إلى واحة دبي للسيليكون ومحطة اتصالات للمترو الواقعة على حدود المجمع.
أما بالنسبة للمترو، فيخدم مترو دبي الخط الأحمر منطقة الورقاء، وتُعد محطتا مترو الراشدية واتصالات هي الأقرب للمجمع، حيث تبعدان 13 دقيقة بالسيارة، كما وتتوفر سيارات أجرة تقليدية بالإضافة لتطبيقات النقل الذكية مثل كريم وأوبر.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبر ماركت في الورقاء 4
تقع عدة محلات سوبر ماركت في الورقاء 4 وبالقرب من المجمع ايضاً، وتشمل سوبر ماركت أسواق الورقاء الذي يسمى أيضاً باسم أسواق مول، وسبينيس وشكلان ماركت وهومنيدس سوبر ماركت وسوبر ماركت ماس، وجميعها تقع في الورقاء 1 على بعد 8 دقائق بالسيارة.
دور العبادة و مساجد الورقاء 4
تتوزع مساجد الورقاء 4 في جميع أنحاء المجمع، مثل مسجد طريق الجنة ومسجد الحق ومسجد علياء بنت لوتاه ومسجد حسن بن علي ومسجد عائشة بنت رافه.
تقع أقرب الكنائس في عود ميثاء على بعد 19 دقيقة بالسيارة، ومنها كنيسة القديس توماس الأرثوذكسية في دبي وكنيسة ماري الكاثوليكية وكنيسة مدينة دبي وكنيسة الثالوث المقدس. أما بالنسبة لمعابد الهندوس فيقع كل من معبد شيفا ومعبد شري كريشنا هافيلي ومعبد سيخ غورودوارا وذا سندهي غورداربار في بر دبي على بعد 22 دقيقة بالسيارة.
جامعات و مدارس الورقاء 4
تشمل الحضانات القريبة من المجمع كل من:
- روضة الورقاء
- حضانة المستقبل الدولية
- حضانة ديزيرت روزيز
تتوفر مجموعة مميزة من أفضل المدارس في الورقاء، بينما تتنوع مدارس الورقاء 4 لتشمل مدرسة البحث العلمي للمراحل المتوسطة والثانوية، والتي تعتمد المناهج البريطانية والأمريكية.
يتوفر عدد من المدارس في الورقاء 1 و 3، وتشمل مدارس المناهج الهندية مثل جيمس مدرستنا الثانوية الإنجليزية ومدرستنا الثانوية ومدرسة بريموس الخاصة. تشمل مدارس المناهج الأمريكية الواقعة بالقرب من المجمع كل من مدرسة الشارقة الأمريكية الدولية الخاصة والمدرسة الأكاديمية الدولية ومدرسة إغنايت والمدرسة الدولية للفنون والعلوم، بينما تقع مدرسة نيولاندز التي تعتمد المناهج البريطانية في الورقاء 1، ويمكن الوصول إلى كل هذه المدارس في غضون 7 دقائق أو أقل.
تقع معظم الجامعات القريبة من المجمع في مدينة دبي الأكاديمية، على بعد 15 دقيقة.
عيادات و مستشفيات الورقاء 4
تضم العيادات القريبة من المجمع كل من:
- عيادة أستر
- عيادة ثومبي
- مركز يولاند الطبي
تقع عيادة أستر في الورقاء 1 على بعد حوالي 7 دقائق، بينما تقع عيادة ثومبي ومركز يولاند الطبي على بعد 15 دقيقة في راس الخور.
تشمل مستشفيات الورقاء 4 القريبة والتي يمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة ما يلي:
- مستشفى فقيه الجامعي
- مستشفى جامعة دبي الطبية
- مستشفى ميديكلينيك ويلكير
مستشفى جامعة فقيه هو مؤسسة طبية حديثة تقع في واحة دبي للسيليكون، ويقع مستشفى جامعة دبي الطبية ومستشفى ميديكلينيك ويلكير في منطقة القرهود ويقدمان خدمات طبية ممتازة.
مناطق قريبة
يقع المجمع بالقرب من العديد من المجمعات السكنية الأخرى، مثل:
- الورقاء 3
- الورقاء 5
يحيط بالمجمع عدة مناطق، مثل:
- الورسان
- المدينة العالمية
- مردف
تعتبر المدينة العالمية إحدى المناطق الجاذبة للسياح ذات الطابع الريفي والمتطورة بنفس الوقت، وتمتد على 800 هكتاراً، بينما تقع الورسان بالقرب من المدينة العالمية وتضم مجموعة من الفلل والشقق المميزة، وتشمل منطقة مردف العديد من العقارات ذات الأسعار المعقولة والشقق التي لا تزال قيد الإنشاء.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات الورقاء 4
يمتد مول الورقاء على مساحة تقارب 35 ألف قدم مربع، بينما يتضمن المول 30 محلاً تجارياً وهايبر ماركت و فود كورت موزعة على طابقين.
تشمل مولات الورقاء 4 القريبة ما يلي:
- سيتي سنتر مردف
- سوق التنين الصيني
- دبي فستيفال سيتي مول
مردف سيتي سنتر هو مركز تجاري كبير يقع في مردف على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويضم المول العديد من المحلات التجارية الفاخرة والمطاعم الشهيرة والراقية، ذلك بالإضافة إلى فوكس سينما وماجيك بلانيت واي فلاي دبي، وهي مجموعة من الأماكن الترفيهية المغلقة.
يقع سوق التنين الصيني على بعد 12 دقيقة، وهو مركز تجاري للمنتجات الصينية يضم مئات المتاجر التي تقدم المنتجات من البر الرئيسي للصين، كما يضم ساحة لتناول الطعام وسينما نوفو، وغالباً ما تتم إقامة الفعاليات المختلفة فيه.
دبي فستيفال سيتي مول هو ايضاً مركز تجاري كبير قريب من المجمع يقدم مجموعة من المحلات والمطاعم، حيث أنه يضم ايكيا وسينما نوفو ومتجر روبنسون، كما يشمل ممشى خارجي وعروض أضواء الليزر تسمى عروض تخيّل.
مطاعم الورقاء 4
تشمل مطاعم الورقاء 4 عدداً من الخيارات المتنوعة، منها:
- ماكدونالدز
- بافوس بيتزا
- مطعم بحرنا
- مطعم ومقهى تشاي اند كو
- كوفيهوليكس لاب
- بابا مورفي بيتزا
- اثليتس كتشن
تتنوع المطاعم القريبة من المجمع لتشمل ماكدونالدز، وهو الخيار الأول لمحبي الوجبات السريعة، وبافوس بيتزا الواقع بالقرب من محطة اينوك للبترول، وتقع معظم هذه المطاعم في الورقاء مول. يقدم مقهى تشاي اند كو العديد من خيارات المشروبات وبعض الساندويشات والبرجر، كما ويقدم مطعم بحرنا الأطباق البحرية الفاخرة، أما اثليتس كيتشن فيقدم الوجبات الصحية اللذيذة.
شواطئ قريبة من الورقاء 4
لا تتوفر شواطئ قريبة من الورقاء 4 بكثرة، حيث يعد موقع المجمع بعيداً عن أغلب شواطئ دبي. يتطلب الوصول إلى شاطئ الممزر نصف ساعة، وتستغرق الرحلة إلى شاطئ جميرا 24 دقيقة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يزخر محيط المجمع بعدة معالم بارزة، ومنها:
- حديقة سفاري دبي
- الورقاء مول
- حديقة حي الورقاء
- حديقة مشرف
تفع حديقة سفاري دبي في الورقاء 5 على بعد 5 دقائق فقط. تمتد الحديقة على مساحة واسعة تُقسم على 5 قرى مختلفة، وتضم أجمل البحيرات والمساحات الخضراء ومنطقة سفاري بمساحة 119 هكتار.
تشمل الحدائق القريبة أيضاً حديقة حي الورقاء المناسبة للعائلات والأطفال، وحديقة مشرف الواقعة في اتجاه الشمال من المجمع، وهي حديقة ضخمة تضم مناطق مختلفة مخصصة للتنزه أو الشواء أو ركوب الدراجات أو اللعب في الملاعب الرياضة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تتوزع العديد من مراكز اللياقة البدنية في الورقاء وما حولها، ومنها:
- فيتنيس تيرمينال فرع الرجال
- فيتنس تيرمينال فرع النساء
- ستار بودي جيم الورقاء
يقع فيتنس تيرمينال في الورقاء 1 ويوفر قاعات منفصلة للرجال والنساء، بينما يقع ستار بودي جيم في الورقاء أيضاً. تشمل النوادي القريبة من المجمع كل من باور زون جيم وأوبتيما فيتنس جيم وفيتنس وورلد جيم الواقعة جميعها على بعد 10 دقائق بالقرب من المدينة العالمية.
تضم منطقة الورقاء 3 حدائق عامة، واحدة منها في الورقاء 4 وهي ستارز بارك، ذلك بالإضافة إلى العديد من الملاعب الرياضية ومسارات الركض والدراجات المنتشرة في المجمع.
يقع كل من ساكورا نيل سبا وصالون جراند فلورا بالقرب من مدارس البحث العلمي دبي، بينما يقع صالون جود للرجال في الورقاء مول.
فعاليات المجمع السكني
يتابع سكان المجمع أحدث التطورات من فعاليات المجمع وغيرها عبر مجموعة الورقاء دبي كوميونيتي على فيسبوك.
أمور واجب مراعاتها
اكتسب مجمع الورقاء 4 شهرته بسبب موقعه القريب من المدينة العالمية القريبة من أغلب المرافق والخدمات، إلّا أنه قد يكون موضعاً للتردد بالنسبة للعديد من الناس بسبب كثرة أعمال البناء فيه كون المجمع لا يزال جديداً وقيد الإنشاء.