أبرز النقاط
- العقارات المتوافرة
- اتجاه الاسعار
- مؤسسات تعليمية
- عيادات ومستشفيات
- خيارات تسوق
- مطاعم ومقاهي
- أنشطة خارجية
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن المنامة عجمان
تتبع منطقة المنامة لإمارة عجمان إدارياً، وتبعد عن مركز الإمارة حوالي 60 كيلومتراً باتجاه الشرق، حيث تقع المنامة عند سفح سلسلة جبال الحجر، ويمر الطريق المؤدي إليها عبر إمارتي الشارقة والفجيرة. تتميز المنامة عجمان بطبيعتها الخلابة، حيث تشتهر وديان المنطقة بخصوبة أراضيها، مما يجعلها المكان المناسب لنمو المحاصيل الزراعية. تعتمد المنامة في ري محاصيلها على مصادر عدة، مثل مياه الأمطار ومياه الينابيع الجبلية ومياه الري المخصصة لها من مشاريع الدولة.
إلى جانب السهول الخصبة، توفر المنامة عجمان العديد من العقارات وقطع الأراضي بنظام التملك الحر للباحثين عن مناطق سكنية بعيدة عن صخب المدينة. يستغرق الوصول إلى المنطقة حوالي ساعة من وسط المدينة، كما يمكن الوصول إلى السهول الجافة عن طريق شارع الشيخ مكتوم بن راشد ثم المتابعة إلى شارع الإمارات (E611) وصولاً إلى طريق E88 في المنامة عجمان.
لمحة عامة
- تقع منطقة المنامة في عجمان بجوار سفوح جبال الحجر
- تضم عقارات بنظام التملك الحر بما في ذلك الفلل والأراضي الزراعية
- توفر بيئة سكنية هادئة وبعيدة عن صخب المدن الرئيسية
- منطقة تتميز بالهدوء
الحي
عن المنطقة
تشتهر المنامة عجمان بمناظرها الرائعة، حيث الجبال العالية والقلاع التاريخية وكروم العنب، كما يستمتع عشاق الطبيعة بالحدائق الغنية بزهور الأكاسيا ونحل العسل الآسيوي. تتميز المنطقة بطابعها التاريخي، لما تضمه من قلاع وحصون تاريخية تشكل جزءاً من عراقة وجمال المنطقة، إلى جانب المرافق الخدمية الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم.
عقارات المنامة في عجمان
تقتصر عقارات المنامة في عجمان على الأراضي والفلل المكونة من 4 غرف بمساحات تتراوح بين 4,693 قدم مربع و4,929 قدم مربع. تتميز الفلل بتصميمات معمارية تقليدية، وتضم 5 حمامات وغرف فسيحة وشرفة، فضلاً عن مواقف سيارات خاصة تتسع لسيارتين.
تتوفر اراضي سكنية للبيع في المنامة بمساحات تبدأ من 4,520 قدم مربع وتصل إلى 5,600 قدم مربع.
اتجاه اسعار عقارات المنامة عجمان
تبدأ أسعار شراء قطع الأراضي السكنية من 80 ألف وتصل إلى 125 ألف درهم إماراتي.
في حين تتميز فلل للبيع في المنامة بأسعار معقولة ومناسبة لكافة الميزانيات، حيث يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في المنامة حوال 707 ألف درهم إمارتي.
عوائد الاستثمار
تحقق فلل 3 غرف عوائد على الاستثمار بنسبة 4.95% سنوياً.
مواقف السيارات ومواصلات المنامة عجمان
لا تشكل مواقف السيارات عبئاً على سكان المنامة عجمان، إذ يمكنهم صف سياراتهم في المواقف الخاصة بالفلل، أو في المواقف العامة المنتشرة في الشوارع.
تبعد منطقة المنامة ساعة بالسيارة عن وسط إمارة عجمان، حيث يمكن الوصول إلى المنطقة عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد وشارع الإمارات(E611) . أما بالنسبة للأفراد الذين يعتمدون على وسائل مواصلات عجمان العامة، فيمكنهم استقلال الحافلة رقم E400 من محطة حافلات ميدان الاتحاد.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في المنامة عجمان
تتوفر العديد من محلات السوبرماركت في عجمان، كما يمكن العثور على عدد محدود من محلات السوبر ماركت في المنامة، مثل بقالة الكرم وبقالة دسمان، إلا أنها قريبة جداً من مجموعة مختلفة من المحلات، ومنها سوبر ماركت نور المدينة وسيف سوبر ماركت وماركت سكوير، ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 6 دقائق بالسيارة.
دور العبادة و مساجد المنامة عجمان
تقع داخل حدود المنطقة وبجوارها مجموعة من المساجد مثل جامع المنامة الكبير الذي يبعد 5 دقائق فقط بالسيارة، كما جامع حميد بن راشد النعيمي.
تفتقر المنطقة للكنائس ودور العبادة الأخرى، وتقع أقربها في عجمان على بعد ساعة تقريباً، حيث سيتعين على أتباع الديانة المسيحية قطع 43 دقيقة للوصول إلى كنيسة سيدة العون الدائم، في حين تبعد كنيسة القديس مايكلز الرومانية الكاثوليكية 50 دقيقة بالسيارة. يمكن للسكان الذهاب إلى إمارة الفجيرة لزيارة كنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية.
مدارس المنامة عجمان
يمكن للسكان تسجيل أطفالهم في الحضانات الواقعة على بعد 6 دقائق بالسيارة عن المنطقة، مثل حضانة سهيلة المتقدمة ومدرسة المنامة الخيرية، في حين تبعد كل من روضة مسافي ومدرسة الشيماء الابتدائية وحضانة الذيد 18 دقيقة بالسيارة تقريباً.
تشمل المدارس القريبة من المنطقة كل من مدرسة بن حازم للبنين ومدرسة النعيمية للبنات ومدرسة الصباح الهندية الخاصة. تقع مدرسة النعيمية للبنات على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المنطقة.
عيادات و مستشفيات المنامة عجمان
فيما يتعلق بمؤسسات الرعاية الصحية، فتقع داخل حدود المنطقة بعض أفضل العيادات المتخصصة على بعد حوالي 18 دقيقة بالسيارة، مثل مركز الذيد الصحي ومركز زليخة الطبي الجديد. تحيط بالمنطقة بعض العيادات الخاصة، بما في ذلك مركز برلين الطبي.
يقدم مركز المنامة الصحي الخدمات الطبية لسكان منطقة المنامة والمناطق المجاورة لها، ويمتاز بنظافته وسهولة حجز المواعيد فيه، ويشمل مجموعة من الكوادر الطبية المؤهلة، وتعد صيدلية المنامة عجمان قريبة من المركز، حيث تقع على بعد دقيقة واحدة فقط بالسيارة. يمكن للسكان زيارة مستشفيات عجمان المختلفة عند الحاجة، مثل مستشفى الذيد ومركز المليحة الطبي.
مناطق قريبة
تجاور المنامة بعض المناطق التي لا تزال قيد الإنشاء، وتشترك في حدودها الجنوبية الغربية مع منطقة الذيد التي تزخر بالكثير من المرافق الخدمية، مثل مرافق الرعاية الصحية ومحلات السوبر ماركت والمدارس.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات المنامة عجمان
توفر مولات عجمان احتياجات السكان اليومية والتي عادةً ما يقصدها الأفراد إما للتسوق أو بحثاً عن الترفيه. يعد سيتي سنتر عجمان من أقرب مراكز التسوق إلى المنطقة، ويحتضن مجموعة كبيرة من محلات الإلكترونيات والإكسسوارات والملابس من العلامات التجارية العالمية، إلى جانب مطاعم ومقاهي عالمية ومرافق ترفيهية مميزة. أما الدانة مول، فيقدم مزيجاً واسعاً من محلات العلامات التجارية التي عادةً ما تقدم عروضاً وخصومات خاصة على مختلف البضائع والمنتجات. يبعد منار مول 50 دقيقة بالسيارة، ويوفر ما يزيد عن 120 محلاً تجارياً و30 وجهة فاخرة لتناول الأطعمة والمشروبات اللذيذة.
مطاعم المنامة عجمان
تتوفر مجموعة مميزة من المطاعم والمقاهي في المنطقة، حيث يمكن لعشاق الوجبات السريعة زيارة مطعم سنافي للوجبات الخفيفة، في حين يستطيع محبو المطبخ الباكستاني الوصول إلى مطعم ريف المنامة للمأكولات الباكستانية في غضون 3 دقائق بالسيارة. أما كافتيريا صقر المنامة، فتقدم مجموعة متنوعة من المأكولات بأسعار معقولة، بينما تتعدد خيارات مطاعم عجمان القريبة الأخرى.
شواطئ المنامة عجمان
يستغرق الوصول إلى الشواطئ القريبة من المنامة عجمان حوالي ساعة بالسيارة، حيث يقع كل من شاطئ خورفكان الشارقة وشاطئ المظلات كما ساندي بيتش على بعد 46 دقيقة بالسيارة في شمال إمارة الفجيرة. يوفر شاطئ المظلات أجواءً مناسبة لجميع أفراد العائلة؛ فبإمكانهم السباحة في المياه الهادئة، بينما يمكن للأطفال الاستمتاع بالألعاب التي يوفرها الشاطئ لهم. هذا وتشمل أهم الأنشطة في خورفكان ممارسة الرياضات المائية كالصيد والتجديف وركوب الأمواج الشراعية والغوص.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تتميز هذه المنطقة بمجموعة من القلاع والحصون التاريخية التي تم الحفاظ عليها وتحويلها لتصبح من الأماكن السياحية الأثرية في المنطقة. يقع متحف المنامة داخل حصن مذهل، ويسلط الضوء على التراث والعمارة والحرف التقليدية للمنطقة، ويعود تاريخه إلى القرن العشرين. يتكون المتحف من 7 غرف كبيرة يتم عرض مجموعة من الأسلحة والحلي البدوية والحرف التقليدية فيها. تم تشييد الحصن في عهد الشيخ راشد بن حميد النعيمي الذي حكم الإمارة في الأعوام 1928 حتى 1981، ويضم برج حراسة وبئر، وهو محاط بأشجار نخيل تروى من خلال قنوات مائية تحت الأرض تمرر الماء القادم من الجبال.
يعرف الحصن الأحمر باسم القلعة الشرقية أو القلعة الحمراء، وقد اكتسب هذا اسمه من الحصى والجص (الجبس) الأحمر الذي استُخدم في بناء جدرانه، وهو حصن إسلامي أثري بأسوار عالية بُني في عهد الشيخ حميد بن عبد العزيز النعيمي بين عامي 1910 و1928. يتكون الحصن الأحمر من أربع غرف وبرجين، وتم ترميم هذا الحصن بالكامل عام 1986 بتعليمات من صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي، حفظه الله، كما تم ضم برج ثالث إلى البرجين القديمين في هذه المرحلة. تحيط الأشجار بالحصن من جميع الاتجاهات، ويتوفر بئر بالقرب من المبنى تستخدم مياهه للشرب أو الري.
تقع قلعة حصاة بويض في سهول المنامة، وشيدت كحصن بأمر من المغفور له الشيخ راشد بن حميد النعيمي طيّب الله ثراه. تم تسمية قلعة حصاة بويض بهذا الاسم بسبب الحجر الأبيض الذي استخدم في بنائها، وأيضاً نسبة إلى تلة الحصى الأبيض التي شُيّدت عليها. هذا وتم بناؤها على شكل حصن بهيئة برج في المنطقة الشرقية من ملحقة المنامة، ويتم الوصول إليها عن طريق درج حجري، وعلى الرغم من أن عمر القلعة لا يتجاوز الأربعين عاماً، إلا أن طابعها المعماري مشابه للقلاع الأخرى المنتشرة في سائر مناطق الدولة.
هذا وتعتبر قلعة مسافي من أبرز معالم الجذب السياحي في إمارة رأس الخيمة، كما تبعد بعض المعالم الهامة الأخرى 30 دقيقة بالسيارة، مثل وادي شيص ونفق الروغ ونفق الملتقى.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تعتبر الحدائق من أكثر الوجهات المفضلة لدى سكان منطقة المنامة، فهي المتنفس والخيار الأول للراغبين بقضاء يومٍ مليءٍ بالمرح والرفاهية، أبرزها حديقة الحصن في الذيد التي تنفرد بمساحاتها الشاسعة وطبيعتها الخلابة، ممّا يجعلها ملاذاً مناسباً للقيام بالكثير من الأنشطة، بما فيها المشي والقراءة وممارسة الرياضة وغيرها من النشاطات الأخرى. أما حديقة الشريعة فتسمح بدخول النساء والأطفال فقط وتقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة.
فضلاً عن ذلك، يتوفر عدد محدود من النوادي الرياضية ومراكز اللياقة البدنية في المنطقة أو بالقرب منها، وتضم نادي المنامة ترابلهو وصالة نادي الذيد والنجوم السبعة جيم، بالإضافة إلى جاينت جيم. هذا وتفتقر المنطقة للصالونات ومراكز التجميل، ويقع معظمها على بعد ساعة تقريباً من المنطقة.
صفحات مواقع التواصل الاجتماعي
على الراغبين بالبقاء على تواصل مع السكان الآخرين ومعرفة آخر تطورات المنطقة السكنية الانضمام إلى مختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بالمنطقة.
أمور واجب مراعاتها
تعمل بلدية المنامة عجمان على تطوير وتحسين المنطقة باستمرار، ولكن يعد افتقارها لبعض الخدمات الرئيسية، مثل خيارات التسوق والترفيه من الأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال إليها، وتجدر الإشارة إلى أن المنطقة تقع قرب منطقة الذيد التي تشمل بعض المرافق والخدمات غير المتوفرة في المنامة.
الأسئلة المتكررة
كيف يمكنني الوصول إلى المنامة عجمان؟
يمكنك الوصول إلى المنطقة عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد ثم المتابعة نحو في شارع الإمارات (E611) باتجاه طريق E88.
بماذا تشتهر منطقة المنامة عجمان؟
يوفر السكن في منطقة عجمان إطلالات جميلة على الوديان الزراعية والحصون التاريخية وحقول العسل البرية، كما تتميز بموقعها الاستراتيجي على تلال سفوح جبال الحجر باتجاه الطرف الشرقي للإمارة.
الموقع
- منطقة زراعية تضم مجموعة من العقارات سكنية
- يقع مطار الشارقة الدولي على بعد 30 دقيقة بالسيارة
- تبعد ساعة واحدة عن وسط المدينة