درهم4,750,000
فیلا43مساحة البناء:
2,880 قدم مربع
أرض:1,833 قدم مربع
فیلا في بلِس،المرابع العربية 3 4 غرف 4750000 درهم - 12031369
بلِس، المرابع العربية 3، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 29 يوليو
للبيع
- المرابع العربية 3
فیلا
عدد الغرف & الحمامات
بحث متقدم
أولاً
TruBroker™
أولاً TruCheck™
عقارات مع المخططات الطابقية
قصص TruBroker™ في المرابع العربية 3
جديدفلل للبيع في المرابع العربية 3
الأكثر مشاهدة
قائمة
الخريطة
- درهم7,200,000فیلا44المساحة:
4,830 قدم مربع
فیلا في كايا 2،كايا،المرابع العربية 3 4 غرف 7200000 درهم - 12175182
كايا 2، كايا، المرابع العربية 3، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 26 يوليو
- درهم7,250,000فیلا44مساحة البناء:
4,098 قدم مربع
أرض:4,895 قدم مربع
فیلا في كايا،المرابع العربية 3 4 غرف 7250000 درهم - 12047396
كايا، المرابع العربية 3، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 24 يوليو
- درهم8,000,000فیلا45المساحة:
4,842 قدم مربع
فیلا في كايا 2،كايا،المرابع العربية 3 4 غرف 8000000 درهم - 11957051
كايا 2، كايا، المرابع العربية 3، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 23 يوليو
- درهم3,300,000فیلا33مساحة البناء:
2,274 قدم مربع
أرض:1,320 قدم مربع
فیلا في بلِس،المرابع العربية 3 3 غرف 3300000 درهم - 11557774
بلِس، المرابع العربية 3، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 22 يوليو - درهم5,600,000فیلا46مساحة البناء:
3,090 قدم مربع
أرض:3,236 قدم مربع
فیلا في جون،المرابع العربية 3 4 غرف 5600000 درهم - 12284672
جون، المرابع العربية 3، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 21 يوليوالتسليمالربع 2 من عام 2025خطة السداد87/13 - درهم4,200,000فیلا44مساحة البناء:
2,427 قدم مربع
أرض:2,661 قدم مربع
فیلا في شمس،المرابع العربية 3 4 غرف 4200000 درهم - 12266186
شمس، المرابع العربية 3، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 21 يوليو
- درهم7,500,000فیلا45المساحة:
4,837 قدم مربع
فیلا في كايا 2،كايا،المرابع العربية 3 4 غرف 7500000 درهم - 11884579
كايا 2، كايا، المرابع العربية 3، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 14 يوليو
- درهم5,500,000فیلا44مساحة البناء:
3,088 قدم مربع
أرض:3,256 قدم مربع
فیلا في جون،المرابع العربية 3 4 غرف 5500000 درهم - 12112430
جون، المرابع العربية 3، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 3 يوليوالتسليمالربع 2 من عام 2025خطة السداد87/13
- درهم4,700,000فیلا45المساحة:
2,685 قدم مربع
فیلا في ربى،المرابع العربية 3 4 غرف 4700000 درهم - 11794021
ربى، المرابع العربية 3، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 26 يونيو - درهم7,200,000فیلا45المساحة:
4,842 قدم مربع
فیلا في كايا 2،كايا،المرابع العربية 3 4 غرف 7200000 درهم - 11878730
كايا 2، كايا، المرابع العربية 3، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 23 يونيو - درهم11,000,000فیلا55المساحة:
6,629 قدم مربع
فیلا في كايا،المرابع العربية 3 5 غرف 11000000 درهم - 12321120
كايا، المرابع العربية 3، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 24 يوليو
- درهم12,500,000فیلا55مساحة البناء:
5,484 قدم مربع
أرض:6,630 قدم مربع
فیلا في كايا 2،كايا،المرابع العربية 3 5 غرف 12500000 درهم - 12294999
كايا 2، كايا، المرابع العربية 3، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 22 يوليو
- درهم7,350,000فیلا44المساحة:
4,842 قدم مربع
فیلا في كايا 2،كايا،المرابع العربية 3 4 غرف 7350000 درهم - 12220862
كايا 2، كايا، المرابع العربية 3، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 15 يوليو
- درهم7,200,000فیلا44المساحة:
4,841 قدم مربع
فیلا في كايا 2،كايا،المرابع العربية 3 4 غرف 7200000 درهم - 11595908
كايا 2، كايا، المرابع العربية 3، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 11 يوليو
- درهم3,450,000فیلا34المساحة:
1,561 قدم مربع
فیلا في ربى،المرابع العربية 3 3 غرف 3450000 درهم - 11111249
ربى، المرابع العربية 3، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 13 مارس
- درهم7,800,000فیلا46المساحة:
4,651 قدم مربع
فیلا في إيلي صعب،المرابع العربية 3 4 غرف 7800000 درهم - 11991745
إيلي صعب، المرابع العربية 3، دبي
التسليمالربع 4 من عام 2025خطة السداد70/30
درهم4,050,000فیلا45المساحة:2,535 قدم مربع
فیلا في ربيع،المرابع العربية 3 4 غرف 4050000 درهم - 12371056
ربيع، المرابع العربية 3، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 30 يوليو
- درهم3,400,000فیلا34المساحة:
1,551 قدم مربع
فیلا في بليس 2،المرابع العربية 3 3 غرف 3400000 درهم - 12370817
بليس 2، المرابع العربية 3، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 30 يوليوالتسليمالربع 4 من عام 2025خطة السداد75/25
- درهم3,200,000فیلا34المساحة:
1,294 قدم مربع
فیلا في بلِس،المرابع العربية 3 3 غرف 3200000 درهم - 12325874
بلِس، المرابع العربية 3، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 25 يوليو
- درهم4,100,000فیلا44مساحة البناء:
2,431 قدم مربع
أرض:2,406 قدم مربع
فیلا في شمس،المرابع العربية 3 4 غرف 4100000 درهم - 12333554
شمس، المرابع العربية 3، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 26 يوليو
- درهم3,400,000فیلا34مساحة البناء:
2,239 قدم مربع
أرض:1,359 قدم مربع
فیلا في بلِس،المرابع العربية 3 3 غرف 3400000 درهم - 12286965
بلِس، المرابع العربية 3، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 21 يوليو - درهم2,650,000فیلا33المساحة:
1,903 قدم مربع
فیلا في آنيا 2،المرابع العربية 3 3 غرف 2650000 درهم - 12311042
آنيا 2، المرابع العربية 3، دبي
التسليمالربع 4 من عام 2026خطة السداد90/10 - درهم3,400,000فیلا34مساحة البناء:
1,385 قدم مربع
أرض:1,347 قدم مربع
فیلا في بلِس،المرابع العربية 3 3 غرف 3400000 درهم - 12286071
بلِس، المرابع العربية 3، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 22 يوليو
كم تبلغ قيمة عقارك؟تعرّف على قيمة عقاراتك اليوم. احصل على تقرير TruEstimate™ فوري مع تقدير قيمة العقار وفقاً للبيانات.احصل على TruEstimate™ تقريرك
عمليات البحث الشائعة عن فلل للبيع في المرابع العربية 3
الأكثر بحثاً عن استوديو و فلل بغرف نوم متنوعة للبيع في المرابع العربية 3
جديد
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادةTruBroker™
TruBroker™
اكتشف أفضل الوكلاء في المرابع العربية 3
Saad Khalid
Biruki Real Estate
Mohaned Salih
هوسبي دبي
Ciara Banks
هاس أند هاس العقارية
Nick Swayne
هاس أند هاس العقارية
Jessica Cox
تريو هومز
كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة
نتائج مقترحة
فلل 3 غرف نوم للبيع في المرابع العربية 3فلل 4 غرف نوم للبيع في المرابع العربية 3فلل 5 غرف نوم للبيع في المرابع العربية 3تاون هاوس للبيع في المرابع العربية 3فلل مجمعات سكنية للبيع في المرابع العربية 3
عرض المزيد
بالقرب من المرابع العربية 3
عرض المزيد
الاستثمار في العقارات قيد الإنشا
كل ما تحتاج لمعرفته حول مشروع المرابع العربية 3
نبذة عن المرابع العربية 3
المرابع العربية 3 هو مجمع سكني واسع النطاق من تطوير إعمار العقارية، ويقع استراتيجياً في دبي لاند مع سهولة الوصول إلى شارع الإمارات وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان. تم تصميم المشروع ليكون الفصل التالي من مجمعات الفلل المميزة التي تقدمها إعمار، ويضم أكثر من 4,000 فيلا ومنزل تاون هاوس حديث موزعة على سلاسل مميزة. يدمج التطوير المساحات الخضراء والأنهار الهادئة والحدائق المجتمعية لتوفير نمط حياة هادئ ومناسب للعائلات.
لمحة عامة
- المطور العقاري: إعمار العقارية
- الموقع: دبي لاند، دبي
- نوع العقارات: منازل تاون هاوس وفلل
- السعر المبدئي: ابتداءً من 2.6 مليون درهم إماراتي
- المرافق: نهر، نادي مجتمعي، مسارات للدراجات، ملاعب رياضية، وحدائق مركزية
المخطط الرئيسي لمشروع المرابع العربية 3
تم تصميم المرابع العربية 3 كمجمع رئيسي يركز على أسلوب الحياة الصحية والمشي، ويضم أكثر من 13 مجمع فرعي بتصاميم مميزة. تم تنظيم كل سلسلة حول حدائق مجتمعية وملاعب ومرافق ترفيهية، مع توفير منازل تاون هاوس وفلل بتصاميم معمارية مختلفة. يعطي المخطط الأولوية للصحة والحياة الأسرية، ويحتوي على حديقة مركزية بمساحة 30,000 متر مربع، ومسارات للدراجات، ومرافق تجارية، وبوليفارد بطول 4 كيلومترات.
تحتوي المنازل عادةً على غرف خادمة، وغرف غسيل، وحمامات داخلية، وشرفات، وموقفين مغطّيين للسيارات. تضم كل سلسلة حديقة خاصة، ومسجداً، ومنطقة ألعاب للأطفال، مع انتشار منافذ بيع التجزئة والطعام والمشروبات في أنحاء المجمع.
العقارات في المرابع العربية 3
يشمل مشروع المرابع العربية 3 فلل ومنازل تاون هاوس عصرية تضم من 3 إلى 5 غرف نوم، تقع ضمن سلاسل ذات مناظر طبيعية. تتراوح مساحة منازل التاون هاوس عادةً بين 1,900 و3,000 قدم مربع، وتتميز بتصاميم مفتوحة، وحدائق خاصة، وغرف خادمة، وشرفات. أما الفلل فتمتد حتى 5,000 قدم مربع، وتوفر شرفات على السطح، وغرف نوم داخلية، ومساحات أرضية واسعة. تقدم المجمعات الفرعية مثل بليس، وربى، وجوي، والشمس تصاميم مناسبة للعائلات مع ممرات مظللة ومناطق خضراء مشتركة. تلبي الوحدات الفاخرة ذات التصاميم الخاصة في كايا وإيلي صعب تطلعات المشترين الباحثين عن وحدات مستقلة بتصاميم أنيقة.
أبرز المشاريع الجاهزة في المرابع العربية 3
- كايا: فلل مستقلة تضم من 3 إلى 5 غرف نوم، مع شرفات على السطح، وتصاميم داخلية عصرية، وإمكانية الوصول إلى الحدائق والمسابح والنادي الاجتماعي.
- بليس: منازل تاون هاوس مستوحاة من سانتوريني تضم 3 و4 غرف نوم، مع ممرات متعرجة، وواجهات بيضاء، ومنصات رش مائية، وممرات مظللة.
- ربى: منازل تضم 3 إلى 4 غرف نوم بتصاميم خارجية أنيقة، ومسابح مشتركة، ومناطق لعب للأطفال، ومناطق خضراء ذات مناظر طبيعية.
- الشمس: فلل عصرية تضم 3 و4 غرف نوم موزعة حول نهر ممتد، ومسارات للدراجات، ومساحات خضراء مركزية.
- جوي: منازل تاون هاوس أنيقة تضم 3 و4 غرف نوم، محاطة بمناطق لعب، وملاعب رياضية، ومرافق خارجية تركز على العائلات.
أبرز المشاريع قيد الإنشاء في المرابع العربية 3
- أنيا: منازل تاون هاوس أنيقة تضم 3 و4 غرف نوم بأسعار تبدأ من 2.01 مليون درهم إماراتي، مصممة لتمزج بين الراحة والجمال العصري. التسليم المتوقع في الربع الرابع 2026.
- أنيا 2: منازل تاون هاوس أنيقة تضم 3 و4 غرف نوم بأسعار تبدأ من 2.26 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع بنسبة 90/10، والتسليم المقرر في الربع الرابع 2026.
- تاون هاوس الراية: منازل تاون هاوس موجهة للعائلات بأسعار تبدأ من 1.95 مليون درهم إماراتي، تقع وسط حدائق ذات مناظر طبيعية ومرافق مجتمعية. التسليم المخطط له في الربع الثاني 2026.
المشاريع قيد الإنشاء القريبة من التسليم في المرابع العربية 3
- بليس 2: مجمع ساحر يضم فلل دوبلكس وتريبلكس تضم 3 و4 غرف نوم، مستوحاة من الطراز النيوكلاسيكي الحديث. التسليم المتوقع في الربع الرابع 2025.
- إيلي صعب 1: مجموعة مميزة من الفلل تضم 4 و5 غرف نوم بتصاميم أنيقة من إيلي صعب. التسليم مقرر في الربع الرابع 2025.
- إيلي صعب 2: فلل راقية تضم 4 و5 غرف نوم مع تصاميم داخلية فاخرة وحدائق خاصة. التسليم المتوقع في الربع الرابع 2025.
أبرز المشاريع في المرابع العربية 3 حسب نوع العقار
- الفلل: تشمل الخيارات الجاهزة كايا، إلى جانب المشاريع قيد الإنشاء مثل إيلي صعب 1 و2 ذات التصاميم الراقية والمساحات الواسعة.
- منازل التاون هاوس: تشمل الخيارات الصديقة للعائلات مشاريع جاهزة مثل بليس، إلى جانب المشاريع قيد الإنشاء مثل تاون هاوس الراية، وأنيا، وبليس 2، وجميعها تقع ضمن بيئات طبيعية ومرافق غنية بالخدمات.
المخططات الطابقية في المرابع العربية 3
يمكن استكشاف المخططات الطابقية في المرابع العربية 3 ثنائية وثلاثية الأبعاد لمشروع المرابع العربية 3 مباشرة على موقع بيوت. يستطيع المشترون مقارنة التصاميم لكل مجمع فرعي، وتقييم توزيع المساحات الداخلية، واختيار التوزيع الأنسب بناءً على المساحة والتصميم ونمط الحياة. تساعد هذه المخططات في إعطاء تصور دقيق للخيارات المتاحة، ما يساهم في اتخاذ قرارات شراء أكثر ذكاءً.
المرافق والخدمات
المرافق، المدارس، والرعاية الصحية
- محلات السوبرماركت: تلبي محلات سبينس في سوق المرابع، ومتجر زووم في محطة إنوك المرابع العربية، وكارفور هايبر ماركت في سيتي لاند مول احتياجات البقالة اليومية.
- المدارس والحضانات: توفر مدرسة رانشز برايمري، ومدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية، وحضانة بلوسوم تعليماً عالي الجودة من المراحل المبكرة حتى الثانوية.
- العيادات والمستشفيات: يقدم مركز ميدكير الطبي، وميديكلينيك المرابع العربية، وعيادة آستر خدمات رعاية أولية ومتخصصة على مدار الساعة بالقرب من المنزل.
مراكز التسوق والمطاعم
- المولات: يقدم سيتي لاند مول قرب القرية العالمية ودبي أوتلت مول مزيجاً من خيارات التسوق والخدمات والترفيه على بعد دقائق فقط.
- المطاعم والمقاهي: يقدم كل من مطعم كارلوتشيو الإيطالي، ومخبز ومطعم بول، ومقهى كاريبو في سوق المرابع كل شيء من وجبات الإفطار المريحة إلى القهوة المتخصصة وتجارب تناول الطعام العائلية.
الأنشطة، اللياقة البدنية، والجمال
- الأنشطة الترفيهية: تقع كل من آي إم جي عالم من المغامرات، والقرية العالمية، وحديقة الزهور في دبي على بعد 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة لتوفير الترفيه العائلي.
- الأنشطة الخارجية: تشجّع حديقة مركزية بمساحة 30,000 متر مربع، وبوليفارد بمسارات منسقة، ونهر ممتد، ومنصات رش مائية، ومناطق تزلج، ومسارات للدراجات على أسلوب حياة نشط في الهواء الطلق.
- اللياقة والجمال: يدعم النادي الرياضي المجتمعي والنادي الاجتماعي والحديقة المركزية الواسعة أنماط اللياقة اليومية للسكان.
مميزات الموقع
- الطرق السريعة: يوفر الوصول المباشر إلى شارع الإمارات وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان.
- الاتصال: 5 دقائق إلى القرية العالمية، و8 دقائق إلى المرابع العربية 2.
- المطارات: 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، و35 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي.
- مركز الأعمال: 25 دقيقة إلى الخليج التجاري ووسط دبي.
الأسئلة الأكثر تكراراً حول فلل للبيع في المرابع العربية 3
ما هي المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في المرابع العربية 3؟
هذه هي المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في المرابع العربية 3:
- كايا
- بلِس
- شمس
ما هو نطاق أسعار شراء الفلل المعروضة للبيع في المرابع العربية 3؟
يتراوح سعر شراء فيلا في المرابع العربية 3 بين 2,650,000 درهم إماراتي و15,000,000 درهم إماراتي.
كم عدد الفلل المدرجة للبيع حالياً في المرابع العربية 3؟
يوفر موقع بيوت العقاري 351 فيلا للبيع في المرابع العربية 3.
كم يبلغ متوسط سعر شراء فيلا في المرابع العربية 3 حسب موقع بيوت؟
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل المدرجة للبيع في المرابع العربية 3 على موقع بيوت 5,469,100 درهم إماراتي. قد تختلف أسعار شراء الفلل حسب المساحة والنوع وحالة الفيلا وموقعها.
هل تغيرت أسعار الفلل المعروضة للبيع في المرابع العربية 3؟
شهدت أسعار الفلل المعروضة للبيع على موقع بيوت في المرابع العربية 3 تغيراً بنسبة +9%. قد يعزى هذا التغيير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى التغيرات في السوق العقاري والمشاريع العقارية الجديدة.
ما هي خيارات المدارس القريبة من المرابع العربية 3؟
هذه بعض المدارس القريبة من المرابع العربية 3 التي يمكن أخذها بعين الاعتبار:
- مدرسة جيمس التراث الهندية
- مدرسة دونكرست الأمريكية
- مدرسة جيمس فيرست بوينت
ما هي الحضانات القريبة من المرابع العربية 3؟
يمكن الاختيار من بين واحدة من هذه الحضانات:
- حضانة أوديسي الأساطير الحية
- الحضانة الإماراتية البريطانية - الفيلا
- حضانة جميرا الدولية فلانوفا
ما هو العائد على الاستثمار الذي تحققه الفلل في المرابع العربية 3؟
توفر الفلل في المرابع العربية 3 عائداً استثمارياً نسبته 6.13%. يمكن أن تتأثر نسبة العائد على الاستثمار المتوقعة بعوامل عدة، مثل نوع الفيلا وموقعها والمرافق المتوفرة وحالة السوق العقاري المتغيرة.
ما هي أشهر مناطق شراء الفلل بالقرب من المرابع العربية 3؟
يمكن البحث عن فلل للبيع في المناطق القريبة التالية:
- أثلون من الدار
- دبي لاند
- غاف وودز
أي الوكالات العقارية أدرجت أكبر عدد من إعلانات بيع الفلل في المرابع العربية 3؟
أدرجت الوكالات العقارية التالية أكبر عدد من إعلانات فلل للبيع في المرابع العربية 3:
- تريو هومز
- Biruki Real Estate
- بيليونير هومز للعقارات
كم بلغ عدد معاملات بيع الفلل التي تم تسجيلها في المرابع العربية 3 حسب دائرة الأراضي والأملاك؟
في آخر 12 شهراً، تم تسجيل 692 صفقة بيع فيلا في المرابع العربية 3.
كم يبلغ متوسط سعر شراء فيلا في المرابع العربية 3 حسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك؟
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل 3,480,540 درهم إماراتي. يمكن أن تنخفض الأسعار أو ترتفع عن المتوسط بناءً على مساحة وحالة الفيلا وموقعها وما إلى ذلك.
هل طرأت أي تغييرات على أسعار صفقات بيع الفلل في المرابع العربية 3؟
تشير اتجاهات أسعار بيع الفلل المسجلة في أراضي دبي إلى تغيير بنسبة +16%. يعزى التغير في السعر إلى عوامل مختلفة، مثل ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.