الضاحية 9H، مثلث قرية جميرا

أبرز النقاط

• عقارات
• مساجد قريبة
• مدارس قريبة
• عيادات ومستشفيات
• مولات قريبة
• مطاعم قريبة
• أنشطة ترفيهية
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن الضاحية 9H

يتبع مجمع الضاحية 9H السكني الى مثلث قرية جميرا، أحد أبرز المناطق التي تتيح التملك الحر في دبي، تم تطوير مثلث قرية جميرا بالكامل من قبل شركة نخيل الرائدة في مجال التطوير العقاري، وينقسم هذا المجمع الى 9 مناطق فرعية توفر نمط حياة فاخر للسكان كغيرها من المجمعات السكنية الحديثة في الإمارة، علاوةً على ضمه جميع المرافق العامة الضرورية، مما يجعله ملائماً لسكن العائلات. يشتمل مجمع الضاحية H9 على مجموعة من الفلل ووحدات التاون هاوس الفاخرة، ويتبع للضاحية 9 التي تعد الأكبر بين المناطق التابعة لمثلث قرية جميرا، وواحدة من الأحياء السكنية الأكثر طلباً على شراء الشقق والفلل في مثلث قرية الجميرا.

لمحة عامة

• مجمع سكني فرعي يقع في مثلث قرية جميرا
• يوفر مجموعة من الفلل ووحدات التاون هاوس
• يتيح الوصول المباشر إلى الطرق الرئيسية
• أحد مشاريع شركة نخيل العقارية في دبي
• يقع على مقربة من الحديقة المائية الخاصة بالمجمع

الحي

عن المنطقة

تقع المجمعات السكنية في مثلث قرية جميرا وسط المساحات والمروج الخضراء الخلابة، ويمتاز مجمع الضاحية 9H على وجه الخصوص بقربه من شارع توليب والحديقة المائية الخاصة بالمجمع الام، الى جانب وقوعه على مقربة من مجموعة من ملاعب التنس وكرة القدم، ولعل أبرز ما يميز المجمع السكني:

• يتضمن مجموعة من المرافق الصحية ومراكز اللياقة البدنية
• يوفر أعلى مستويات الأمان والخصوصية لسكانه
• يقع على مقربة من الحدائق والملاعب الرياضية

يوفر المجمع السكني العديد من المرافق التي تعج بالحياة وتضمن نمط حياه نشط ومفعم بالحيوية للسكان، كما يضمن موقعه الاستراتيجي في قلب دبي سهولة الوصول الى عدد من الطرق الحيوية والمناطق الرئيسية في الإمارة.

عقارات الضاحية 9H

كما ذكرنا سابقاً، تشتمل العقارات في الضاحية 9H على مزيج من الفلل ووحدات التاون هاوس الفاخرة.

• تبلغ مساحات فلل غرفتين في المجمع السكني حوالي 2,000 قدم مربع

كغيرها من العقارات في دبي، يتم دفع ايجارات العقارات في المجمع السكني بشكل سنوي، ويوفر بعض الملّاك سبل دفع مرنة وطرق دفع متنوعة، لذلك من المستحسن ان يطلع المستأجرون على كافة التفاصيل الخاصة بالعقد قبل التفكير باستئجار العقارات في المجمع السكني. تشتمل كل وحدة سكنية في الضاحية H9 على مطبخ مجهز وحمامات وشرفة مطلة، الى جانب فناء واسع في الهواء الطلق وموقف للسيارات.

مواقف السيارات ومواصلات الضاحية 9H

توفر جميع الوحدات السكنية في الضاحية 9H مواقف سيارات مخصصة للسكان، بينما يمكن للزوار الاستفادة من مساحات وقوف السيارات المجانية المتاحة على جوانب الشوارع.

يمكن للسكان الذي يعتمدون في تنقلاتهم على وسائل النقل العامة ارتياد الحافلات من احدى المحطات الواقعة في مدينة دبي للإنتاج المجاورة للمجمع السكني، والتي يمكن الوصول اليها في غضون دقائق معدودة بالسيارة.

هذا ويمتاز المجمع السكني باتصاله بشبكة من الطرق الحيوية، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يضمن سهولة وصول السكان الى المناطق الرئيسية في الإمارة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في الضاحية 9H

بإمكان السكان شراء حاجياتهم الأساسية من عدد من محلات السوبر ماركت المنتشرة على مقربة من المجمع السكني، مثل:

• سبينيس
• بقالة تشيري
• اف مارت

يوفر سوبر ماركت سيفستوي الجديد وبقالة تشيري جميع منتجات البقالة الأساسية، بينما يمكن للسكان الراغبين في الحصول على مزيد من خيارات المنتجات زيارة سبينيس وفريش مينت مارت، اللذان يمكن الوصول اليهما في غضون بضع دقائق بالسيارة.

دور العبادة و مساجد الضاحية 9H

يستطيع السكان أداء صلاتهم في مسجد مثلث قرية جميرا الواقع على بعد مسافة قصيرة عن أماكن سكناهم، بينما تنتشر المساجد الأخرى القريبة من المجمع السكني في مدينة دبي للإنتاج.

أما بالنسبة للكنائس فيقع أقربها مثل كنيسة الزمالة المسيحية وكنيسة الإمارات المعمدانية في منطقة عود ميثاء على بعد 15 دقيقة عن المجمع السكني.

مدارس الضاحية 9H

تعتبر مدرسة الاركاديا احدى أبرز المدارس المرموقة القريبة من المجمع السكني، بينما يمكن للأهالي الراغبين في حصول أطفالهم على تعليم متميز في مرحلة ما قبل المدرسة تسجيلهم في حضانة جميرا العالمية التي تقع في مثلث قرية جميرا وتتبع منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة.

عيادات و مستشفيات الضاحية 9H

في الحالات الطبية الطارئة، يمكن للسكان الوصول بسهولة الى مستشفى أن ام سي رويال الواقع في مجمع دبي للاستثمار في غضون 13 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد المراكز الطبية المرموقة القريبة من المجمع السكني، مثل ميديكلينيك معيصم وميديكلينيك ميدوز، دقائق معدودة بالسيارة.

مناطق قريبة

يحيط بالضاحية H9 عدد من المجمعات السكنية الفرعية التابعة لمجمع مثلث قرية جميرا، مثل الضاحية 9L والضاحية J9 والضاحية 9M والضاحية 9F، بينما تشمل المجمعات السكنية والمناطق الأخرى القريبة كل من:

• سيزونز كوميونيتي – قرية جميرا الدائرية
• مدينة دبي للإنتاج
• الينابيع

يبعد مجمع سيزونز كوميونيتي الواقع في قرية جمير الدائرية حوالي 10 دقائق عن المجمع السكني، بينما يمكن الوصول الى منطقة الينابيع ومدينة دبي للإنتاج ومجمع دبي للاستثمار في غضون دقائق معدودة بالسيارة.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات الضاحية 9H

للحصول على تجربة تسوق متكاملة، يمكن للسكان زيارة بعض مراكز التسوق الواقعة في المناطق المجاورة، مثل:

• معيصم سيتي سنتر
• سوق الينابيع
• الخيل أفنيو

يقع مركز الخيل افينو التجاري على بعد مسافة قصيرة بالسيارة عن المجمع السكني، وهو مركز تسوق قيد التطوير من المقرر أن يوفر العديد من المتاجر والمرافق الترفيهية حال الانتهاء من تطويره. لا يبعد معيصم سيتي سنتر الواقع في مدينة دبي للإنتاج سوى 12 دقيقة بالسيارة، ويشتمل هذا المركز التجاري على العديد من متاجر الماركات العالمية الشهيرة، مثل إتش آند إم وتافولا سن آند ساند سبورتس، الى جانب مجموعة من مرافق الترفيه العائلية.

مطاعم الضاحية 9H

تنتشر بعض المطاعم ذائعة الصيت على مقربة من المجمع السكني، ولعل من أشهرها مطعم بورن مل الهندي ومطعم وادي اكسبرس.

كذلك يعد ستيج سكاي بار آند لاونج من أشهر أماكن السهر القريبة من المنطقة، بينما تشمل أبرز خيارات المطاعم الواقعة في وسط مدينة دبي كل من جازيبو وتشيليز ومطعم ومخبز بول.

شواطئ الضاحية 9H

يعتبر شاطئ جميرا المفتوح من أشهر الوجهات الشاطئية المفضلة للعائلات في دبي، حيث يوفر هذا الشاطئ العام العديد من الأنشطة والفعاليات الترفيهية المميزة لرواده، كما تنتشر على امتداده مجموعة مميزة من خيارات المطاعم والمقاهي ذائعة الصيت، ويتعين على الراغبين بزيارته من سكان المجمع السكني قطع مسافة تستغرق 30 دقيقة بالسيارة.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يذكر من أبرز المعالم الترفيهية القريبة من المجمع السكني منتجع العنوان مونتجمري دبي الذي يمكّن زواره من الاستمتاع بتناول أشهى الأطعمة في الهواء الطلق وسط المساحات الخضراء الخلابة، كما تقع حديقة الزهور في دبي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة عن المجمع السكني، وتعتبر احدى أبرز الوجهات المفضلة للعائلات في عطلة نهاية الأسبوع، كما تعد حديقة الفراشات المجاورة لها ملاذاً مثالياً لعشاق الطبيعة.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

تنتشر على مقربة من الضاحية 9H عدد لا بأس به من المتنزهات والملاعب الرياضية، ولعل من أشهرها حديقة مثلث قرية جميرا التي يمكن الوصول اليها مشياً على الأقدام خلال دقائق قليلة.

كما يمكن للمهتمين بالحفاظ على لياقتهم البدنية متابعة جلسات التمرين في احدى صالات الجيم الواقعة في المناطق المجاورة، مثل ليتل هيروز جيم ونادي دنجن جميرا بارك.

أمور واجب مراعاتها

يتسم مجمع الضاحية 9H بالهدوء والسكنية ويشتمل على العديد من المرافق العصرية، مما يجعله خياراً مثالياً لسكن العائلات والافراد على حد سواء، الا انه قد يعاني سكان المجمع السكني من بعض الازدحامات المرورية خلال ساعات النهار نظراً لقربه من عدد من الشوارع الرئيسية.

الأسئلة المتكررة

أين يقع الضاحية 9H ؟

يتبع مجمع الضاحية 9H السكني الى مثلث قرية جميرا، أحد أبرز المجمعات التي تتيح التملك الحر في إمارة دبي.

ما هي العقارات المتوفرة في الضاحية 9H ؟

تشتمل العقارات في الضاحية 9H على مزيج من الفلل ووحدات التاون هاوس الفاخرة، وتبدأ ايجارات الوحدات السكنية فيه من 114 ألف درهم إماراتي سنوياً.

ما هي الشوارع الرئيسية القريبة من الضاحية 9H ؟

يمتاز المجمع السكني باتصاله بشبكة من الطرق الحيوية، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يضمن سهولة وصول السكان الى المناطق الرئيسية في الإمارة في غضون دقائق قليلة.

الموقع