أبرز النقاط
معلومات عن السهول 1
يقع مجمع السهول 1 في الجانب الشمالي الغربي من منطقة السهول التي تعد إحدى المناطق السكنية البارزة الكائنة على مقربة من مجموعة من أهم المجمعات والمناطق ذائعة الصيت في دبي، مثل تلال الإمارات وأبراج بحيرات الجميرا ودبي مارينا، هذا وتمتد المنطقة الرئيسية الراقية عبر الممرات المائية الخلابة ويحدها مناظر طبيعية خضراء خلابة، وتضم منطقة السهول الرئيسية 9 مجمعات سكنية فرعية تطل جميعها على البحيرة.
يمر شارع التلال على طول الحدود الشرقية للمجمع السكني، ويحده شارع الخيل الأول من الشمال، هذا وتتوفر فلل للبيع والإيجار في السهول 1، وجميعها فلل منفصلة بتصميم دوبليكس، وتتنوع مخططاتها الطابقية بين 3 و4 و5 و6 و7 غرف بديعة التصميم المعماري وبديكورات عصرية، الأمر الذي جعلها واحدة من أبرز وأهم مناطق شراء الفلل في السهول. تجدر الإشارة إلى أن مجمع السهول 1 مطوّر من قبل شركة إعمار العقارية، ويتمتع بالعديد من المرافق المشتركة منها ملعب التنس المتواجد في المنطقة الرئيسية وبرك السباحة ومناطق اللعب المخصصة للأطفال والمناطق المخصصة للشواء، إلى جانب ملاعب كرة السلة وملاعب كرة القدم ومركز اللياقة البدنية المفتوح في الهواء الطلق ومضامير المشي والجري التي تحيط بالبحيرة والمظللة بالأشجار كي يحظى السكان بمتنفس مفعم بالنشاط والحرية، كما يرتبط بشكل مباشر مع شارع الخيل الأول الذي يفضي إلى شوارع أخرى عديدة ومناطق بارزة في إمارة دبي.
المنطقة | 3 غرف | 4 غرف | 5 غرف |
|---|---|---|---|
المنطقة السهول 9 | 3 غرف 5,316,000 درهم إماراتي | 4 غرف 6,904,000 درهم إماراتي | 5 غرف 7,241,000 درهم إماراتي |
المنطقة السهول 1 | 3 غرف 5,504,000 درهم إماراتي | 4 غرف 6,446,000 درهم إماراتي | 5 غرف 8,572,000 درهم إماراتي |
المنطقة السهول 2 | 3 غرف غير متوفر | 4 غرف 6,841,000 درهم إماراتي | 5 غرف 8,066,000 درهم إماراتي |
المنطقة السهول 6 | 3 غرف 5,316,000 درهم إماراتي | 4 غرف 6,904,000 درهم إماراتي | 5 غرف 7,241,000 درهم إماراتي |
حرصت شركة إعمار العقارية على أن يكون مجمع السهول 1 – على غرار منطقة السهول الرئيسية – حيّاً مكتفياً بذاته؛ فيقبع على مقربة من عدّة منتزهات وحدائق لتنزيه الكلاب ومرافق تعليمية وأخرى صحية، بالإضافة إلى مساجد ودور عبادة ومراكز تسوق ومولات ومحلات تجارية، الأمر الذي جعل منه مكاناً رائعاً للاستقرار يحقق متطلبات جميع الأفراد والعائلة.
لمحة عامة
- من أكثر المجمعات طلباً لتأجير الفلل في منطقة السهول
- جزء من مشروع تملك حر مكتمل في دبي
- أحد المشاريع الراقية المطورة من قبل شركة إعمار العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري
- يتصل بشكل جيد بشبكة شوارع رئيسية في الإمارة
- يتوسط شارع تلال الإمارات وشارع الخيل الأول (D86)
- يوفر نقاط دخول وخروج مريحة للسكان مقارنة بالمجمعات السكنية الأخرى
الحي
عن المجمع السكني
يضم المجمع السكني الفرعي مجموعات متعددة من المنازل بتصميم دوبليكس، كما يضم شوارع تفصل بين مجموعات المنازل هذه وتصطف على جانبيها الأشجار الظليلة، وقد تم ترقيم الشوارع من 1 إلى 14، وتتضمن كل مجموعة فلل مصطفة بشكل موحد في أو مزدوج، ونظراً لقرب المجمع من نادي مونتجمري للجولف فيتحلى بإطلالات خلابة ومناظر طبيعية ساحرة تمتد على مساحات شاسعة.
ما يلي أبرز مميزات المجمع السكني السهول 1:
- تتوفر العديد من العقارات التي تشمل مرافق خدمية فاخرة
- تتوسطه بحيرة رائعة
- يوفر إطلالات باهرة على نادي الجولف وناطحات السحاب في أبراج بحيرات الجميرا، إلى جانب حدائق ومنتزهات في المناطق الأخرى المطلة على البحيرة
تتوفر نقطتا دخول آمنتين في نهاية طرفي الشارع الأول، ويضمن المجمع السكني بيئة هادئة ومسالمة، إذ يضم بحيرة كبيرة يمكن للسكان التنزه والاستراحة والاسترخاء بجانبها.
عقارات السهول 1
تضم عقارات السهول 1 فلل تتنوع بين 3-5 غرف ويمكن العثور على عقارات أوسع قد تصل إلى 7 غرف، وتتميز جميعها بمرافق خدمية مختلفة تتفاوت بين المرافق العادية والفاخرة، هذا وتتحلى الفلل بالبلاط المتين واللامع والسلالم الرخامية وخزائن المطبخ الخشبية التي توفر مزيداً من السعة التخزينية، إلى جانب غرف ماستر واسعة تضم خزائن حائط وشرفات أو تراسات ومرأب خاص مظلل وغرفة خادمة وفناء خلفي.
تبدأ مساحة فلل 3 غرف من 3,089 قدم مربع وتقبع على مساحة من الأرض قدرها 3,444 قدم مربع، بينما تتفاوت مساحة فلل 4 غرف بين 3,624 و4,500 قدم مربع، هذا وتبلغ مساحة فلل 5 غرف حوالي 3,805 قدم مربع ويمكن أن تتجاوز مساحة بعضها 4,931 قدم مربع.
اتجاه إيجار عقارات السهول 1
استناداً إلى إحصائيات زوار موقع بيوت، فإن السهول 1 عدّ من أكثر المجمعات بحثاً بين المجمعات الفرعية التسعة، كما أنه من أكثر مناطق استئجار الفلل في السهول، وعليه يوضح الإيجار السنوي لعقارات مجمع السهول 1 كالآتي:
نوع الفلل | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 351,000 |
نوع الفلل 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 410,000 |
نوع الفلل 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 558,000 |
- يمكن استئجار فلل 3 غرف في السهول 1 بمتوسط سنوي قدره 351,000 درهم إماراتي
- يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في السهول 1 حوالي 410,000 درهم إماراتي سنوياً
- يسهل العثور على فلل 5 غرف للإيجار في السهول 1 بمتوسط سنوي يبلغ 558,000 درهم إماراتي
تجدر الإشارة إلى أن الإيجارات ترتفع قليلاً في حال كانت الفلل مفروشة أو شبه مفروشة.
اتجاه أسعار عقارات السهول 1
يحتل السهول 1 مرتبة متقدمة ضمن قائمة أكثر المجمعات طلباً لشراء الفلل في السهول، إذ حصدت عقارات التملك الحر قدراً كبيراً من الاهتمام من قبل المستثمرين. فيما يلي نظرة على اتجاهات أسعار الفلل في هذا المجمع الفرعي:
نوع الفلل | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 3 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 6,386,000 |
نوع الفلل 4 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 7,628,000 |
نوع الفلل 5 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 8,733,000 |
- يمكن شراء فلل 3 غرف في السهول 1 بسعر يقارب 6.38 مليون درهم إماراتي
- يقارب متوسط سعر شراء فلل 4 غرف في السهول 1 حوالي 7.62 مليون درهم إماراتي
- تتوفر فلل 5 غرف للبيع في السهول 1 بسعر يقارب 8.73 مليون درهم إماراتي، وتتميز بخدمات ووسائل راحة فاخرة للغاية. تجدر الإشارة إلى أن بعض العقارات خضعت لأعمال التجديد
عوائد الاستثمار في السهول 1
شهدت عقارات السهول 1 اقبالاً كبيراً من المستثمرين، ويظهر هذا ملياً في عوائد الاستثمار التي جمعتها الفلل، فعلى سبيل المثال حصدت فلل 5 غرف أعلى عوائد على الاستثمار نسبتها 5.39%، وتلتها كل من فلل 4 غرف وفلل 3 غرف بنسب بلغت 5.22% و4.92% على التوالي.
نوع الفلل | عوائد الاستثمار |
|---|---|
نوع الفلل 3 غرف | عوائد الاستثمار 4.92% |
نوع الفلل 4 غرف | عوائد الاستثمار 5.22% |
نوع الفلل 5 غرف | عوائد الاستثمار 5.39% |
مواصلات و مواقف السيارات في السهول 1
لا تشكل حركة السيارات والمواصلات أي متاعب للسكان نظراً لقرب المجمع السكني من شارع الشيخ زايد، كما أن مجمع السهول 1 يرتبط بشكل جيد بالمناطق الشرقية والغربية من إميريتس ليفينغ لقربه من شارع الخيل الأول.
تتلخص خيارات وسائل النقل العام بكل من محطات مترو دبي القابعة بالجوار، مثل:
- محطة مترو مرسى دبي التي تحمل الرقم 36 – كان اسمها في السابق محطة مترو داماك العقارية – وتبعد 7 دقائق بالسيارة
- محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة – تبعد 9 دقائق بالسيارة
- محطة مترو شوبا العقارية – تبعد 10 دقائق بالسيارة
كما يمكن العثور على عدد كبير من مواقف باص دبي المنتشرة في الأرجاء، مثل محطة باص مركز دبي للسلع المتعددة يمر بها الباص رقم JLT2 وتبعد 9 دقائق بالسيارة وغيرها من المواقف في أبراج بحيرات الجميرا المتواجدة على بعد 10 دقائق بالسيارة.
يجب التنويه إلى أن سيارات الأجرة قد يصعب العثور عليها في بعض الأحيان خلال ساعات الذروة، ولهذا يفضل الأفراد والعائلات التنقل بواسطة السيارات الخاصة، وعلى وجه الخصوص أن مواقف السيارات في السهول 1 تتوفر بكثرة وتخصص الفلل مواقف مظللة تتسع لسيارتين، ومنها ما يخصص للزوار في الشوارع الخارجية.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبر ماركت في السهول 1
تشتمل السهول 1 والمناطق المحيطة بها مثل أبراج بحيرات الجميرا والينابيع على زخم كبير من محلات السوبرماركت، فعلى سبيل المثال يقبع كارفور في شارع الخيل الأول في مبنى ريد دايموند ويعتبر أقرب سوبرماركت إلى المجمع السكني، وسيعثر السكان في أبراج بحيرات الجميرا على فروع لكل من زوم وسبينس اللذان يعتبران من أشهر سلاسل سوبرماركت في دبي، إلى جانب فروع متعددة لكارفور ماركت، كما يمكن الوصول إلى سبينس في تاون سنتر في غضون 11 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.
دور العبادة و المساجد القريبة من السهول 1
يستغرق الوصول إلى مساجد السهول 1 الكائنة على مقربة من 5-8 دقائق، وتتضمن بعض هذه المساجد كل من مسجد تيفاني ومسجد بني هاشم ومسجد الصمد، بينما يعد مسجد الوهاب أقرب مسجد إلى المجمع ويقع بالقرب من محطة وقود اينوك.
يمكن لأتباع الديانة المسيحية من مختلف الطوائف قصد كنائس دبي الواقعة على مقربة لأداء الشعائر الدينية، فيمكن الوصول إلى كنيسة اليوم السابع السبتية وكنيسة الإمارات المعمدانية وكنيسة فلوشب في أقل من 15 دقيقة.
يعد معبد السيخ جورو ناناك داربار الأقرب للمجمع، إذ يمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة بالسيارة، هذا ويقع معبد إنديا هارناث كي جاما على بعد حوالي 18 دقيقة بالسيارة، كما يستغرق الوصول إلى معبد ماهاميفناوا البوذي نحو 23 دقيقة بالسيارة، وتقع بعض المعابد الهندوسية على بعد حوالي 30 دقيقة.
جامعات و مدارس قريبة من السهول 1
يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في مجموعة من حضانات دبي القريبة من السهول 1 وتشمل ما يلي:
- حضانة رافلز
- حضانة قطرات الندى
- مركز أوكفيلد للتعليم المبكر
أما فيما يخص المدارس التي شهد لها بحسن تعليمها ومستوى التعليم المتقدم فيها فتشمل ما يلي:
- مدرسة الإمارات الدولية – ميدوز
- مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة
- أكاديمية دبي الدولية
يوفر مركز رافلز للطفولة المبكرة في تاون سنتر الكائن على بعد 8 دقائق بيئة قائمة على اللعب وتتيح للأطفال التعلم عن طريق الأنشطة الموجهة، كما أنها ترحب بالأطفال من كافة الجنسيات وتعتمد النظام البريطاني (منهاج التعليم المبكر للمرحلة التأسيسيةEYFS ). منح امتثال حضانة قطرات الندى الصارم لهيئة الصحة بدبي تفضيلاً واسعاً من قبل الآباء والأهالي، ويسهل الوصول إليها عبر شارع الخيل الأول في غضون 10 دقائق بالسيارة، هذا ويمكن الوصول إلى مركز أوك فيلد للتعليم المبكر في غضون 3 دقائق فقط بالسيارة.
تقع مدرسة الإمارات الدولية ميدوز على مقربة من المجمع الفرعي وتضم فرعاً آخر في السهول 4، وتختص بتقديم خدمات التعليم من الأعوام الأولى حتى السنة 13، وتبعد مدرسة ريجنت الدولية المتواجدة في الروضة دبي نحو 9 دقائق بالسيارة، وتقدم تعليماً مميزاً لطلبة المرحلة التأسيسية حتى العام 6، بينما تقع دبي انترناشيونال أكاديمي تلال الإمارات في الجانب الشرقي من تلال الإمارات، وتتبع منهج البكالوريا الدولية (IB) مثل برنامج السنوات الابتدائية (PYP) وبرنامج السنوات المتوسطة (MYP) وبرنامج الدبلوم (DP).
أما بالنسبة لخيارات التعليم القريبة من المجمع السكني، فإن أقرب الخيارات التي يمكن استكشافها والتسجيل بها تشمل جامعة مودول وجامعة سينيرجي المتواجدتان في أبراج بحيرات الجميرا، هذا وتقدم جامعة مودول التي تعتبر من أفضل جامعات العلوم والفنون في دبي برامج البكالوريوس والدراسات العليا في مجالات تطوير الأعمال وإدارة العقارات والسياحة وإدارة الضيافة وما إلى ذلك، بينما تقع جامعة سينيرجي الروسية المختصة في تعليم إدارة الأعمال في الطابق 32 من برج بلاتینوم – يعرف أيضاً باسم برج الشعفار – في أبراج بحيرات الجميرا.
عيادات و مستشفيات قريبة من السهول 1
لن يواجه السكان أية صعوبة بالعثور على المرافق الطبية وأهم مستشفيات دبي للحصول على الرعاية الصحية اللازمة، فمن أبرز وأهم المرافق الطبية والمراكز والعيادات الكائنة على مقربة ما يلي:
- مركز مارينا الطبي
- ميديكلينيك السهول
- عيادة المستشفى الأمريكي
تقبع أغلب العيادات القريبة من السهول 1 في أبراج بحيرات جميرا على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتشمل ما يلي:
- عيادة أستر
- المركز الطبي الأمريكي
- مركز صن فيس الطبي
- العيادة الألمانية
- مركز سكاي كلينيك للأسنان
يمكن الوصول إلى مركز مارينا الطبي في دبي مارينا خلال 12 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني، ويضم المركز عدداً كبيراً من أقسام الرعاية الصحية مثل الأشعة والمسالك البولية وطب الأسنان والأمراض الجلدية، فضلاً عن إزالة الشعر بالليزر والطب العام وطب الأطفال، أما مديكلينيك السهول فيقدم باقة من خدمات الرعاية الصحية.
مناطق قريبة
السهول 2 هو أقرب مجمع سكني إلى السهول 1، ويقع نحو الغرب منه ويتميز بكونه أكثر حيوية فيما يتعلق بالجانب الترفيهي، إذ يضم العديد من الحدائق وبرك السباحة والملاعب الرياضية وبحيرتين اثنتين.
ما يلي أبرز المناطق القريبة من السهول 1:
- تلال الإمارات
- أبراج بحيرات الجميرا
- الينابيع
تقع تلال الإمارات نحو الشرق مباشرة من المجمع السكني ويفصل بينهما شارع التلال، وتتميز بعض عقارات المنطقة بالإطلالات الباهرة على نادي مونتجمري للجولف، كما تضم فللاً فاخرة يشكل بعضها موطناً للمشاهير، أما أبراج بحيرات جميرا الكائنة على مقربة من السهول 1 فتضم العديد من ناطحات السحاب الشاهقة والمرافق التجارية المختلفة، إضافة إلى منطقة الينابيع التي تضم 14 مجمع فرعي وتوفر وحدات تاون هاوس تبدأ من غرفتين ماستر.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات قريبة من السهول 1
ما يلي مجموعة من أبرز وأهم مراكز التسوق والمولات في دبي التي يمكن قصدها بهدف قضاء وقت ممتع والتسوق مع الأصدقاء وشراء ما هو جديد:
- دبي مارينا مول
- النخيل مول
- ابن بطوطة مول
يعتبر دبي مارينا مول من وجهات التسوق العصرية ووجهة سياحية شهيرة، إذ يعثر الزوار فيه على مزيج رائع من المحلات التجارية من محلات الأزياء الراقية ومحلات الإكسسوارات التي تشمل حقائب اليد والإكسسوارات والعلامات التجارية الرائدة للأحذية، كما يمكن العثور على متاجر مخصصة للديكور والإلكترونيات المنزلية، فمن أبرز محلات مارينا مول في دبي الخاصة بالملابس اتش اند ام وبالمين وتيد بيكرر وديسيجوال وتومي هيلفجر، أما فيما يتعلق بالمتاجر المختصة بالأحذية والحقائب والإكسسوارات، فيوجد ألدو واديداس وكيت سبيد وتشارلز اند كيث، هذا وتتضمن متاجر العطور ومستحضرات التجميل في دبي مارينا مول كل من ماك وسيفورا وكيلز وذا بودي شوب.
يقع نخيل مول في نخلة جميرا وهو مول جديد في دبي أنشأ عام 2019، ويمكن الوصول إليه في أقل من 10 دقائق بالسيارة، بينما يتميز ابن بطوطة مول بتصاميمه المستوحاة من حياة الرحالة والمستكشف المغربي ابن بطوطة في القرن الرابع عشر، إذ ينقسم المركز التجاري هذا إلى 6 مناطق مستوحاة من الأماكن التي زارها الرحالة كالصين والهند وبلاد فارس ومصر وتونس والأندلس، وتجدر الإشارة إلى أنه قربه من منطقة الحدائق الكائنة على بعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.
مطاعم قريبة من السهول 1
تشمل بعض مطاعم السهول 1 المجاورة وتحديداً بالقرب من محطة وقود اينوك في الشارع الأول كل من الآتي:
- ذا مونك
- بيتزا هت
- وينديز
تتضمن بعض الأطباق المميزة في مطعم ذا مونك الهندي والصيني كل من النودلز بالدجاج وبط بكين وأرز شيزوان المقلي ويعتبر من أشهر المطاعم الصينية في دبي، ويوفر المطعم خدمة التوصيل في حال رغبت بتناول أحد أطباقه اللذيذة في منزلك أو مكان عملك، هذا ويفضل محبو البرغر والبطاطس مطعم وينديز، أما عشاق البيتزا فيلجؤون دوماً إلى بيتزا هت الذي يحرص طهاته على استخدام المكونات الطازجة دوماً، إضافة إلى هذا، ستعثر على بعض خيارات الطعام الراقية في تلال الإمارات، مثل مطعم ريفورم سوشال آند جريل ومطعم ناينتين.
تتمثل مقاهي السهول 1 القريبة التي يمكن شرب كوب من القهوة الساخنة فيها بكل من التالي:
- بوظة جدو
- بابلك كافيه
- ذا كوفي كلوب
- ذا هامبتونز كافيه
يستمتع الزوار في بوظة جدو بتناول الحلويات الصحية الخالية من المواد الحافظة والقهوة والشاي العضوي، هذا ويعد بابلك كافيه وجهة مناسبة لتناول الطعام وعقد اجتماعات العمل وغيرها، فغالباً ما ستجد عادة أشخاص يعملون على أجهزة الحاسوب المحمولة الخاصة بهم.
شواطئ قريبة من السهول 1
يمكن الوصول إلى عدة شواطئ قريبة من السهول 1 خلال 10-20 دقيقة بالسيارة، إذ تعتبر الشواطئ مكاناً رائعاً لقضاء عطلة نهاية الأسبوع، ويشمل ذلك شاطئ جي بي آر الذي يضم منتجعات حائزة على تقييم 5 نجوم مثل لو رويال مريديان بيتش وفندق ريتز كارلتون، هذا ويقوم الزوار بالعديد من الأنشطة في منتجع وسبا لو رويال مريديان بيتش كممارسة الرياضة أو زيارة السبا أو تناول الطعام في أحد المطاعم العالمية أو الاسترخاء ببساطة على الشاطئ، أما ريتز كارلتون فهو منتجع بواجهة شاطئية خاصة يوفر مرافق سبا عالمية المستوى و6 برك سباحة و9 مطاعم تقدم الطعام بجانب الشاطئ.
تتوفر العديد من المنتجعات الشاطئية الفاخرة في دبي التي يمكن للمقيمين زيارتها لقضاء العطل، ومنها حبتور جراند وشيراتون جميرا بيتش ومنتجع ومارينا لو ميريديان شاطئ الميناء السياحي وجميرا دار المصيف وغيرها الكثير.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
من أهم المعالم البارزة والترفيهية الكائنة على مقربة من السهول 1 ما يلي:
- ممشى دبي مارينا
- عين دبي
- العنوان مونتجمري
يمتاز المجمع السكني بموقعه الجغرافي المميز، حيث يمكن للمقيمين الوصول إلى العديد من الأماكن الترفيهية والقيام بمختلف الأنشطة المجانية في دبي، فعلى سبيل المثال يمكنك زيارة ممشى دبي مارينا والشروع في نزهة ممتعة مع الأصدقاء والعائلة، كما يضم العديد من المطاعم والمحلات التجارية الشهيرة ومرافق السبا الرائعة والعديد من مناطق اللعب المخصصة للأطفال، ومن أبرز الأنشطة الترفيهية التي يمكن القيام بها فيه رحلات القوارب الشراعية واليخوت.
جزيرة بلوواترز هي أيضاً من الأماكن الترفيهية القريبة من السهول 1 والبارزة في دبي، فهي تحتضن عين دبي التي تعد أكبر عجلة ترفيهية في العالم، إلى جانب شاطئ كوف وسيزارز بالاس بلو ووترز، فضلاً عن العديد من المطاعم وعدد لا يحصى من المحلات التجارية، كما يمكن للسكان الوصول إلى جزيرة بلوواترز في غضون 16 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد (E11).
يضم العنوان مونتجمري ملعب جولف بار 3 مكون من 9 حفرات ومصمم من قِبل كولن مونتجمري، بينما يقع نادي الإمارات للجولف بجوار المجمع أيضاً، وهو موطن لملعب المجلس (72 بار) الحائز على جوائز عالمية وملعب فالدو (73 بار).
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تشمل المرافق الترفيهية القريبة من السهول 1 كل ما يلي:
- المنشآت الرياضية
- برك السباحة
- الحدائق العامة
يمكن القيام بعدة أنشطة خارجية في السهول 1 في الحدائق العامة وبرك السباحة ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال والمرافق الرياضية ومناطق الشواء، هذا وتتمثل مراكز اللياقة البدنية القريبة من المجمع بكل من اليفيشن فتنس في أبراج بحيرات الجميرا الذي يبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة وسمارت فتنس الواقع على بعد 8 دقائق، ويتوفر أيضاً فيتنس فيرست في تاون سنتر، حيث يستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة من المجمع السكني، كما أن المنطقة الفرعية تقبع بجوار ملاعب الجولف، الأمر الذي يجعلها مثالية لمن يمارس هذه الرياضة ومن يحترفها، وبهذا تربعت على عرش أهم مناطق دبي لشراء واستئجار الفلل قرب ملاعب الجولف.
تتلخص قائمة صالونات دبي ومراكز التجميل القريبة من السهول 1 بالآتي:
- صالون وسبا جو للسيدات
- صالون ذا جروف
- مركز وسبا ارمادا
يقدم صالون وسبا جو للسيدات في السهول 1 خدمات مميزة، بينما يمكن لكل من السيدات والرجال تلقي خدمات متكاملة في صالون ذا جروف الواقع على بعد حوالي 8 دقائق بالسيارة في أبراج بحيرات الجميرا، كما يمكن زيارة مركز وسبا ارمادا الكائن في ذات المنطقة.
فعاليات المجمع السكني
يمكن للسكان التمتع بالعديد من الفعاليات التي تشكل جزءاً من منطقة اميريتس ليفينغ التي من مناطقها الفرعية منطقة السهول، فشملت بعض الفعاليات التي أقيمت في المنطقة ليلة الأفلام واحتفالات رأس السنة الصينية والمهرجانات الشتوية.
يمكن للسكان البقاء على تواصل مع الجيران ومعرفة أحدث المستجدات عبر الاشتراك في مختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي.
أمور واجب مراعاتها
عند مقارنة إيجابيات وسلبيات السكن في السهول فيمكن ملاحظة أن المنطقة تضم وسائل نقل عام محدودة، إلا أنها توفر العديد من المزايا والإيجابيات المختلفة، فعلى سبيل المثال يتميز السهول 1 عن غيره من مجمعات المنطقة بقربه من الشوارع الرئيسية ووسائل النقل العام، إضافة إلى ذلك يعدّ السهول 1 مجمعاً مثالياً للعاملين نظراً لموقع المنطقة القريب من المرافق التجارية في أبراج بحيرات الجميرا.
الأسئلة المتكررة
هل يعد مجمع السهول 1 صديقاً للحيوانات الأليفة؟
نظراً لاقتصار عقارات مجمع السهول 1 على الفلل فقط، فإنها توفر مساحة كبيرة في الباحات الخلفية والحدائق العامة المتواجدة في المجمع والمناطق القريبة لتنزه الأفراد برفقة حيواناتهم الأليفة، هذا وتعدّ منطقة السهول الرئيسية واحدة من أشهر الأماكن الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي، كما يوفر سوق السهول متجراً مختصاً ببيع مستلزمات الحيوانات الأليفة من طعام ومنظفات وغيرها.
ما الفندق الأبرز والأقرب إلى السهول 1؟
يعد فندق العنوان مونتجمري من أبرز الفنادق في إمارة دبي كاملة، فهو فندق فاخر حائز على تقييم 5 نجوم، يتميز بتشطيبات وديكورات داخلية وتصميم معماري عصري، هذا ويقبع على مساحة واسعة تغزوها المساحات الخضراء المنسقة نظراً لضمّه ملعب جولف مصمم وفقاً لمعايير احترافية وعالمية، وتجدر الإشارة إلى أن جميع الغرف الفندقية تضمن راحة واسترخاء لا مثيل لهما للزوار، وتضم جميعها شاشة تلفزيون مسطحة قياس 32 بوصة مع مشغل (CD/DVD) ومطبخ صغير يشتمل على آلة لصنع القهوة وثلاجة صغيرة.
يوفر الفندق خيارات طعام راقية لا بد من تجربتها، بالإضافة إلى مرافق مميزة مثل غرف المساج والبخار ومركز اللياقة المجهز بأحدث الأدوات والأجهزة الرياضية، كما يتاح للمقيمين إمكانية استئجار معدات الجولف مجاناً وممارسة اللعبة باحترافية عالية.
كم من الوقت يستغرق الوصول إلى الإمارات القريبة من السهول؟
يمكن الوصول إلى إمارة أبوظبي في غضون ساعة و15 دقيقة بالسيارة إذ تبعد 123 كيلومتر، أما إمارة الشارقة فيستغرق الوصول إليها نحو 39 دقيقة بالسيارة وتقبع على بعد 47.9 كيلومتراً، بينما يتطلب الوصول إلى إمارة عجمان نحو 53 دقيقة بالسيارة، إذ تقع على بعد 60.3 كيلومتراً.
الموقع
- تقع منطقة تلال الإمارات نحو الشرق
- يمكن الوصول إلى دبي مارينا مول وممشى مارينا في غضون 10 دقائق بالسيارة
- يبعد مطار دبي الدولي حوالي 27 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد قرابة 6 دقائق