أبرز النقاط
- عقارات السلمة
- اتجاه ايجار العقارات
- المجمعات السكنية الأكثر طلباً
- جامعات و مدارس السلمة
- مولات السلمة
- مطاعم السلمة
- شواطئ قريبة من السلمة
- أنشطة ترفيهية
- مراكز اللياقة والتجميل
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن السلمة
السلمة هي منطقة سكنية واقعة في أم القيوين تضم مباني سكنية متوسطة الارتفاعوفلل. تقع هذه المنطقة في وسط المدينة، مما يسهل الوصول إلى إمارتي الشارقة وعجمان. تعد السلمة من المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في أم القيوين.
لمحة عامة
- منطقة سكنية تقع في أم القيوين
- تضم عدد من الشقق والفلل
- تتكون من ثلاثة مجمعات سكنية فرعية
- قريبة من عجمان وشاطئ الشارقة
- يمتد شارع الاتحاد على طول المنطقة
- تتوفر فيها بعض العقارات بنظام التملك الحر
الحي
عن المنطقة
السلمة هي منطقة هادئة تتضمن جميع المرافق والخدمات اللازمة للسكان. تتوفر المدارس والمؤسسات التعليمية ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمرافق الترفيهية المميزة داخل المنطقة. تشتمل عقارات السلمة على شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة وفلل مكونة من 3 وحتى 5 غرف. تعتبر أسعار هذه العقارات في متناول اليد، مما جعل هذه المنطقة مثالية للأفراد من الوافدين والعائلات الصغيرة على حدٍ سواء.
عقارات السلمة
تشمل عقارات السلمة شقق وفلل بمساحات متفاوتة. تتكون الفلل في السلمة في الغالب من 3 وحتى 5 غرف، كما تتوفر أيضاً شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.
اتجاه ايجار عقارات السلمة
أنواع الشقق | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الشقق 2 غرفة | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 24,000 |
المجمعات السكنية الأكثر طلباً في السلمة
تتكون السلمة من ثلاثة مجمعات فرعية، وهي السلامة A، والسلامة B، والسلامة C. ألق نظرة على المجمعات السكنية الأكثر طلباً في المنطقة قبل استئجار أو شراء عقار فيها.
وفقاً للبيانات التي تم جمعها بناءً على مستخدمي موقع بيوت العقاري الرسمي، تعتبر السلامة A أكثر المجمعات طلباً في المنطقة، وهو مجمع فلل يضم فلل عصرية مكونة من 3 وحتى 5 غرف، وتشمل غرف معيشة واسعة وتراس وحدائق وموقف سيارات.
السلامة B هو ثاني أكثر المجمعات طلباً، ويليه السلامة C.
مواصلات و مواقف السيارات في السلمة
لا داعي للقلق بشأن مواقف السيارات في السلامة، حيث أن كل مبنى سكني يضم مواقف سيارات مخصصة لكل شقة. بالنسبة للفلل، فتتوفر فيها مواقف سيارات مظللة تتسع لسيارة أو سيارتين. يمكن للزوار استخدام مواقف السيارات في الشارع لصف سياراتهم.
مواصلات السلمة العامة
بالنسبة لوسائل النقل العامة القريبة من السلمة، تقع محطة حافلات أم القيوين على بعد 7 دقائق بالسيارة من المنطقة. تتصل شبكة الطرق في هذه المنطقة جيداً مع جميع الأجزاء الأخرى من المدينة. يمتد الطريق الرئيسي E11 على طول منطقة السلمة، بينما يقع شارع الشيخ محمد بن زايد و E55 بالقرب من المنطقة أيضاً.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في السلمة
تتوفر محلات السوبر ماركت بكثرة في السلمة لشراء منتجات البقالة اليومية، وهي تشمل سوبر ماركت الربيع وسوبر ماركت الأميري وسوبر ماركت شاليمار وسوبر ماركت سلسبيل. بالنسبة لمحلات السوبر ماركت الكبيرة، يمكن للسكان التوجه إلى لولو هايبر ماركت في مول أم القيوين وكارفور في عجمان سيتي سنتر. يقع كل من هذين المحلين على بعد من 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة من المنطقة.
دور العبادة و مساجد السلمة
تقع العديد من المساجد في السلمة، حيث يمكن للسكان أداء صلواتهم اليومية، ومنها مسجد الجابري ومسجد سعد بن أبي وقاص ومسجد عبد الله بن الزبير.
يمكن للسكان المسيحيين زيارة كنيسة سيدة العرب الكاثوليكية، وهي الكنيسة الوحيدة القريبة من السلمة، إذ تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة. يقع معبد انديا سانغاتادام جيجاسو في ضاحية الصجعة الصناعية الشارقة، وهو المعبد الهندوسي الوحيد القريب من السلامة. يمكن للسكان الهندوس زيارة المعبد في غضون 19 دقيقة بالسيارة عبر شارع الإمارات.
جامعات و مدارس السلمة
تتوفر العديد من المدارس في السلمة والتي اكتسبت شهرة واسعة بسبب جودة تعليمها ومرافقها الممتازة. مدرسة الشارقة الأمريكية الدولية هي واحدة من أفضل المدارس في أم القيوين، وتعتمد المنهاج الأمريكي للطلاب من روضة الأطفال إلى الصف 12. هذا وتشمل المدارس الأخرى القريبة من المنطقة مدرسة الشويفات الدولية والمدرسة الهندية الجديدة ومدرسة هابيتات.
بالنسبة لمؤسسات ومعاهد التعليم العالي تقع جامعة أم القيوين والكلية البريطانية التطبيقية في منطقة الراس على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المنطقة.
عيادات و مستشفيات السلمة
تتوفر العديد من العيادات والمستشفيات في السلمة لتقديم المساعدة الطبية الفورية. تتم ادارة مستشفى الشيخ خليفة العام في السلمة من قبل ان ام سي للخدمات الطبية، ويقدم المستشفى خدمات الرعاية الصحية للأمراض الجلدية وطب الأسنان والجهاز الهضمي وأمراض أخرى. تقع مستشفيات عجمان الشهيرة على بعد 20 دقيقة بالسيارة باتجاه الجنوب، وتشمل مستشفى ثومبي عجمان والمستشفى السعودي الألماني عجمان ومدينة الشيخ خليفة الطبية في عجمان.
مناطق قريبة
تقع السلمة بالقرب من المناطق السكنية والتجارية الشهيرة في الإمارة، إذ تعد قريبة من المنطقة الصناعية و الرملة، بينما تقع مارينا أم القيوين في الطرف الشمالي الشرقي، وتشمل المناطق القريبة الأخرى الحمرة D والحديثة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات السلمة
يقع سيتي مول في السلمة وتحديداً في الطرف الشمالي الشرقي من المنطقة. يشمل هذا المركز التجاري العديد من المحلات التجارية الخاصة بالأزياء والاكسسوارات وسوبر ماركت ومطاعم الوجبات السريعة والخفيفة. تشمل المولات الأخرى القريبة مول أم القيوين والسوق الصيني أم القيوين وعجمان سيتي سنتر. مول أم القيوين هو أحد مراكز التسوق الشهيرة في أم القيوين، ويضم لولو هايبر ماركت ومتجر متعدد الأقسام ومجموعة واسعة من المنتجات التي تشمل الأزياء والإكسسوارات ومستحضرات التجميل والسلع المنزلية والمزيد. هذا ويشمل مول أم القيوين العديد من المطاعم والأماكن الترفيهية للأطفال. تقع هذه المراكز على بعد 20 دقيقة بالسيارة من المنطقة.
مطاعم السلمة
تكثر المطاعم في السلمة جنباً إلى جنب الكافتيريات وفروع مطاعم الوجبات السريعة، وتشمل هذه المطاعم شيخ المندي وكافتيريا الخيام وتل الزيتون ومطعم الشواء وأكثر من ذلك بكثير. تقع أيضاً مجموعة من أفضل المطاعم في أم القيوين بالقرب من المنطقة، مثل مطعم بيت المندي وسكة بيروت ومطعم بحر الإمارات. يمكن الوصول إلى هذه المطاعم في غضون 5 إلى 10 دقائق بالسيارة من المنطقة.
شواطئ قريبة من السلمة
يمكن للسكان زيارة العديد من الشواطئ القريبة من المنطقة، حيث تقع بالقرب من شاطئ أم القيوين. يعتبر شاطئ مانغروف (أو شاطئ القرم) أقرب شاطئ على المنطقة، إذ يقع على بعد حوالي 6 دقائق فقط. تقع الشواطئ الأخرى، مثل شاطئ أم القيوين وخور البيضاء على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المنطقة. يمكن لأولئك الذين يخططون لقضاء إجازة قصيرة الاختيار من بين أبرز فنادق ومنتجعات أم القيوين من أجل إقامتهم، وتقع هذه المنتجعات على بعد 20 دقيقة بالسيارة من السلمة. منتجع باراكودا بيتش ومنتجع فلامينجو بيتش ومنتجع بالما ومنتجع بيرل هي بعض هذه المنتجعات الشهيرة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تعتبر الأراضي الرطبة في خور البيضاء واحدة من الأماكن الترفيهية البارزة والقريبة من المنطقة من السلامة. تعد هذه الأراضي موطناً لآلاف الطيور من 25 نوعاً مختلفاً. أفضل وقت لزيارة الأراضي الرطبة هو من شهر أكتوبر إلى أبريل عندما تتغذى الطيور على الديدان الصغيرة التي تعيش في السهول الطينية.
دريم لاند أكوا بارك هي واحدة من أقدم الحدائق المائية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتمتد على مساحة 250,000 متر مربع. تعد الحديقة المائية خياراً مناسباً لمن يبحثون عن وجهة ممتعة في الصيف بأسعار معقولة، حيث تشمل الحديقة ما يقارب 30 منزلق ولعبة ترفيهية مع مرافق لتناول الطعام والتخييم.
تم بناء متحف أم القيوين الوطني داخل حصن أثري، وهو معلم بارز آخر قريب من المنطقة. تعتبر الاكتشافات الأثرية من الدور وتل أبرق من المعالم البارزة في المتحف.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تتميز حديقة الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان بأجوائها الهادئة، مما جعلها من أشهر الحدائق العامة في أم القيوين، وتقع هذه الحديقة على بعد 11 دقيقة بالسيارة من السلمة. هذا وتضم منطقة لعب للأطفال وكافتيريا صغيرة ومساحات خضراء. نادي فوت بوكس الرياضي هو منشأة رياضية داخل المنطقة تشمل ملاعب لكرة القدم والرياضات الأخرى.
سيجد السكان المهتمون بالحفاظ على لياقتهم البدنية العديد من الصالات الرياضية بالقرب من السلمة، وهي تشمل في أي بي فيتنس ترينينغ ونادي الحزام الأحمر و 24 جيم.
بالنسبة لصالونات التجميل، يتوفر عدد محدود من صالونات التجميل في هذه المنطقة، حيث تتضمن صالون جولدن روز للعناية بالشعر والتجميل وصالون سجى للسيدات ولابيرلا بيوتي.
فعاليات المنطقة
تستضيف قاعة الشيخ خليفة في سلمة حفلات الزفاف والمعارض وتجمعات الشركات وغيرها من الفعاليات والمناسبات.
مشاريع قيد الإنشاء في السلمة
يعد مشروع تعاونية أم القيوين من قبل شركة تعاونية الاتحاد من المشاريع المرتقبة في السلامة 3. من المتوقع أن يكون مشروعاً سكنياً وتجارياً يتكون من طابقين سفليين وطابق أرضي وطابقين أعلاه. تصل مساحة البناء التقديرية للمشروع إلى 191,742 قدم مربع، وسيضم 15 متجراً وهايبر ماركت و 70 شقة سكنية و 427 موقفاً للسيارات. الموعد المتوقع للانتهاء من المشروع هو مارس 2021.
أمور واجب مراعاتها
تقع السلمة في وسط المدينة بالقرب من جميع المرافق الخدمية الضرورية. تشمل المنطقة مؤسسات تعليمية ومنشآت طبية ومتاجر ومولات ومطاعم عدة. تعد هذه المنطقة السكنية مثالية للإقامة، ولكن تعد وسائل النقل العامة في المنطقة محدودة، ومع ذلك تتوفر سيارات الأجرة بسهولة من معظم شوارعها.
الأسئلة المتكررة
أين تقع منطقة السلمة؟
تقع منطقة السلمة بالقرب من وسط إمارة أم القيوين، بجانب المناطق السكنية والتجارية الشهيرة في الإمارة، إذ تعد قريبة من المنطقة الصناعية والرملة، بينما تقع مارينا أم القيوين في الطرف الشمالي الشرقي، وتشمل المناطق القريبة الأخرى الحمرة D والحديثة.
كم تبعد السلمة عن أم القيوين؟
تقع منطقة السلمة على بعد حوالي 11 دقيقة (أي ما يعادل 8.4 كيلو متر) عن مدينة أم القيوين الرئيسية، وذلك عبر شارع المنخل.
كم تبعد السلمة عن عجمان؟
تقع منطقة السلمة على بعد حوالي 19 دقيقة (أي ما يعادل 18.3 كيلو متر) عن مدينة عجمان الرئيسية، وذلك عبر شارع الاتحاد/E11.
ما هي أنوع العقارات المتوفرة في السلمة؟
تشمل عقارات السلمة شقق وفلل بمساحات مختلفة. تتكون الفلل في السلمة في الغالب من 3 وحتى 5 غرف، بينما تتوفر أيضاً شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.
هل تتوفر عقارات التملك الحر في السلمة؟
تشمل المنطقة مجموعة من العقارات بنظام التملك الحر، مما يعني أنها مناسبة للسكن أو الاستثمار من قبل الوافدين والأجانب من جميع الجنسيات.
ما هي المجمعات السكنية التي تشملها السلمة؟
تتكون السلمة من ثلاثة مجمعات فرعية، وهي السلامة A، والسلامة B، والسلامة C.
هل تعد منطقة السلمة قريبة من الشاطئ؟ يمكن لسكان منطقة السلمة السكنية أو أحد مجمعاتها العديدة زيارة العديد من الشواطئ القريبة منها بكل سهولة، حيث أن المنطقة تقع بالقرب من شاطئ أم القيوين. هذا ويعد شاطئ مانغروف (المعروف أيضاً باسم شاطئ القرم) أقرب شاطئ على المنطقة، إذ يقع على بعد حوالي 6 دقائق فقط بالسيارة.
الموقع
- تبعد 13 دقيقة عن شارع الشيخ محمد بن زايد أم القيوين
- يقع متحف أم القيوين الوطني على بعد 15 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى عجمان عبر شارع الاتحاد في غضون 18 دقيقة بالسيارة