البحيرات

تقع البحيرات في قلب إمارة دبي، وبنيت قرب تلال الإمارات من قبل ذات المطور العقاري وهي شركة إعمار، موفرة بذلك أرقى المرافق الأساسية والخدمية والترفيهية جنباً إلى جنب مع الإطلالات المائية. توفر المنطقة خيارات سكنية واسعة تتنوع بين الفلل ومنازل التاون هاوس التي تتنوع بين 3 حتى 7 غرف، تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة، وبفضل موقع المنطقة الاستراتيجي، يمكن الوصول بسهولة بالغة إلى كلّ من دبي مارينا ونخلة جميرا ومدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت.

• تضمن الفلل نمط حياة فاخر بتصاميم معمارية مميزة
• مرافق ترفيهية وأساسية عديدة، مثل صالونات التجميل ومحلات السوبرماركت والمنشآت والمؤسسات التعليمية، بالإضافة إلى ملاعب التنس والاسكواش وكرة السلة المجهزة بالكامل
• قريبة من نخلة جميرا ودبي مارينا وشارع الشيخ زايد
• يتوسط كل من نادي مونتغمري ونادي الإمارات للجولف المنطقة
• جزء من مشروع اميريتس ليفينغ المطوّر من قبل شركة إعمار العقارية

توفر البحيرات كل ما يحتاجه السكان من خدمات ومرافق أساسية ومناظر طبيعية خلابة بعيداً عن صخب وضجيج المدينة، بالإضافة إلى خيارات سكنية عديدة تشمل 12 نوعاً من الفلل بمساحات وتشطيبات متنوعة. تقع المنطقة وسط ملاعب جولف عالمية وهي نادي مونتغمري للجولف ونادي الإمارات للجولف وتحتضن حوالي 600 فيلا وتحاط بالعديد من خيارات الطعام والأنشطة والمرافق الرياضية، ما يضمن تجربة معيشية لا تمحى من الذاكرة.

بنيت البحيرات لتنقسم إلى 6 مجمعات سكنية توفر الراحة والهدوء بإطلالات خلابة على جزر من صنع الإنسان والمساحات الخضراء الواسعة بشكل يضمن الاستدامة عبر توفير مراكز إعادة تدوير، ما يعزز نمط الحياة الصحي والمحافظة على البيئة.

كما ذكر سابقاً، طورت البحيرات من قبل شركة إعمار العقارية وتضم 6 مجمعات سكنية هي فرات وغدير وديمة كما معين وهتان وزلال، وتوفر جميعها فلل للتملّك الحر والإيجار ضمن بيئة مسوّرة تضمن الحماية والأمان وتناسب العائلات والأفراد العاملين في المنطقة وما يجاورها.

تتنوع المخططات الطابقية للفلل بين 3 حتى 7 غرف، وصممت جميعها وفقاً للنمط المعماري العصري وتوفر العديد من المرافق، مثل مساحات اللعب المخصصة للأطفال والحدائق المزينة والغرف الواسعة، كما غرف الخدم والوصول الميسّر لكافة برك السباحة والبحيرات.

يمكنك استعراض المخططات الطابقية في البحيرات عبر موقع بيوت بأبعاد ثنائية وثلاثية لاختيار العقار الأمثل للاستقرار وفقاً لاحتياجاتك ومتطلباتك.

تخصص الفلل مواقف سيارات للسكان تتسع لسيارة أو اثنتين، الأمر الذي يعتمد على مساحة العقار وعدد الغرف فيه.

على الرغم من صعوبة الوصول إلى البحيرات بشكل مباشر باستخدام وسائل النقل العام، وذلك لكونها منطقة مسوّرة، إلا أنه تتوفر العديد من مواقف باص دبي المنتشرة حول المنطقة، والتي يمكن للسكان الاستفادة منها، فيوجد موقف منعطف البحيرات 1 و2 على حدود المنطقة، كما يقع موقف دبي انترناشيونال اكاديمي وغيرها العديد على بعد 5 إلى 9 دقائق بالسيارة. كما يسهل الوصول إلى محطة مترو النخيل ومحطة مترو داماك العقارية في غضون 5 دقائق تقريباً.

يمكن شراء مختلف الاحتياجات اليومية والشهرية من محلات السوبرماركت الواقعة ضمن حدود المنطقة أو من المناطق المحيطة بها، وتشمل خيارات التسوق شويترامس وسبينس في البحيرات، حيث يلبيان كافة احتياجات المنزل والعائلة والأفراد ويعتبران من أهم خيارات محلات السوبرماركت في دبي. يقع اورجانيك فودز وكافيه في شارع الشيخ زايد، ويستغرق الوصول إليه قرابة 5 دقائق فقط بالسيارة، كما خيارات أخرى للتسوق مثل كارفور وبارك ان شوب وأسواق مارت.

تفتقر البحيرات للمساجد، إلا أن المناطق القريبة تضم العديد من المساجد والكنائس التي يسهل الوصول إليها في غضون دقائق معدودة، فمن المساجد الهامة والمجاورة مسجد تيفاني دبي ومسجد الواحد اللذان يقعان على بعد 10 دقائق بالسيارة، أما دبي مارينا المتواجدة على بعد 12 دقيقة بالسيارة فتضم مسجد الرحيم الذي يقصده العديد من السكان لأداء الصلوات الخمس، ويتميز المسجد بتصميم معماري إسلامي وديكورات داخلية وخارجية أنيقة للغاية تجذب السياح والعامة بشكل عام.

يمكن لأتباع الديانة المسيحية زيارة عدد من أبرز كنائس دبي التي تبعد 10 دقائق من البحيرات، مثل كنيسة سيتي اوف دريمز وكنيسة كريستيان فلوشيب دبي، كما تتوفر كنائس أخرى في منطقة جبل علي التي يسهل الوصول إليها في غضون 15-17 دقيقة.

فيما يتعلق بالتعليم الجامعي، فتقع بالقرب من المنطقة العديد من خيارات الجامعات في دبي والمعاهد والكليات ومعظمها في حديقة المعرفة في دبي الكائنة على بعد 10 دقائق بالسيارة، كما تقع كل من الجامعة الأمريكية في دبي وجامعة أوراكل على بعد 10 دقائق في شارع الشيخ زايد.

تتميز الخدمات الطبية المقدّمة في المستشفيات والعيادات القريبة بمدى جودة مستوى الرعاية الطبية، ويتوفر عدد لا بأس به من العيادات في أبراج بحيرات الجميرا التي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق، كما يقع المستشفى السعودي الألماني ومستشفى الزهراء والمستشفى الأمريكي دبي على مقربة من البحيرات، وتعتبر جميعها من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي.

تجاور منطقة البحيرات مجموعة من أشهر المناطق في دبي، حيث بنيت قرب تلال الإمارات ويمكن منها الوصول بسهولة بالغة إلى كلّ من أبراج بحيرات الجميرا ومناطق مهمة في دبي مثل دبي مارينا ومدينة دبي للإنترنت ونخلة جميرا.

ما يلي عدد من أبرز مولات دبي الواقعة بجوار منطقة البحيرات:

يتميز مطعم ريفورم سوشيال أند جريل الواقع في المنطقة ذاتها بمأكولاته ذات الجودة الممتازة والطعم الرهيب، ويضم جلسات خارجية مريحة للراغبين باستنشاق الهواء العليل بصحبة الأصدقاء والعائلة.

عدا عن هذا، تضم المناطق المجاورة مثل برشا هايتس عدداً لا بأس به من المطاعم التي يمكن الوصول إليها في غضون 9-10 دقائق، ومنها مطعم فوشيا ومطعم بيف كينغ الصيني وشارع منقوشة، إلى جانب مجموعة من المطاعم الفاخرة والراقية التي تقع في ذا ووك في جي بي ار الذي يسهل الوصول إليه في غضون 11-13 دقيقة بالسيارة.

يسهل الوصول إلى شاطئ براستي المعروف بأجوائه النابضة بالحياة وخيارات الطعام الشهية في غضون 10 دقائق من البحيرات، ويتفرد بإطلالاته الخلابة على المياه الزرقاء النقية وناطحات السحب.

كما يعدّ شاطئ جي بي ار خياراً مثالياً لقضاء يوم ممتع برفقة الأصدقاء والعائلة، حيث يوفر عدداً كبيراً من الرياضات المائية التي يمكن القيام بها، مثل التزلج المظلّي على الماء والتجديف وركوب القوارب الشراعية، ويضم مجموعة من المطاعم والمقاهي المميزة التي توفر إطلالات ساحرة على الشاطئ وتستقبل العامة والسياح.

العب وتعلّم رياضة الجولف في نادي مونتغمري للجولف في دبي الذي يعد من أفضل وجهات ممارسة رياضة الجولف ليلاً في دبي، حيث تزيد مساحة النادي عن 200 فداناً ويضم 14 بحيرة وكثبان رملية يبلغ عددها 81 تُساهم في رفع مستوى التحدي لدى اللاعبين.

افتتح نادي الامارات للجولف عام 1988 ليستقطب منذ ذلك الوقت آلاف البطولات المحلية والعالمية على مدار العام، ونذكر من أشهرها بطولة أوميغا دبي ديزرت كلاسيكو وأوميغا دبي ليدز ماسترز.

يوفر نادي البحيرات مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية التي يمكن للسكان القيام بها، إذ يحتلّ النادي مساحة من الأرض قدرها 30,000 قدم مربع، ويضم مرافق رياضية متنوعة تلبّي جميع رغبات السكان والزوار، مثل استوديو الأيروبيك والتمارين الرياضية وملاعب الكرة الطائرة والتنس والاسكواش كما بركة السباحة.

يتيح الموقع الاستثنائي لمنطقة البحيرات الوصول بيسر وسهولة إلى مختلف الأماكن الترفيهية في دبي في غضون دقائق معدودة، إذ تقع دبي مارينا ذات الإطلالات الباهرة على بعد 15 دقيقة وتوفر مجموعة كبيرة من الأنشطة الترفيهية المتنوعة بين الرحلات البحرية وتجربة نادي كريك مارينا لليخوت. تقع نخلة الجميرا على بعد 15 دقيقة بالسيارة من البحيرات، وتحتضن الفندق الأفخم على الإطلاق أتلانتس النخلة الشهير على مستوى العالم.

لن يضطر السكان إلى التنقل مسافات بعيدة للوصول إلى مراكز اللياقة، حيث تضم المنطقة العديد من مراكز اللياقة ذات الصيت الذائع، مثل فتنس فيرست ومركز لياقة آخر مفتوح ويقع في الهواء الطلق.

علاوةً على ذلك، تضم المنطقة العديد من الملاعب والمساحات المفتوحة التي يمكن ممارسة مختلف الرياضات فيها، إذ توفر 11 حديقة وبركة سباحة ومناطق مخصصة للشواء وغرفة ألعاب وملعبيّ تنس، كما ملعب كرة سلة وآخر لكرة القدم والاسكواش إلى جانب 10 مناطق مخصصة للعب الأطفال.

يمكن المشاركة في عددٍ من الفعاليات الرياضية المقامة في نادي البحيرات، إذ يستضيف في كثير من الأحيان أنشطة ترفيهية تناسب جميع الأعمار، ومنها نشاطات درامية ورياضية.

يتمتع عشاق الجولف القاطنين في البحيرات برفاهية حضور العديد من بطولات الجولف المقامة في أهم ملعبيّ جولف قريبين للغاية من المنطقة، وهما نادي الإمارات للجولف ونادي مونتغمري للجولف في تلال الإمارات. هذا ويقام دوري الجولف الأوروبي “دبي ديزرت كلاسيك” كل عام في نادي الإمارات للجولف الكائن على بعد 10 دقائق من المنطقة.

نظراً لقرب المنطقة من عددٍ من المجمعات السكنية الواقعة ضمن اميريتس ليفينغ، فيمكن للسكان متابعة آخر أخبار المنطقة ومعرفة ما تقيمه من فعاليات ونشاطات واحتفالات عبر الانضمام إلى مختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي، التي تتيح أيضاً الفرصة للتعرف على سكان المنطقة وبناء علاقات اجتماعية طيبة معهم.

تعد البحيرات واحدة من أشهر المناطق السكنية المسوّرة في دبي، إذ تشكل المثال القائم لمجمع مثالي للعائلات بفلله الفاخرة ذات التصميم المعماري العبقري، وقربه من كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، إلى جانب نادي مجتمعي يستضيف العديد من الفعاليات والأنشطة التي تضفي حيوية ونشاطاً على المنطقة. يتمتع الاستقرار في منطقة البحيرات بالعديد من الايجابيات والسلبيات، إلا أنه يجدر التنويه إلى أن المنطقة هادئة ومسالمة للغاية، لذلك من يبحث عن بيئة أكثر حيوية وصخباً يجدر به الاستقرار في مكان آخر.

يقع في منطقة تلال الإمارات المجاورة عدد من الفنادق الحائزة على تقييم 5 نجوم، منها فندق فيدا الذي يبعد حوالي 4 دقائق عبر شارع الخيل الأول ويتميز بالمرافق والخدمات المميزة، مثل مركز اللياقة الفاخر والمجهز بالكامل والإطلالات الخلابة على ملاعب الجولف والجلسات الخارجية مع بركة السباحة الواسعة، بالإضافة إلى مواقف السيارات المجانية وخدمة الإنترنت المجاني والسريع.

أما فندق تاج جميرا ليكس تاورز الواقع على بعد 8 دقائق من المنطقة وحوالي 1.3 كيلومتر عن شاطئ مارينا دبي، فيتفرد بغرفه الفندقية التي تضمن أعلى وأرفع مستويات الراحة والفخامة، فتضم بار صغير وخدمة إنترنت مجاني وسريع، كما شاشة تلفزيون مسطحة وأسّرة زنبركية عالية الجودة، ويوفر الفندق خدمات مميزة تتلخص بموظفي الاستقبال الذين يجيدون التحدث بلغات عدّة ويعمل على مدار الساعة طيلة أيام الأسبوع ويوفر مواقف سيارات مجانية.

تتشارك كلّ من تلال الإمارات والبحيرات في الحدود الشمالية، إلا أن فرق الأسعار بينهما ضخم للغاية، إذ يبدأ ايجار الفلل في تلال الإمارات من 1.3 مليون درهم إماراتي سنوياً، بينما يبدأ إيجار العقار ذاته في البحيرات من 250,000 درهم إماراتي سنوياً. الأمر ذاته ينطبق على أسعار البيع، حيث يبلغ سعر شراء فلل 6 غرف في تلال الإمارات من 46 مليون درهم إماراتي، بينما يبدأ سعر شراء فلل 6 غرف في منطقة البحيرات من 38 مليون درهم إماراتي.

تعدّ منطقة البحيرات دبي إحدى أشهر المناطق السكنية التي تشكل جواً مثالياً للعائلات، وتتفرد عن غيرها بضمها نادي مجتمعي يستضيف العديد من الفعاليات والنشاطات، بالإضافة إلى موقعها الاستثنائي الذي يوفر إطلالات ساحرة على ملاعب جولف عالمية ويضمن سهولة الوصول إلى عددٍ لا بأس به من المرافق والخدمات الأساسية والكمالية، مثل المدارس والعيادات والمستشفيات كما المطاعم ودور العبادة والمولات التي يقع أغلبها على بعد مدّة لا تزيد عن 15 دقيقة، إلا أنه تجدر الإشارة إلى أن المنطقة توفر نمطاً معيشياً هادئاً ومريحاً للأعصاب لا يناسب الراغبين بصخب وضجيج حياة المدينة.

• تبعد مارينا دبي قرابة 11 دقيقة بالسيارة
• تقع نخلة جميرا على بعد حوالي 12 دقيقة
• يستغرق الوصول إلى كلّ من قرية المعرفة في دبي ومدينة دبي للإعلام حوالي 12-13 دقيقة
• يمكن الوصول إلى جي بي ار في غضون 12 دقيقة بالسيارة