أبرز النقاط
معلومات عن إيدن
لمحة عامة | تفاصيل المشروع |
|---|---|
لمحة عامة الموقع | تفاصيل المشروع ذا فالي |
لمحة عامة نوع المشروع | تفاصيل المشروع قيد الإنشاء |
لمحة عامة نوع العقارات | تفاصيل المشروع فلل |
لمحة عامة عدد الغرف | تفاصيل المشروع 3 غرف و4 غرف |
لمحة عامة المطور العقاري | تفاصيل المشروع شركة إعمار العقارية |
لمحة عامة موعد التسليم المتوقع | تفاصيل المشروع الربع الرابع من عام 2023 |
إيدن هو مشروع سكني قيد الإنشاء سيُحدث نقلة نوعية على الصعيد العقاري في دبي، مع العلم بأنه يقع في ذا فالي التي تعد من المناطق الحديثة الفريدة من نوعها في الإمارة، حيث إنها تبرز عن غيرها بالاكتفاء الذاتي، وتتوفر فيها العديد من المرافق العصرية والضرورية، ما يجعلها مثالية للسكن طويل الأمد، هذا وباشرت شركة إعمار العقارية التي تعد واحدةً من ضمن أبرز المطورين العقاريين في دبي بتطوير العديد من المشاريع السكنية فيها لتلبية احتياجات العملاء على كافة المستويات، وسنتحدث هُنا عن مشروع إيدن الفاخر على وجه الخصوص.
يتمحور مشروع إيدن الكائن في ذا فالي بشكل رئيسي حول العائلة، ويقدّم للعملاء أسلوب معيشة عصري مدمج بالطبيعة. على الصعيد العقاري، يشتمل المشروع على فلل وتاون هاوس تتألف من 3 غرف و4 غرف، وتتوفر بثلاثة تصاميم مختلفة، كما أنه يتصل بصورة مباشرة مع شارع دبي – العين وشارع جبل علي – الهباب.
لمحة عامة
- مشروع لا يزال قيد الإنشاء يتألف من فلل وتاون هاوس
- يقع في ذا فالي، دبي
- قيد التطوير من قِبل شركة إعمار العقارية
- يشتمل على منازل فلل تاون هاوس 3 غرف و4 غرف
- تتوفر وحداته بثلاثة تصاميم مختلفة
- يتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2023
العقارات
عن المنطقة
إيدن هو الخيار المثالي للباحثين عن مسكن مريح وآمن في موقع جوهري بعيداً عن صخب وضوضاء وسط المدينة، حيث يمكن للعائلات تجربة عيش حياة هانئة مع إمكانيات لا حصر لها. علاوةً على مزايا المشروع التي تشمل كافة الجوانب، يستفيد السكان من المرافق الخدمية والترفيهية المتوفرة في ذا فالي الأم؛ مثل الحدائق الطبيعية الخضراء وأماكن اللعب والملاعب الرياضية والمتاجر بالإضافة إلى المطاعم والشاطئ الذهبي.
المخطط الرئيسي لمشروع إيدن
لعل أبرز ما يتميز به مشروع إيدن الفاخر هو توازنه الدقيق الذي يجمع بين عناصر الحياة الهادئة بين أحضان الطبيعة والأسلوب الحيوي بالقرب من المرافق الخدمية الضرورية.
ينقسم المشروع بصورة عامة لعدة سلاسل ترتبط مع بعضها البعض بمسارات مرصوفة، ويتوفر مركز مجتمعي وحديقة مركزية، كما تُحاط بالفلل المساحات الطبيعية الخضراء والمرافق الترفيهية المتنوعة، كل هذا إلى جانب سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية الأساسية التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية.
عقارات إيدن
بالانتقال للحديث عن عقارات المشروع السكني الفريد من نوعه، يتضمن إيدن منازل فاخرة تتألف من 3 غرف و4 غرف بمساحات تبدأ من 1,988 وتصل إلى 2,337 قدم مربع، وتشتمل على غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط وغرف رحبة ومطبخ بتصميم مفتوح وغرفة للخادمة وغرفة للتخزين وشرفات، مع العلم بأن جميعها تتألف من طابقين.
تتوفر العقارات في إيدن بثلاثة تصاميم مختلفة، وهي سبروس وماي بيل وآيريس، بحيث تتميز منازل سبروس بالألوان الدافئة والنمط الترابي، أما ماي بيل وآيريس فإنهما يشتملان نوافذ كبيرة وشرفات واسعة.
اتجاه اسعار عقارات إيدن
نوع الفيلا | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1,178,000 |
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1,491,000 |
تُحقق عقارات إيدن عوائد استثمارية مجزية؛ نظراً لموقعها ومرافقها الخدمية وأنواع وحداتها السكنية. أما بالنسبة لأسعار شرائها فإنها على النحو الآتي:
- يبدأ سعر شراء فيلا 3 غرف في إيدن من 999 ألف ويصل إلى 1.3 مليون درهم إماراتي
- تتوفر فلل 4 غرف للبيع في إيدن مقابل مبلغ يتفاوت ما بين 1.4 مليون و1.6 مليون درهم إماراتي
أما فيما يتعلق بأسعار شراء منازل التاون هاوس في المشروع، فإنه تتوفر منازل تاون هاوس 3 غرف للبيع في إيدن بأسعار ممتازة، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس 4 غرف للبيع في إيدن بأسعار تتراوح ما بين 999 ألف و1.5 مليون درهم إماراتي.
المخططات الطابقية في إيدن
يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في إيدن عبر موقع بيوت العقاري لمشاهدة تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع الوحدات السكنية المتوفرة.
خطة السداد
نُضيف إلى قائمة إيجابيات المشروع اللامتناهية تقديمه خطة دفع سهلة وميسرة للعملاء، حيث يمكن دفع 10% كدفعة أولية وتقسيط 50% على شكل دفعات خلال فترة البناء، وإكمال 40% من المبلغ عند استلام العقار بحسب موعد التسليم المقدّر من قِبل الشركة.
الموقع
- يبعد مطار دبي الدولي ما يقارب 20 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى داون تاون دبي في غضون 25 دقيقة بالسيارة
- يسهل الوصول إلى شارع دبي – العين
- يستغرق الوصول إلى نادي دبي لسباق الهجن ما يقارب 7 دقائق بالسيارة
- يمكن الوصول إلى ذا فيلا دبي في غضون 13 دقيقة بالسيارة
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع إيدن؟
إيدن هو مشروع سكني قيد الإنشاء يتم تطويره من قِبل شركة إعمار العقارية في ذا فالي وبالقرب من الشوارع الرئيسية للإمارة؛ مثل شارع دبي – العين، بالإضافة إلى سهولة الوصول منه إلى المناطق المهمة في الإمارة منها داماك هيلز.
ما أنواع العقارات المتوفرة في إيدن؟
تتوفر في المشروع السكني الفاخر منازل تاون هاوس وفلل تتألف من 3 غرف و4 غرف بثلاثة تصاميم معمارية مميزة.
ما هو متوسط أسعار شراء العقارات في إيدن؟
يبدأ متوسط سعر شراء الوحدات السكنية في إيدن من 1.1 ويصل إلى 1.6 مليون درهم إماراتي.
متى سيكتمل مشروع إيدن؟
إيدن هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يتم تسليمه في الربع الرابع من عام 2023.
هل يعد إيدن مشروعاً مناسباً لسكن العائلات؟
يوفر مشروع إيدن كافة العناصر التي تضمن معايير الحياة الرغيدة للعائلات، فهنا يمكنك العثور على مرافق ترفيهية متنوعة للأطفال والبالغين على حد سواء؛ مثل الشاطئ الذهبي والمركز المجتمعي ومنتزه الأطفال والقرية الرياضية وغير ذلك الكثير.
هل يمكن للأجانب تملك العقارات في إيدن؟
يمكن للأجانب الاستثمار في عقارات المشروع السكني؛ نظراً لأنه من الأماكن التي تسمح بالتملك الحر في دبي.