أبرز النقاط
معلومات عن أورانيا
لمحة عامة | تفاصيل المشروع |
|---|---|
لمحة عامة الموقع | تفاصيل المشروع ذا فالي، دبي |
لمحة عامة نوع المشروع | تفاصيل المشروع قيد الإنشاء |
لمحة عامة نوع العقارات | تفاصيل المشروع منازل تاون هاوس |
لمحة عامة عدد الغرف | تفاصيل المشروع 3 غرف و4 غرف |
لمحة عامة المطور العقاري | تفاصيل المشروع شركة إعمار العقارية |
لمحة عامة موعد التسليم المتوقع | تفاصيل المشروع الربع الرابع من عام 2025 |
نستهل الدليل بالحديث عن ذا فالي التي تعد من المناطق الحديثة الفريدة من نوعها في إمارة دبي؛ إذ تتميز بأنها مكتفية ذاتياً حيث تتوفر فيها العديد من المرافق العصرية والأساسية، ما يجعلها مثاليةً للاستقرار، لذا تعمل شركة إعمار العقارية التي تُصنف من ضمن أبرز المطورين العقاريين في دبي على إنشاء العديد من المشاريع السكنية فيها لتلبية احتياجات العملاء، وسنتحدث هُنا عن مشروع أورانيا الفاخر على وجه الخصوص.
عند ذكر مشروع أورانيا الكائن في ذا فالي الفخم، لا يسعنا سوى أن نذكر أبرز مزاياه؛ ألا وهي تقديمه لأسلوب حياة عصري متحد مع الطبيعة، ففي أورانيا يمكن اقتناء منزل الأحلام في مجتمع مسور نابض بالحياة ومتصل بالطبيعة، وعلى بعد خطوات قليلة عن المرافق الأساسية الحياتية. أما على الصعيد العقاري، يتضمن المشروع منازل تاون هاوس عصرية تتألف من غرفتين، هذا ويتوقع بأن يكتمل تطوير العقارات في الربع الرابع من عام 2025.
بالحديث عن موقع المشروع، فإن أورانيا يحتل موقعاً مركزياً بالقرب من شارع دبي – العين E66، ما يسهّل على سكانه الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الخدمية الأساسية والمناطق المهمة في إمارة دبي.
لمحة عامة
- مشروع سكني يتألف من منازل تاون هاوس
- يقع في ذا فالي، دبي
- يتم تطويره من قِبل شركة إعمار العقارية
- يشتمل على تشكيلة من منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف و4 غرف
- يتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2025
العقارات
عن المنطقة
أورانيا هو الخيار الأمثل للباحثين عن ملاذ هانئ وآمن في موقع مثالي بعيداً عن صخب وضوضاء وسط المدينة، وعلاوةً على مزاياه التي لا حصر لها، يستفيد سكانه من المرافق الخدمية والترفيهية المتوفرة في ذا فالي الأم؛ مثل الحدائق الطبيعية الخضراء وأماكن اللعب والملاعب الرياضية والمتاجر، بالإضافة إلى المطاعم والشاطئ الذهبي.
المخطط الرئيسي لمشروع أورانيا
لعل أبرز ما يتفرد به مشروع أورانيا هو توازنه المثالي ودمجه بين الحياة الهادئة بين أحضان الطبيعة والأجواء الحيوية بالقرب من المرافق الأساسية. نذكر فيما يأتي أهم خصائص المشروع:
- يشتمل على منازل تاون هاوس بتصميمين مختلفين؛ هما “بولد” أو الطراز “الجريء” وتصميم “سليك” أو الطراز الأنيق
- يسهل الوصول منه إلى المرافق الخدمية الأساسية
- يمكن للمقيمين الاستفادة من ذا فالي بافيليون وحديقة التزلج
يتضمن المشروع تشكيلة كبيرة من المرافق الخدمية المشتركة لضمان رفاهية السكان، كما لا بد من الإشارة إلى موقعه المركزي في المجمع الأم الذي يسهّل الوصول منه إلى تاون سنتر وذا بافيليون. زيادةً على هذا كله، يقع المشروع بالقرب من الشاطئ الذهبي وأماكن اللعب للأطفال والحدائق الطبيعية والمساحات المفتوحة ومسارات المشي والهرولة، بالإضافة إلى مساحات اليوغا والمطاعم والقرية الرياضية.
الشاطئ الذهبي
نُضيف إلى قائمة ميزات أورانيا قربه من المرافق الترفيهية البارزة؛ إذ يمكن للمقيمين التمتع بالشاطئ الذهبي الذي يعد المكان المثالي لتمضية الأيام المشمسة برفقة العائلة، ناهيك عن كونه نقطة محورية مثالية للحياة المتكاملة في المشروع، مع العلم بأنه يمتد على مساحة 30,000 متر مربع، وسيضم في المستقبل العديد من المطاعم والمرافق الترفيهية للأطفال والبالغين، بالإضافة إلى سبلاش بارك وأماكن اللعب للأطفال.
القرية الرياضية
يمكن للراغبين بالسكن في أورانيا التنعم بأسلوب حياة مفعم بالنشاط والحيوية واللياقة البدنية في القرية الرياضة التي تبلغ مساحتها 20,000 متر مربع، وتتضمن مسارات للجري وقيادة الدراجات الهوائية ونادي رياضي خارجي وملاعب رياضية متعددة.
منتزه الأطفال
أورانيا هو مشروع سكني مخصص للعائلات؛ لذا اهتم القائمون عليه بتطوير مرافق ترفيهية للأطفال على وجه الخصوص؛ إذ يحتضن منتزه للأطفال بمساحة 10,000 متر مربع يشتمل على مرافق تساعدهم على إطلاق العنان والجمع بين التعلم واللعب كل يوم.
عقارات أورانيا
بالانتقال إلى عقارات المشروع السكني المميز، يضم أورانيا منازلاً فخمة تتألف من 3 غرف و4 غرف بتصميمين مختلفين؛ هما الجريء والأنيق؛ بحيث يمتاز التصميم الجريء بجمالية التصاميم المعمارية الجريئة التي تمزج بتناغم بين العصرية والفخامة، أما التصميم الأنيق فيتفرّد بالأناقة والجاذبية في الوقت نفسه.
تحتوي جميع الوحدات السكنية على غرف معيشة واسعة، مطابخ مجهزة بالكامل، حدائق خلفية، نوافذ كبيرة تمتد من الأرضية حتى السقف ومساحات خارجية خضراء.
اتجاه اسعار عقارات أورانيا
نوع التاون هاوس | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع التاون هاوس 3 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1,514,000 |
نوع التاون هاوس 4 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1,915,000 |
تُحقق عقارات أورانيا عوائداً ممتازة؛ نظراً لموقعها ومرافقها الخدمية وأنواع وحداتها السكنية، أما بالنسبة لأسعار شرائها فهي على النحو الآتي:
- يبدأ سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في أورانيا من 1.41 مليون ويصل إلى 1.76 مليون درهم إماراتي
- تتوفر منازل تاون هاوس 4 غرف للبيع في أورانيا مقابل مبلغ يتفاوت بين 1.79 مليون و2.0 مليون درهم إماراتي
للباحثين عن المزيد من الخيارات، يُنصح بتصفح قائمة تاون هاوس للبيع في ذا فالي بشكل عام؛ حيث تتوفر منازل بتصاميم معمارية متنوعة.
بالإضافة إلى ما ذُكر أعلاه، يمكن الاطلاع على فلل للبيع في المشروع السكني أيضاً:
خطة السداد
نُضيف إلى قائمة مزايا المشروع اللامتناهية تقديمه خطة دفع سهلة وميسرة للعملاء، وهي خطة 75/25؛ إذ يمكن دفع 10% كدفعة أولية وتقسيط باقي المبلغ على شكل دفعات ميسرة.
الموقع
- يستغرق الوصول إلى قرية المرموم التراثية ما يقارب 7 دقائق بالسيارة
- تبعد صحراء القدرة 16 دقيقة بالسيارة
- تبعد أكويا أكسجين قرابة 12 دقيقة بالسيارة كحد أقصى
- يمكن الوصول إلى ذا فيلا دبي في غضون 15 دقيقة بالسيارة
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع أورانيا؟
أورانيا هو مشروع سكني قيد الإنشاء يتم تطويره من قِبل شركة إعمار العقارية في ذا فالي وبالقرب من الشوارع الرئيسية للإمارة؛ مثل شارع دبي – العين، بالإضافة إلى سهولة الوصول منه إلى المناطق المهمة في الإمارة منها داماك هيلز.
ما أنواع العقارات المتوفرة في أورانيا؟
تتوفر في المشروع السكني الفاخر منازل تاون هاوس تتألف من 3 غرف و4 غرف بثلاثة تصاميم معمارية مميزة.
ما هو متوسط أسعار شراء العقارات في أورانيا؟
يبدأ متوسط سعر شراء الوحدات السكنية في أورانيا من 1.2 ويصل إلى 2.2 مليون درهم إماراتي.
متى سيكتمل مشروع أورانيا؟
أورانيا هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يتم تسليمه في الربع من عام 2025.